按揭贷款八大原则：新年买房贷款必备攻略？个人贷款攻略，教你怎样贷款 ♂
按揭贷款八大原则：新年买房贷款必备攻略？个人贷款攻略，教你怎样贷款- 按揭贷款八大原则：新年买房贷款必备攻略
- 个人贷款攻略，教你怎样贷款
- 贷款买房全攻略：想买套二手房怎么贷款
- 最全的购房商业贷款攻略 你看过了吗
- 怎样贷款利息最低
- 成都贷款攻略可以去哪里看
- 贷款买房有什么技巧
- 贵阳买房子贷款需要什么手续 贵阳买房贷款必备攻略
- 贷款买房子的条件有哪些贷款买房子全攻略！
2017年，新一轮购房贷款已经开启，听闻年初贷款比较容易，所以很多人趁着这个机会申请按揭贷款。但你不能盲目申请按揭贷款，下文八大攻略你一定要注意。
一、保持理性 避免“冲动消费”
首先，你要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小；
其次，在办理银行按揭贷款时要准确估计自己的经济承受能力，来决定贷款年限。很多人以为贷款年限越短越好，认为这样可以尽早的摆脱掉还贷压力。但如果不结合自身的实际情况考虑，很有可能会背负上沉重的还贷压力。
再次，不要把全部的可用资产都用来支付首付款，预留一部分的风险准备金是很有必要的。
二、提前了解开发商的经济实力
新房多是预售房，如果你买的是预售房屋，一定要提前做好评估：
了解开发商的实力和信誉，以免产生由于开发商资金周转能力差无法如期交楼或造成其他质量问题，造成购房者不间断的还贷款却无法顺利入住新房。
三、不要着急交“定金”
银行在受理购房者的按揭申请之后会对购房者进行贷款资格的审核，如不符合条件银行是不会放款的。
如果不对自己的贷款能力有所评估而盲目的与开发商签订了购房合同支付了定金，很容易造成自身的损失。
因此在购房者决定购房交定金之前就必须对自己的信用状况、资金能力、收入情况有准确的认识。
四、学会巧用“公积金”
如果你能申请公积金，那你应该把公积金贷款放在第一位，因为公积贷款的首付比例及利率较低。
如购房者使用商业贷款购房，在支付房款之后凭借购房合同或发票也是可以提取公积金的。
五、考虑清楚再提前还款
很多购房者如果手头资金能够支付房贷剩余尾款，可将资金用于提前还贷。但提前还款有优劣，一般来讲由于还款利息支出通常集中在还款初期，因此处于还款初期的借款人提前还款是划算的。
另外，购房者还款前应全面了解各家银行有关提前还贷的详细规定，每家银行提前还贷的条件、限制以及是否收取违约金的规定都不相同。
六、可延长期限
虽然在贷款之初，购房者和银行之间已对贷款期限、贷款利率进行了相应的约定，但这并不意味着不可改变。购房者如果遇到什么事情不能按时还贷，可提出变更贷款期限（一般只可办理一次），如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。
七、记得撤销抵押
还清贷款本金和利息后，借贷人不要忘记撤销抵押。具体步骤为：
持银行的贷款结清证明和抵押的房地产权利证明前往房屋所在区（县）的房地产交易中心撤销抵押。
八、保存好合同
在办理银行贷款的过程中，会签订一系列的材料。其中最主要的包括借款合同和借据。购房者应该妥善保管，尤其是贷款期限最长可达30年，稍微不慎很容易丢失。
（以上回答发布于2017-01-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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如今你只要稍微留意就会发现，银行的个贷产品可真是让人眼花缭乱，从大家所熟知的个人一手房、二手房按揭贷款
，到个人助业贷款、个人耐用消费品；贷款金额从少则几千到多至千万；贷款期限从一年、三年到三十年；贷款担保方式从抵押、质押到保证、信用；可抵押质押物从住房，商铺到黄金品种之多正像一家银行所宣传的那样：总有一款方案适合你。
如果已有住房的你想进一步改善居住品质，建行的现房抵押购房贷款就可以帮你。你可以拿现在拥有的有房产证的全产权房屋作为抵押，贷到的款项作为购买新房的首付款，而新房还可以进行抵押贷得剩余房款。
如果你是想大额消费改善生活品质且有职业稳定的高校教师、公务员等，交行的易贷通就能让你随时通过银行指定的网站、pos等渠道，在给你的信用额度上限内自主消费，然后通过网银、电话银行等自助还款，随用随还，循环使用，只有使用资金的那段时间才计息。
交行的下岗失业人员小额担保贷款还能帮想要创业的你贷到三万元到八万元不等的创业资金，助你踏上创业之路。民生银行的物业经营性贷款可以根据出租商铺所得的租金、期限，一次性发放一笔贷款，相当于把在未来若干年陆续应收的租金一次性打包给想要做经营或消费的商铺房东。
对于手头多金的黄金经营户，工行的个人黄金质押贷款则可以让你以黄金为质押，满足资金周转需求。
总之，银行的个贷产品虽也有大同小异的一面，但如果多走走多问问，还是可以找到一些特色创新产品，而这些特色产品很可能就是你所需要的，让你眼前一亮。 量入为出多看巧比
要想挑选适合自己的个贷产品，客户要从自身情况出发着眼于两个基本要素：
一是申请贷款的用途，是用于生意经营周转还是买房、买车、买耐用消费品；
二是要了解自己的经济能力和偿债能力。
如果是小企业主想贷款用做生意经营周转，一般贷款金额较大，申请到信用类贷款的可能性很小，就要看自己手头是否有住房、银行理财产品、国债等可作为抵押或质押的财产。如果有，就可选择个人助业贷款。如果贷款是用于买大件、留学、装修等，一般贷款金额也就二三十万，再加上一些客户自身信用记录良好、工作收入稳定、属于银行优质客户的话，就可考虑选择信用类贷款，无须抵押或质押就能得到一笔贷款或一个信用额度。
客户在选择时还要多比较一下各银行办理个贷的业务效率、服务品质、价格等。比如有的个贷产品给予客户循环授信，随借随还，能最大限度节约使用资金的成本。而未来如果银行在一些房产抵押类贷款中引入担保公司进行担保，则放贷时间就可缩至两三天，效率可与典当行媲美。
此外，各银行对于客户群体的定位还是有差异的，有的银行定位较高，非五十万、百万以上贷款金额不做，有的银行则大小通吃，几千元、几万元的单子也做。所以你如果在一家银行碰了壁，不妨再多咨询几家银行。
个人在办理贷款时，必须有合法合规的用途说明甚至证明文件，严禁将所贷资金投入股市；贷款用于经营时，一定要分析论证所投资或经营项目的预期收益，自己测算偿债能力，否则到期无法按时还款就非常被动。 及时亮出自己的信用
要想最大限度得到银行给予的优惠，就要想方设法把自己的优势展示给银行，一点贷提醒您，这样才容易获得银行的信赖。
一是没有不良信用记录。不要认为以前没贷过款、没欠过钱就是信用记录良好，也不要对偶尔还款迟上一两天不以为意，也许恰恰是几次不经意的逾期还款就有可能成为再次获得贷款的障碍。
二是工作单位收入稳定，社会生存能力强。比如大中型国企的工作人员、国家公务员以及高校教师、律师、医生等具有专业技术职称的专业人员，就很受银行青睐。如果您属于这类人群，就别忘了在申请贷款时出示相关工作证明、专业技术职称证书等。
三是有明确的贷款用途，绝不能用于炒股买基金等。
如果以上优势能充分展示，就可能被认定为银行优质客户，不光贷款利率可能得到下浮，还可能免掉公证费、评估费等办理费用，甚至还能得到除贷款之外其他个人业务的手续费减免。
购房者在办理二手房贷款时，一般需要携带以下材料：
1、夫妻双方的身份证原件及复印件；
2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；
3、首付款凭证原件及复印件；
4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；
5、户口簿原件及复印件；
6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。
由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；
如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；
如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
7、银行要求的其他资料。
二、二手房贷款的流程
二手房贷款流程一：
买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
二手房贷款流程二：
凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
二手房贷款流程三：
在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。
如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
以上就是对“办理二手房贷款需要什么材料”“二手房贷款的流程”所作的介绍。其实，办理二手房贷款很大程度上是一种程序化的过程，银行对于二手房贷款的流程作出了明确的规定，购房者按照银行的要求办理即可。但是，也不能保证银行在办理二手房贷款过程中不会损害购房者的利益，比如在贷款合同中加入一些不合理的条款。因此，购房者可以在办理二手房贷款时多向律师咨询，他们会问您提供最有利的建议。
使用商业贷款买房可能会遇到很多问题，这些问题你未必能够及时找到答案，购房指南特地为您做了一个详细的整理。
买房用公积金贷款和商业贷款有什么区别呢？
答：公积金贷款的唯一优点就是利率较低。商业贷款没有额度限制、不需要提前缴存、没有地域限制、放款时间也比公积金快。所以选择一般开发商为了尽早收款，都推荐客户使用商业贷款。
买房想要用商业贷款，具体流程是什么啊？
答：第一步：签约纳税 签约纳税是贷款买房流程第一步。签订《预售契约》、《买卖合同》；按开发商的具体要求缴纳首付款；与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。 第二步：提交申请 贷款买房流程中最繁琐，且最重要的一步，就是提交申请。有别于住房公积金贷款买房，商业贷款买房要按规定填写及提交相关资料。
（1） 填写申请资料：
1、《个人住房贷款借款申请表》
2、《个人住房贷款借款合同》
3、《贷款房屋所有权证收押合同》
4、《授权委托书》
5、《承诺书》
6、《谈话记录》
（2）提交申请资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口簿、暂住证、结婚证、学历证等相关证明。
2、购房协议书正本；
3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等 在了解如何贷款买房的过程中会发现，和住房公积金贷款买房流程一样，办理完以上提及的贷款买房手续，则算提交申请完成，接下来就要等待银行审批。
第三步：银行审核 银行根据贷款人提供的资料，对贷款人资信、贷款额度、贷款年限等作出审核。这一步贷款买房手续是银行做主导，是关系到贷款申请成功与否的关键。
第四步：签订贷款相关合同 银行审批后，与贷款人签订一系列合同文件。大多数人认为签订完合同之后，贷款买房流程结束。其实只算完成了贷款买房手续中绝大部分的工作，接下来还有一个步骤。 第五步：贷款人按月还款 贷款买房手续中最后一个步骤就是归还贷款。直至贷款全数归还之日，整个贷款买房流程才算真正结束。
住房商业贷款可以转成公积金贷款吗？
答：您好，是可以的。但您需要具备以下条件：
1.您的公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。
2.申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上 。
3.申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力 。
4.申请人同意提供中心认可的贷款保证方式 。
5.申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。 6.商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续 ，商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录。
另外：组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款，商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款 。
正准备买房，为什么到年底银行停止放贷了啊？
答：受年内5次央行降息影响，年底银行存款大量流失，导致贷款额度高度吃紧，截止当前，多数银行已经宣布11月份后随时暂停放款，能放款的银行也将于近期抬高准入门槛。今年情况有点特殊。
如果已经在银行申请个人贷款，会影响住房商业贷款吗？
答：肯定会有影响的。银行风控会核查的。如果两边的月供相加都没有你的月收入高那问题不大。如果比你的高问题就来了，要么申请下来的款项少，要么直接申请不通过。
房贷资料交给银行多久后银行会打电话来初审？要多久银行贷款才能下来？
答：银行审核时间由贷款人资信、房产年限、评估价格、贷款数额等决定，一般一周内会打电话过来，一个月到45天之内放款。
商贷时用等额本息和等额本金哪个比较划算？
答：个人需求不同，对应的哪个比较合适。从总还款来讲等额本金比等额本息低，但是本金前期月还款额较高，逐月降低。而本息则是平均下来的每月每月都一样的还款。在不需要提前还款和月收入稳定的情况下，建议等额本息。
按揭买房,还了3年了,不想当房奴,提前还贷划算吗？
答：不划算，因为你都交了3年了，银行利息前几年年基本上都交完了，后面的全是本金。不如有钱去做些投资，房贷还是慢慢还吧。
央行今年多次降息，那么新办贷款和正在还款的利息怎么计算呢？
答：放贷之前，利率跟着银行基准变动，以放贷当天利率为准。 放完贷款后利率变动，一般会在第二年1月1日起，随着变动后的利率变化。
本人名下有两套房子，都按揭贷款买的，现在可以买第三套吗？能贷款买吗？
答：国家规定，个人只能有两次贷款，禁止银行向个人发放第三次贷款（包括商业贷款和公积金贷款）。所以房子可以买，但是只能全款买房了。
房子商业贷款还未还清？想卖房，能卖吗？有什么手续？
答：可以卖的，手续很简单。 您只需要先去银行提前预约还款（可以是买您房子的首付款），然后拿到结清证明，撤销抵押就行，然后就可以正常交易了。 但是如果是个人或者民间抵押，就会麻烦一点，要抵押人撤销您的抵押才可以交易。
买房子想用商业贷款，商贷的利息是怎么算的？
答：一般是两种情况,你自己根据实际情况来套下面的公式:
1、等额本金还款法:每季还款额=贷款本金÷贷款期季数 (本金-已归还本金累计额)×季利率；
2、等额本息还款法:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]。
（以上回答发布于2015-11-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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1、金额≤3W：
这种一般建议使用信用卡套现，使用支付宝的花呗，借呗等进行贷款，一般利率比较低，使用也方便。
2、金额≤10W：
担保贷款不错。找担保人,在老家农村信用社也许可以。信贷公司都要求有上班半年以上,或者营业执照满一年的,刚起步的个体户没法弄。
3、金额≤50W
50万看看你想要几年还完，可以是一年，两年，三年，五年。如果有抵押物，建议办理抵押贷款，抵押贷款的利率会比信用贷款的低。按照贷款用途，可以算是消费贷款，利率在基准利率上浮30%以上，当然如果有熟人可以少一点。还款方式可以等额本息，每月还息每年还本或者每月还息到期还本。银行一般喜欢等额本息的还款方式。鉴于实际情况，建议办理抵押的消费贷款，利率和还款方式可以和银行谈。
4、金额≥100W
说实话，到这个点儿了一般也就是你和银行有关系了。想点办法也就能贷款到了。因为一般人是贷不到这个数额的。
超过这个数额，一般也是用来创业了。建议去拉投资吧。刚起步的企业公司都不会给贷款的。只有去拉风投或者天使基金了。
如果有你稳定的工作，建议你可以去商业贷款。目前国家放开个人消费贷款，很多银行都有此贷款产品，只是银行喜欢做优质客户而把此类小额贷款产品委托给一些专业的金融机构，所以一般人不太了解。 不过特别提醒楼主一点：在没拿到贷款前就要收取保证金/手续费/贷款利息等费用的，可就要留个心眼了。其实现在国家开放个人消费贷款，很多银行有很多个人贷款产品，只是银行喜欢服务优质客户，而把这些个人贷款产品委托给一些专业的金融代理机构，比如易贷中国。 贷款的具体步骤和条件针对每个人的情况各不一样。建议你不行先去网站了解下目前中国各大银行的各种贷款产品，然后选择适合你自己的产品吧： ，这个汇总关于各个银行的各类个人贷款产品都作了详细的介绍，包括申请条件、利率、申请额度等。然后你可以选择去银行办理还是直接在网上申请。 一般具体的贷款利率是由多种因素决定的，如申请人的个人或企业的资质、抵质押物等担保情况、资金机构的性质等。 ?不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。 ?现在有两种贷款申请方式，一是直接到银行或者金融机构进行贷款，还有一种是直接在银行委托的网站进行贷款，比如易贷中国网站。一般网站申请步骤：先到网站提交个人情况和材料——银行人员收到你的个人资料并审核——银行人员联系你，询问你的情况，并推荐适合你的贷款产品——达成共识。
5、如果是购买房屋，可以使用住房公积金贷款。
1）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低，五年（含五年）以下公积金贷款年利率为4.14%，商业银行1-3年（含3年）最低为5.427%，3-5年（含五年）最低为5.508%；五年以上住房公积金贷款年利率为4.59%，商业银行同期个人住房贷款利率最低为5.751%。
2）住房公积金的优势是：一、手续便捷，借款人在带齐资料的前提下，只需到公积金贷款承办银行1次即可办结贷款申请手续；二、时间短，从银行受理申请到发放贷款只需8个工作日；三、利率低，购首套住房贷款5年期以上现行利率为3.25%，比商业银行住房贷款基准利率低1.9个百分点；四、首付低，职工家庭购买自有住房的，只需支付两成首付即可申请公积金贷款；五、抵个税，职工支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额；六、还款方便，借款人可以用本人及配偶的公积金按月偿还贷款本息，还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息，减轻还贷压力。
人们常常有需要自己周转身边没有现钱的时候，又不好意思向亲戚朋友借钱，据融调查显示，约百分之五十的人会选择支付一定利息向金融机构贷款。每个金融机构有不同的贷款条件和贷款利率，所以贷款的时候也需要我们货比三家。那么，那个银行贷款利率最低呢？怎样贷款利息最低？对于有这方面需求的朋友们来说，是非常值得关注的话题之一。如果你对怎样贷款利息最低还有疑问的话，不妨随我一起来了解下贷款的相关知识。
支付宝借呗VS银行贷款，哪个利息更低
据了解，支付宝借呗日息0.045%，1000元年息约为90元，换算成年利率是16.425%。而目前1年期的银行贷款基准利率是5.35%，由此可见，支付宝借呗和银行贷款相比，前者利率要高出数倍!但如果是与银行无抵押贷款相比，那两者利率相差无几。目前银行无抵押贷款年利率大部分平均在14.5%~20%。
信用卡取现是按照日息万分之五利息，换算成年息是18%，而且一般一天只能透支取现2000元。这样看来，支付宝借呗利率相当于信用卡年利率的9折。
虽然支付宝借呗利率不低，但是其贷款门槛较低，芝麻分600分以上的用户，可以申请1000元-50000元不等的贷款额度，随借随还。
没有银行贷款般复杂的流程，繁琐的申请材料，支付宝借呗只需凭借芝麻信用分就能对用户的信用水平做出判断和把关，3秒完成放贷。在不少借款人看来，利率高一些也是值得的!就看你怎样抉择咯~
哪个银行贷款利息最低
如果想要付出低廉的贷款利息，那么房屋抵押贷款无疑应作为有房者的首选方式。究其原因，银行的定价体系是与其所承担风险相辅相成的。所以，由于有抵押物的存在，银行在风险基本可控的情况下，收取的利息也就相对较少。
不过，具体说来，各家银行的收费标准和申请门槛还存在细微的差别。以北京地区为例，我们从融360贷款搜索平台，搜索50万元一年期房屋抵押贷款，出来的结果显示：工商银行、中国银行和渤海银行，三家银行的房屋抵押贷款收费价格最为亲民，月利率分别为0.49%、0.51%与0.54%，只在基准利率的基础上进行了小幅上浮。
由此可见，想要知道哪家银行的贷款利息最低，一搜便知。因此，对价格敏感的借款人不妨照此做法，在你所在城市寻找价格最具竞争力的银行。当然，还需提醒你的是，贷款利息低廉固然好，但一定要以满足银行申请要求为前提，否则贷款被拒十有八九。
当然，如果“亮”不出房产证，你也可转而将目光投向无抵押贷款市场。如果你的个人资质足够优秀，那么无需提供抵押物，便可以享受到与房屋抵押贷款旗鼓相当的“贷”遇。我们用同样的搜索方式，在融360找到了利息较低的无抵押贷款产品——江苏银行聚宝卡（消费分期），五万元的1年期贷款利息为0.3万元，就申请条件来说也不高，打卡工资只需3000元，与本地社保即可。当然，如果想要拥有更多选择，可以在融360贷款搜索平台一搜即可。另外，如果想要最大化的节省贷款成本，你不妨滚动鼠标，从以下“延伸阅读”的部分，获得更多实用攻略。
温馨提醒：
1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。
4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
怎样贷款利息最低
银行贷款利息低至5厘 抵押放大150%
杨总表示，品信金融致力打造首个成都市利息低，放款快的金融服务贷款平台。品信金融开通的绿色通道，客户凭全款房当天就能拿到钱，并享受银行利息。针对银行的要求各不相同，品信金融根据最新的银行政策推出了低于同期银行利率20%，银行贷款利率低至5厘。品种有随借随还、先息后本、到期还本付息等多种还款方案。年限高达30年，住宅商铺最高可放大150%。而且一抵多贷，额度更高，放款更快。距成功贷款只有三步：联系品信金融、申请办理、成功放款，让贷款像购物一样轻松。
按揭房、车和商业保险也可办理贷款
“只要您有按揭房、按揭车，或者购买了商业保险就可以办理贷款。免抵押，及时审批，当天放款，享受超低银行利息。”业务主管罗勤说，在实际业务中，个别客户因为征信、抵押物、还款流水等问题，在银行不能正常贷款。品信金融会根据客户的实际情况，在35家银行中设计匹配出最佳的贷款方案。品信金融开通的绿色通道凭借合同房或者是车辆登记证也能办理低利息银行贷款，而且抵押房再贷款先息后本，最快当天就能到账。
快速借款 银行利息当天拿钱
有全款房、全款车、合同房、抵押房(含住宅、商铺、办公)、汽车贷款担保申请快速借款，当天就能拿到钱；企业和个人贷款垫资过桥，额度高、放款快、方式灵活。在品信金融大厅，笔者看到做外贸生意的李女士，她面临300万元的资金缺口。通过朋友介绍，李女士拨通了品信金融贷款热线：86203336，当天下午就贷到了300万元。通过实地调查李女士的经营门店，品信金融又追加了100万元贷款。
若是贷款买车或买房，不要去相信市面上所谓的一些零利率贷款买车或买房的广告，综合计算成本后，可能经过零利率贷款买车或买房所需付出的成本会更高。
在成都贷款银行机构小贷多不胜数，与其问在成都哪里可以贷款，不如问你能做什么贷款。现在成都贷款中介到处都是， 只要你资质好，哪里都可以贷。首先资质好的客户首选肯定是银行，银行利息低，但是每一家银行都有很多产品。就不一一的叙述了。根据你的情况来选择贷款产品:银行、消费金融机构、小贷公司、网贷依次选择。贷款不能盲目的去申请，首先要了解自己的资质情况，能做什么样的产品和利息。不然真就“左戳戳、右戳戳”四厘戳成一分多。我是小潘，一枚喜欢吃火锅的成都信贷人，怕套路关注我。
如今银根紧缩，加息不断，贷款买房愁煞了很多借款人。那么银行加息之后，如果需要贷款买房，怎么样才能最划算，尽量减少贷款买房带来的负担呢？小印说贷建议借款人可以尝试以下四大贷款买房省钱攻略。
一、首套、二套房公积金贷款皆划算
目前市面上比较常见的有商业贷款和公积金贷款。而从贷款政策来看，无论是从首套房还是二套房，公积金贷款都占上风。首先，公积金首套房贷款90平米以下可以享受20%的首付，与商贷相比要低一成首付；其次，公积金二套房“认房不认贷”与商业贷款“认房又认贷”的认定标准相比，更加彰显人性化；最后，也是公积金的“杀手锏”，即低利率优势，尤其是在多次加息后，公积金贷款的低利率优势更加明显。
二、等额本金比等额本息还款更省
在选对了贷款方式外，在还款方式的选择上也是有技巧的，同样以80万、20年期的贷款为例，按照基准利率计算，如果借款人选择等额本息还款方式，每月还款额为6226.43元，总利息为694341.83元;如果借款人选择等额本金还款，第一个月的月供是8190.00元，以后逐月递减，到最后一期时月供仅有3352.92元，总的还款利息为574774.10。通过对比不难看出，借款人选择等额本金还款方式可节省总利息11万余元，但前期还款压力相对较大。小印说贷建议借款人，如果还款能力较强的话尽量选择等额本金还款方式，因为不论日后是否选择提前还贷，等额本金还款方式都可以较大程度的节省还款利息。而收入较为稳定或是资金实力不强的借款人，最好是选择还款压力相对稳定的等额本息还款，不要因为一味地追求省息而打乱了生活。
三、货比三家选择优惠贷款银行
选择合适的银行贷款也能为借款人省下不少利息。通常情况下，很多人觉得各家银行的贷款政策是统一的，然而实际上各家银行在贷款政策和贷款产品上是存在差异的。所以易贷中国建议借款人可以结合各自本身的特点，多了解各个贷款机构的贷款产品，争取选择利率最低额度最高的贷款产品。如果在期间对各大银行贷款产品不了解，也可以委托如易贷中国这样的贷款服务平台来提供免费服务——免费为各个借款人评估贷款资质，量身推荐贷款最优惠的贷款产品，从而本做到货比三家，减少贷款成本。
四、全款购房享购房折扣补做贷款
在银行放款延后的情况下，市场上有很大一部分着急售房的业主，更愿意接受全款购房人，甚至愿意主动降价。所以小印说贷建议下半年准备贷款买房的购房人可以选择通过典当或者垫资等方式进行融资，用融通的资金全款购房，以此和业主谈购房折扣。购房人可以在过户领取房产证后，再向银行申请补做按揭，用补按揭款来归还借款。这里，要提醒购房人的是一定要计算好购房折扣与融资费用，因为典当与垫资等一般是按月收费，月利息较高。如果购房折扣款超出融资费用很多时，那么购房人可以大胆选择全款购房补做贷款。
（以上回答发布于2015-06-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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申请贵阳装修贷款需要准备以下材料
1、借款人身份证、户口簿或有效居留身份证明以及婚姻状况证明；
2、借款人及其家庭另外的成员、保证人的收入及财产证明；
3、提供由装潢公司出具并经双方认可的家庭居室装修施工预算书和装修合同原件；
4、借款人住址证明(水、电、煤气月帐单任一)；
另外需要注意的是，申请装修贷款，一般资金不会给到业主，而是银行直接将款项打到装修公司的账户里，如果想着借装修的名义用到其他领域是不可以的。
如今房价居高不下，想要等工资积攒来买房子不知道要等到何年何月，很多人都选择贷款买房子。贷款买房子也不是那么简单的事情，到银行贷款要符合一定的条件，我们如果要贷款买房子的话就要对这方面有一个清晰的认识。下面请看小编给大家介绍贷款买房子的条件，贷款买房子流程以及贷款买房子首付多少的介绍。
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贷款买房的条件
1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称“个人住房按揭贷款“。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件
4、贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;
5、贷款期限：一般最长不超过30年。
6、贷款利率：贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。
7、申请贷款应提交的资料：
(1)个人住房借款申请书;
(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;
(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
(7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;
(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;
(11)贷款行规定的其他文件和资料。
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贷款买房子流程
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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按揭车卖给4s店当场给钱吗 ♂
按揭车卖给4s店当场给钱吗
- 按揭车卖给4s店当场给钱吗
- 请问在天天拍车把车卖出去后多久可以拿到车款
- 天天拍车卖车安全吗收的到车款吗
- 在天天拍车卖车能卖到好价钱么
- 天天拍车的卖车流程是怎么样的想在天天拍车把车卖掉
- 有在天天拍车卖过车么
- 有在天天拍车卖过车的么给说说情况怎么样
你好，按揭车首先要确定车的欠款已经还完，然后才能卖给4S店，卖给4S店之后，肯定会当场给钱的，望采纳。
一般成交后都是三分钟左右全部车款就到了，不会有什么拖欠的
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您好 车辆卖出去 三天之内可以拿到全款的【汽车问题，问汽车大师。4S店专业技师，10分钟解决。】
在天天拍车卖车的消费者天天拍车承诺（3分钟打款），只要开车过来签订合同，款就到帐了，他们有三好，第一：三十分钟免费上门检测，第二：三千家商户竞价（帮您一次问三千家商户），第三：三分钟支付车款。
我在各大卖车平台都卖过车，目前来说最满意的是天天拍车了，既能卖出高价钱而且还特别省心省事，最主要的是天天拍车对消费者承诺，以最高价成交。而且天天拍车价格透明，无虚假，从免费检测到车辆过户，全程都是不收取任何费用的，并且承诺三分钟内全款付清。
确实如上面说的那样，给我找个二手车贩子，成交完才知道是二手车贩子，天天拍车工作人员不会告诉你，反正就是各种讲价，跟你承诺的价格是不可能成交的。我的车需要置换手续，拖了半个多月也没给我，奉劝大家不要在天天拍车卖车，如果是置换更不要跟二手车贩子打交道，各种理由推托。10月16日刚完成的交易，至今没给置换手续。
就目前我所了解的情况来说，我还是比较喜欢天天拍车这个平台的。
天天拍车好像是有最高价成交的承诺吧，从免费检测到车辆过户，天天拍车全程不收取任何费用，只要您开车到天天拍车签订合同。天天拍车承诺三分钟内全款付清。
不要相信这种不靠谱的平台。遇到麻烦事很难解决的，一定要找靠谱的平台。如果他给你的价格比较高，也不要被这个给利诱了，别捡了芝麻，丢个西瓜。
1.我在上面买车没成过，保证金都不懂怎么退，打给客服，客服说找当地销售，销售根本不理人，种平台谁还敢信？
2.天天拍车和车置宝是同类型的平台，特别的坑人，第一：如果有车商有出价二万，车主是看不到的，平台会打电话给车主说有人出价一万五，车主要是同意了，平台就能赚到五千，还不包括其他手续费从车商那里收取，第二：如果你的车保养的很好，各种车况很完美的情况下平台是不会显示的，能显示的就是你的车的油漆划伤的小问题，目的就是压低价格给自己赚到更多的利润，并不是真正意义上的为车主卖高价，完全是骗子公司，第三：车主想急卖的话就直接找车商交易比较靠谱，多问几家，谁出的价格高就卖给谁，如果不急卖就把信息发在58和闲鱼上，想买车的消费者都知道的网站，千万别让天天和车置宝这两个垃圾平台给套路了。
3.还有很多网友反映垃圾，原车什么都没动过，到网上才发现评估我的车发动机有“拆卸”痕迹。
真是垃圾太气人了，为压低价格给你的车“造谣”，算是领教了！赶快让他们下架。
相关tag:天天卖车直接拿全款吗
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按揭车可以二次贷款吗分期付款的车可以抵押贷款吗 ♂
按揭车可以二次贷款吗分期付款的车可以抵押贷款吗
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- 按揭车怎么二次贷款按揭车贷款全流程大家要了解
- 按揭车可以二次贷款吗
- 按揭车如何二次贷款二次贷款不押车可以吗
- 按揭车是否能二次贷款
- 按揭车在哪里可以二次贷款
??????按揭车可以二次贷款，毕竟无论是银行还是汽车金融公司，按揭车贷款对于他们来说都可以获取一定利润，但是，前提条件是需要满足以下条件：
??????1按揭车二次贷款，要有再贷款的空间；
??????2办理二次贷款的手续以及相关资料要准备齐全；
??????3借款人要有合法的、稳定的收入来源，具备还款能力；
??????4贷款机构要求的其他条件。
??????只有满足了以上条件，按揭车才可以申请二次贷款，值得注意的是，目前能够办理按揭车二次贷款的机构并不多，并且二次贷款的利息会比较高，所以申请人在申请前最好先考虑清楚。
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??????分期付款的车不可以抵押贷款，原因是分期付款的车在分期时已经办理过一次抵押，车辆的登记证不能够再次抵押，分期付款未还清这个期间，汽车的所有权属于贷款机构，车主只享有车辆的使用权，产权不归属个人，所以不能进行二次抵押。只有提前还清分期款项，办理了解除汽车抵押手续，汽车完全属于个人，才可以用汽车申请抵押贷款。
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汽车二次抵押贷款的注意事项
??????1、并不是所有的汽车都可以办理二次抵押贷款，办理二次抵押贷款的汽车前提条件是必须要有可贷款额度；
??????2、二次抵押贷款的利率一般会比首次抵押贷款的贷款利率高很多；
??????3、二次抵押贷款找当地的贷款公司办理会比较容易一些，直接通过银行不大好办理；
??????4、如果借款人的征信不好，那么基本上是不能再办理二次抵押贷款了；
??????5、借款人收入要高于总负债的2倍以上才好办理二次抵押贷款。
??????很多买了车的人都知道，汽车除了当做出门工具之外，也可以用作抵押物进行抵押贷款。不过车子不像房产，可以做二次抵押，车子只能做一次抵押， 按揭车想申请不押车贷款并不容易。按揭车怎么二次贷款？按揭车贷款全流程大家要了解！
按揭车怎么二次贷款？
??????按照规定，按揭车辆在未偿还其分期款项之前是不能够进行抵押贷款的，因为凡是抵押后的车辆产权都属于贷款机构，车主只具备使用权。而按揭车辆由于还未偿还完分期，产权还未归属于个人，因此不能进行抵押。
??????不过，不同银行的贷款规定不一样，部分贷款公司(鑫云易车抵贷)也有支持按揭车二次抵押贷款的，具体要以车贷经办银行的实际要求为准。
??????提交贷款申请，借款人需要携带身份证、机动车登记证书、行驶证等资料到银行办理贷款手续，填写贷款申请表，并且提交所准备的资料。银行审核，银行收到借款人的贷款申请以及贷款资料后，会对个人资料进行调查、审核，确保资料的真实性，审核通过后会联系借款人做下一步工作。
??????汽车评估，通过审核后，会有专业的评估人员对抵押贷款车辆进行评估，一般来说贷款金额不会超过汽车评估价值的70%。确定贷款金额，评估人员确定汽车估值后，银行会根据估值的一定比例来确定贷款额度。
??????签订贷款合同，借款人到银行办理贷款相关手续后，签订贷款合同，合同中包含了贷款金额、贷款利率、贷款期限等项目。办理公证，在贷款手续完成后，需要对贷款合同进行公证。收押证件，办理抵押手续，银行会收取机动车登记证书，办理抵押手续。最后，银行会在规定的时间内放款到指定的银行卡中，一般在一个星期左右就会放款。
??????以上就是对于“按揭车怎么二次贷款”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
法律分析：按揭车能二次贷款，但要满足下列条件：1、做二次抵押的汽车，有再贷款空间；2、办理汽车二次抵押的手续要齐全；3、借钱方有合法稳定的收入来源，有还款能力；4、贷款机构要求的另外的条件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
??????在个人手头比较紧，资金周转困难的情况下，大部分人都会想到抵押贷款。一般来说，全款车是可以作为抵押贷款来换取现金的，但如果贷款人名下的车本身就是按揭车，可以进行二次贷款吗？按揭车如何二次贷款，二次贷款不押车可以吗？
按揭车如何二次贷款？
??????按揭车也是可以二次贷款的，毕竟对于银行或其他汽车金融公司来说，按揭车贷款一样可以赚取到一定利润。不过贷款人拿来二次贷款的按揭车一定要满足这些条件：
??????二次贷款的按揭车一定要有可再贷款空间；申请办理二次贷款时，手续相关资料一定要准备齐全；贷款人有合法且稳定的收入来源，确保有划款能力；贷款金融机构要求的另外条件。
??????需要满足以上条件，按揭车才能二次贷款。需要注意的是，能够办理按揭车二次贷款的金融机构并不多，贷款人可选择范围较小，并且二次贷款的利息也比较高，建议贷款人在申请之后慎重考虑。另外，按揭贷款的车不能过户。
二次贷款不押车可以吗？
??????在办理汽车的二次贷款时，一般情况都需要押车。如果贷款人的贷款前提条件就是不押车，那么可以试着跟贷款公司进行协商，视具体情况而定，如果汽车本身价值比较大，不押车的可能性会多一点。
??????以上就是对“按揭车如何二次贷款”相关问题的解答，希望能够帮助到大家！
法律分析：按揭车能二次贷款，但要满足下列条件：
1、做二次抵押的汽车，有再贷款空间。
2、办理汽车二次抵押的手续要齐全。
3、借钱方有合法稳定的收入来源，有还款能力。
4、贷款机构要求的另外的条件。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
在银行或者汽车金融公司可以二次贷款。但是必须满足一些必要条件的情况，汽车二次抵押贷款需要借钱方满足的条件包括：
1、办理汽车二次抵押的手续要齐全。
2、借钱方有合法稳定的收入来源，有还款能力。
3、做二次抵押的汽车，有再贷款空间。
4、贷款金融机构要求的另外条件。
拓展资料：
一、汽车贷款是指贷款人向申请买车的借款人发放的贷款。车贷实际利率由经办行根据客户实际情况，参照央行规定的贷款基准利率确定。汽车贷款有三种类型:直接客户贷款、客户间贷款和信贷卡车贷款。车贷期限一般为1-3年，最长为5年。
二、借款人必须是贷款人所在地的永久居民，并具有完全民事行为能力。车贷实际利率由经办行根据客户实际情况，参照央行规定的贷款基准利率确定。一般条件优秀的客户可以享受基准利率或上浮10%左右，普通客户则需要在基准利率的基础上上浮10%左右。个人贷款购车业务分为直接客户、客户间和信用货车贷款。直接客户类型一般是客户直接见面贷款的银行车贷，中间客户类型一般是汽车金融公司转让客户的汽车金融公司的车贷。
三、对于直接客户银行车贷，收取的费用项目有定金、本息、3%担保费等。银行的优质客户费会优惠，但各家银行的优惠政策不一样。客户间汽车金融公司除支付上述费用外，还需承担监管费、车队管理费和保修续保保证金。还有一个信贷卡车贷款。信用卡分期购车贷款只为银行信用卡用户提供分期付款，不提供任何条件。还有一个审核程序，对于信用记录不好的信用卡用户来说是很难的。
四、车贷办理成功后，一定要按时还款。每个月都要在扣款日之前存够钱，这样银行才能顺利收回贷款。但如果当天扣款不成功，会再次扣款，但仍有可能逾期。每个银行的扣款时间不一样，但在还款日只扣一次。有的银行从凌晨开始扣钱，有的会在17:00以后扣钱。为保证扣款顺利，建议在扣款日前一天在还款卡中存入足够的月供。如果当天扣款不成功，从还款日的第二天起，每天再次扣款。根据原因扣除多少，直到当月的月缴费被扣除。反正每个月的缴费只要一天不还清，每天都在扣。
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按揭车可以卖的吗 ♂
按揭车可以卖的吗
- 按揭车可以卖的吗
- 抵押车可以买吗抵押车都是哪里来的
- 按揭车能放在瓜子二手车卖吗
按揭买车的流程如下：
第一步就是要选择跟银行有合作关系的经销商，现在的汽车经销商一般都具有这种资格。第二步就是要签订购车合同，合同上写着车价以及税费及保险费的支付方式，还要写清楚是按百分之几进行按揭。第三步就是在经销商处和相关银行部门填写贷款申请书，标明贷款金额和期限，要准备好自己的身份证、结婚证明等身份证件，其实这个必须本人去银行签字，还要和银行工作人员核对贷款的金额。
引言：抵押车是可以进行购买的，原则上是没有太大问题的，但是一旦购买了不正规的抵押车，是非常有可能面临一些问题的，比如出现偷车抢车的风险。抵押车一般是从银行金融公司，厂家金融或者民间借贷的地方来的，抵押车一般并不看哪里的抵押，因为抵押车是不能够进行过户的，而且抵押车和新车也是不一样的，如果有看好的车子也并非在意抵押是从哪里来的，因为抵押车之间的交易属于债权转让，只要物品到期之后是可以对物品进行处理的，只要是正规的受到法律保护的及时撤除，违约了也有权将债权进行转让，只要手续齐全来源正规，一般都是可以进行正常使用的。
什么是抵押车
抵押车是不能过户，其他的手续和正常二手车是一样的，购买正规的抵押车是相当于购买了这辆车辆的长期使用前，而并不是意味着这辆车属于车主本身，只要有正规牌照以及手续就可以在全国进行通行，而且也可以进行异地年审，还可以购买保险，是能够保障购买抵押车的权益，在购买抵押车时也应该注意搞清楚车辆的相关情况是否存在一些问题，如果是盗抢车千万不可以购买。
购买抵押车注意事项
购买抵押车时一定要注意办理相关的手续，可以按照抵押车的相关借款协议来证明这辆车的合法来源，同时也要保证车辆是否可以合法上路以及原车主的身份证复印件，这样也能够帮助在年检或者补办证件时进行使用，在购买抵押车时也要注意查看车辆的车况，同时也要第一时间去拆掉GPS。
总结
最后对于于很多人来说购买抵押车也是为了面子问题，很多抵押车都是有问题的，只要购买合法的抵押车仍然是有保障的，在购买前一定要根据自己的实际情况来进行购买了解抵押车的有关内容，尤其考虑清楚抵押车购买的风险，这样才能够有效规避风险。
按揭车可以放在瓜子二手车上卖，可以和瓜子那边说明情况，要求要车的买家先把钱给你拿去还贷款再进行后续手续，瓜子会帮你和买家说明的。
瓜子二手车在O2O领域专注于二手车和汽车后服务市场，瓜子二手车专注于推动国内个人二手车市场发展，瓜子二手车是直接面向二手车买家卖家的交易服务平台，省去了中间环节（中介、车商等），以互联网连接买家到卖家，给买卖双方更多利益空间。
精选8年15万公里以内的个人二手车，保证最佳车况。专业检测团队，严格检测，不放过每一个细节。省去中间环节，无车商加价，无交易差价。评估师全程陪同交易，专人代办过户，极致省心。不满意开回来退，享受新车般超长质保，彻底后顾无忧。
扩展资料
瓜子二手车的服务范围及其服务体系
瓜子二手车直卖网于2015年9月27日正式上线。实时在售个人车源量超过12万台；覆盖全国28个省份，通过卫星城策略服务能力覆盖208个城市，城市扩张增速持续保持行业第一。2015年交易额累计超过37亿元。
服务范围：覆盖全国30个省份，通过卫星城策略服务能力覆盖200多个城市，金融覆盖城市超150个，城市扩张增速持续保持行业第一。
服务体系：瓜子二手车以交易为核心，已经完成了汽车后市场的主流服务衔接，包括上门评估、交易撮合、陪同过户、售后保障、汽车金融、汽车保险、道路救援、维修保养、新车售卖等9大服务体系。
参考资料来源：百度百科-瓜子二手车
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按揭车在哪个平台可以贷款（按揭车贷款不押车哪里可以贷款） ♂
按揭车在哪个平台可以贷款（按揭车贷款不押车哪里可以贷款）标签：贷款 银行 抵押