山东济宁地区哪有卖二手摩托车的 ♂
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。。。。建设路好多新车。。。
然后。。十七中。。。往南。。。。一堆一堆的。。二手助力。。还有摩托。。当然。更多是自行车。。
您好，一般济宁当地的摩托车修理铺，网上同城类网站和二手用品网站上都可以找到二手摩托车出售的信息。
首选秀水城往南在解放桥和秀水城夹着的那段南北路上，两边都是卖二手自行车，电车，摩托车的。估计在济宁就这么一个集中点！几成新的都有，还能讲价！
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山东济宁市中区的房子现在多少钱一平方二十万左右能在市中区买个一室一厅的二手房吗有信息的朋友告 ♂
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房价5000-6000左右二十万差不多能买到你想要的二手房 但是加上税款手续什么的 20W这样的房子你得好好淘了
好卖的。济宁二手房人气排行榜，夺得榜首的小区是南风花园，该小区位于连荷线，交通也较为便捷。开发商设计定位为济宁市中高级人群，购房者多为公务员，人以群分，小区人群整体素质较高，物业水平对应也是高成本。小区周围基础设施，教育、医疗、商务、行政一应俱全。
第一、交易流程：
1.买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金
2.过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款)
3.领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵押合同)
4.很行放款给卖方
5.水电,煤气,物业管理,有线收视,宽带,电话等的过户
这些只是大致介绍一下主要的交易程序。下面我还会对每一个流程进行详细说明：
第二，是中介在进行房交易时的操作规则，或者说是操作实务程序
1.房源信息和客户信息的收集
2.中介方如何带客户看房,协助客户寻找到中意的房;中介如何帮助业主进行宣传推盘
3.中介方如何促成买卖双方的交易方法及专业技巧
4.三方合同签定的时候应注意的事项
5.在过户过程中买卖双方应配合的事项
先说第一个问题
1.买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金
当买卖双方在中介的促成下签署了《三方交易合同》(即中介公司提供的本公司的二手房的买卖交易合同,有三方均需签名的〕后,应同时到国土局查档.
此举的目的是为买房及中介方防范交易风险而作的.因为如果卖方出来交易不实行为,很有可能会出现交易纠纷.查档一是可以确认该成交物业的权利人是否是签约的人,二是确认签约的卖方是不是占该物业的全部所有份额,三是确认是否在银行抵押.
好卖。
1、古槐广厦位于济宁市市中区金地大厦北100米路西，地理位置优越，周围配套齐全。
2、古槐广厦小区绿化率高达20%，环境优美，景色秀丽，适合人们居住。
山东鲁房置换营销策划有限公司是在2003年经山东省工商局批准注册的股份制企业,目前是山东省规模最大、服务最优、制度严格、管理规范的房地产置换、营销大型不动产综合服务机构。公司主要从事房地产置换、房屋买卖、营销策划、房屋租赁、房产评估、权证代理、楼盘代理、按揭贷款、投资咨询等业务。2007年5月成立济宁分公司。 济宁公司是经济宁市工商行政管理局审批认定的房地产经纪结构，目前已全面覆盖济宁12县市区。三家分公司，40多家连锁店，已成为济宁地区规模最大、服务最优、制度规范、管理严格的大型不动产服务商，，0537-3622015，，
二手房几年以上最好不买
房地产的发展，3－5年就算是一个阶段。无论是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的发展和变化。现在回头看5年前的房子，或许还不会有太明显的差别，但是看8年前的或者是10年前的房子，就会有明显落伍的感觉，而且“旧”的感觉会特别突出。所以购买二手房，最好避免购买房龄在10年以上的旧房子。
房龄多少年开始贬值
1、一般情况下房龄超过10年就开始贬值了。房子的年龄是指房子建好之后，从开发商验收交付完成之日起算，也就是房子开始交付使用之后的年限。
2、相对来说，房龄越高，资产的贬值就愈发的严重，不管是在硬件方面还是舒适度方面都是越来越差的，后期的重新翻修的成本和时间成本就会增加许多。
3、所以当房龄超过10年，我们还没住个几年呢，房子就有接近20年的房龄了，因为房龄一旦超过20年，房贷就很难办，有些城市已经有银行规定，房龄在20年以上的就不会让再办房贷了。
4、所谓的年龄是指从开发商拿地建房到业主拿房开始算，直到我们转卖的那一年。我们说20年以上的房子是老房子，在批准老房贷款时，银行也非常谨慎。我们可以借的金额也很低，有些银行不接受老房贷款。银行直接拒绝接受我们的贷款申请，所以在这种情况下，我们只能全款买房而不是贷款买房。
5、而我们需要注意的是，如果二手房地段不好，房子贬值可能性非常高。20多年的房子在购买时要非常谨慎。
目前各地房产过户税费差不多，··关键点(1）卖方是否唯一住房且满五年~（2）买方是首次购房享受契税优惠~
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平方内首次1%，90平方~144平方首次1.5%，144平方以上或非首次3%））买方；
4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、（满五年可免）营业税5.6%！
满五年的可减免 营业税5.6%！
所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方；
不满五年的 ：全部缴纳~
自己对照一下吧，欢迎交流~
一、严格商品房合同网签备案管理，严格规范商品房预(销)售网签合同备案变更及撤销程序,除因房屋质量问题、房屋规划设计变更或共有公摊部位变更、买房人出国留学或定居、买房本人或其直系亲属患重大疾病急需医疗资金、司法判决仲裁、买受人申请的银行贷款被银行拒贷、法律法规
规定的可以解除合同的其他情形。可申请办理网签合同备案
变更、撤销外，其他不符合相关规定的，一律不得办理备案变更、撒销手续。
二、严控投资投机性购房，购买新建商品住房和二手住房的，须取得不动产权证满2年后方可上市交易，纳入我市城镇居民住房产权历史遗留处理范围的房源除外。
法律依据
《关于实施商品住宅限制转让交易政策的通知》规定 一、严格商品房合同网签备案管理，严格规范商品房预(销)售网签合同备案变更及撤销程序,除因房屋质量问题、房屋规划设计变更或共有公摊部位变更、买房人出国留学或定居、买房本人或其直系亲属患重大疾病急需医疗资金、司法判决仲裁、买受人申请的银行贷款被银行拒贷、法律法规
规定的可以解除合同的其他情形。可申请办理网签合同备案
变更、撤销外，其他不符合相关规定的，一律不得办理备案变更、撒销手续。
二、严控投资投机性购房，购买新建商品住房和二手住房的，须取得不动产权证满2年后方可上市交易，纳入我市城镇居民住房产权历史遗留处理范围的房源除外。
三、本通知自下发之日起执行。以往有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。
二手房买卖流程:
一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。
二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。 如果是已购公房,其上市需盖三种章。 第一枚章是在出售调查表上盖的章,主要由单位证明土地使用性质,以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。 第二枚章是在上市征询意见表上盖的章,后来北京市颁布了补充规定及说明,如果已购公房房主与原产权单位没有特殊约定的,无需原单位同意盖章。 第三枚章是在上市申请确认表上盖的章,由各区房地部门在买卖签约前审批。主要是从表格中审核是否属于规定中禁止上市的几种房。以下产权性质的房子不能上市交易: 1.中央直属机关的公房; 2.军产、院(医院)产、校(学校)产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的; 3.使用权的房屋; 4.以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款的; 5.在农村集体土地上兴建的房屋,所持乡产权房产证的二手商品房; 6.已经被列入拆迁公告范围的; 7.所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的; 8.所有权有纠纷的; 9.已经抵押,并且未经抵押人书面同意的; 10.上市出售后会形成新的住房困难的; 11.依法被查封或者依法以其他形式限制权属转移的; 12.房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的。
三、评估及考察房源详情 中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存中介备案。中介实地考察,掌握房屋详情,如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况,有没有破坏结构的装修,有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。初步估价,为确定售价提供参考。
四、签协议 验证核实房屋后,交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,双方到中介签订买卖合同。一般的,在合同上都要注明卖方的房子的详细情况,同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳,金额为房价的2.5%,也有分别向买卖双方同时收取的。为减少二手房交易中可能出现的风险,以下条款必不可少: 1.基本情况要列出:买卖双方的姓名、住所、联系方法; 2.要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况,包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售; 3.涉及价款的问题:在合同中,写明总房价,注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款,写清付款的时间,约定付款条件; 4.写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用; 5.违约责任:明确出现何种情况时即视为违约,违约金、定金、赔偿金的计算与给付,产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等); 6.写明合同生效、中止、终止或解除条款; 7.在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外,补充一些条款时,一定要落实在文字上,并要求中介方在上面加盖公司公章。
五、居间中保提交房款 为保证房产买卖双方的切身利益,杜绝交易中不必要的纠纷,中介接受买卖双方当事人的共同委托后,以中间保证人的身份为房产交易中的“购房款给付、房产交接“事宜提供居间中保服务。买卖双方在签订买卖合同后,与中介共同签订《居间中保合同》,并缴纳中保费。卖方提交房屋所有权证原件及复印件、公房上市批准确认通知单、人名章。买方提交身份有效证件复印件、人名章,外地个人购房还需办理《外省市个人在京购房批准通知单》。
六、过户结算 买卖双方缴纳相关税费,办理立契过户手续,然后,中保方在买卖双方对房产确认无误后,协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出,将所卖房屋钥匙交与买方,将买方的房款交与卖方,三方进行中保结算;由经纪公司协助办理产权变更;如果买家需要贷款,由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。
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山东济宁有几家奔驰4S店 ♂
山东济宁有几家奔驰4S店
- 山东济宁有几家奔驰4S店
- 在济南奔驰都有几家呀哪家的价格比较合适
- 奔驰4S店哪家好山东济南！有几家
- 济南哪家奔驰4s店比较好，第一次买车没啥经验，家里拆迁了，想买辆车
- 济南有几家奔驰4S店
- 山东一女子称怀孕7月被男友打致先兆流产，事件的真相到底是什么
济宁现在有两家奔驰，一家在东面，一家在西头新开的，好像是国企的，
就目前来，济南奔驰有五家。
1,济南中升奔驰
这是中升集团奔驰品牌在济南的根据地
2，济南之星
这是济南奔驰老店
3,万帮奔驰
这是万帮集团在济南的驻点
4,广汇奔驰
这是广汇收购的庞大的奔驰店
5,利之星
这是济南之星的分店
价格拼的狠的就数中升奔驰了，那边地方太偏。
济南有2家4S，济南之星和济南万帮之星，匡山汽车大世界的万帮之星是新开的奔驰旗舰店，可以去看看
那要看你住的距离那里更近，或者说哪家服务更好，价格优惠力度更大。
济南卖奔驰的现在有五家，竞争也非常大。
济南奔驰专卖店里面中升奔驰试驾服务做得比较不错，有专业的试驾场地，可以试驾的内容比较多，很到位。
济南之星是老店了，济南人大多数都知道那里。
万邦、广汇没什么特点。去了也就那样。
如果住在东边就去济南之星，买车价格高个千儿八百的不值当的跑去济南西了。
现在济南市一共有8家奔驰4S店 1.山东润华永驰 2.济南利之星 3.济南鹏龙金阳光 4.济南万帮之星 5.济南中升瑞星 6.济南之星 7.济南广汇星顺 8.济南AMG性能中心
在山东泰安有一名女子实名举报，怀孕7个月时遭到了男友的殴打，导致先兆流产。据女子表示，因为男友不想让我生下孩子之后，女子放出了被殴打时的视频，以及被殴打后的伤情照，从视频中可以看到，男子多次故意用膝盖手按压女子的肚子之后更是将女子提起摔在地上，看起来非常的凶残。泰安市公安局工作人员也表示，已接到群众报警，正在调查核实。
有不少网友批评，这名男子怎么会这么心狠，其心可诛。女子称男友为泰安市某奔驰4S店经理，而店内的工作人员也表示该男子确实是该公司经理，但是并不了解女子所说的信息，我觉得这名男子根本就不顾及夫妻之间的感情，为了达到自己的目的，不择手段，而且毫无人性，对待自己的妻子非常的残暴。
在生活中确实存在着不少的家庭暴力，有很多是因为一些小事而引起如果女性受到不公正的对待，一定不要选择一味的容忍和妥协，毕竟很多女性认为家丑不可外扬，就算被丈夫欺凌也选择不出声，就是因为这种妥协才会让对方变本加厉，我们一定要及时寻求亲人的帮助，如果情况危急甚至可以拨打报警电话，这样才能更好的保护自己的权益以及生命安全。
我觉得不管夫妻之间的感情好不好，作为一个合格的丈夫，就不应该对自己的妻子动手动脚，而且由于南方的殴打导致女子流产，完全没有一点人性，从视频中可以看出男子动手的时候没有任何的迟疑，根本就不顾及女性的怀孕状态，一味的发泄自己的情绪，对于这种毫无人性的人，就要进行严厉的惩戒，要让他们为自己的行为付出代价，这样才能起到警示的作用。
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山东淄博一女子编造发布“宝马占路虎车位被堵” 被依法行政拘留 ♂
山东淄博一女子编造发布“宝马占路虎车位被堵” 被依法行政拘留
- 山东淄博一女子编造发布“宝马占路虎车位被堵” 被依法行政拘留
- 如何看待山东淄博“宝马占路虎车位被堵”事件
- “宝马占路虎车位被堵”系编造，警方有何提示
- 山东一宝马占车位被路虎堵160天，为何会“杠”这么久
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是的，7月10日，据山东淄博市公安局经济开发区分局发布的情况通报，一女子在网络平台编造发布“宝马占路虎车位被堵”信息，被警方处以行政拘留处罚。
通报称，2021年7月10日，淄博市公安局经济开发区分局依法查处一起寻衅滋事案件，违法行为人崔某某（女，39 岁，网名“吨姐”）被依法行政拘留。
此前，一则“宝马占路虎车位被堵”的信息在网络平台传播，引发网民关注热炒，造成不良社会影响。经公安机关调查，该信息为不实信息，系崔某某为博取眼球在网络平台编造发布。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，公安机关依法对崔某某处以行政拘留处罚。
编造虚假信息不是道歉就能完事的：
编造、故意传播警情等特定类别的虚假信息，即使尚未达到严重扰乱社会秩序之程度，也会受到治安管理处罚。我国《治安管理处罚法》第二条规定，扰乱公共秩序，妨害公共安全，具有社会危害性，尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
同时，该法第二十五条明确规定，散布谣言，谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
以上内容参考 红星新闻－山东淄博一女子编造发布“宝马占路虎车位被堵” 被依法行政拘留
俗话说宁可得罪小人也别得罪女人，确实不无道理，7月8日，“吨姐”在今日头条上发文将事件的全过程一五一十的说了清楚，原来在此期间宝马车主多次找她协商挪车之事，但是“吨姐”说了，她一分钱不要，真诚道歉就可以，但是没想到宝马车主的态度依旧不好，物业出面调解说，你占用人家车位按照一小时3块钱的停车费算，总计3312元。
宝马车主不同意不说，态度依旧很恶劣，路虎车主一气之下直接要1万元一个月的停车费。宝马车主自然是不同意啦，于是就上法院起诉路虎车主，目前一审已经结束，正在等待判决书。
转过头来想想，恶人还需恶人磨，吨姐的做法其实还挺解气的，也给那些平时占别人车位还蛮横无理的人一个警醒：说话别太蛮横，因为你不知道你遇到的是一个怎样背景的对手。
这起事件，宝马车主完全不占理而且还违反了《民法典》里所规定的任何人不得侵犯他人合法财产的条款，以及《治安管理处罚法》里关于禁止任何人随意占用他人公私财务的规定，按照上述法律规定，宝马车主不仅要被拘留而且还要缴纳罚款。这就是血淋淋的教训啊！
车位权利及行使的法律规定：
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
“宝马占路虎车位被堵”系编造，针对此事，淄博警方在上述通报中提醒，互联网不是法外之地，希望广大网民引以为戒。对编造、散布谣言，扰乱社会秩序、影响社会稳定的违法犯罪行为，公安机关将依法打击。
7月10日，山东省淄博市公安局发布通报称，近日，一则“宝马占路虎车位被堵”的信息在网络平台传播，引发网民关注热炒，造成不良社会影响。
经公安机关调查，该信息为不实信息，系崔某某（女，39 岁，网名“吨姐”）为博取眼球在网络平台编造发布。公安机关依法对崔某某处以行政拘留处罚。
澎湃新闻注意到，警方通报后不久，涉事抖音账号“吨姐”发布致歉声明称，“我在抖音今日头条发布了关于路虎堵宝马的不实视频，在网上造成了不良影响，我真诚向大家道歉，请大家原谅，为此我付出了惨痛的代价，请大家记住我的教训，文明上网，遵纪守法”。
山东淄博“宝马占路虎车位被堵”事件回顾：
前段时间，山东淄博“宝马占路虎车位被堵”事件引发网友关注。据路虎车主称，同小区宝马车主无故占用她的车位，连打三天电话都没联系上宝马车主，还拉黑了其来电号码，从今年2月3日开始，路虎车主一气之下用自家路虎堵在宝马车前。
双方经过多次调解均失败，矛盾再次升级。路虎车主发文称宝马车主起诉索赔交通出行费，要求恢复他名誉。路虎车主称此案一审已经结束了，正在等待判决书，并且放话这事没得谈。
7月7日，路虎车主人在平台发文称，自家车位已被宝马车霸占了158天，并称宝马车主叫来叉车，要把路虎车给叉走。路虎车主就在车里放了价值145万的花瓶，并在车上贴了声明：“车内有贵重物品，擅自挪动，后果自负”。
以上内容参考 澎湃新闻－“宝马占路虎车位被堵”系编造，涉事抖音号删相关视频并致歉
我觉得这就是有钱任性的结果，也是对于某些没素质的人的最较真的对待方式。
在现实生活当中，停车难问题是普遍存在的，而临时占用他人车位的状况也十分普遍。可是因为占用车位问题而僵持将近半年之久，这对于普通人来说是一件难以想象的事情。
山东一宝马占车位被路虎堵160天，路虎车主称在等待法院判决书。这件事情的起因并不复杂，宝马车主和路虎车主生活在同一个小区，因为车位暂不需要使用，路虎车主的车位在一段时间内一直在被宝马车主占用。当路虎车主想要使用车位时，打电话给宝马车主让对方挪车。如果宝马车主能接通电话把车挪走，这件事情也就到此为止了。
可是路虎车主称自己连续三天给对方打电话，全部都是无人接听，路虎车主在一怒之下便把这辆宝马车堵在了车位上。
宝马车主在用车时主动联系路虎车主，但路虎车主并不愿意就此了结这件事，哪怕是宝马车主找过物业及警察协商，路虎车主也同样表示不接受协商，事情就这样一直僵持了下来。
日前，路虎车主在网络上发文称宝马车主想要用叉车将自己的车挪走，于是他便在车内放了一件价值145万的花瓶，而且在车辆上标识了“车内有贵重物品，请勿挪动，后果自负”。
双方在经过多次调解后，依旧没有达成一致，于是宝马车主将路虎车主告上了法院，要求其赔偿交通出行费，并恢复其名誉。路虎车主称此案一审已经结束，目前正在等待法院判决书。
事件在网络上曝光之后，很多网友觉得就应该这样做，但也有网友认为，这是一场自导自演的闹剧。从我个人角度来看，我觉得这就是一场有钱人的游戏，真切诠释了什么叫有钱任性。
或许在现实生活当中，每个人都应该注意自己的行为，在方便自身生活的同时，也尽可能不要给他人带来麻烦，否则麻烦可能会接踵而至。
路虎堵宝马是虚假信息，虚假信息的发布者已拘留。
对了，那个路虎车主就是虚假信息的发布者。
以下是原回答。。。。。。。。。。。。。。。。。
路虎车主：女。
宝马车主：男。
宝马占了路虎的车位，路虎一开始房子装修没搭理宝马。
而宝马却长期占用路虎的车位。
路虎一气之下反将宝马堵在了自家车位里。
路虎买了一只藏獒看车库。
没几天就被毒死了。明眼人一看就知道是宝马干的。但是没证据。
宝马被堵后开始耍横找来叉车。
路虎又将价值145万的花瓶放置在车内，并新购入了一辆揽胜。打算将对方车辆长期堵在自家车库内。
宝马投鼠忌器，现在二人处于打官司的状态。
这个事儿很有意思，很明显宝马车主的财力不如路虎车主，路虎车主专门提了一辆新车堵宝马，并且还在车内放置了145万的花瓶。如果宝马车主财力雄厚，也可以从新购买一辆新车嘛。当然，一个开宝马的，一个开路虎的，都比我这个屌丝有钱。
如果可以评价对错，那一定是宝马车主的错。你占用别人的车库怎么就那么的理直气壮呢？？？
路虎车主我个人认为。。。并没有什么错。先是容忍你占用自家车库，然后买只狗又被你毒死了，最后还要用叉车把我的车给挪走？太过分了吧？？？
事情发展到现在这个地步，很明显路虎车主不差钱，想要解决此事就绝不是钱的问题，至少一两百万是没办法搞定的。道歉也许可以解决问题，但是估计这个道歉也肯定是韩信胯下受辱那个级别的！
如果我是宝马车主，车不要了。这事儿我也不解决了。耗着，你要是敢动我车，我就起诉你。路虎车主也拿你没什么办法，前提是你得舍得这辆车。
如果我是路虎车主，对方如果真就放弃了这辆车，我也是没有任何对策的，与其这样僵持着两败俱伤，不如寻求一个双方都满意的解决办法。
两败俱伤的结果是一定的，路虎车主再有钱，新买的那辆揽胜也是此次事件的额外支出。宝马车主若想解决此事，就必须要补偿路虎车主购买新车的损失，不然就绝没有谈判的可能。
话说到这里，呵呵，真是一笔天大的糊涂账，具体如何解决，看法官怎么判决吧。但是像这种糊涂账，法官估计也绝对是一脸懵逼的状态。谁对谁错很明显，但是要解决此事。。。难！！！
现在的私家车越来越多了。很多人家里都买了一辆车用来代步，但是很多人买了车，却没有买到车位或者是没有买车位。这种情况下要么就找个可以停车的地方停放，要么就占用别人的车位。停在别人的车位上，如果是留了电话能够随叫随到，把车开走估计人家也不会计较什么。但是如果是停了车就不走了，这种人就让人非常的生气了。
车位被占用山东淄博的一位女士家的车位就被人家占用了。她发视频到网上说自己的车位长期被一辆宝马车占用，打电话也不接。然后她就把自家的路虎堵在了宝马车前面，表示要堵一个月。并且表示“不接受道歉，不接受赔偿，不接电话”。她在视频里告诉大家宝马占用的车位隔壁的那个车位也是她的，现在也用了一辆白色的车停了上去。而她从2月3日就把宝马给堵上了。在这期间宝马车主也打过电话过她，还找了中间人说情，但是她都拒绝了。
宝马车自作自受要我说这个宝马车主是活该。人家自己没有用的时候让你停车了，自己要用的时候打电话让你挪车你不接电话。而且人家不止打一个电话，连续三天都打了电话。在人家堵车的时候也不好好和人家沟通，还发信息给人家说要把人家的车撞报废了。还发信息骂人家。说要去堵人家。他占人家车位的时候怎么不着急呢，现在人家给他堵了几天他就着急了。
其实如果宝马车主就算是没有接电话，但是发现被堵车之后好好和人家说，赔礼道歉这些都来，估计人家也不会怎么为难他。占用人家的车位那么久怎么样也要拿出诚心来。你天天好声好气的去和人家讲，人家抹不开面子也会把车挪开的。而不是发一些无用的威胁短信。
当然这位女士把这个视频发出来之后很多人也都在劝她退一步算了。在她发出的最近的视频里她也有松动的迹象，但是宝马车主真的是不知道怎么说他才好。他在人家新换的一辆车上贴了一张纸条，上面写着“孙女，有本事别换车”。他不认错也就算了，居然还挑衅。他越是这样，估计这位女士会堵的越久。而且人家也不缺车子出行，他就只能是等着人家什么时候愿意了再挪车吧。
前段时间，山东淄博“宝马占路虎车位被堵”事件引发网友关注。据路虎车主称，同小区宝马车主无故占用她的车位，连打三天电话都没联系上宝马车主，还拉黑了其来电号码，从今年2月3日开始，路虎车主一气之下用自家路虎堵在宝马车前。
双方经过多次调解均失败，矛盾再次升级。路虎车主发文称宝马车主起诉索赔交通出行费，要求恢复他名誉。路虎车主称此案一审已经结束了，正在等待判决书，并且放话这事没得谈。
7月7日，路虎车主人在平台发文称，自家车位已被宝马车霸占了158天，并称宝马车主叫来叉车，要把路虎车给叉走。路虎车主就在车里放了价值145万的花瓶，并在车上贴了声明：“车内有贵重物品，擅自挪动，后果自负”。
停车位被占的正确解决方式
停车泊位被占用后，车主可拨打110，通知110接警车辆占位号码。公安机关智能移车处警辅助系统会自动将信息发送给相关车主，并拨打语音提示电话，告知车主需要移动车辆，同时还会发送短信通知报警人有关车主移车等。
停车位被占了，还可以采取文明的处理方式，比如贴“大字报”来提醒那些占用停车位的车主，让占位者“自我检查”。但别贴在人家的车里，摆在车里。要提醒的是，一旦出现停车占道的情况，业主应先找物业解决，切不可采取过激的方式维权，如砸车、划车等。
路虎堵宝马160天，一辆车之所以能堵住宝马是因为宝马车左右一共四个车位都是路虎车主的，理由是“家里车多朋友多，所以买了四个车位”，这才全面堵住了宝马。
路虎的车主前段时间还霸气表示自己新提了辆揽胜，要再送宝马365天。这不禁让不少看客开始同情宝马车主了，表示“可以放宝马一马”。期间，宝马车主主动提出了协商，后面又找到物业来调解，最后还找到警察去调解，但是都被路虎车主拒绝了。
协商无果后，宝马车主找来了叉车想要挪开路虎，然后把车开出来，但是路虎车主放置了一个价值145万的花瓶在车内，并放了“车内有贵重物品，擅自挪动，后果自负”的声明，这下又没人敢挪了。宝马车主已经将路虎车主告上法庭，双方对簿公堂，目前一审判决已经结束，但是当事人还未收到判决书。
网友对于此事的看法：
不少网友支持路虎车主吨姐的做法，觉得是宝马车主先占人车位，无理在先。“就得有人治治他！”
但也有不少网友质疑吨姐是不是在自导自演。因为事发到现在，吨姐一直在社交平台发视频，所谓的一审判决书也未见到过。吨姐在评论区回复：案件开庭有直播，并有28万人观看。
山东两辆豪车，在地下车库较上劲了，宝马车主因为占用了路虎车主车位，而且拨打电话让挪车时候态度豪横，路虎车主一怒之下，决定将宝马车主堵在车位里，时间期限为一年。
这件事情反映了，当下一个停车难的问题；除此之外也反映了人们冲动易怒性格，本是一件简单的事情，一句抱歉就能够化解矛盾。可因为宝马车主从豪横，使得路虎车主，对此不依不挠。在过去100多天时间里，引发了广大网友们的关注。
当下车辆激增，停车难的问题曾经高档的小汽车，现在也成为了家家户户代步的工具。车辆虽然已经普及，可道路交通状况，以及身边停车时候，所暴露出的问题，也慢慢变得多了起来。很多时候开车一时爽，停车愁哭人。
我想这位宝马车主，在进入小区地下停车库以后，也是因为没有车位，才选择停在了路虎车主车位上。据路虎车主讲，自己经常不在小区，车位处于闲置状态，这样情况下，宝马车主为了方便、省事，就将车辆停在了对方车位上。也因为这件事情，使得事件进一步升级，双方矛盾也在激增。
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手续：直接拿着三证去房管局的营业大厅去办过户去就行了。不过在这之前看好房产证是几打头的，那个决定了你是去区里办还是市里办。你打电话去房管局咨询的时候他会问你这个的。
至于费用，房产证在五年之内的房子的话：
买方需要交：契税（1.5%）、测量费（6元每平方）、办证费（几百元）
卖方需要较：营业税（5.6%)、个人所得税（目前是1%，你可得赶快点）
这些钱很多都是灵活机动的，比如营业税，很多卖主把这个加在房价里，再就是测量费，很多买家要求跟卖主一人一半，看你们怎么谈了。
房产证在五年之外的房子的话，就不用交营业税了
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
《房屋登记办法》：
第二十三条
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
二手房过户所要缴纳的费用：
交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。
1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。
普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。
2、营业税：税率为5.5%。
根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
3、印花税
第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。
5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等
此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
二手房过户流程及办理过户所需时间：
一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
二、卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
三、买方贷款购房： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
四、买卖双方均有贷款： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
房产证办理过户所需时间：
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回 执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。
看主要是首套房还是二套房
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
鲁中旧机动车交易市场在309国道张店至临淄5公里处。每周六，日开放。
山泉路上也有一个小的，位于山泉路立交桥南3公里处路东。
桓台果里还有一个巨明旧车交易市场，位于张桓路果里镇驻地。