上海200万能买哪里的房（200万预算目前能够在上海哪个区域买到房子）
- 200万预算目前能够在上海哪个区域买到房子
- 我的预算只有200万，可以买上海哪里的房子
- 目前200万预算可以买到哪里的80平的房子
- 200万预算左右能考虑上海哪几个区域的新房项目
- 目前上海200万以内的新房有哪些
- 上海200万左右在售的房源主要集中在那个区域
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- 200万的首付90平方米左右,在上海可买到哪个地方的房子
200万预算在上海目前能够考虑的区域是金山、奉贤海湾、浦东临港。目前金山的项目均价2.2万左右，奉贤海湾是2.1-2.3万左右，浦东临港目前是2.3-3万左右。但是如果在市区上班的话，这三个区域目前即使买得到，自住的话也不建议考虑，因为到市区实在太远。但是可以买来考虑投资，尤其是奉贤海湾地区。
目前上海200万内的房子屈指可数，主要集中在奉贤区。和浦东新区临港两个具有代表性的楼盘，一个是瑞和上海印象，一个是凤凰城天境。
瑞和上海印象：该项目位于奉贤区四团镇海杰路港阳路交叉口（临港开发区奉贤园区）
交通：目前项目周边没有地铁，项目北侧2.5公里是上海郊环线，公交线路较为丰富，有莘邵专线、江平专线，邵鹤线、南邵线等
商业：附近5公里内有农工商、华联、欧德隆、惠多等中型商场，大型商场为筹划中的海港百联商业中心，能够满足基本生活所需，但不是特别地便捷，总体便利程度一般
医疗：周边只有如卫生院的基本医疗配套，较大型的医院是项目西侧10公里的奉贤区奉城医院，能够满足基本的就医需要
教育：项目附近3公里内有奉贤区平安学校、奉贤区邵厂学校两个九年制公立学校，教育水平一般
综合来看，项目周边配套还不够完善，需要一定的发展时间，项目最适合的是想要在上海买房
凤凰城天境：位于浦东新区临港蓝湾正旭路与云樱路交叉口，处于临港新城的外围板块，项目总占地面积约4.8万平，小区建筑面积约7.7万平，新亚洲建筑风格，小区内部由9栋高层洋房、13栋叠加别墅组成。凤凰城天境由碧桂园、世茂、绿地集团三大实力开发商，遵循“理想·家”人居理念，打造的新一代国际居住社区。
①交通：公交：南五线、四团2线、江平专线 自驾：S2沪芦高速新四平路口下或南芦公路口下;
②教育：目前周边的教育资源比较匮乏，上海外国语大学临港外国语学校(在建)；
③医疗：医疗设施比较少，暂时只能依靠奉贤区四团镇平海卫生室；
④商业：由于周边居住氛围低，大型商业有梦羽丝商厦；
该项目内部配套比较齐全，羽毛球场、篮球场、活动室等一应俱全，远离城市喧嚣，旁边有上海海湾国家森林公园，环境优美，临港新城是十二五规划的四个城市副中心之一，目前规划和配套相对来说比较齐全，发展潜力较大。
目前上海200万预算可以买到80平的房子分布在：金山、崇明岛、奉贤港湾、浦东临港区域，单价在1万5至2万5区间。如果是在市区工作，崇明岛和金山交通不便，奉贤港湾和临港可以较做考虑；如果考虑养老建议买在崇明岛区域，因为环境适宜居住；如果考虑投资，可以选择酒店式公寓小面积项目或奉贤海湾区域。
新房这块，200万左右的预算，目前只能考虑松江、奉贤以及金山和崇明岛。但金山区域离市区稍远，崇明岛距离稍远且交通着实不便，所以建议优先考虑松江和奉贤小面积户型的新房项目。
目前在上海200万以内可以考虑的楼盘如下：
1、嘉定：嘉定北绿洲华亭茗苑；
2、松江：路劲佘山院子；
3、奉贤：瑞和上海印象。
目前200万左右在售的楼盘主要集中在金山和浦东临港，然后还有奉贤的西南部地区，有澜庭、东方颐城、欣悦华庭、佳源梦想广场等楼盘。
目前上海范围内200万的预算可考虑的范围有：奉贤区、金山区、临港新城，金山区的单价虽然偏低，但是地段偏远，化工厂较多，不做推荐；奉贤区主推奉贤大学城附近楼盘，性价比高，后期发展空间大；临港新城是十三五规划的四个城市副中心之一，单价2万左右，周边配套不成熟。
推荐松江，理由如下：1、金山太偏远，虽然价格有优势，但是工作可选择范围极小，如果你来上海市区工作，通勤基本达2小时，太累；2、宝山相比金山离市区近一些，但是靠近市区区域很贵，郊区又发展缓慢；3、松江则不一样，沿9号线或者12号线买房，价格适中，3～5万都能买到次新房，离市区近，也方便到市区甚至浦东金桥工作，松江今年引进了很多优质教育资源，可满足育儿需求，而松江G60科技长廊正在大力发展，以后回归松江，就业机会较多，从教育，商业，交通通勤及工业园潜力等综合因素来看，松江都是不错的选择。
在上海2,000,000首付90平方米左右，可以买到闵行地区的房子，也可以买到宝山地区的房子，还可以买到崇明的房子。或者是买到嘉定地区的房子都是可以的，这个首付已经相当高了……
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