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简介：精准网络（jingzhun）是中国的一家专注于网络推广、数据营销、口碑营销的公司，总部位于中国山东。精准网络的经营范围主要是网站建设与推广，广告设计制作发布，计算机技术咨询服务，企业营销策划服务、电子商务运营与托管。作为邹平县中小企业信息服务商，邹平精准网络科技有限公司以及旗下梁邹网开启跃进式的继续发展壮大，为更多的中小企业提供更精准有效的信息服务。公司于2014年10月开始携手中国最大的分类信息化服务商——百姓网建立友好合作，共同推进滨州市电子商务发展。帮助企业提升电子商务运营能力，培育行业龙头企业，发展新型服务，扩大服务领域。按照服务标准化，规则化原则，集中电子商务专业人才，通过联盟形式加快我国行业电子商务网站的发展和中小企业电子商务应用水平。
法定代表人：尹常权
成立时间：2014-08-25
注册资本：50万人民币
工商注册号：371626200035438
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：山东省滨州市邹平县经济开发区会仙二路国际商贸城
Q房、房天下这些卖房中介的APP都有租房信心，只要在APP STORE里一搜“房”就会跳出来，找用户最多的来用就行了。
如果有心仪的小区，可以去问一下小区物业或者管理处，有没有业主出租房子的。
压一付三的意思就是押一个月的押金，提前付三个月的房租，提前已付的房租是不退的，押金“原则上”是要退的，但如果有可能被以各种理由克扣。
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全程 约146.3公里
无棣镇1. 从起点向正南方向出发，沿S239行驶29.3公里，右前方转弯进入环岛
2. 沿环岛行驶100米，右前方转弯进入S239
3. 沿S239行驶4.6公里，左转
4. 行驶31.5公里，稍向右转进入G220
5. 沿G220行驶63.7公里，稍向左后转弯进入G104
6. 济南市内驾车方案
详情
1) 沿G104行驶5.8公里，稍向右转上济南立交桥
2) 沿济南立交桥行驶490米，稍向右转
3) 行驶210米，直行进入二环北路
4) 沿二环北路行驶530米，稍向左转进入历山北路
5) 沿历山北路行驶4.0公里，右转进入北园大街
6) 沿北园大街行驶2.6公里，左前方转弯
7) 行驶30米，稍向左转进入生产路
8) 沿生产路行驶850米，右前方转弯进入明湖西路
9) 沿明湖西路行驶1.7公里，直行进入经一路
10) 沿经一路行驶470米，左转进入站前街
11) 沿站前街行驶280米，稍向右转进入纬二路
12) 沿纬二路行驶80米，右转进入经二路
13) 沿经二路行驶90米，到达终点
济南市
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滨州的二手房交易税具体怎么算 ♂
滨州的二手房交易税具体怎么算
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面积是多少？是否唯一住房？根据所卖的房屋满五年减免营业税，是否唯一住房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。
首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。
与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。
在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。
最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
挑选“二手房”四大技巧
住房成为商品，“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分。目前，国家已开始加大促进二手房交易的力度，因此，二手房交易会逐渐活跃起来，但“二手房”买卖不像购置新房那样一目了然，因此，挑选时应格外注意。
查明产权状况
“二手房”由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的，“身份”比较复杂，了解其产权状况非常重要。购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件；第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等；第三步要查验房屋有无债务负担。另外，购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。
特别注意的是，产权有纠纷的或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再好也不要买，以免成交后拿不到产权证。
看清房屋结构
“二手房”的结构通常比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。
选购时，不仅要了解房屋建成的年代，现有建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的一致，房屋布局是否合理，设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏等隐患。为此，可以到房管部门的档案室查询原建档案，看看图纸资料，打消疑惑。
考察环境和配套
旧房子一般位于市区地带，建筑密度大，周边环境已经形成多年，一般较难改变。要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，以及房屋周围环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。对房屋配套设施的考察主要有：水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。走访一下周围的邻居，对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解。
了解物业管理状况
对物业管理的考察，主要是考察物业管理企业的信誉情况和服务到位程度，看看保安人员的基本素质、保安装备和管理人员的专业水平、服务态度如何，小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适，各项设施设备是否完好、运行正常等。还要了解物业管理费用标准，水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等，了解是否建立了公共设施设备、公共部位维修养护专项基金，以免日后支付庞大的维修养护费用，出现买得起住不起的情况。许多公房出售后陷入了“无人管”的状态，选择时宜慎重。
二手房砍价技巧
目前，旧房交易日趋活跃，消费者在买房过程中应掌握一定技巧，以免多花冤枉钱。
旧住宅由于长年磨损，质量下降，其价格很难得到准确估计。要想在砍价时居于有利地位，购买者应事先把握住宅的情况。要充分了解该住宅的弱点，弄清楚该住宅上市多久，卖出去的原因，要尽量搞明白曾有多少人出过价，出价多少，要弄清卖主有什么附加条件，付款方式如何，是否是分期付款，最好能弄清卖主卖房的原因，必卖的期限、卖房款的用处以及当年买进房屋时的真实价格。掌握上述信息，就可以酌情提出杀价的理由来。
砍价时，要有根要据地暴露旧住宅的各种不足之处，如环境差、设备老化等，迫使卖主降价。对于长期上市仍不能卖出的旧住宅，应正告其房主卖价太高，打击房主的自信心。如果了解到卖主最后的必卖日期，可使用拖延战术，一边讨价还价，一边拖延时间，等接近必卖日期时，利用卖主的急售心理，伺机杀价购买。
也可让自己的熟人出面，通过交情，探听卖主所能接受的底价标准。为了使自己居于主动地位，砍价时要多听少讲，特别是不能轻易开口应价，要坚持不到最后关头不应价的原则。
另外，为了解除卖主的防备心理，杀价时最好坦率地告诉卖主，买房的目的是自用，而不是为他人代买，这样可以防止卖主怕房地产经纪人插手牟利而故意拒不让价。
二手房安全交易四步走
第一阶段心理准备
针对目前尚不规范的房地产中介市场，是自己成交还是找有资质、信誉好的房产中介公司？如果自己找客户，首先您要有闲暇的时间；其二，您要有比较专业的房产及法律知识；第三，要有较好的心态及耐性。因为讨价还价的过程可能漫长而艰难。
不如找一家代理公司试一试。但是找中介公司要注意：有无资质、信誉是否良好、操作是否规范，可打电话咨询一下，看看报价及公司的服务态度，也可亲自上公司实地考察，或问问周围已卖房人对中介公司的评价，最后您再选一家公司代理。
想卖多少钱？这是业主最关心的问题。如何确定房屋价格，应给自己的房产做个评估。
第二阶段市场考察
看看您的房产所在的区域，周边环境(包括文化、体育、医院)及生活配套设施是否完善，道路交通状况是否良好。
房屋建成年代、小区环境、房屋结构、朝向、楼层，都是影响房价的原因。业主应了解自己房屋优劣势，才可达到自己理想的预期价值。
第三阶段房屋交易
卖房者均希望尽快将房子卖掉。故而往往找多家公司，各家公司都带客户看房，其间，有各公司业务员，有想甩掉中介的买房人，同时不乏别有用心的不法之徒。房主是天天陪同看房，讨价还价，电话不断，精神高度紧张。建议卖房人先考察一下公司的声誉，与中介公司签订好代理协议，然后中介公司会派专人负责，有针对性地向客户推荐房房，组织看房，尽快地寻找买方，同时帮助办理过户的相关手续，省去了卖房人大量的时间和精力，安全可靠又快捷。
第四阶段物业交割
正常情况下，房子交接完毕，房产登记过户后当日，您就应该拿到全部售房款，如果您不能按时交房，则根据情况，暂扣部分房款，待交房时付清，付款时间在合同中有明确规定。很多卖房人可能想卖房子拿到房款就完事了，其他与我无关。殊不知，如果买方故意不交供暖费、物业费，也不与对方签订相关合同，这时收费部门往往找原房主，尤其是原产权单位，弄得不好，还会影响您的声誉。如果寻找一家中介公司，则会省去这些麻烦。
一般办理过户话需要交一个个人所得税，还有买房子需要付一个契税，其他的费用基本上就没什么
你可以去房屋登记管理机关进行咨询。
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滨州的朋友你可以打电话：05433805555 咨询下。
网上的都不准，你直接去黄五 渤八 建行北面的 滨州市房产局问问就知道了，因为可能会存在一些优惠政策啥的。，，
我也是正在买二手房 当然最好是买新房 如果资金充分的话 二手房要看年限 大约10年以上的房子 升值空间就很有限了 基本上 二手房在3600左右 当然还要看你的房子的具体情况
房屋总价的70-80％，贷款利率打七折，就是月利率3.465房屋抵押，建设银行95533转人工
要缴纳1%契税（90平米以上的1．5%），1%个人所得税．产权不满二年的还要缴纳差价5.5%的营业税，满二年的免。2%维修基金。
此外是小额的评估费和手续费等。
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滨州网的介绍 ♂
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滨州网是由畜牧研究院、绿都高科技园信息中心主办，是滨州生活门户网站，结合滨州的网络优势进行互补。旗下有0543房产网、滨州团购网、招聘求职、论坛社区等频道，目前，滨州团购网既0543团购网已经成为滨州网民团购的首选。
目前随着信息技术的普及和应用，想要查询房产方面的相关信息可以直接通过登录一些房产网站来查询。珠海地区很多购房者想要购买商品房，但是却不了解在哪个网站能够查询到相关的信息，从而错过了一批又一批的商品房源。究竟滨州自住商品房在哪个网站查询？滨州自住商品房如何在网上查询？我们不妨来看看下文介绍。
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一、滨州自住商品房在哪个网站查询
1、自住商品房在很多地区都有修建，并且建设范围逐渐扩大到全国各地，查询商品房房源可在当地市局网站上查询，或者当地的一些 房产中介 也有张贴相关的广告，直接的就是去市局大厅直接查询。
2、当然方便的就是网上查询，现在网上查询是常用的一种方式，但是由于各个地方公布的商品房住房网站公示网站不一样，其他一些中介租房信息网页可以查询，因此建议你咨询当地国土管理局。
3、滨州申请商品房住房的人员，在查商品房住房信息的时候，可以登陆珠海区商品房信息网，进入页面后，找到房源信息公示可以查询当地的房源，并且还可以查询申请结果，并按照提示的要求填写商品房的业务受理号和申请人的身份证号码，即可以查到申请人在珠海区申请商品房的申请信息。
二、滨州自住商品房如何在网上查询
1 、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询－＞需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询）；
2 、 房产局 查询：若要查询的准确的个人 房产证 信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（ 房地产 交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
以上就是滨州自住商品房在哪个网站查询以及滨州自住商品房如何在网上查询的相关内容。在申请商品房的时候，需要准备和办理的资料是比较的多的，一个要提前做了解，做准备，这样的话，才能够以很短的时间内申请下来商品房。
滨州市邻家二手房服务有限公司是2017-05-27在山东省滨州市滨城区注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于山东省滨州市滨城区渤海十一路黄河四路张八棍综合楼一二层4号商铺。
滨州市邻家二手房服务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91371602MA3DQMX22J，企业法人宋鲁敏，目前企业处于开业状态。
滨州市邻家二手房服务有限公司的经营范围是：二手房销售代理；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
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山东滨州沾化富国家园二手房
寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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滨智汽车L适合跑高速吗 ♂
滨智汽车L适合跑高速吗
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本田缤智汽车属于城市型SUV里面的小型suv，还是比较适合跑高速的，这车的燃油经济性还是不错的。
你好，这时能够上高速公路，时速控制在120公里左右，时间间隔为10分钟左右一次循环为好（4次左右）
。这样去保养换机油会比较合适，旧机油会有一些脏，更新以后发动机齿轮箱就干净了。
缤智跑高速1600公里就会伤变速箱的：
_咎镧椭潜渌傧涓执倜?15万公里左右
_咎镧椭潜渌傧溆凸俜奖Q植峁娑ㄎ_VT变速箱油每4万公里更换一次，手动变速箱油更换周期则为6万公里。但个人用车情况不同，如果平时有定期保养并且驾驶习惯较为平和，可适当推迟更换时间。
首先缤智作为一款在飞度平台上开发的城市越野车跟越野是搭不上边的（承载非承载就不谈了靠不上边），并且缤智的离地间隙较低，不适合山路行驶；其实买车主要看你的用途，根据需行驶的路况、预算及个人喜欢去看车
??????本田缤智跑高速表现良好，根据媒体评测高速行驶时，发动机表现出良好的持续加速能力，时速超过100公里后依然后劲十足。急踩油门到3500到4000转时，发动机的最大扭矩明显涌出，虽然不会有强烈的推背感，但也能感到很轻快的加速。较高的车身在行驶中并没有给人过于飘忽的感觉，悬挂很有韧性，通过颠簸路面时表现的很利落，高速通过弯道时车身也能够很迅速的归位。不足的是底盘的滤震性能不是非常的到位，路面上的细碎震动会很清晰的传递到驾驶室内。和传统的日系车型相比，缤智在行驶起来后的转向力度并不算轻，转向的回馈力度很充足，和驾驶者之间能形成一种互动的状态，高速行驶时转向的力度会明显加重，提高了一些稳定性。电子转向助力在随速变化上表现的很灵敏，精准性也很好，但路感没有那么直接。
#选车理由 当时我买车主要考虑两点，第一必须是SUV，空间要大。第二，必须自动挡的，开起来舒服，经过一 番对比，最终选择本田缤智，因为它是小型的suv中最实惠而且很适合代步的一款车。空间又是它的优势，操作很棒，有一种运动型的suv的驾驶感受。
#最满意 本田缤智让我最满意的地方挺多，第一空间特别宽敞，甚至比一些紧凑型的SUV啦。第二次外观设计的比较漂亮非常耐看。第三是优费酷幅度很大。
#最不满意 不满意的就是赵松在一块儿，真的就是网上论的一样，上了高速之后，噪音增加的很明显。
#空间 像你的空间很宽敞，在小型的SUV中，我感觉也是够用的，后排特别宽敞，我身高1米7多的个子坐在里面。腿部空间轻松超过一拳多的距离，头顶也不不会有压抑的感觉。后备箱装载的东西也比较多，空间很出色。
#外观 我感觉本田缤智的外观非常的耐看。最喜欢它的车身的侧面流线很顺滑，有种大小适中专为自己打造的一般。
#内饰 内饰设计我感觉比较实用，也没有什么花里胡哨。整个内饰功能布局的很人性化，用起来很顺手。
#动力 我感觉1.5的动力完全够用。起步的时候虽然有点慢，但很安全。超车的时候只要轻点油门儿也能轻松通过。爬坡的时候只要舍得给油就不是问题。
#操控 方向盘的指向比较精准，而且虚伪基本都没有。因为自动挡的车操作起来比较容易顺手。开起来也不容易熄火，遇到不同的路况可以选择自己的驾驶模式。
#舒适性 舒适性整体是不坐的，座椅的支撑性和包裹性非常的好。空调的制冷效果也不错。就是跑高速的时候，感觉它的胎噪比较的明显。隔音效果有待提高。
#油耗 油耗一般都是七个油左右，最近不怎么堵车，人道路比较通畅，开起来比前段时间的油耗下降了一些。
我来回答吧，1月份我开着缤智跑了一趟上海到安徽，行驶500多公里的高速长途，这一趟下来，我对于缤智长途高速驾驶有了不少的发现.缤智身上的这台1.8L+CVT的动力系统在放在80-120km/h的提速利索，动力储备充足。稳定了巡航车速后发现缤智的转速会压得特别的低，80km/h对应的转速1500rpm，100km/h为1800-1900rpm，120km/h为2100rpm左右，这样一来传进车厢的发动机噪音会少很多同时对油耗也是莫大的帮助。如果放弃定速巡航改为自行控制油门，缤智的CVT变速箱在松开油门滑行时没有拉扯感，这点做的很好，总的来说我很满意。
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