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深圳最新二手房税费是多少？无锡金都花园属于经开区 ♂
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2017深圳二手房最新税费是
①个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
②上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发_2005_26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发_2005_89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发_2005_172号)的有关规定执行。
③本通知自2017年3月31日起执行，《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税_2017_12号)同时废止。
如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否满2年都需要全额征收营业税。
不属于。无锡金都花园不属于经开区。无锡，简称“锡”，古称梁溪，是江苏省辖地级市，长江三角洲中心区城市。无锡金都花园属于惠山区，因此不属于经开区。
合肥发布楼市新政后市场表现如何？
4月28日，安徽省合肥市房地产业协会发布的《房产新政第三周市场变化监测分析》显示，与新政前一周相比，合肥二手房限购区成交面积跌幅超60%，交易价格下跌10%左右。
具体而言，数据显示，本周（4月19日～25日）合肥市区商品房销售2370套，其中商品住宅销售1460套，环比增长13.8%；销售均价19109元/平方米，环比下降1.6%，连续两周下降。
二手住宅交易方面，本周（4月19日～25日）合肥市区二手住宅成交3012套，比新政前一周下降41.1%，市场热度降低。其中，限购区成交588套，比新政前一周下降63.2%；非限购区成交2025套，比新政前一周下降34.9%。
价格上，合肥市区二手住宅成交均价为16800元/平方米，比新政前一周下降5.6%，其中限购区均价25910元/平方米，下降10.2%；非限购区均价14940元/平方米，上涨1.4%。
对于此前较热门的学区房价格，合肥市房地产业协会也做了数据对比。数据显示，与新政前一周相比，本周（4月19日～25日）屯溪路小学学区二手住宅成交68套，下降29.9%；和平路小学成交80套，下降40.7%；四十八中（本部）成交68套，下降25.3%；三十八中（本部）成交129套，下降35.2%。屯溪路小学学区二手住宅成交面积下降28.1%、和平路小学下降48.2%、48中下降22.6%、38中下降37.5%。
与新政前一周相比，屯溪路小学二手住宅成交均价2.36万元/平方米，下降3.2%；和平小学成交均价2.42万元/平方米，增长33.0%；48中成交均价1.91万元/平方米，下降18.1%；38中成交均价1.89万元/平方米，增长12.5%
监测分析报告指出，总体而言，商品住宅市场量增价稳。商品住宅销售套数较前三周小幅增加，价格连续四周维持在1.9万元/平方米以上。不过，二手住宅市场量价齐跌。与新政前一周相比，限购区成交面积跌幅超60%，交易价格下跌10%左右；非限购区成交面积跌幅超35%，交易价格总体稳定。
合肥于今年4月5日加码楼市调控。合肥市住房保障和房产管理局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》），要求稳定增加居住用地供应，实行市区学区内成套住房入学年限政策，深化住房限购措施，实行市区热点楼盘“摇号 限售”政策，从严调控商品住房价格，加强住房贷款审慎管理，加大租赁住房建设力度，严厉打击各种房地产市场乱象，并明确自4月6日起施行。
其中，为精准打击部分区域二手住房和学区房炒作行为，新政进一步收紧了部分区域二手住房限购政策，《通知》明确，暂停市区范围内拥有2套及以上住房的合肥市户籍居民家庭在滨湖新区、政务文化新区、高新技术产业开发区和其他区域指定学校的学区范围内购买二手住房。被列入限购范围的学区包括了庐阳区9个学区，蜀山区6个学区以及经开区2个学区。
同时，按照新规，根据房地产市场交易监测情况，对出现异常交易的区域适时调整二手住房限购范围，调整范围由市房地产市场调控工作联席会议办公室对外公布。
管控并非仅针对二手房市场。新政还提及热点楼盘“摇号 限售”的政策，提出加强房源信息公开监督，对登记购房人数与可售房源数之比大于（含等于）1.5的热点楼盘，均应实行摇号销售。公证摇号销售商品住房时，房地产开发企业应提供不低于30%比例的房源用于刚需购房。
其中，刚需的认定标准也引发网络热议。按照规定，35周岁以下才算刚需的认定标准之一。
对此，合肥市住房保障和房产管理局于4月25日晚发布《关于合肥市近期房产新政摇号政策的有关说明》称，近两日，有网民就合肥市出台35岁以下群体优先参与热点楼盘摇号购房政策提出不同意见，该政策本意是考虑该群体参加工作时间不长、积蓄有限，能够参加首批刚需摇号，可按最低首付比例购房，减轻年轻人购房压力。针对网民所提意见，该局正会同有关部门进行认真研究，必要时将对相关政策进一步完善。
北城世纪城产权属于长丰县，在合肥周边，总体房价不高，新房一般在5000多，二手房稍微贵一点，但是应该也不能高于6000吧。
其实便宜不了多少，二手房未满五年的，有7-8个点的税，价格和市场价格差不多。税再加上中介费，其实和新房价格相当，但是二手房拿到手比较快，现在合肥现房比较少，而且价格还高，如果急着要房子，可以考虑二手房，如果想结婚用，最好用新房
实际上你买不到60万左右的。因为银行是按评估价下贷款。合肥市的评估价就是基准价，目前基准价普通比实际成交价高。也是就说你买60万的房子贷不到40万。
另外还有过户费用、贷款费用，也实际上是归于首付的。
我是做这方面的，据我操作经验在，你可以买50万左右的。
计算是，合肥均价目前在5500元，则大约90平。目前环城内评估价是5000一平，一环内是4700，中环内4400，二环内4000。按4400算，评估价是4400x90=40万。则贷款40x70%=28万。
则你需要首付50万+1到2万的过户费-28万=22万到23万
所以说你最高大约能买50万的。
(过户费就是包含了营业税、个税、契税、印花等)
买二手房通过网上软件找房东。根据查询相关资料显示买二手房可上58同城百度搜索58同城，点击进入租房频道，可看到租房信息，包括二手房房东的联系方式等。买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。
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2022年5月第2周最受欢迎城市排名——丽水位居全国第171
房天下05/09 11:16
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
经过历时一周的激烈角逐，2022年5月第2周城市排名新鲜出炉啦！
本周北京不负众望以斐然的成绩霸占榜首，受政策影响丽水的关注度也在持续发酵。本周丽水新房、二手房、租房及装修家居人气榜都有不同程度的变化，下面来看丽水的得分情况！
本周丽水人气度得分：15，排名第171，下降33名，本周城市北京。
一、丽水新房人气度得分：16，排名第200，下降64名，本周新房城市北京。
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时光如白驹过隙匆匆溜走，转眼已到2022年5月第2周，在丽水打拼的你，给自己置办一个家了吗？置业图的就是安心舒适，在这件事儿上，买到一个好房子是基础前提，这样才能给自己一个温暖的归属地。最近大家都在买哪些盘？哪个盘又成了丽水5月第2周人气榜的新宠？马上为你揭秘。
本周丽水受关注度的楼盘再次出现大反转，望湖(莲都)悍然跃居榜首！此外祥生·白桥溪谷(莲都)、天阳碧桂园·都会之光(莲都)、金湖佳苑(莲都)、丽水银泰城(莲都)也登上了排行榜榜单，分别位于第2、3、4、5位。
5月第2周丽水新房人气楼盘top5
二、丽水二手房人气度得分：14，排名第178，下降27名，本周二手房城市北京。
本周随政策优化及刚需数量增加，二手房市场缓慢回温，购置及置换房产需求再次出现峰值。选购二手房时你最关心的因素是什么呢？完善的周边配套？优质的学区资源？舒适的居住环境还是便捷的交通？
看看这会不会是最合你胃口的那套》》》
三、丽水租房人气度得分：14，排名第128，上升30名，本周租房城市北京。
随供需变化及市场需求变动，租房市场再度活跃了起来，本周丽水再掀租房潮，租房你最偏爱优雅环境的小区，还是配套齐全的小区，亦或是价格最亲民的呢？
更称心如意的房子在这里》》》
四、丽水家居装修人气度得分：10，排名第320，下降13名，本周家居装修城市北京。
装修是对爱家不间断的修行，主流装修风格还是个性装修风格？还在犹豫拿不定主意？
快来免费定制几套你家专属的3D全景设计看看吧》》》
以上就是2022年5月第2周城市排名的全部内容啦~
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#多城涌现“特价房”，馅饼还是陷阱？#
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确认购买车辆后，前往车辆所在地二手车交易市场进行交易，开具全国统一的二手车交易发票。购买车辆后，需要到车辆所在地的车辆管理所申请备案。归档时还需要提供新所有人的身份证明。备案时会收取备案费，各地价格不同。注意：有些地方可能需要几天才能备案审批，需要查询清楚，及时安排，避免浪费时间。
此外，在车辆档案袋上会标注落地期限，为两周或一个月，因此消费者必须在规定期限内办理相关手续，一旦到期需要重新备案。所需信息：身份证件，双方，准备两份，一份原件，一份复印件；买车时的发票原件；车辆行驶证要求原件和复印件；需要转让的汽车的机动车登记证书。
二手车转让程序，公开交易：
对二手车缴纳交易税。私人家庭为1%，公户为4%。车辆外检：将车辆开至车检处，进行外检、标志延展、车牌去除、拍照，获取车辆照片，粘贴在检验记录表上，进入转运大厅办理备案手续。免税车转让规定：
由于享受这项政策有严格的限制，所以免税车对货物转让有一定的要求。我们了解到，如果将免税车转让，买方将会返还一开始免除的所有税款。但是，它没有全额偿还。
深圳西丽，福田，龙岗都有，西丽的二手车交易市场是最大的。
没有什么正规不正规的，都是二手车收购在卖的。只要手续齐全，可以过户的就可以交易！
深圳一通旧机动车交易市场一分场 深圳市南山区西丽龙井路与龙珠四路交汇处
深圳一通旧机动车交易市场二分场 一分场斜对面
深圳一通旧机动车交易市场三分场 龙珠三路与龙珠大道交汇处
深圳桃园旧机动车交易市场一展场 深圳市南山区西丽龙珠四路98号（一通一、二分场旁）
深圳桃园旧机动车交易市场二展场 深圳市南山区西丽龙珠三路
深圳桃园旧机动车交易市场三展场 深圳市南山区西丽龙珠三路（一通三分场对面）
深圳百威年旧机动车交易中心总场龙井市场 深圳市南山区西丽龙井东路46号（一通二分场旁）
深圳百威年旧机动车交易中心分场新屋村市场 深圳市南山区西丽龙珠大道新屋村（车管所北）
深圳旧机动车交易中心香蜜湖市场 深圳市福田区红荔西路联合华鹏汽车交易广场（香蜜湖度假村里）
深圳远望二手车交易市场 深圳市罗湖区笋岗东路2008号
深圳欧雅二手车 深圳市福田区红岭中路2061号
深圳澳康达二手车 深圳市罗湖区红岭北路1038号（市检察院旁）
深圳机电大厦交易市场 紧挨着澳康达
深圳市万通达二手车城 深圳市福田区侨乡东路1028号（景田沃尔玛/特发小区西侧）
俺比较熟悉市区的分布:南山的西丽片区:一通、二通等等，主要经营集中在中低档车型。罗湖的有远望二手车市场、奥康达、欧雅，主要经营中高档车型，价格相对比较贵。
1，如果是个人的二手车，不可以带牌过户；原有的牌照只能注销，买二手车的人一样要摇号上牌；
2，如果是二手车市场的车，在限牌时到相关部门登记过，可以带牌过户，但一般这个价格就比较贵
我的答案
绝对准确
纯手敲，望采纳！
现有一辆深圳牌二手车,想连牌带车一起过户给朋友,可以吗?
：
深圳车牌是不能转让的
!
现在深圳二手车怎么过户,都需要什么东西丶
：
双方有合法的合同,身份证,手机号码,驾驶证,行车证,
请问二手汽车带牌和不带牌过户有什么区别
：
车辆带牌销售只针对上海地区,其它地区车辆无法带牌销售。
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：
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深圳哪里有卖二手车的要可以过户的?
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你可以去南山珠光村那边看看有个很大的二手车市场。
深圳限牌后存量二手车什么时候可以过户?
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限购后,车和车牌时分开的。
也就是说,车可以过户,车牌就不那么容易了。
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不可以了带牌过户,如果你将二手车买了以后,车牌指标保留半年,只能你自己用。
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深圳最牛九五之尊，车牌有4种颜色，这些牌照都在什么车上？99999代表天长地久，被誉为九五之尊，也是城市最大号，每个城市都有99999，而且还不止一辆，眼前的这辆荣威ei5为广东省深圳市新能源混动车型，这辆车属于油电混合，裸车价值十几万，不过牌照比车贵，而且这辆车还是网约出租车。
粤BF99999的行驶证，2018年11月份发证，到现在还不到2年呢，使用性质：出租客车，别看是网约车，在街头的回头率非常高，就回头率而言，丝毫不输超跑。深圳不少人都见过，很多人还坐过呢。深圳市非纯电小型新能源汽车是2018年9月开始投入使用的，当时是50选1，能选中这样的牌照和中头彩没什么区别。
粤BD99999是全球鹰K10B，这辆车是纯电动，当年新车含税价16.37万，不包括补贴，此车3门2座，属于微型车，27马力，最高车速80，续航150公里，大家说这牌照价值多少钱？
粤B99999黄牌挂在丰田考斯特上，这辆车十几年了，目前在马路上还能偶遇到，开这车需要A1驾驶证，多数人的驾驶证是无法驾驭此车的。
粤B99999黑牌照在宝马550i上，别看是五系，当年新车含税价超过138万，4.8升V8发动机，最大马力367，配合6速自动变速器，百公里加速仅需5.6秒，最高车速250公里每小时，这辆车于2006年购买，2007年国内取消黑牌，算黑牌末代，如果车子报废，牌照也随之消失。
粤B99999蓝牌在宝马7上，就牌照价值而言，蓝牌是最值钱的，虽说这辆宝马价值百万，但依旧没有牌照贵，在网上估值了一下，这个牌照价值795万，估值仅供参考。连车加牌，比一般的宾利慕尚贵多了。
中国车长超过6米必须上黄牌。
1，卡车和客车都是黄牌照.有些大面包车如金杯车也是黄牌照的(C1驾证不能开).
2，小型车汽车都是蓝牌照.有些大面包车如金杯车也是蓝牌照的(C1驾证可以开).
3，小车的蓝色车牌照还分深蓝色和浅蓝色.小车牌照还有黑色的牌照.
17座丰田考斯特B1驾照是可以开的，而B2是对应黄牌（非牵引类）货车的，不包含B1包含C1，所以是开不了这个17座考斯特的！
丰田考斯特这车只能A1驾驶本才能开，A1照的准驾车型是就是我们经常可以看到的可以乘坐20人以上的大巴车，同时丰田考斯特车身超过6米的车型也必须使用A1驾照。考斯特这车长度已经超7米了，不是车身就得A1驾照才能驾驶和座位数也有关系。
丰田这款中巴车型，如果改装的地方特别多，比如说电视地毯，以及厕所，航空座椅等等，都是可以改装的，而且原厂也带有这种东西
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粤B12345是深圳老号段，这牌照以前在W140奔驰S600上，W140虎头奔产于1991年，直到1998年才停产，6.0升V12发动机，百公里加速6.6秒，最高车速250公里/小时，当年在国内的售价高达200多万。
这辆车早在10年前曾换过轮毂，而且在深圳的出镜率很高。W140可谓是一代人的回忆，作为奔驰历史上唯一不计成本打造的W140平台，这款车的技术放在现在和百万豪车相比，其技术不见得落后，也正是因为不计成本，才导致奔驰亏损，不过话又说回来，因为不计成本，所以成就经典。
这辆W140从90年代就开始使用，直到2018年才换车，当年的虎头奔可谓是身份的象征，即便是现在的S63也没有当年的那种震撼了，红色的车身，12345顺子号，加上V12旗舰，回头率可想而知。
至少是268.新车不可能低于这个价格。
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哥们，是假的，不是300W，而是经销商报价329.8W，您看到的100多W差不多是二手的，要不然不可能的~
您好，在进口车市www.okeycar.com了解到：
2015款 奔驰S63L AMG 4MATIC 上海万玺汽车贸易有限公司报价：￥253.80万左右，望采纳~~
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