佛山个人一手车（佛山一个人可以登记几辆电动车） ♂
佛山个人一手车（佛山一个人可以登记几辆电动车）- 佛山一个人可以登记几辆电动车
- 佛山个人车辆过户广州私人企业车辆过户怎么办理
- 佛山小汽车入户每人只限多少台
- 大牌一手车是什么意思
- 一手车过户显示一次还是0次
新市民凭个人有效身份证及居住证可注册登记一辆电动自行车。
根据《佛山市电动自行车带牌销售点备案要求（试行）》的相关规定，提供资料进行备案，经佛山市公安局和佛山市市场监督管理局共同审核通过后，对外公布备案信息。公安交警部门将委托邮政部门上门现场勘查后安装“佛山市电动自行带牌销售点”牌匾，同时为待售卖的车辆安装号牌。
上牌手续：
群众购买带牌销售的电动自行车时，需要提供身份证明材料（新市民还需提供居住证），在广东电动自行车牌证申领小程序上补录注册登记资料及上传照片审核，审核通过后，电动自行车行驶证寄达群众。
1、广州以外的车要落户广州必须满足排放国四标准。
2、广州私企要给19座及以下的中小客车（包括二手车）上牌，必须事先取得车辆指标。
3、双方带上这车在佛山的车管部门办理过户。
4、广州私企的代表自己把车带回广州上牌。
佛山市只要满足落户要求，一个人可以落户无数台车。
一个人名下能落户辆车数目不同城市有不同标准，国家没有对车辆进行消费限制，不过各城市对于车辆落户有着不同限制。有些城市一个人只能入户一台车，有些城市一个人能入户无数辆车。例如广州市一个人最多只能落户一台车，而佛山市只要满足落户要求，一个人可以落户无数台车。
大牌一手车指的是可以在该城市外环内行驶的该城市车牌号的没有过户过的车辆，过户次数为零的车辆，上牌后第一次出售的车辆我们称其为个人一手车。对于经济条件不是很优越朋友，选择购买一手车是个不错的选择。
首先买个人一手车很保值，而且在价格上能得到满足，比如，想买辆奥迪A4，无奈新车价格太高，另外还要花费购置税、保险等其他花销。而买一手车，不仅能节省购置税的花销，另外在车价上也能节省很多，不过前提是一定要买个车况好的个人一手车。
电力车
世界上第一个电动车，是由匈牙利工程师阿纽什·耶德利克ányos Jedlik于1828年在实验室完成的电传装置。第一辆实际制造出来的电动车是由美国人安德森在1832到1839年之间发明的，这辆电动车所用的蓄电池比较简单，是不可再充的。
佛山丰田4s店（有谁知道佛山强劲丰田4S店丰田汽车的保有量） ♂
佛山丰田4s店（有谁知道佛山强劲丰田4S店丰田汽车的保有量）- 有谁知道佛山强劲丰田4S店丰田汽车的保有量
- 丰田4S店(南庄店
- 佛山一汽丰田4S店有那些
- 广东哪里修霸道3400好
- 佛山南海或附近，都有哪些丰田或雷克萨斯4S店请一一列举
- 佛山哪里有一汽丰田4S店
这个店长期也就十几台车，如果遇到客户有特殊车型要求，就要到佛山丰田大库去提。
全程约34.1公里/32分钟。1.走佛陈高速在佛陈立交朝S82/佛山一环高速/S363/三乐路行驶在匝道左转沿匝道行驶110米直行进入佛山一环高速。2.沿佛山一环高速行驶24.3公里在桥乐路立交或吉利收费站下高速。我们下了高速公路就快到了。具体地址在侨乐路吉利工业园。那里有几家4S店除了雷克萨斯、日产、丰田、奔驰应该很容易找到。位于桥乐路的一环路立交目前正在进行道路施工。官方消息5月1日通车。参考:百度地图
1、佛山高明南菱丰田，途径公交车：?524路
2、西樵一汽丰田，途径公交车：?212路?256路?丹16路?樵07路
3、顺德合诚丰田，途径公交车：?309路?311路?316路?335路341路?351路?363路?901路?911路佛山城巴南海-顺德线
4、佛山龙江丰田，途径公交车：?237路?375路
广州丰田汽车特约维修有限公司。
公司简介：广州丰田汽车特约维修有限公司是一家国有资本控股的丰田店，成立于1982年，是日本丰田公司在中国设立的第二家特约维修站，并在1985年—2004年与丰田公司合作兴办丰田汽车技术培训中心，历史悠久、技术实力雄厚。自从日本丰田在中国投资生产丰田汽车以来，公司相继成为四川丰田的全国首批特约经销店与天津丰田首批特约经销店；2003年成为整合四川丰田和天津丰田的一汽丰田首批特约经销店，成立广州沙河丰田汽车销售服务有限公司。至此，公司从单一的维修经营单位发展成为集整车销售、配件供应、维修服务、信息反馈的现代化综合汽车服务企业。2006年成立广州元丰汽车销售服务有限公司（广汽丰田4S店）。2010年，成立广州元丰汽车职业培训学校，培训学校拥有完善的培训体系与优秀的培训团队，致力培养各类维修技师与专业汽车营销人员。2011年，成立佛山三水中元汽车销售服务有限公司（广汽丰田4S店），成为佛山三水第一家广汽丰田经销店。公司拥有各种国内外先进的维修、检测设备和仪器180多台套，现有员工近300人。全体干部、职工秉承“快乐工作，快乐生活”，认真工作。我司以“顾客满意度第一”为宗旨，坚持诚信经营，构建和谐企业，并取得了优异的成绩：2003年、2004年和2005年连续三年被评为一汽丰田优秀经销店；2003年、2004年和2005年连续三届被评为广州十佳汽车经销商；2004年成为广州市首批诚信优质服务企业；2006年、2010年获评全国汽车诚信服务企业；依托雄厚的技术实力，公司连续五届以优异的成绩夺得丰田汽车全国技能竞赛亚军；在公开招标竞争中从首届开始连续五届中标广州公务用车定点维修企业；连续三年成为省公务用车定点维修企业。二、福利待遇：1、公司根据国家规定为员工缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、住房公积金。2、员工享受国家法定节假日、双休日（业务部门采用轮休制）。3、公司每逢重大节日为员工发放福利费、福利物品；年终发放年终奖金。4、公司拥有食堂，免费提供中午餐，并为实习生免费提供住宿。5、公司员工活动丰富，每年定期组织员工旅游、运动会、中秋晚会、新年团拜会。公司成立兴趣活动小组（羽毛球组、乒乓球组、摄影组、登山组、合唱队），并定期组织活动。6、新员工报到，公司安排入职培训、岗位技能培训等活动，实施“导师带徒”的模式，使新员工能尽快融入公司文化。
佛山为什么叫佛山 ♂
佛山为什么叫佛山
- 佛山为什么叫佛山
- 佛山有哪些区
- 佛山好玩的地方有哪些
- 广东佛山是几线城市
- 佛山是哪个省的哪个市
- 佛山都有哪些区
- 想购买个二手电动车上哪里可以购买到，我是在佛山
- 谁能介绍一些佛山交友征婚网站
- 瓜子网买车质量怎么样
- 佛山什么地方有卖二手面包车
时间变迁，朝代更替，生命如烛。在这些亘古不变的轮回中，佛山文明代代流传，始终保存在我们的文化记忆里。追溯古今，我们与故人路过同一片故土，抬头凝望同一片天空。
创建东亚文化之都，漫谈佛山文化，跟着小游倾听佛山老故事。
佛山是国家历史文化名城，明清时期是中国“天下四聚”“四大名镇”之一。佛山古称“季华乡”，“佛山”之名，相传源于东晋。
从前居民有句谚语“未有佛山、先有塔坡”。据地方典籍《佛山忠义乡志》记载，东晋隆安二年（398年），有西域僧人三藏法师达毗耶舍尊者来到塔坡岗（今塔坡街）结茅讲经，后僧人西还。至唐贞观二年（628年），附近居民在塔坡岗上掘得铜佛三尊及石碑，有石刻对联“胜地骤开，一千年前，青山我是佛；莲花极顶，五百年后，说法起何人”，横额“塔坡寺佛”。
后来人们重建塔坡寺供奉三尊铜佛，并立“佛山”石榜，把“季华乡”改名为“佛山”，塔坡成了佛山人心中的“佛山初地”。
祖庙内复制品。
据史料记载，佛山起源于塔坡。从塔坡井的一滴水，延伸到整个古镇里的大小河流，南到东平河，北至汾江河，古代的佛山河道纵横如织，水网星罗棋布。
河道对佛山经济的发展起着重要作用，形成了以冶铁、纺织、制陶三大支柱行业为主的产业链。水哺育了佛山古镇，成为孕育粤剧文化、武术文化、饮食文化、商贸文化的源泉。佛山因河而富，因水而兴，可以说，佛山过去的文明发展史就是佛山人民与水相依的历史。
佛山有：禅城区、南海区、顺德区、三水区、高明区。
1、禅城区
禅城区，隶属广东省佛山市，佛山市五个行政辖区之一，全国百强区第16名，是佛山市的政治、经济、文化中心，位于广东省中部，佛山市中心城区。
2、南海区
南海区，广东省佛山市辖区，地处广东省中南部、珠江三角洲腹地、佛山市东北部。东连广州市区，西邻三水区、高明区，南接顺德区，与江门市蓬江区、鹤山市隔西江相望。
3、顺德区
顺德区是广东省佛山市五个行政辖区之一。位于广东省的南部，珠江三角洲平原中部，广佛同城的西南边界、广佛肇经济圈的南部，是佛山市与广州市联系的重要核心区域之一。
4、三水区
三水区位于广东省中部、珠江三角洲西北端、佛山市西北部。因西江、北江、绥江3江在境内汇流而得名。总面积827.69平方千米。
5、高明区
高明区，是广东省佛山市五个行政辖区之一，位于广东省中部、珠三角西翼，是珠江、西江交汇的重要节点。高明区东南和南面与鹤山市交界，西南与新兴县相连，西北与肇庆市高要区接壤。
佛山最值得去的地方有西樵山、长鹿旅游休博园、佛山祖庙。
1、西樵山
山中最为有名的景点是南海观音及宝峰寺。去南海观音的路上会先经过宝峰寺。由宝峰寺继续往前就是南海观音了，这座高61.9米的观音像是整个西樵山最重要的景点。
西樵山自然风光美仑美色，山上72峰峰峰皆奇，42洞洞洞皆幽，更有湖、瀑、泉、涧、岩、壁、潭、台点缀其间，成为这座熄灭了亿万年的死火山的旷世佳作。
2、长鹿旅游休博园
长鹿旅游休博园又叫长鹿农庄，它始建于2001年，现为全国农业旅游示范点及国家5A级旅游景区，在旅游景点资源并不那么丰富的佛山，它算是人气比较旺的景点。
位于珠江三角洲经济圈腹地佛山市顺德区伦教镇三洲建设东路，毗邻珠江干流，与番禺一水之隔，规划建设面积2756亩。
庄内主要由长鹿休闲度假村、机动游乐主题公园、水世界主题公园、农家乐主题公园和童话动物主题公园等五大园区组成，是一家以岭南历史文化、顺德水乡风情、农家生活情趣为特色，集吃、住、玩、赏、娱、购于一体的大型综合主题乐园。
3、佛山祖庙
它从北宋元丰年间始建，之后逐渐成为一座体系完整且具有浓厚地方特色的庙宇建筑。佛山祖庙包括了祖庙古建筑群、孔庙、黄飞鸿纪念馆、叶问馆等景点。
如今的祖庙更是一座具有浓郁岭南地方特色的庙宇建筑，整体布局庄严素雅，陶塑、灰塑、木雕、砖雕等佛山民间传统技艺更让人惊叹不已，历经百年风雨，依然生动传神，传承粤韵艺术。
佛山祖庙位于佛山市中心，周边是繁华的岭南天地商业区，交通非常方便。从广州过去可以搭乘广佛地铁，在祖庙站下车即可。
佛山是二线城市。
佛山地处广东省中部、珠三角腹地，毗邻港澳、东接广州、南邻中山，与广州共同构成“广佛都市圈”，大力推进广佛同城化合作，打造大都市区，是珠江三角洲城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市，“广佛肇经济圈”、“珠江—西江经济带”的重要组成部分。
佛山是广东省下辖的一个地级市。
佛山位于广东省中部，珠江三角洲腹地，毗邻港澳，东临广州，南接中山。与广州共同形成“广佛都市圈”，大力推进广佛同城合作，建设国际化大都市。它是珠江三角洲的城市之一，是粤港澳大湾区的重要节点城市，是“广佛肇经济圈”和“珠江-西江经济带”的重要组成部分。
佛山是国家历史文化名城。是中国四大名镇之一，素有陶艺之乡、武术之乡、粤剧之乡的美誉。同时也是中国著名的龙狮文化名城，粤剧的发源地，广府文化的发源地、繁荣地和传承地。
佛山市现辖禅城区、南海区、顺德区、高明区和三水区。
佛山市是广东省下辖的一个地级市，简称佛，是广东省省辖市、特大城市，广东第三大城市，佛山位于广东省中部，地处珠三角腹地，东接广州，南邻香港、澳门。
与广州地缘相连、历史相承、文化同源，共同构建成“广佛都市圈”，是“广佛都市圈”、“广佛肇经济圈”、“珠三角经济圈”的重要组成部分。
佛山是中国先进制造业基地、珠三角重要的制造业城市、广东重要的制造业中心，是珠三角核心地区辐射粤西沿海、西江流域的商务、物流中心和交通枢纽，是珠江三角洲经济圈中西部的重要城市，在广东省经济发展中处于领先地位。
这个方式有很多种哦，你可以到佛山的旧货市场去看看，如果你上网方便也可以到网上去看看，到佛山赶集网去看看一下，在上面有很多二手车的交易信息的，很方便的。
佛山征婚
交友网
wed.ttx.net.cn
佛山交友,佛山交友网,佛山征婚交友,佛山网上交友,佛山征婚,佛山
征婚网
,佛山征婚交友网,佛山交友中心,佛山
婚恋交友
建议别去买，瓜子二手车网站的车经过本人半年之久的摸索分析，判断。发现几点问题，特分享给大家，本人实话实说，第一，瓜子二手车上的价格接近新车的价格，有的车甚至比新车还贵一点，绝对不忽悠，第二，瓜子二手车上的车，说是个人车，其实我发现很多都是二手车贩子的车，或者是他们自己的车。还有，车辆检测情况他们自己都不清楚，除了一眼能看到的划痕，所有车均无任何问题，其中缘由，自己掂量。以下是我这几天了解的情况，真实案例，分享给大家，纯手打，我今年刚买完房子，手里还富裕不到10万块钱，打算买一辆二手比亚迪G6练练手，这几天我来回看各大网站，来回北京各大4s店跑，结果都没车，最后二级经销商有车，网上报价五万多，六万多，可实际去店里全部算下来，手动2.0尊贵版最低价格72600元，里面很多消费陷阱不介绍了，因为要生活，最终决定买辆二手车，瓜子二手车网站上的G61.5T的和二级经销商的新车价格一样了。我也醉了，有一个2.0的报价6.7万，两年的车，跑了不到五万公里，加上给他们2000服务费，加上牌，和新车一样价格，本人这几天亲自证实的。大家可以去查，绝不忽悠。最终外地有现车，本人打算去外地买个新车，外地全部下来75000元。
1公司名称：佛山市南海兴润达汽车有限公司 经营性质：4S 店面地址：广东南海市海八路16号联系电话：0757-86366688 2公司名称：广东合诚汽车贸易有限公司 代理,
相关tag:佛山
佛山二手房个税取消20（二手房买卖 20%个人所得税） ♂
佛山二手房个税取消20（二手房买卖 20%个人所得税）- 二手房买卖 20%个人所得税
- 二手房交易个人所得税按1%还是20%
- 我在佛山罗村买了套二手商品房，卖家实收，我想问个人所得税额是如何计算的
- 出售房屋个税是多少
- 二手房交易个税需交多少 哪些情况可免征
- 二手房个税百分之二十能更改吗
- 你好 想问一下：新国五条规定征收20%个人所得税，是针对所有二手房交易还是第二套房屋买卖交易所征收的税
1、当然有特定对象可以免税，房产证满五年
且是唯一一套住房（指普通住宅）的免交营业税和个人所得税。
2、假设50万买的
房产证都有
现在想45万低价卖出
就不用交税。只有增加的交税。
3、要求就是唯一性和满五年。
注意：二手房交易差额按20%交个税，不是现行政策，早就实行了。由于按差额征收无法核定装修费等扣除的税费，所以一直以来都按销售额的1%-2%（各地不一样）来征收个税。你们别给新闻主持人和不是税务部门的官员给忽悠了。
按差额征收的个税=（销售收入-原购入金额-装修费-相关的税费）*20%
四川出台补充意见
明确规定二手房转让征3%个税
--------------------------------------------------------------------------------
四川建设网
发表时间：
2006年8月10日
8月2日，省地税局向各市州转发《国家税务总局关于征收个人二手房转让所得税的通知》，并在补充意见中明确规定，对不能提供完整、准确的房屋原值凭证的纳税人，暂定为按照住房转让收入的3%征收个税，即日起执行。
《通知》规定，对能如实提供上次购房发票以及相关合理费用凭证的，按房屋转让所得(允许从转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用)征收20%的个税，如纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。具体比例由省级地方税务局或者省级地方税务局授权的地市级地方税务局在住房转让收入1%-3%的幅度内确定。
省地税局表示，我省之所以暂定为3%，是考虑到目前国家宏观调控房地产的大环境，并且，如果房屋转让的利润率为15%，则对应3%的税率，“实际上利润率很可能大于15%”，同时，也是为促使纳税人索要发票，加强税收一体化管理。
链接
两种不同情况的纳税额
1、能提供购房发票及费用凭证应缴个税=应纳税所得额×20%
应纳税所得额=转让房屋所得－房屋原值－合理费用（装修、手续费等）
如果陈先生将一套买价50万元的房屋以70万元出售，假如相关合理费用总共为8万元，那么陈先生需要缴纳的个人所得税为：（70万－50万－8万）×20%=2.4万元。2、不能完整、准确提供房屋原值凭证应缴个税=转让收入×3%如果陈先生将房屋以70万元出售，则需缴纳个税为：70万×3%=2.1万元。
有关人士表示，在实际操作中，纳税人可能会根据自身情况进行选择，假如装修、手续费等较高，利润率较低，可选择第一种进行纳税；若利润率较高，则可考虑第二种。
所谓二手房就是指再次转让交易的房子，哪怕是刚买的新房再卖也属于二手房了。在二手房转让交易过程中的收益，从今年8月1日开始要强制征收个人所得税，而且一套房子的每一笔转让交易都要征收个人所得税，即使是父亲把房子给了儿子，只要产权过户办房本就得征收个人所得税，个人转让住房征税基数根据公有住房、商品房、经济适用房等类型的不同有所不同。其中商品房再次交易所缴纳的个人所得税额为应纳税所得额乘以20％。
据介绍，应纳个人所得税额是现房产价格减去房屋原值以及房屋在转让过程中的一些合理费用，房屋原值以房屋上一次产权变更时的发票标准价格为依据，现房产价格由市房地产交易中心房产评估后认定为准，而不以双方成交的价格。假如父亲把房子过户给儿子，个税的标准为现房价（经房产评估部门认定）减去房屋原值和房屋转让过程中的一些合理费用，再乘以20％即得。
据介绍，我市目前二手房征收个税由市地税六分局具体负责，据该局工作人员介绍，对转让住房收入计算个人所得税额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用，即应纳个人所得税额＝销售额（以评估价为准）－房屋原值－合理费用。
例如，一套房原价3万元，现价经房产部门评估认定为6万元，那么这次转让应纳税所得额就是6万－3万－合理费用，所得额再乘以20％即为应交纳的个人所得税额。
合理费用包括啥？
据介绍，合理费用包括纳税人按照规定实际支付的住房装修费用，住房贷款利息、手续费、公证费等。
其中，对于允许税前扣除的住房装修费用，要求纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在规定比例内扣除。纳税人原购房为装修房，合同注明房价款中含有装修费（铺装了地板、装配了洁具、厨具等）的，不得再重复扣除装修费用。
扣除的装修费用不能超出一定的比例。已购公有住房、经济适用房最高扣除限额为房屋原值的15％。商品房及其他住房最高扣除限额为房屋原值的10％，比如商品房原价为10万元，装修时花了5万元，但扣除的装修费用也只有10万×10％＝1万元，而不是5万元。
纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房时，向贷款银行实际支出的住房贷款利息，凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。
纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等，凭有关部门出具的有效证明据实扣除。
对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，我市地方税务局将根据相关规定，根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、住房平均价格水平因素，在住房收入1％至3％的幅度内确定应纳个人所得税额。例如一套大西街的房子未能提供原值凭证，经相关部门确定该房子转让收入为15万元，那么它应缴个人所得税额标准在15万×1％至15万×3％之间确定。
一、买卖房屋个人所得税怎么计算
计算个人所得税多少的方法有两种，采用哪种计算方法要看卖方的详细信息：
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用发票，个人所得税计算方法为：
个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。
举例：如果卖方出卖不满是“满五少有：的房子，计税价格为100万，原值发票、原契税以及相关税费合计70万元。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：(100-70)×20%=6万元。
2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税计算方法为：
个人所得税=计税价格×1%。
举例：卖家不满五或不少有的住房出售价为100万售。买家承担税费，全额的1%。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：100×1%=1万元。
二、买卖房屋个人所得税标准是多少
1、纳税义务人出售自有房屋(包括住宅和非住宅，下同)取得所得的个人。
2、纳税范围个人出售自有房屋取得的所得。
3、适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%。
4、应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%)
5、应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价，是指个人出售自有房屋获得的全部收入。若成交价明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
房屋原值，是出售方取得该房屋时所支付的购置价格或建造费用以及其他有关费用。
合理费用，是指购入该房屋时缴纳的契税、印花税、土地出让金、国有土地有偿使用收入、交易手续费、评估费及出售该房屋时缴纳的印花税、营业税及城建税、教育费附加、土地收益金、评估费、交易手续费等。
纳税义务人应提供合法、完整、准确的房屋原值凭证以及税费缴纳凭证。
6、减免税规定
(1)对出售自有住房并在售房前后一年内已按市场价重新购房的纳税人，其出售住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分给予免税;
(2)对个人出售自用五年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
三、如何申报个人所得税
中国个人所得税的征收方式实行源泉扣缴与自行申报并用法，注重源泉扣缴。
个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。
依照《个人所得税自行纳税申报办法(试行)》(以下称《办法》)规定，年所得达到12万元的纳税人在纳税年度终了后,应当向《办法》规定的申报地点的税务机关(以下称主管税务机关)办理纳税申报。
房屋买卖中涉及到和税收比较多，其中个人所得税所收取的费用最高，它一般是按照20%的税率收取的，还有一种情况是个人不能提供该房屋的原值，没有办法按出售价扣除原值再乘以税率的方式来计算，那么就按房屋出售价格的1%来计算个人所得税。购房个人所得税怎么计算相信大家已经了解了，在购买房屋的过程中要对这些基本的知识进行了解，才可以更好的避免遭受经济上的损失。
北京的刘先生最近想买一套二手房，经过多日看房，他看中了丰台区一套面积75平方米、总价约500万元的二手房。而在看房过程中，刘先生发现，二手房交易中的税费比较复杂，比如有一项个人所得税（简称“个税”），很多房子的征收标准都不一样。刘先生想了解的是，北京二手房交易中的个税究竟要交多少？哪些情况可以免征个税呢？
解答：
在二手房交易中，个税是主要税费之一。根据相关规定，个税是一种所得税，纳税主体是卖方，税率为全额的1%或售房所得的20%，具体视房屋登记年限、卖方家庭住房情况及房屋原值信息而定。而在实际交易中，通常卖方会将税费计入房价之中，从而成为买方的一项购房成本。
对于个税如何征收，北京链家研究院分析师冷会表示，房屋持有满五年，且为售房家庭在京唯一住房的可免征个税，不能同时满足以上两个条件的均需缴纳个税。从征税标准来看，若能查到房屋原值且能提供原始契税发票，则按售房所得的20%征收个税；若无法追溯房屋原值，则按计税价的1%征收个税。
举例来看，一套房子成交价为500万元，原值为300万元，那么其所需交纳的个税为（500-300-必要成本）×20%≈40万元；如果成交价为500万元，无法追溯到房屋原值，那么所需交纳的个税为（500-本次交易的增值税及附加）×1%≈5万元。其中，“必要成本”包括本次交易的增值税及附加、原契税、装修款和贷款利息等。
值得关注的是，究竟哪些情况可以免征个税呢？对此，冷会表示，除了持有满五年且为售房家庭在京唯一住房的可免征个税外，另外还有这三种情况也可以免征个税：其一，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属免征个税；其二，夫妻更名、夫妻加名、夫妻房屋财产分割，免征个税；其三，直系亲属（父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹、孙子孙女）赠与免征个税。
二手房个税百分之二十不能更改。二手房交易差额按20%交个税，不是现行政策，早就实行了。
标签：佛山 个人 房屋 所得税 费用