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各种二手家具地址是：昆山张浦七桥村103号机场路111公交站台旁，Q号码是583235870
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广告了哈！谢谢你的地盘，我是做新旧家具买卖的，
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一个在昆山商厦后面那条路（这个店家比较少的。。。）。还有一个在八字桥那边。

正阳大厦后面那条巷子,八字桥后面也有，不过没有正阳桥那边的大
正阳大厦后面那条巷子,还有就是北门路岗清路那也有个

一个在昆山商厦后面那条路，还有一个在八字桥那边。
昆山商厦后面有一个,不过只有几家而已.

昆山二手旧货市场位于昆山市新镇中乐小区马泾河边，是昆山最大的旧货市场，经营各种电脑、文房四宝、瓷器及木器家具等，昆山有很多人在此设摊经营，还有许多少数民族在此经经本民族产品，因此经营的商品除了食品外可以说是五花八门，也有人说它像一个博物馆，这里是昆山最便宜的旧货市场，吸引着大批游客。

昆山人民路正阳桥的河（东西方向）的南面的那条街，就有个旧货市场（以旧家电及旧家具为主）。。。

正阳桥下一条小胡同，丽泽公园河对面！一条街全是卖家具的，二手全新都有，价格实在的那种，质量嘛自己好好把关吧，城北八字桥貌似也有

江苏昆山市昆山陆家邵村家园9栋3号。昆山陆家二手家具超市位于江苏昆山市昆山陆家邵村家园9栋3号，主营的就是二手家具回收和买卖，这里有各种各样的旧家具、办公用品、桌椅、衣柜、床等等。

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昆山怎么能开摩托车(开摩托车穿行昆山，畅享山水美景与激情飞驰) ♂

昆山怎么能开摩托车(开摩托车穿行昆山，畅享山水美景与激情飞驰)

开摩托车穿行昆山，畅享山水美景与激情飞驰

摩托车是一种自由灵动的交通工具，自由行走于城市与乡村，呼吸自由的新鲜空气。在昆山这样美丽的城市里，怎样才能尽情地享受摩托骑行的乐趣呢？这是本文要分享的秘诀。

一、了解昆山道路

在摩托车上穿行昆山市区，首先需要了解昆山市道路特点，了解道路行车规则。昆山市的主要道路为环城快速路和外环路，路况较好，车速较快。在城区开车需要注意不同路段的限速要求，特别是在高速公路和收费站的进出口，要注意车速控制和安全驾驶。

二、选择适合自己的摩托车

选择一辆适合自己的摩托车，是摩托骑行的关键。在昆山市，主要通行两种摩托车，一种是城市摩托车，小巧灵便，适合城市环境；另一种是越野摩托车，适合山区越野、穿越。选择适合自己的摩托车，可以更好地享受摩托骑行的乐趣。

三、尊重他人，安全第一

在摩托骑行中，尊重他人是首要原则，遵守交通规则是基本要求。特别是在繁华的商业区和行人众多的路段，注意避让行人，保证行人的行走安全。同时，严格遵守交通规则，注意路面状况，保证驾车安全，才能尽情享受骑行的快乐。

四、感受昆山城市风光

昆山是一个拥有丰富自然与人文景观的城市，摩托车游弋在昆山的城市街区，可以领略到城区的江南水乡风光，体验着昆山城市的独特魅力。路过秀丽的太湖、风景如画的田畴、美丽的夜景和城市高楼，无不让人心旷神怡。

五、挑战自己，拓展视野

如果您寻求更多的挑战，那不妨考虑一下走一趟昆山周边山区，开启一次华丽的摩托征程。昆山周边有一些路段是适合摩托车骑行的，比如泰山十八盘、巴山古道、花岗岩公路等。挑战自己的极限，了解季节变化的风景，尽享摩托车在山路上奔驰的快感。

六、分享经验，传递文化

在摩托车旅行中，还可以与朋友们分享开车经验、旅游见闻和心得体会。这样既可以拓展自己的知识文化，还可以让更多的人了解和喜欢摩托这种休闲、健身方式，发扬环保的理念。

结语

昆山是一个充满魅力的城市，不仅有自然优美的景观，还有独特的文化底蕴。骑着摩托车游览昆山市区和周边山区，不仅可以欣赏到昆山城市的美景，更可以感受到一个充满活力和创造力的文化氛围。让我们一起踏着摩托车，探索昆山的美丽风景。

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应该可以，到房管局变更，麻烦，没必要。
可以的，不过手续可能比较繁琐，还是找个中介公司代办为好

一，紧盯相关的房产门户网站。

很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、业主或者房东主动上门店咨询了解。

有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。

三、与物业、开发商合作，获得业主信息。

有不少房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作，让物业推荐有卖房需求、或者出租房子需求的业主给他们，如果房产中介与业主达成交易，房产中介就返点给物业。亦或者房产中介直接从开发商、物业处，购买了业主的个人信息，通过电话联系业主，确认业主是否有卖房或者出租房子的需求，以此获得相关房源。

四、想方设法混入各个小区的业主群。

现在很多小区都开设有QQ业主群或者微信业主群，有不少房产中介就想方设法混进这些群里面。每当有业主在群里面发布想卖房或者出租房子的信息，房产中介一般就主动私聊这些业主，与业主谈合作，获得房源。

五、进到小区、在每位业主家门口上贴小纸条。

有的房产中介通过各种方式进入了小区，并在每位业主的门口、门把上贴上了带有姓名、联系方式、卖房或者租房服务等用途的小纸条，且也注意到小纸条的内容要诚心，要容易撕下来，不然业主会非常的生气等这些特点。有需要的业主有时候就会主动联系房产中介，接容易达成合作。

六、从周围的亲朋好友、同学、老顾客等人群获得房源。

这个靠的就是房产中介自身的人脉了，人脉广、人缘好，自然周围的亲朋好友、同学圈、过去的旧同事、老顾客等人群就会帮推荐的客户，这样一来房源也多了。

七、房产中介之间共享房源信息。

现在很多房产中介都是团队作战了，不是单打独斗，同一个公司的很多房产中介都是你有房源共享出来，我有房源共享出来，他有房源也共享出来，实现资源共享，大家一起努力，成单率也更高。

资料拓展：

房产中介在消费者满意度方面仍有大量工作需要改进，比如一些消费者对房产中介不满意的抱怨理由中，存在房产中介未履行合同约定的服务内容、已售的房源仍在挂牌、隐藏房屋真实信息、交易不成功时不退意向金或佣金、从业人员不真诚、强买强卖、不签合同或合同不规范、不当使用客户个人信息或者商业秘密等问题。在接受房产服务时有超6成涉及纠纷，其中最主要的问题就是房源信息发布作假。

昆山市房产交易管理中心地址:昆山市祖冲之南路505号新江南大厦二楼邮编:215300咨询电话:57336002,57336003,50376073望采纳谢谢

以下内容是昆山网友整理的关于购买二手房需要了解的一些税费政策
1）昆山购买二手房（存量房），首先要搞清楚两个价格
- 实际成交价格：房东的报价（或者叫到手价格，不承担任何的税费和其他费用）
- 评估价格：买房需要贷款肯定需要。如果一次性付清全款，这个评估价格也是计税依据。

2）昆山购买二手房究竟有哪些需要缴纳的税费，标准如何
昆山买二手房购买方所需费用：
契税（这个政策是一直在变动的，2016年2月以前是分三档，而且根据购买房产性质不同，商业房产或个人住宅收费标准不一，我只谈最新政策）
A) 如果买方购买的是首套房（依据你全家，丈夫，妻子，儿女，不包括父母。名下无任何房产，交易中心有自助查档出证明）： 90平(含）以下 1%， 90平以上1.5%, 144平以上，也是1.5%
B) 如果购买的是第二套房（就是查档全家名下已有一套房产）： 90平（含）以下1%， 90平以上2%， 144平以上2%.

昆山买二手房购买方所需费用：
个税（政策也会有变动，目前还是执行如果房东出卖的是满5年且是唯一住房的减免），另外如果不满5年或房东有两套以上房产，可按照出售获利差价的20%征收。这个差价的计税依据是（最新评估价格 - 房东上次买入的成交价格）。针对一些评估价格变化不大或者房东持有房产时间不长（比如2-3年，评估价格可能跟买入价格无差异），个税也是减免的。所以买房的记得要求房东提供当初的契税和增值税发票，这个是计税依据，且交个税的时候需要提交给地税窗口。
增值税：（大部分都知道新政满2年减免），不满2年的，目前是5%征收。
其他一些费用：印花税，交易费，工本费，测绘费和产权登记收费大概几百元到上千元不等。按实际缴纳就可。以上需要注明的是，所有的计税依据都跟评估价格有关。目前成交价格普遍都是评估价格基础上溢出30-40%左右。 - 摘自狩坊的搜房博客

其他一些服务性收费，都是需要跟中介方协调的价格：
- 中介费用（1-2%，可自行协商，价格越高比例应该小。这是唯一计费依据是根据成交到手价格的，想来没有中介公司同意按评估价来）
- 贷款服务费用（原则上应该包含在中介费用中，如果个人无信用逾期等不利审批的因素，所以不应该出现在居间合同中）
- 评估费用（建设银行和公积金不需要个人承担，其他商业银行需要，但可协商。也有评估公司的分享过大概价格）

昆山首套房认定标准是： ??在昆山区域内以家庭为单位，之前没有住宅，购买一套住宅属于首套房，成年子女名下无房的，买房属于首套房。?

可以去昆山房地产交易中心开据首套房证明。

开据首套房证明需要提供以下材料：

1、身份证、

2、户口本、

3、结婚证（未婚不需要）

4、购房合同、

参考资料：昆山房地产交易中心网站 http://www.kshome.com.cn/OnlineOffice/Gzjd/Gzjd_View.aspx?msgid=30329

其他的没有接触过，但是昆山胡豆二手房总体还算可以，收费比较其他几家的要低几个点，后期服务全包。个人感觉还可以

二手房过户需要多少时间：
　规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
　　《房屋登记办法》规定：
　　第二十三条
　　自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
　　（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
　　（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
　　（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
　　（四）异议登记，1个工作日。
　　公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
　　法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
二手房网签流程：
1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；
2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；
3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；
4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

首先答复：对于出售人来说不满两年的房子可以卖；对于购买者来说购买一手房、二手房的契税都一样。

1、出售人未满两年的房子出售应该交纳增值税5%；

财税2016第36号附件三：

2、购买者的契税，按照财税2016第23号文件规定缴纳：

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应该可以，到房管局变更，麻烦，没必要。

可以的，不过手续可能比较繁琐，还是找个中介公司代办为好

我们在购买房子以后，都是需要进行房产的登记的，这样的话也方便我们以后有需要的时候进行查询。如果我们想要查询有关于房产的有关信息，那么我们要在哪里进行查询呢，下面我们来介绍有关于昆山房产登记信息怎么查询？昆山房产登记信息在哪里查？

一、昆山房产登记信息怎么查询？

1、网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

3、如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问开发商），就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。

二、昆山房产登记信息在哪里查？

1、房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。权属证查询：权属证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权属归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。

2、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

以上我们为大家介绍的是关于昆山房产登记信息怎么查询，以及昆山房产登记信息在哪里查的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。我们进行房产登记也是非常方便的事情，而且也为了以后我们查询的方便，查询的方法我们为大家介绍了一些，希望可以帮助大家。

购买期房时，契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

不拆。据昆山房产网消息，截止到2022年11月2日，昆山红杨花园一期暂无拆迁计划，是不拆的。红杨一期房龄比较老，在2005年左右，二期，三期在2008—2012年，四期在2012年。

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昆山市区新房均价13000左右 ??
靠近外围一点均价8000-9000
城东板块均价7500-8000
城南板块8000-9000
城西板块8000左右（外围）
城北板块6500-7000左右
下面的镇：花桥均价10000左右

其他镇价格基本上都在7000-8000左右
昆山房知识搜下、、血色/残阳;的搜\房博客

标签：房产登记