北京二手交易 北京二手车交易平台

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网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。北京市《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》规定居民家庭在购买住房前，应当向经纪机构或存量房网签服务窗口，提交材料，进行居民家庭购房资格的审查。那么网签的具体流程是什么？需要准备的材料又有哪些呢？

北京二手房网签流程：

1步：二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。

2步：填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。

3步：合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。

4步：合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

本市户籍居民家庭提交的材料如下：

1、家庭成员身份证

2、婚姻证明

3、户籍证明的原件和复印件

4、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》

此外，驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。

非本市户籍居民家庭提交的材料如下：

1、家庭成员身份证明

2、婚姻证明的原件和复印件

3、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》

4、有效暂住证

5、提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息

二手房网签优势：

1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3、二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。

（以上回答发布于2015-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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潘家园旧货市场

北京潘家园旧货市场位于北京三环路的东南角，是全国最大的旧货市场，每周六日开放，经营各种文物书画、文房四宝、瓷器及木器家具等，共有三千多摊位，全国24个省市都有人在此设摊经营，还有许多少数民族在此经经本民族产品，因此经营的商品除了食品外可以说是五花八门，也有人说它像一个搏物馆，这里是北京最便宜的旧货市场，吸引着大批中外游客。

潘家园位于北京西三环东路，乘300路在潘家园站下车，或从北京火车站（东站）乘63路汽车。在长安街沿线可以乘802路空调车。

2北京市双利旧货市场

北京市双利旧货市场是北京市目前规模最大的二手商品交易市场跳蚤市场。公司经北京市贸易局批准成立，于1997年经国家国内贸易部批准为”全国旧货调剂试点单位”、”全国旧货调剂专业委员会会员单位”。

旧货市场位于北京市北苑北路东小口仓库区商业繁华地带，交通便利，人气旺，旧货市场两边均有大型停车场及跳蚤市场。本旧货市场共14000多平方米，跳蚤市场经营回收家用电器，大型家电、酒楼设备、中央空调、手机、空调、厨具、办公设备、专业音响、电动工具、回收二手家电，包括空调，中央空调，二手制冷设备，冰箱，彩电，洗衣机，电脑，复印机，显示器，传真机，铜，铁，铝，等各种金属及家具等。

3太阳宫电器市场

主要是回收，买一些旧电器[纺织、皮革][建筑、装饰][家居用品][工艺、礼品]，地址：西坝河北三环路

4利康金桥旧电脑交易市场

他是北京市首家合法的二手电脑专业市场。在北京最早从事旧货交易的利康金桥旧货交易中心日前在中关村地区开办了一家“北京金桥利康旧电脑交易市场”，以自营、招商形式开展二手电脑及办公设备的收购和零售业务。今后不论您想处理家中的旧电脑，还是想买一台二手电脑，又多了一个去处。

北京民用旧货、旧工艺术品市场地址如下！

报国寺文化工艺品市场宣武区广内报国寺1号6317321463017719文化书刊、字画、古钱币、古玩

北方旧货交易市场八宝山地铁路北100米6817833768684325古玩、旧电器、新旧家具

北京古玩城朝阳区东三环南路21号67747711古玩字画、古旧钟表、古旧家具

北京市旧货调剂中心宣武区先农坛东街7号63032356旧百货、新旧钟表、相机、乐器

北京卧虎桥旧货市场海淀区马坊滨河路甲8号62903508回收民用废品

飞马旧货家电商城丰台区丰台路口46号63823780旧家电

丰台区城南废旧品交易市场丰台区黄土岗村化皮店北63741789废旧物品回收、交易

甘露园百姓物品交易市场朝外甘露园中里8号8577241885771056旧工艺品、家具、积压物资

利康金桥旧电脑交易市场海淀友谊宾馆北门迎宾楼62622822二手电脑及二手办公设备

利康金桥旧货交易中心朝阳区大屯路甲50号6487577864879853新旧家具、新旧家电

潘家园旧货市场朝阳区华威北里小区南侧67790418民间旧货、古玩字画

荣兴艺廊琉璃厂西街19号63177616古玩、字画、艺术品

太阳宫电器市场西坝河北三环路64225704旧电器

天红工艺品综合交易市场天坛东路甲1号67021522字画、民间工艺品

兆佳朝外市场朝阳区华威北里43号67706410民间旧工艺品、古玩

中商和众旧货综合交易市场朝阳区双龙南里1号院67351666积压物资、旧货、旧工艺品

双龙华霆旧货市场朝阳区小武基村67478900新旧家具、新旧电器、电视手机电脑、自行车、五金建材、服装鞋帽、新旧书报、手工艺品饰品、蔬菜粮油。

最好的跳骚市场是，周四的潘家园，周六、周日的中商和众旧货。

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