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可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站,当地的中介公司查找合适的房源。
二手房交易流程:
1、查册:买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。
2、签约:双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》。
3、晒图,提供房地产证原件;递件:买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。
4、查税:包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。
5、交税、过户。
6、办房产证、收楼。
带来咸阳二手房买卖过户办理相关信息,希望能帮到你。
办理条件
房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的,交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记,办理房产证。
办理材料
1、咸阳市房屋所有权转移登记申请书;
2、身份证明
3、房屋所有权证
4、网上签约的房屋买卖合同;
5、限购期间家庭购房条件证明;
6、契税完税或减免税凭证原件;
7、房屋平面图。
办理流程
步骤一:购房人看房,网上签约房屋买卖合同;
步骤二:买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请,提交原件及复印件,接受询问;
步骤三:登记机构进行初次审核,买卖双方缴纳各种税费;
步骤四:登记机构出具受理通知书,审核通过,领取房产证。
办理地点
咸阳市房管局
电话:029-33212318
地址:咸阳市秦皇路4号
上班时间:周一至周五上午9:00-12:00;下午13:30-17:00
咸阳市房管局联系方式一览
值得买。咸阳先河国际二手房值买,楼盘附近有不少学校还是挺方便的,小区附近的超市和医院也很多,配套设施非常齐全。
两室一厅出售咸阳60平米左右二手房 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
满意请采纳
谢谢
有。想要找二手房就去58同城寻找。58同城成立于2005年12月12日,总部设在北京,在全国共拥有27家直销分公司。网站定位于本地社区及免费分类信息服务,帮助人们解决生活和工作所遇到的难题。渭城区附近有很多二手房在售中,除了58同城也可找中介询问,不过相比下还是58同城更好一些。
1:要看房地产证,或抵押合同原件,或房地产买卖合同。没有原件,复印件也行,主要是核对面积。
2定金要求托管在中介房,等中介查档确认无瑕疵方可转定给业主。
3首期要在银行托管,还有首期到位的时间一定算好,不然万一不能按合同约定的时间到位首期款可是麻烦了。
4:收楼时间一定要清楚。
5、确认自已该交的交易税费
6,看清并理解备注的内肉。
下面有一文章你可以参考下:
购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。
首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。
与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等,都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前,消费者应该仔细观察户型是否合理,各种管理是否到位,供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外,消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。
在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的最低保值价。
最后,提醒您,购买二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
挑选“二手房”四大技巧
住房成为商品,“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分。目前,国家已开始加大促进二手房交易的力度,因此,二手房交易会逐渐活跃起来,但“二手房”买卖不像购置新房那样一目了然,因此,挑选时应格外注意。
查明产权状况
“二手房”由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的,“身份”比较复杂,了解其产权状况非常重要。购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录,包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等;第三步要查验房屋有无债务负担。另外,购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。
特别注意的是,产权有纠纷的或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再好也不要买,以免成交后拿不到产权证。
看清房屋结构
“二手房”的结构通常比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构一般较差。
选购时,不仅要了解房屋建成的年代,现有建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的一致,房屋布局是否合理,设施设备是否齐全、完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏等隐患。为此,可以到房管部门的档案室查询原建档案,看看图纸资料,打消疑惑。
考察环境和配套
旧房子一般位于市区地带,建筑密度大,周边环境已经形成多年,一般较难改变。要认真考察房屋周围有无污染源,如噪音、有害气体、水污染、垃圾等,以及房屋周围环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。对房屋配套设施的考察主要有:水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。走访一下周围的邻居,对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解。
了解物业管理状况
对物业管理的考察,主要是考察物业管理企业的信誉情况和服务到位程度,看看保安人员的基本素质、保安装备和管理人员的专业水平、服务态度如何,小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适,各项设施设备是否完好、运行正常等。还要了解物业管理费用标准,水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等,了解是否建立了公共设施设备、公共部位维修养护专项基金,以免日后支付庞大的维修养护费用,出现买得起住不起的情况。许多公房出售后陷入了“无人管”的状态,选择时宜慎重。
二手房砍价技巧
目前,旧房交易日趋活跃,消费者在买房过程中应掌握一定技巧,以免多花冤枉钱。
旧住宅由于长年磨损,质量下降,其价格很难得到准确估计。要想在砍价时居于有利地位,购买者应事先把握住宅的情况。要充分了解该住宅的弱点,弄清楚该住宅上市多久,卖出去的原因,要尽量搞明白曾有多少人出过价,出价多少,要弄清卖主有什么附加条件,付款方式如何,是否是分期付款,最好能弄清卖主卖房的原因,必卖的期限、卖房款的用处以及当年买进房屋时的真实价格。掌握上述信息,就可以酌情提出杀价的理由来。
砍价时,要有根要据地暴露旧住宅的各种不足之处,如环境差、设备老化等,迫使卖主降价。对于长期上市仍不能卖出的旧住宅,应正告其房主卖价太高,打击房主的自信心。如果了解到卖主最后的必卖日期,可使用拖延战术,一边讨价还价,一边拖延时间,等接近必卖日期时,利用卖主的急售心理,伺机杀价购买。
也可让自己的熟人出面,通过交情,探听卖主所能接受的底价标准。为了使自己居于主动地位,砍价时要多听少讲,特别是不能轻易开口应价,要坚持不到最后关头不应价的原则。
另外,为了解除卖主的防备心理,杀价时最好坦率地告诉卖主,买房的目的是自用,而不是为他人代买,这样可以防止卖主怕房地产经纪人插手牟利而故意拒不让价。
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咸阳房产过户是去咸阳市各区房产所在区域的不动产登记中心办理,咸阳市办理房产买卖过户流程是:
一、确认产权。为避免出现产权纠纷,需要确保房子的产权却是属于卖方,要去房产交易所调查该房产的档案,查看该业主的身份证、购房发票、房产证等资料,确保产权不存在争议。
二、签订买卖合同,交付定金,但定金并不是直接交到房主手里的,而是交给中介公司保管。
三、拿到购房合同后,带上身份证等个人资料,向银行申请购房贷款。
四、先交付首付款,然而填写银行贷款申请表,由银行进行审批。
五、银行审批通过之后,前往房产交易管理所办理过户手续,正式过户之前,查看中介公司是否将定金交到了业主的手中。
六、房屋过户手续办完后,将获得房产证,不过房产证需立即交于银行工作人员,作为贷款抵押,也就是在还完代开年前,房子都抵押给银行。
七、银行正式放款,直接转给业主。购房者按照正常程序,每月按时还房贷。
简单介绍一下:咸鱼网由咸阳咸鱼网络策划工作室出品,创立于2010年10月7日,前身是咸阳新闻网,随着咸阳网友数量的不断扩大和经济的快速增长,咸鱼网于2011年3月改版,目标是打造以社区为核心的消费分享平台。
咸鱼网经历了4年的发展,从一个咸阳本地的新闻网站,成长成为咸阳人气第一的web2.0的综合门户,成为咸阳网民身边的草根媒体和生活顾问。咸鱼网汇聚生活、房产、家装、汽车、时尚、休闲、购物、女性、婚庆、亲子、教育、旅游等众多优质频道及咸阳本地生活信息各方面的最新实用资讯,为用户的本地生活、居家置业、旅游观光和求学、婚恋等提供帮助和支持。
咸鱼网以论坛服务为核心,在日益完善对个人用户服务的同时,也提供给商家宣传和推广的阵地。咸鱼网发掘并且培养了十几万具有消费能力的人群,为网友提供各种咸阳本地生活信息服务。咸鱼网已经成为咸阳网络第一品牌,既是咸阳人必去的交流互动社区也是世界了解咸阳的窗口。因此咸鱼网也成为餐饮、咸阳房地产、咸阳汽车、咸阳商业、咸阳医疗、咸阳教育等众多行业投放网络广告的首选网络媒体。
2010年10月——咸鱼网正式成立;
2011年03月——咸鱼网第一次改版,由新闻网站向社区转型;
2013年01月——咸鱼网联合建行咸阳分行发行联名打折卡,截至2014年10月发卡量累计20余万张;
2013年05月——咸鱼网荣获第四届全球华语社区龙虎榜评选活动四强;
2013年12月——咸鱼网进行为期一个月的网站改版升级;
2014年08月——咸鱼网实现和微信微社区打通互访;
2014年10月——咸鱼网发布手机客户端v1.0。[
咸鱼网非闲鱼网。
咸阳各大经典楼盘房产信息 xy1058.cn 发布:2008-10-6 20:27:42 来自:咸阳城市信息网 浏览: 1928 次楼盘名称地理位置开 发 商建筑类型占地面积建筑面积交通状况周边配套价格说明物业费用售楼地址售楼电话所属区域总 户 数绿 化 率奥林匹克花园世纪大道东段路北陕西泰盈环达通房地产开发有限公司框架结构828亩 59路 21路 3200元-4600元/平米0.8元/平米 左右世纪大道东段路北029-33819988 33818899秦都区10000套0.4碧水茗居世纪大道中段路北陕西华宇实业有限公司框架结构86亩 21路 59路超市 教育 医疗2500元/平米起0.57元/平米世纪大道中段029-33689393秦都区1000左右套0.36博尚新都朝阳二路化工区派出所对面咸阳渭建房地产开发有限公司框架结构 未知教育 餐饮 超市 休闲 朝阳二路化工区派出所对面029-33415333 33415888渭城区 彩虹半岛咸阳市宝泉路与迎宾路什字北50米咸阳广宇房地产开发有限公司其他结构 36000平米1路 4路 13路医疗 超市 休闲 餐饮2800元/M均 咸阳市宝泉路与迎宾路什字北50米029-33376999秦都区272套35%长虹景苑金旭路咸阳兴秦房地产开发有限公司框架结构 11路 18路 23路学校 医院 超市2558元/平米起 秦都分局对面029-33312968秦都区 长虹小区秦都公安分局北100米陕西家馨房地产开发有限公司框架结构50亩7000011路 18路超市 教育 医疗2300 秦都公安分局北100米029-33310333 3312770秦都区 鼎城花园人民东路咸阳万国房地产框架结构30亩800001 9 11 12 13 14 59路超市 学校 医院 银行 娱乐 购物2500元米均 人民东路33250000渭城区 东风花园3期朝阳一路中段陕西东明房地产开发有限公司砖混结构42亩85000余平米11路 18路超市 中学 医院 朝阳一路中段029-33724333渭城区1300余套 沣桥-艺墅家世纪大道东二号桥南200米陕西亿成房地产开发有限公司框架结构30亩4800021 13 地铁一号出口银行 医院 教育 超市3200元/米0.6元/平米/月世纪大道东二号桥南200米33670888秦都区222套38%芙蓉佳苑人民西路49号留园地产框架结构88.2亩16.6万平米1路 4路 13路 20路超市 建材市场 陕西科技大学3300元/M均 人民西路49号029-33173888(999)秦都区1700套39%国润·翠湖渭滨公园对面陕西国润置业有限公司框架结构80余亩20万平米11路 16路 18路 39路渭滨公园 统一广场 嘉汇商场 电脑卖场 超市3300元/M起 咸阳国贸大厦1层029-33176666(6线)秦都区1500余套42%和润天地世纪大道西段段家堡十字南南华房地产开发有限公司框架结构27亩 19路 21路 2500元/平米起 世纪西路南段家堡029-33685111秦都区 35%湖岸嘉苑未央东路7号咸阳博德地产框架结构20亩 19 29 39 25路学校 公园 购物 娱乐 银行2938元/M均0.5元/平米/月未央东路7号33236677 33237766渭城区300套30%华秦大厦毛条路东段路北华秦实业有限公司框架结构5亩20000平米14路 15路 21路 19路 7路 机场专线超市 娱乐 餐饮 医疗 金融 教育 休闲起价2430元/平米 毛条路东段路南029-33544578秦都区120套 华泰·世纪华苑1期玉泉西路咸阳华泰房地产开发有限公司框架结构90余亩160000平米19路 21路超市 洗浴 餐饮 教育 玉泉西路(141预备役高炮团西侧)029-33568888 33568833秦都区 38%华天大厦咸阳704厂十字南天意房地产开发有限公司框架结构5.6亩370720路 23路 18路交通 购物 餐饮 医疗 教育2305元/平米起 经电三路东段704十子南029-33310667秦都区154套38%华宇·蓝郡世纪大道中段路南陕西华宇实业有限公司框架结构 28万59路 21路超市 中学 医院2900元/平米起0.59/平米世纪大道中段朝阳医院对面029-33689900秦都区 42%佳伟世家咸阳火车站广场对面陕西嘉伟房地产开发有限公司砖混结构 1路 59路 8路 9路 12路 16路交通 购物 餐饮 医疗 教育 咸阳火车站广场对面029-32833777,32833789渭城区 金泰·丝路花城世纪大道中段路南金泰恒业房地产开发有限公司框架结构56153万59路 21路 小区大巴超市 教育 医疗2300元-4500元/平米0.6元-0.9元/平米/月 029-33696888秦都区3200套45%丽彩·金寓良苑彩虹转盘西100米咸阳丽彩房地产开发有限公司框架结构11亩50000平米13路 4路 长途大巴银行 超市 学校 医疗 酒店3000元/M均 彩虹转盘西100米029-33336789秦都区310套35%丽彩·天玺彩虹转盘咸阳丽莱房地产开发有限公司框架结构 1路 14路 13路 超市 学校 医院 银行 娱乐 购物 彩虹转盘029-33367777 33379999秦都区 摩登·3米阳光世纪大道中段路南文华地产框架结构76亩15万59路 21路超市 教育 医疗3400元/平米均 世纪大道中段路南029-33687999秦都区600套43%平湖秋月世纪大道西段陕西华兴实业有限公司框架结构 8000015 21 59路 世纪大道西段33690000 33690808秦都区 48%秦苑·帝都古建大厦咸阳市迎宾路1号咸阳市南华房地产开发有限公司框架结构9.8亩26000平米1路 4路 13路医疗 超市 休闲 餐饮 咸阳市迎宾路1号029-33370777,33370555秦都区192套35%日月星城文林路东段陕西日月投资开发有限公司框架结构550亩70万11 15 20路学校 医院 超市 人民路开元一层32058888渭城区6000套 瑞沣苑咸阳市西兰路98号咸阳瑞祥房地产开发有限公司框架结构 15路 20路 长途客车教育 购物 餐饮 咸阳市西兰路98号029-32832555,32832099渭城区 37%首座彩虹转盘东北角陕西旭光房地产开发有限公司框架结构9亩290001路 4路 13路超市 中学 医院3100元/M均0.6元/平米/月彩虹转盘东北角029-33335678秦都区286套36%双保·东湖公寓金旭路咸阳双保房地产开发有限公司框架结构2000平米14000平米1路 14路 13路 21路 59路 39路教育 金融 医疗,购物 休闲 金旭路029-33177295 33177999渭城区 双峰·城市花园人民东路30号双峰地产框架结构21000平米88000余平米1路 9路 11路 21路 13路 14路 59路超市 娱乐 餐饮 医疗 金融 教育 休闲 人民东路30号029-33258888 33213311渭城区440套38%泰禾馨苑·尚筑朝阳一路咸阳开明房地产开发有限公司其他结构 14路 18路超市 中学 医院 朝阳一路029-33729999 33728866渭城区 35%鑫苑·尚东朝阳咸阳市金旭路朝阳二路什字咸阳鑫苑房地产开发有限公司框架结构37亩56000平米5路 14路 16路 18路 39路教育 餐饮 医疗 金融 咸阳市金旭路朝阳二路什字029-32881818 32881888渭城区 阳光帝都大厦咸阳市宝泉路(火车西站)咸阳市房地产开发公司其他结构3000平米20000余平米1路 4路 13路超市 银行 学校 医院 运动场 通信广场 咸阳市宝泉路(火车西站)029-33377777 33377778秦都区100余套 阳光小区渭阳西路西段中房集团咸阳房地产开发公司框架结构 20万平米20路 11路医院 学校 渭阳西路西段029-33313333秦都区2000套40%英伦沣景咸阳2号桥南50米陕西佳元实业有限公司框架结构40亩790018路休闲 购物2300元/平米起0.48/平米咸阳市2号桥南50米029-33697111 33697222 33260266秦都区567套35%中华苑-紫东阁咸阳市中华路西段3号桥头咸阳新纺房地产开发有限公司框架结构 12万18 23路 2400 元/㎡ 咸阳市中华路西段3号桥头33336909 33346379秦都区 中宏·星苑彩虹十字向西150米咸阳宏大房地产开发有限公司框架结构30亩 13路 4路 1路超市 教育 医疗 彩虹十字向西150米029-33310555 33316222秦都区 紫韵东城咸阳市化纤路1号咸阳天虹基置业有限公司框架结构 70000 2300 元/㎡ 咸阳市化纤路1号029-33720000 33721111 33722222渭城区
古渡新家园项目系咸阳市重点民生工程,位于彩虹北路以东,文林西路以南,珠泉路以北,占地约230亩。规划建设16栋住宅楼,1个12班全日制幼儿园。主要承担石斗村、永安堡、魏家泉三村群众回迁安置,建成后将大幅改善8000余户家庭居住质量,也将推动驻地城镇化进程,为业主创造活力、幸福、生态居住新小区。
多层的比如文林路的华宇豪庭就是1800均价、世纪大道西段的碧水茗居均价1900、相对低一点的有渭阳西路的阳光小区均价1622元,还有就是塔尔坡的和化纤路的丽景苑分别均价为1380和1300。
高层一般2100~2420的均价。
如果你不急于入住不妨考虑买期房,相对要便宜的多
不好意思,我就在咸阳某房地产公司工作。你所说的价位一定不是均价而是最低价,就是最不好的楼层价位,还有就是你所说的价位,现在买现房基本是买不到的。
可以。
咸阳房产证查询方法:1.网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权查询)。2.房产局查询:若要查询的准确的个人房产证(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
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1、从后围寨地铁口乘21路公交车到华泰.世纪华苑站下车,转乘19路公交车一站路(300米)下车就是咸阳君威国际酒店
君威国际金融中心里面的企业有很多。根据查询相关公开信息显示,君威国际金融中心里面的企业有保利大都汇开发商,建投·双塔名邸开发商,碧桂园丽华天境开发商。
广发银行没有在运城市开设网点,在整个山西省仅在太原市设有广发银行太原分行,地址在太原市晋阳街89号君威国际金融中心B座一层 。
太原市普地商务服务有限公司是2014-07-31在山西省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于山西综改示范区太原学府园区晋阳街89号君威国际金融中心A座511-1室。
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太原市普地商务服务有限公司的经营范围是:代理记账;企业事务代理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。在山西省,相近经营范围的公司总注册资本为49428万元,主要资本集中在 100-1000万 规模的企业中,共262家。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。
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你好 浙江省中旅够大吧 在光复路200号
再多介绍几个给你吧 都不远的呵呵
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山西奕丰诚建筑安装有限公司是2018-06-11在山西省太原市注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于山西综改示范区太原学府园区晋阳街89号君威国际金融中心1幢B座8层801室。
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山西奕丰诚建筑安装有限公司的经营范围是:五金交电、建筑材料的销售;矿山设备维修(不含特种设备);常压锅炉的安装及维修;建设工程(建筑施工):机电设备安装、消防工程、通信工程、电力工程、建筑劳务分包;室内装饰装修;园林绿化工程;普通机械设备租赁;道路货物运输。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
山西奕丰诚建筑安装有限公司对外投资0家公司,具有1处分支机构。
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城市:太原
楼盘名称:太原君威国际金融中心
别名:澳林中环广场东区综合楼
公交线路:长治路: 72路
产业路: 72路
北张小区: 849路、501路、840路
体育路: 849路
长治路南中环街口: 849路
晋阳街长治路口: 903路、55路
晋阳街体育路口: 903路、55路
南中环体育路口: 501路
南中环长治路口: 501路
南中环产业路口: 501路
南中环体育路口(临时站): 840路
长治路南中环口(临时站): 840路
其他交通方式:行驶至晋阳街与体育南路交汇处,沿西北角顺行100米即到。
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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现在在中国也有很多比较知名的银行,这些银行背后都有非常雄厚的资本和实力作为支持,因此才能够获得这么多客户的喜爱。广发银行也是一个比较有名气的银行,广发银行在太原有分行吗?具体在哪个位置呢?
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一、广发银行广发银行也是比较知名的一家银行,这家银行主要是想要为客户提供一个优质全面,并且快捷的金融服务,这家银行业务范围覆盖的也是非常广泛的,主要是包括网上银行或者是信用卡等等相关的业务。广发银行在各地都有一些分行,其实广发银行的企业银行或者是理财方面的业务也是非常广泛的。目前这家银行经营的状况也一直都很好。
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二、广发银行在太原有分行其实广发银行在全国16个省市都是有分行的,不仅仅是广发银行,中国的很多银行其实在各个地方都会设立分行。这样是为了更好地为当地的居民服务,为他们提供更加便捷的帮助。所以,广发银行在太原自然也是设立了分行的营业部门,太原广发银行包括一些网点或者是客服电话、营业的时间,大家都可以在相关的网站上查询得到。
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三、太原分行的具体位置小编也在网络上查询到了广发银行太原分行这家银行的具体位置,其实在山西省太原市广发银行有很多分行,这些分行也有不同的具体位置,但是大多都分布在太原市。广发银行太原分行的地理位置坐落于山西省太原市濮阳街89号俊辉国际金融中心,其实如果大家不知道这些银行的地理位置到底在哪里,也可以选择到地图上去进行搜索。现在网络都特别的发达,大家有不知道的东西都可以选择到网络上去进行查找。
乐信保险代理有限公司山西分公司是2018-06-20在山西省太原市小店区注册成立的有限责任公司分公司(自然人投资或控股的法人独资),注册地址位于山西省太原市小店区晋阳街89号君威国际金融中心A座1003号。
乐信保险代理有限公司山西分公司的统一社会信用代码/注册号是91140100MA0K44D94F,企业法人陈国柱,目前企业处于开业状态。
乐信保险代理有限公司山西分公司的经营范围是:保险代理业务。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动保险代理业务以及依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动,不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。
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咸阳市二手房(咸阳市三原县二手房交易办理有那些手续及费四) ♂
咸阳市二手房(咸阳市三原县二手房交易办理有那些手续及费四)- 咸阳市三原县二手房交易办理有那些手续及费四
- 陕西省咸阳市房产证过完户,买的二手房不知得多久才能出证啊
- 白桦林居二手房现在能不能买
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- 想在咸阳市人民路买二手房,哪个房屋中介比较好买二手房以及按揭都需要注意什么谢谢
- 咸阳市二手房过户都需要什么手续
不管在哪里二手房交易税费都是一样的,契税营业税 个税还有评估费 等一系列的工本费
一手现房和二手房房办理抵押之后22个工作日内可以出新的产证和他证。
贷款合同的时效一般是1~3个月,具体的可以咨询下帮你办理贷款的信贷员,如果没有在有效期内去办理抵押贷款是要重新审批,比较麻烦,产证一般都不会延迟出来的,不要太担心。
能买。根据相关资料查询显示;排名第一的白桦林居、一直以来热度都比较高、这个小区的二手房流动性比较好、也说明这个小区的二手房品质不错。而且交通便利,内部环境好、绿化42%、保洁全天随时待命、白桦林居小区小区隶属于西安咸阳市未央区行政中心商圈优质小区、值得入手买。
带来咸阳二手房买卖过户办理相关信息,希望能帮到你。
办理条件
房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的,交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记,办理房产证。
办理材料
1、咸阳市房屋所有权转移登记申请书;
2、身份证明
3、房屋所有权证
4、网上签约的房屋买卖合同;
5、限购期间家庭购房条件证明;
6、契税完税或减免税凭证原件;
7、房屋平面图。
办理流程
步骤一:购房人看房,网上签约房屋买卖合同;
步骤二:买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请,提交原件及复印件,接受询问;
步骤三:登记机构进行初次审核,买卖双方缴纳各种税费;
步骤四:登记机构出具受理通知书,审核通过,领取房产证。
办理地点
咸阳市房管局
电话:029-33212318
地址:咸阳市秦皇路4号
上班时间:周一至周五上午9:00-12:00;下午13:30-17:00
咸阳市房管局联系方式一览
1:要看房地产证,或抵押合同原件,或房地产买卖合同。没有原件,复印件也行,主要是核对面积。
2定金要求托管在中介房,等中介查档确认无瑕疵方可转定给业主。
3首期要在银行托管,还有首期到位的时间一定算好,不然万一不能按合同约定的时间到位首期款可是麻烦了。
4:收楼时间一定要清楚。
5、确认自已该交的交易税费
6,看清并理解备注的内肉。
下面有一文章你可以参考下:
购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。
首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。
与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等,都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前,消费者应该仔细观察户型是否合理,各种管理是否到位,供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外,消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。
在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的最低保值价。
最后,提醒您,购买二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
挑选“二手房”四大技巧
住房成为商品,“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分。目前,国家已开始加大促进二手房交易的力度,因此,二手房交易会逐渐活跃起来,但“二手房”买卖不像购置新房那样一目了然,因此,挑选时应格外注意。
查明产权状况
“二手房”由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的,“身份”比较复杂,了解其产权状况非常重要。购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录,包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等;第三步要查验房屋有无债务负担。另外,购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。
特别注意的是,产权有纠纷的或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再好也不要买,以免成交后拿不到产权证。
看清房屋结构
“二手房”的结构通常比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构一般较差。
选购时,不仅要了解房屋建成的年代,现有建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的一致,房屋布局是否合理,设施设备是否齐全、完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏等隐患。为此,可以到房管部门的档案室查询原建档案,看看图纸资料,打消疑惑。
考察环境和配套
旧房子一般位于市区地带,建筑密度大,周边环境已经形成多年,一般较难改变。要认真考察房屋周围有无污染源,如噪音、有害气体、水污染、垃圾等,以及房屋周围环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。对房屋配套设施的考察主要有:水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。走访一下周围的邻居,对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解。
了解物业管理状况
对物业管理的考察,主要是考察物业管理企业的信誉情况和服务到位程度,看看保安人员的基本素质、保安装备和管理人员的专业水平、服务态度如何,小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适,各项设施设备是否完好、运行正常等。还要了解物业管理费用标准,水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等,了解是否建立了公共设施设备、公共部位维修养护专项基金,以免日后支付庞大的维修养护费用,出现买得起住不起的情况。许多公房出售后陷入了“无人管”的状态,选择时宜慎重。
二手房砍价技巧
目前,旧房交易日趋活跃,消费者在买房过程中应掌握一定技巧,以免多花冤枉钱。
旧住宅由于长年磨损,质量下降,其价格很难得到准确估计。要想在砍价时居于有利地位,购买者应事先把握住宅的情况。要充分了解该住宅的弱点,弄清楚该住宅上市多久,卖出去的原因,要尽量搞明白曾有多少人出过价,出价多少,要弄清卖主有什么附加条件,付款方式如何,是否是分期付款,最好能弄清卖主卖房的原因,必卖的期限、卖房款的用处以及当年买进房屋时的真实价格。掌握上述信息,就可以酌情提出杀价的理由来。
砍价时,要有根要据地暴露旧住宅的各种不足之处,如环境差、设备老化等,迫使卖主降价。对于长期上市仍不能卖出的旧住宅,应正告其房主卖价太高,打击房主的自信心。如果了解到卖主最后的必卖日期,可使用拖延战术,一边讨价还价,一边拖延时间,等接近必卖日期时,利用卖主的急售心理,伺机杀价购买。
也可让自己的熟人出面,通过交情,探听卖主所能接受的底价标准。为了使自己居于主动地位,砍价时要多听少讲,特别是不能轻易开口应价,要坚持不到最后关头不应价的原则。
另外,为了解除卖主的防备心理,杀价时最好坦率地告诉卖主,买房的目的是自用,而不是为他人代买,这样可以防止卖主怕房地产经纪人插手牟利而故意拒不让价。
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咸阳市二手车市场具体位置
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在苏家寨,22路终点站(向北200米,路西有大标牌)!
车不多,选择性太小!
你应该去西安鱼化寨或郭杜五龙车城,那里的二手车太多了,尤其是周六、周日!
7座车一万元以内的二手车咸阳当地的二手车市场就有很多,不过大多是五菱、长安、昌河、东风小康一类的微信面包车。
有的根据查询到地图显示,它这个地方有二手启动车,因为二手启动车是最近比较火爆的一款车,它的价格不是很高,是很第一个。所以他二手启动车是可以卖的。
咸阳网上可以买到便宜的二手车!
百姓网、58同城、赶集网都有买二手的五陵之光需要身份证过户就行!
这个二手车销售公司的电话是多少,建议你通过114查询。
或者下载百度地图,搜索该 二手车 公司 如果搜到会显示地址和电话的。
你问问你周边的朋友看有没知道的。
地点:
1、礼泉县二手手机交易中心
地址 : 咸阳市礼泉县兴华街安居园西南侧约70米。
电话 : 15596763888。
2、咸阳二手车交易市场
地址 : 咸阳市渭城区咸宋路咸阳市公安局交警支队车管所英捷服务站。
3、二手手机专卖店
地址 : 咸阳市秦都区同德路东张村小学北侧约30米。
电话 : 18992048680。
二手手机是指用户更新换代时淘汰下来的手机,通常有某些功能问题或者成色老化,而没有完全坏掉。废旧手机闲置在家中,日积月累越来越多,想扔掉这些旧手机。
请三思而行,或许你正在扔掉一个小金矿。手机零部件中有金、银、铜、铱等贵重金属。随着全球金属价格飙升,从二手手机等电子产品中回收贵重金属在亚洲某国成为一个生意红火的新兴行业——“回收手机行业”。
二手车检测机构好不好取决于以下几个方面:
一、检测机构本身的属性。如果一个检测机构即做车辆检测鉴定,又做车辆买卖交易,贩卖二手车的话,他就不是真正意义的第三方车辆检测机构。他出具的车辆检测报告也缺乏客观性。这样的报告有可能是为了包装自己销售的车辆出具的,具有一定的水分。所以真正的第三方车辆检测机构,是只能做检测鉴定评估业务的,不能参与车辆交易,也不能获取交易带来的利润。
二、检测机构人员的属性。目前市面上有很多检测机构,其中有很大一部分检测机构,自身因为业务规范,无法养活大量专业专职的二手车检测鉴定评估师。所以他们会采取兼职模式,美其名曰是合伙人制度,实则是为了降低自身的责任而故意这样做。这样的检测机构无法对兼职的检测人员形成统一管理,统一培训,统一服务,统一标准。相应的他们的检测人员也会存在鱼龙混杂的情况,有的是一些小车商,或者个人车贩子,还有一些是洗车店的洗车工为赚点外快而加入,还有一些是修理厂的修理工,总之这些人并非专业人员,无法对车辆进行系统性、标准性、流程化的检测鉴定,每个人的检测都是自己的野路子,甚至还有很多人连检测标准,检测依据,国标事故车的定义这些都搞不懂。遇到车商比手势的都悉数笑纳了,所以这样的检测机构大家也是要慎重的。
三、检测机构对检测结果的承诺。检测机构属于经营性质的企业,提供的检测服务也是属于商业服务。既然提供服务就要对自己的服务做出承诺,而很多检测机构由于自身清楚检测失误的概率和风险的存在而无法避免,所以对自己的检测结果也不敢承诺。而真正的检测机构是敢于对自己检测结果负责的。比如如果用户委托检测,在检测过程中因为一个车灯破损未检测出来,而用户购买车辆后发现了,需要去4S店更换车灯,那么用户凭借4S店的更换发票,就可以要求检测机构赔偿,再比如在检测过程中存在比较极端的严重失误情况发生,例如事故车、泡水车、火烧车未检测出来,而用户基于检测结果而购买了车辆,那么用户多少钱买的车,在90天内检测机构是会根据用户实际交易的价格回购这辆车的。这样最大限度的让用户避免了损失。
四、是否有保险公司对其承保。专业的检测机构,有自己的标准检测流程,和相应的规章制度,每一名检测机构都是持证上岗的,这样的专业检测机构一般都会有保险公司对其检测进行承保,如果发生重大检测失误,可以找到对应的保险公司进行理赔,所以这样的检测机构用户也可以放心选购。转过来想,如果检测机构不正规,保险公司也不可能对其进行承保的。
所以综上所述,检测机构要看自身是否真正的中立的第三方,其检测人员的属性,其对检测结果的承担,其背后是否有保险公司承保。如果具备以上4点后就属于比较好的检测机构了
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