湖南的湘A、湘B、湘C、湘D、湘E、湘F、湘G分别代表哪几个地方的车牌(湖南益阳二手房买卖要交哪些税费？湖南男子通过中介购买二手房却迟迟不能过户，这套房产究竟有何问题)-94汽车网

湖南的湘A、湘B、湘C、湘D、湘E、湘F、湘G分别代表哪几个地方的车牌 ♂

湖南的湘A、湘B、湘C、湘D、湘E、湘F、湘G分别代表哪几个地方的车牌

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湖南车牌号城市代号有哪些
湖南省内各市区的车牌字母分别是什么

湖南的湘A代表长沙的车牌；湖南的湘B代表株洲的车牌；湖南的湘C代表湘潭的车牌；

湖南的湘D代表衡阳的车牌；湖南的湘E代表邵阳的车牌；湖南的湘F代表岳阳的车牌；

湖南的湘G代表张家界的车牌。

民用汽车牌照上有省、直辖市、自治区的名称和发证照及监督机关的代号，编号是英文大写字母。

例如湖南的名称简称为湘，A是长沙市公安局车辆管理所发牌代码，依次类推得出湖南的各地车牌代码。

扩展资料：

湖南其他地方的车牌代码：

湖南的湘H代表益阳的车牌；湖南的湘J代表常德的车牌；湖南的湘K代表娄底的车牌；

湖南的湘L代表郴州的车牌；湖南的湘M代表永州的车牌；湖南的湘N代表怀化的车牌；

湖南的湘U代表湘西土家族的车牌。

参考资料来源：百度百科—牌照

湖南的湘A代表长沙的车牌；湖南的湘B代表株洲的车牌；湖南的湘C代表湘潭的车牌；湖南的湘D代表衡阳的车牌；湖南的湘E代表邵阳的车牌；湖南的湘F代表岳阳的车牌；湖南的湘G代表张家界的车牌；湖南的湘H代表益阳的车牌；湖南的湘J代表常德的车牌。

湖南的湘K代表娄底的车牌；湖南的湘L代表郴州的车牌；湖南的湘M代表永州的车牌；湖南的湘N代表怀化的车牌；湖南的湘U代表湘西土家族的车牌。

扩展资料

机动车登记机构代号字符位数为2位，分别由汉字和英文字母组成。汉字是各省、自治区、直辖市的简称，英文字母是车辆管理所的代号。汽车类号牌号码的机动车登记机构代号位于号牌上方正中，汉字和英文字母横向排列；摩托车类号牌号码的机动车登记机构代号位于号牌左侧，汉字和英文字母纵向排列。

在编排各地车牌号使用英文字母代码时，跳过I和O，这是为了避免在编排车牌号时和阿拉伯数字的1和0混淆。

参考资料来源：百度百科—牌照

湖南车牌简称是湘

湘A 长沙；湘B 株洲；湘C 湘潭；湘D 衡阳；湘E 邵阳；湘F 岳阳；湘G 大庸；湘H 益阳；湘J 常德；湘K 娄底；湘L 郴州；湘M 零陵；湘N 怀化；湘P 湘西。

各省车牌简称

1、北京(京)
2、天津(津)
3、上海(沪)
4、重庆(渝)
5、内蒙古自治区(蒙)
6、维吾尔自治区(新)
7、西藏自治区(藏)
8、宁夏回族自治区(宁)
9、广西壮族自治区(桂)
10、香港特别行政区(港)
11、澳门特别行政区(澳)
12、黑龙江省(黑)
13、吉林省(吉)
14、辽宁省(辽)
15、山西省(晋)
16、河北省(冀)
17、青海省(青)
18、山东省(鲁)
19、河南省(豫)
20、江苏省(苏)
21、安徽省(皖)
22、浙江省(浙)
23、福建省(闽)
24、江西省(赣)
25、湖南省(湘)
26、湖北省(鄂)
27、广东省(粤)
28、海南省(琼)
29、甘肃省(甘)
30、陕西省(陕)
31、贵州省(黔)
32、云南省(滇)
33、四川省(川)

湖南各地车牌代号分别为：湘A长沙，湘B株洲，湘C湘潭，湘D衡阳，湘E邵阳，湘F岳阳，湘G张家界，湘H益阳，湘J常德，湘K娄底，湘L郴州，湘M永州，湘N怀化，湘S省直系统，湘U湘西土家族苗族自治州。

车牌号蓝色代表普通的小车。黄色代表普通的大型车辆。黑色代表外国人员在中国投资者，或者重要人物使用。

扩展资料：

在编排各地车牌号使用英文字母代码时，跳过I和O，这是为了避免在编排车牌号时和阿拉伯数字的1和0混淆。

参考资料来源：百度百科——车牌

湖南各市车牌号字母是：湘A是长沙、湘B是株洲、湘C是湘潭、湘D是衡阳、湘E是邵阳、湘F是岳阳、湘G是大庸、湘H是益阳、湘J是常德、湘K是娄底、湘L是郴州、湘M是零陵、湘N是怀化、湘P是湘西州。

湖南简介：

湖南省，简称“湘”，是中华人民共和国省级行政区，省会长沙，界于北纬24°38′～30°08′，东经108°47′～114°15′之间，东临江西，西接重庆、贵州，南毗广东、广西，北连湖北，总面积21.18万平方千米。

湖南地处云贵高原向江南丘陵和南岭山脉向江汉平原过渡的地带，地势呈三面环山、朝北开口的马蹄形地貌，由平原、盆地、丘陵地、山地、河湖构成，地跨长江、珠江两大水系，属亚热带季风气候。

湖南省的城市车牌号字母按顺序排列是湘A长沙，湘B株洲，湘C湘潭，湘D衡阳，湘E邵阳，湘F岳阳，湘G张家界，湘H益阳，湘J常德，湘K娄底，湘L郴州，湘M永州，湘N怀化，湘S省直系统，湘U湘西土家族苗族自治州。

车牌第一位汉字代表该车户口所在的省级行政区，为各（省、直辖市、自治区）的简称，比如：北京就是京，上海就是沪，湖南就是湘。

车牌第二位英文字母代表该车户口所在的地级行政区，为各（地级市、地区、自治州、盟）字母代码。

扩展资料

截至2020年1月，湖南省共辖14个地级行政区，包括13个地级市、1个自治州，分别是长沙市、株洲市、湘潭市、衡阳市、邵阳市、岳阳市、常德市、张家界市、益阳市、郴州市、永州市、怀化市、娄底市、湘西土家族苗族自治州。具体介绍以下几个市：

1、湘潭位于湖南省的中部偏东地区，湘江下游，地跨东经111°58′-113°05′，北纬27°21′-28°05′。湘潭市东西最大横距108千米，南北最大纵距81千米；北连宁乡县、望城县、长沙县，南与衡东县、衡山县、株洲县交界，东接株洲市区、株洲县，西与双峰县、涟源县接壤。

2、益阳市位于湘中偏北，跨越资水中下游，处沅水、澧水尾闾，环洞庭湖西南，居雪峰山的东端及其余脉，湘中丘陵向洞庭湖平原过渡的倾斜地带。益阳市地形西高东低，成狭长状。地理坐标为东经110°43’02“~112°55’48“，北纬27°58’38“~29°31’42“。

益阳四邻东与岳阳县、湘阴县为界，东南与宁乡县、望城县接壤，南与涟源市、新化县相连，西与叙浦县、沅陵县交界，西北与桃源县、鼎城区、汉寿县、安乡县毗邻，北与华容县相连。

参考资料来源：百度百科-车牌

参考资料来源：百度百科-湖南

湖南的湘A代表长沙的车牌；湖南的湘B代表株洲的车牌；湖南的湘C代表湘潭的车牌；

湖南的湘D代表衡阳的车牌；湖南的湘E代表邵阳的车牌；湖南的湘F代表岳阳的车牌；

湖南的湘G代表张家界的车牌；湖南的湘H代表益阳的车牌；湖南的湘J代表常德的车牌；

湖南的湘K代表娄底的车牌；湖南的湘L代表郴州的车牌；湖南的湘M代表永州的车牌；

湖南的湘N代表怀化的车牌；湖南的湘U代表湘西土家族的车牌。

扩展资料：

车牌第一位是汉字：代表该车户口所在的省级行政区，为各（省、直辖市、自治区）的简称，比如：北京就是京，上海就是沪，湖南就是湘，重庆就是渝，山东就是鲁，江西就是赣，福建就是闽等等；

车牌第二位是英文字母：代表该车户口所在的地级行政区，为各（地级市、地区、自治州、盟）字母代码，一般按省级车管所以各地级行政区状况分划排名：（字母“A”为省会、首府或直辖市中心城区的代码，其后字母排名不分先后）。

参考资料来源：百度百科—牌照

湖南车牌号城市代号表湖南车牌代表字母如下:阿香代表长沙，B项代表株洲，C项代表湘潭，D项代表衡阳，E项代表邵阳。项F代表岳阳市，项G代表张家界市，项H代表益阳市，项J代表常德市，项K代表娄底市。l代表郴州，M代表永州，N代表怀化，U代表湘西土家族苗族自治州。湖南是湖南的简称，国产车的车牌组成有一定的规律性，格局是汉字字母车牌的后五位数字。汉字往往是各省的简称。北京代表北京，天津代表天津，河北代表冀，山西代表晋，内蒙古代表蒙，辽宁代表辽，吉林代表冀，黑龙江代表黑，山东代表鲁，上海代表上海，河南代表于，湖北代表湖北，广东代表岳，安徽代表万。最后一个字母代表的是各省以下的地级市，省会城市往往用字母A代表，按照经济或影响力排序。字母越高，影响越大。 @2019

【太平洋汽车网】湖南的湘A代表长沙的车牌；湖南的湘B代表株洲的车牌；湖南的湘C代表湘潭的车牌；湖南的湘D代表衡阳的车牌；湖南的湘E代表邵阳的车牌；湖南的湘F代表岳阳的车牌；湖南的湘G代表张家界的车牌。

湖南省车牌号：

A长沙市、B株洲市、C湘潭市、D衡阳市、E邵阳市、F岳阳市、G张家界市、H益阳市、J常德市、K娄底市、L郴州市、M永州市、N怀化市、U湘西土家族苗族自治州。

湖南，简称“湘”，是中华人民共和国省级行政区。省会长沙，位于中国中部，界于北纬24°38′-30°08′，东经108°47′-114°15′之间。截至2019年4月，湖南省下辖13个省辖市，1个自治州，17个县级市，62个县，7个自治县，36个市辖区。

扩展资料

辨别车牌号归属地的办法：

编号超过10万时，就由A、B、C等英文字母代替，即A代表10万，B代表11万，C代表12万，最后一个字母及Z代表33万。英文字母中的I和O避而不用，以免和数字中的1和0混淆。

排序的话是按照该省城市的发达程度从高到低依次排除，但是随着经济的发展，这种排序必然不能正确反映到现实的城市发展情况。

例如：A-成都市、B-绵阳市、C-自贡市、D-攀枝花市、E-泸州市、F-德阳市、G-空缺、H-广元市、J-遂宁市、K-内江市、L-乐山市、M-资中市、N-空缺、P-空缺、Q-宜宾市、R-南充市、S-达州市、T-雅安市、U-阿坝州、V-甘孜州、W-凉山州、X-广安市、Y-巴中市、Z-眉山市。

另外，民用汽车牌照上有省、直辖市、自治区的名称和发证照及监督机关的代号，编号是英文大写字母。

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一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：按各区具体规定
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

我们在买房的时候一定会去过户，因为没有过户的房子并不是属于自己的。在湖南的长沙就有一位张先生，他通过了中介购买到一套二手房，但是却迟迟不能过户。这套房产并没有任何问题，主要是张先生购房的房款被中介公司的人挪用了，房东也没能收到购房款，才导致张先生迟迟不能过户。

房款被挪用了

据了解张先生是通过中介公司购买了一套69平米的二手房，当时房款是60多万元，再加上一些中介费还有税费等是70万元，在签订合同的时候张先生已经按要求支付了13万元的购房定金，后来又在合同的规定时间内把剩下的购房款都付清了。但一直没能办过户手续，拨打了经纪人王某的电话却一直没打通，无奈之下只能打给房东，随后才了解到原来房东也没有收到购房的余款，只是把定金收到了。随后经过不断的拨打终于联系到了王某，后来王某自己表示因为他把张先生的50多万元购房款挪用了，才导致张先生过不了户。原来王某当时称自己是中介公司的法人，让张先生把购房款打入了自己的账户，所以他才有机会挪用这50多万元。

公司也会受到惩罚

经纪人王某所属的公司名为世鸿置业有限公司，里面的相关负责人称王某并不是公司里的企业法人，所以他的行为属于个人诈骗，和公司无关，也已经在第一时间把王某送进了派出所。但是根据国家的法律，在公司里上班的王某已经涉嫌职务侵占，而他所属的公司也会承担法律责任。

从这件事情我们知道，在购房的时候一定要把购房款打给正规的公司账户，而且购房的时候款项不可能打给一个公司法人的私人账户。王某的行为已经构成了诈骗罪，而他所属的公司也会受到相应的惩罚。

你好，如果你买的是长沙五区内的房子的话，过户的费用如下：90平米以内，长沙户口或在长沙有一年的纳税证明并且无房，缴纳的税费为契税1%，踪合税为1.88%，未满五的再收取5.6的营业税。二，90平米以上到144平米以内的契税为2%，踪合税为1.88%，未满五年的同样收取5.6%的营业税。三，144平米以上的非普通住宅契税为4%，踪合税为1.88%，未满五年的收取5.6%全额营业税，如满了五年则收取差额度的营业税四。商品房的手续费都是6元平米。工本费为120，国士证120元/本。

　　说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

1、卖方税费：
①增值税：房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。
②增值税的附加税：应交增值税金额的12%（7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税）。
③个人所得税：房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的可以免缴纳，不满五年或者满五年不是省内唯一住房的按差额的20%，差额是指现成交总价-原购买发票价-合理费用（包括增值税、增值税附加税、银行按揭利息、装修费用等等）；或者不提供原发票可以按照全额的2%征收。
④印花税：总价全额0.05%征收。
2、买家税费：
①契税：购房方购买90平方以下首套或二套的按全额的1%征收；90方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收，第三套以上按全额的3%征收。
②产权登记费：80元。

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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长沙有两个啊蔡锷路那里有一个德政园那里也有一个
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湖南二手房屋买卖税费的规定有哪些 1、契税 (买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。 2、营业税(买方支付) 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：房产证未满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳总房价的5.6%; 房产证未满2年的，并且面积在140_以下的需要缴纳差额的5.6%; 房产证满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%; 房产证满2年的，并且面积在140_以下的免交。 3、个税 (买方支付) 核定征收方式：应纳个人所得税 =计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。 4、印花税 (买卖双方各0.05%) 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。 5、土地增值税：个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。税费问题的解决肯定会有一定的法律约束，所以对于当事人来说，最为关键的就是自己是否按照有关的规定来进行办理，税费的收取有关的部门对于此类问题的解决，关注是较为明显的，然而自己不能积极的处理，就会有相应的处罚与罚款。

需要手续：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证
需要费用：
1、契税
普通住宅：
90平米以下：总价*1%，
90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%
2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2、个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按总价*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
3、营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加
4、印花税：总价*0.05%

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湖南盛安达消防工程有限公司是2018-09-10注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于湖南省长沙市岳麓区天顶街道平川路239号天悦国际04-2栋1844号。

湖南盛安达消防工程有限公司的统一社会信用代码/注册号是91430103MA4PX98A48，企业法人邓炼刚，目前企业处于开业状态。

湖南盛安达消防工程有限公司的经营范围是：消防设施工程设计、施工；消防设施设备维修、保养；建筑物空调设备、通风设备系统、建筑物采暖系统安装服务；中央空调系统安装、保养、维修、清洗；消防咨询；工程技术服务；工程技术咨询服务；建设工程、公路建筑安装工程施工；市政工程、室内装饰设计服务；工程造价专业咨询服务；建设工程管理；市政道路路面工程服务；工程装饰；建筑装修装饰工程专业承包；建筑装饰工程设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

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楼盘名称：乌鲁木齐中海·天悦国际

城市：乌鲁木齐

楼盘位置：乌鲁木齐新市区喀什东路植物园正对面

开发商：中海地产（新疆）有限公司

产权年限：40年

建筑类型：板楼,小高层,

公交线路：横纵交错田字路网畅达全城。纵向道路河滩路、四平路、长春路、长沙路、天津路、北京路多条线路南北通达，横向道路城北主干道、喀什路、河北路、河南路东西贯穿，喀什东路东延项目完工后，将直通会展大道，上东外环。田字路网纵横交错，出行十分便捷。 2、地铁、BRT、公交环绕，立体交通网络出行。项目周边规划地铁线三条。

其他交通方式：公交及自驾

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位

周边配套：自然景观资源。本项目正对乌鲁木齐市植物园，自然鲜氧环绕。乌鲁木齐植物园是国家3A级景区，建于1986年，占地面积约1000亩，集科研、科普、科教、游览等功能为一体的综合性植物园。
沿喀什路约5公里便可到达红光山生态公园。红光山生态公园占地约15000亩，是国家4A级景区，绿化面积达约8100亩，拥有绿色植被约41万株；投资1.1亿元，面积达220亩蓝光湖已经建成，目前已经注水成景，而且湖上还有水幕电影，夏天的时候您可以带着家人到这里边散步边观看电影。
欢乐大世界主题公园已于2016年底开工建设，涵盖天堂港、欢乐时光、异域风情、飞跃地中海、魔幻城堡、黄金矿山、蚂蚁王国、加勒比旋风、假日森林等九个主题游乐区，建成之后您可以带着孩子到这里游玩，体验无穷的生活乐趣。
三所医院在侧，为安全保驾护航。本项目周边5公里范围内有新疆医科大、学第五附属医院、空军医院、乌鲁木齐县医院四所大型医院为本项目提供齐全的医疗配套。
商业配套中海·天悦国际为住宅、商业、写字楼为一体的综合性物业，项目配建沿街社区商业约11500㎡，3号楼总建面43000㎡，其中1-2层为写字楼商业配套，满足您办公、商业经营需求。

内部配套：四大商圈环绕，汇嘉超市、高新万达广场建设中，生活配套一应俱全。本项目周边北京路铁路局商圈，小西沟商圈、天津路美居商圈、新华凌商圈环伺。沿北京路约3公里可以到达二宫商圈、铁路局商圈，约5公里到达小西沟商圈，沿天津路约4公里到达美居商圈、天津路美食街，便捷生活即刻享受。项目东北长春路为建设中的高新万达广场，是集休闲、购物、娱乐、文化为一体的城市综合体。

楼盘图片：

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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楼盘名称：中海·天悦国际

城市：乌鲁木齐

其他交通方式：公交及自驾

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位

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（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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湖南省二手房过户费收费标准 ♂

湖南省二手房过户费收费标准

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长沙二手房房产证过户需要哪些资料
长沙二手房过户后多久可领房产证
急！长沙二手房过户需要多少天
长沙市二手房过户需要提供什么资料有什么流程

　　一、一般办理二手房房产证过户需提交的资料有：

登记申请书原件（受理窗口提供）；
申请人身份证明；
房屋所有权证原件；
网上签约的存量房买卖合同原件；
契税完税或减免税凭证原件；
房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份；
买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；
其他资料：

　　（1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件；

　　（2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件；

　　（3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明；

　　（4）补交土地出让金的证明；

　　（5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件；

　　（6）国有土地使用证（整宗房产的）；

　　（7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件；

　　（8）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。

　　二、二手房过户流程：

购房资格核验（住宅类）；
网签合同；
地税部门核定契税；
房屋发证大厅办理房屋所有权证。

　　三、在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：

进行二手房交易前必须确认房主真实身份；
签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；
必须标明付款、过户时间；
必须注明二手房相关费用的交接时间；
与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；
通过中介公司购房必须要求与房主见面；
必须学会使用补充协议。

一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。
下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。
有朋友说见到身边买房的，也是二手房，但是产权证一年多了才拿到手，又是怎么回事。如果是一年多才拿到产权证，并不是产权证没有下来，而是直接交到银行进行抵押了，一般如果贷款买房都会遇到这样的情况。
正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。
公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理中心进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的，可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。
二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括为以下五个环节：
第一步：签约
如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
第二步：核查
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
第三步：交税
买卖双方按国家规定交纳相关税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。目前主要包括：个人所得税、增值税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等。
第四步：登记
也就是办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
第五步：贷款
对贷款的买房人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后还要买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的征信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
第六步：领取产权证
买方领取房屋所有权证，付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
综上，一般在进行了二手房过户手续后，十五个工作日内即可领取房产证。

一般是二十五天。
去长沙房管局办理二手房交易买卖过户手续。 .`
业主:
1、房产证(原件和复印件)、
2、身份证(原件和复印件)、
3、银行存折(个人结算帐户)、
4、手章、
5、户口本。
客户:
1、身份证(原件和复印件)、
2、户口本(首页和本人页复印件、
3、如果是外地人需要昝住证)、
4、手章
流程:
1、客双方本人去房管局打买卖协议、
2、然后去银行打款、
3、然后回房管局交纳税费、
4、进件、
5、等25个工作日左右、
6、业主钱款到帐、
7、客户拿着收件收据去房管局领取新的产权证。

长沙市二手房过户交易流程：

签二手房买卖合同，缴纳购买房屋定金，之后如果双方都有时间，就去签按揭合同，也就是像银行申请贷款。拿着购房合同去调出公积金。
房东如果证在银行，那么就需要双方协商由谁解压取证，这种情况一般都是由买方，其实这个没有什么的，只要付款的时候卖方给你出具收条就行了。反正过户的时候都要给首付，一个意思。
然后等房东从银行吧房产证拿出来，和银行审批结果，当银行审批通过之后，就是同意你贷款之后，买卖双方和中介方一起去房交所过户。同时付给卖方首付。

税费如下：

营业税：5.6% ? 144_一下满了5年就可以免 ?（卖方）
个税：1% （卖方）
契税：90_以下收取1%，90-144_首付1.5%，144_以上收取3%。二套房统一收取3% （买方）其他还有一些制图费、印花税、国土勘测费、工本费等，加起来也就是几百元。另外可以商议营业税和个税由买方还是卖方出。这个就需要你们双方商议了。

现在房产证就是你的名字了，然后用你的房产证在房交所进行抵押登记，3个工作日之后到房交所取证，拿到银行进行抵押，就等待银行放款了。之后就可以搬进去住了。

如果有中介还有中介费，这个就看你自己去跟中介公司谈了。还有就是如果贷款的话还有按揭服务费，这个根据不同的银行，不同的地方，首付标准也是不一样的，所以必能给你给出具体的数字。

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