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河北省保定市南市区利民街。

中小学：南新道小学、路南区实验小学、唐山第二实验小学、第五中学、五十七中、开滦三中、河北理工大学

幼稚园：师范附属幼儿园、大拇指幼儿园、南新道幼儿园

医院：绿城南湖春晓周边有武警医院、二五五医院（军队医院）、协和医院等

商业：唐百南湖购物广场

综合商场：唐百南湖购物广场、华盛超市

文化娱乐：南湖国际高尔夫俱乐部

绿城南湖春晓住宅建筑为典雅高贵的新古典主义风格，既能与地块周边的湖滨公园共生共融，也能以古典的构图比例和丰富精致的细部营造出高品质的住宅建筑，形成整体协调又不失变化丰富的建筑群，建筑形体规整、大气、严谨。

天际线适当跌落，外立面比例现代工整，强调韵律与节奏，以暖色系干挂石材和彩色铝合金玻璃窗为主。建筑细部充分吸取海派建筑的细腻与洋气。在玻璃和石材加工上雕刻细节成为外墙的主要装饰件，从而使观赏的人从远，中，近距离都能感受到建筑的精彩与细腻，充分体现建筑的价值感。

参考资料来源：百度地图-南湖春晓

第一，这些一线城市很多打工的人。很多上北上广的青年都需要租房子住，因为很多公司他们是没有公寓的，一般你上班的话，吃住行都需要自己解决，而且毕竟是打工的，也不能租太贵的，所以就造成了找房难的原因很多人可能一年都遇不到自己满意的，不仅不能太贵，而且交通还要方便，不然的话上班会迟到。

一线城市想要租房子考虑的因素还有很多，不仅在价格上要最低的，它的交通也是最重要的。三四线城市交通没有那么拥挤，早上上班迟到最多也就半个小时，但是如果在一线城市，就算你只有两个站的距离，有时候都能够堵上两个小时，所以最好是靠近地铁和公交车站。如果走路就能到公司的那种，真的是很幸运了。

不仅要价格便宜，交通方便，周围的设备还得齐全，菜市场，医院，超市等等一些生活上所需要的设备都要有，都是出来打工的，肯定是寻求便利，而且每天上下班已经很累了，如果在跑到很远的地方去买菜，那一整天都不用吃了，平时有个什么大病小病的，最好在楼下就能解决，也不用跑到大医院去。

一般到一线城市打工的年轻人，一般都不会有车，因为还买不起，所以有时候超市去了太远的话，太多东西会很难抗回来，所以如果租房的地方有超市，那可以节省很多时间了。

毕竟也是一线城市有很多高薪，的工作很多创业的机会，所以很多人都往那边涌入，自然而然就形成了一个人口密集的地方，所以住房方面肯定是比较紧张的。

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保定的房价一般在每平米4000至8000元左右；偏僻的地方房价偏低，新民居房屋房价偏低；若你幸运40万能买到100平米的房屋。

保定市二手房经纪公司成立比较早、社会声誉比较好的大公司也就是：华中、嘉信、民生、卓正这四家了，像其他小中介也别谈。

要知道房产总价及房产证出证日期才能算。
过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

1、网络
　　每天登陆当地房产网站，收集网上业主自租自售的信息，同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售
的栏目，对于以上的房源信息，我们也必须跟进，这也是一种获取信息的途径。首先要确保这套房子是否还在进行销售，其次要求接受中介为
您服务，说服他接受中介的好处，最后，还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的，以及是否在房子买了还有购房需求呢？不要放弃一丝
机会！
　　个人房源：时间段：21：00之后，信用度较低的客户
　　工具：推荐使用“易房大师”批量采集口碑、赶集、58、百姓、搜房等所有网站个人房源。
　　2、社区驻守（社区推广）
　　在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区，对于这些小区，可以跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等；还
可以在小区中张贴海报等。还有疏通保安和物业（和保安聊天，相互诉苦。发烟。拉家常。尽量表示对他们工作的配合）等方式。
　　另一种方式是在热闹的区域如路口，超市门口，小区门口等派发广告。还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守，会有大量的购房者或是观望准
备购房者出现，这里会是一个产生客房资源的集中地，或者某个刚交房的小区门口，会有很多的房东信息可以采集。
　　3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好
　　4、熟人、老客户介绍
　　推销自己，让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顾问，他们或他们的朋友亲人有房产需求时，可以在第一时间跟你联系。每个
人的影响力范围清单有：同事、同学、同乡、同好、邻居、亲人、专业人士、其他。
　　对于自己已经成交的或以前未成交的客户进行回访，可能会有新的收获。可能他们的朋友要买房呢，作为置业顾问我们不要放弃任何一条
开发的渠道，推荐自己。从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息。
　　5、通过小区的住户
　　6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息
　　7、通过保安、通过物业公司

楼盘名称：保定御景·蓝郡

城市：保定

楼盘位置：易县易州镇荆轲山村规划经一街东侧

开发商：河北金驰悦达房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,

规划信息：其占地面积为40229.55平方米，容积率，绿化率35%，共10栋楼，停车位车位配比1:1