杭州二手车过户需要先取得指标吗（二手车过户买家需要指标吗） ♂
杭州二手车过户需要先取得指标吗（二手车过户买家需要指标吗）- 二手车过户买家需要指标吗
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二手车过户买家需要指标:身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。(部分城市改用居住证，能联公安网的!)买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。
买家需要指标的，没有不行，过户不麻烦。
办理二手车过户需要的的条件:要有合法来源和手续、无遗留银行质押和法院封存记录、无遗留交通违章和未处理事故记录、无遗留欠费记录、所有证件齐备。
扩展资料:
车辆过户需要提供的手续包括：新车主的身份证原件及复印件；车辆行驶证原件及复印件；车辆的机动车登记证书原件及复印件，并需要将车开去验车。
此外，买卖双方还需要到二手车交易市场签署交易转让合同，并开具二手车交易发票。需要注意的是，如果新车主是外地人，若要在泉州办理，还需要提供暂住的证明；如果新车主名下还有车辆没有年检的记录，系统也会卡住，无法挂牌。
参考资料来源:百度百科-二手车过户
参考资料来源:人民网-车辆过户应注意 买卖二手车及时办理手续避免麻烦
杭州五一限行时间2022 ♂
杭州五一限行时间2022
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- 五一假期杭州限行规定
4月30日至5月2日，8时30分至17时。
景区节假日限行车牌最后数字单号的那就单号日期通行，双号的就双号日期通行·另外杭州现在很多地方修路，五一的话景区会很多地方都禁行只让行人通过。
在实施时间段内，凡悬挂小型车号牌(蓝牌，含个性化牌照、临时号牌)的机动车辆，其号牌最后一位阿拉伯数字与公历日单双号不一致的，禁止在实施范围内通行，即小型车号牌最后一位阿拉伯数字为1、3、5、7、9的，在奇数日通行。2、4、6、8、0的，在偶数日通行。
5月1号杭州外地车不限行，杭州市“错峰限行”时段为工作日7∶00—9∶00，16∶30—18∶30两个高峰时段，非浙A号牌机动车在工作日高峰时段实行机动车全号段禁行。因5月1日为劳动节，所以不属于工作日，外地车不限行。
下列车辆不受“错峰限行”限制。
大型客车、公共汽（电）车、省际长途客运车辆以及客运出租汽车、城市快运车辆；
杭州外地车其他规定
因法定节假日而致双休日变更为工作日的，按对应工作日尾号实施“错峰限行”。本来星期六日是不需要限行的，但要是出现调休，即法定节假日规定星期六补星期一的班。
星期一：尾号1和9禁止通行。
星期二：尾号2和8禁止通行。
星期三：尾号3和7禁止通行。
星期四：尾号4和6禁止通行。
星期五：尾号5和0禁止通行。
法律分析：不限行，5月1日劳动节期间，杭州市不对外地车辆采取限行措施，外地车辆可以在杭州市正常通行。
法律依据：《杭州市人民政府关于调整工作日高峰时段区域“错峰限行”交通管理措施的通告杭政函〔2014〕54号》（二）非浙A号牌机动车。工作日高峰时段实行机动车全号段禁行。
（三）下列车辆不受“错峰限行”限制。
1.大型客车、公共汽（电）车、省际长途客运车辆以及客运出租汽车、城市快运车辆；
2.军（武警）车、警车、消防车、救护车和工程抢险车以及其他法律法规规定不受行驶路线、行驶方向和车辆分道行驶限制的车辆。
四、其他规定
（一）因法定节假日而致双休日变更为工作日的，按对应工作日尾号实施“错峰限行”。
（二）春秋旅游旺季期间，西湖风景区实行双休日机动车单双号通行措施，具体由杭州市公安局负责实施并解释
5月1号杭州外地车不限行，杭州市“错峰限行”时段为工作日7∶00—9∶00，16∶30—18∶30两个高峰时段，非浙A号牌机动车在工作日高峰时段实行机动车全号段禁行。因5月1日为劳动节，所以不属于工作日，外地车不限行。
因法定节假日而致双休日变更为工作日的，按对应工作日尾号实施“错峰限行”。“错峰限行”区域以及绕城高速合围区域内的其他高架道路（含匝道以及附属桥梁、隧道）。
《杭州市道路交通安全管理条例》中规定：
第九条? 公安机关交通管理部门可以根据道路交通状况和机动车排气污染防治需要，对机动车采取限制区域、限制时间行驶的交通管理措施。具体办法由公安机关交通管理部门会同环境保护主管部门制定，报同级人民政府批准后实施。
《中华人民共和国大气污染防治法》中规定：
第五十条 国家倡导低碳、环保出行，根据城市规划合理控制燃油机动车保有量，大力发展城市公共交通，提高公共交通出行比例。
第五十三条 在用机动车应当按照国家或者地方的有关规定，由机动车排放检验机构定期对其进行排放检验。经检验合格的，方可上道路行驶。未经检验合格的，公安机关交通管理部门不得核发安全技术检验合格标志。
县级以上地方人民政府生态环境主管部门可以在机动车集中停放地、维修地对在用机动车的大气污染物排放状况进行监督抽测；在不影响正常通行的情况下，可以通过遥感监测等技术手段对在道路上行驶的机动车的大气污染物排放状况进行监督抽测，公安机关交通管理部门予以配合。
第五十四条 机动车排放检验机构应当依法通过计量认证，使用经依法检定合格的机动车排放检验设备，按照国务院生态环境主管部门制定的规范，对机动车进行排放检验，并与生态环境主管部门联网，实现检验数据实时共享。机动车排放检验机构及其负责人对检验数据的真实性和准确性负责。
以上内容参考：杭州市政府-关于调整工作日高峰时段区域“错峰限行”交通管理
法律分析：不限行，但是需要严格遵守非浙A小客车号牌限行规则。若在高峰限行时段期间需要进入限行区域，可提前申领“非浙A急事通”。
法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》 第三十九条 公安机关交通管理部门根据道路和交通流量的具体情况，可以对机动车、非机动车、行人采取疏导、限制通行、禁止通行等措施。遇有大型群众性活动、大范围施工等情况，需要采取限制交通的措施，或者作出与公众的道路交通活动直接有关的决定，应当提前向社会公告。
法律分析：五一假期杭州不施行错峰限行，旅游旺季期间，西湖风景区实行双休日机动车单双号通行措施。
法律依据：《杭州市人民政府关于调整工作日高峰时段区域“错峰限行”交通管理措施的通告》
一、“错峰限行”时段
工作日7∶00—9∶00，16∶30—18∶30两个高峰时段。
四、其他规定
（一）因法定节假日而致双休日变更为工作日的，按对应工作日尾号实施“错峰限行”。
杭州亚运村4000余套住宅即将入市，“万人摇”会否重演 ♂
杭州亚运村4000余套住宅即将入市，“万人摇”会否重演
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杭州加码楼市调控后的第一批新盘入市潮来了，关注度超高的亚运村项目也终于领取预售证，预计全部4000余套房源将在近期集中入市。
8月5日，杭州发布进一步加强楼市调控的通知，严格收紧房票。多名市场分析人士估算，新政至少让市场上30%的房票作废。
杭州新房市场已经断供许久，直到调控新政出台4天后，才突然开始放量推盘。近三日，杭州已批出20余张预售证，累计可售住宅房源超过7000套。
“千呼万唤始出来”的杭州亚运村也终于获批预售证。11日，绿城中国的项目“桂冠东方”打响开闸第一枪，放出了989套房源；今日“华润亚奥城”也领取预售证，942套房源即将入市。绿城桂冠东方另外两张预售证以及万科日耀之城的预售证目前正在申领中。
杭州一二手房价格倒挂严重，购房者“买到即赚到”的心理预期强烈，此次开盘售价4.7万元/平方米的亚运村项目同样具有这一特征。
杭州楼盘打新持续火爆，低中签率已是市场常态。1月份杭州楼市调控后，曾上演一万套新房入市、10万人参与摇号、全城冻资千亿的戏码。业内人士预计，“8.5新政”后，红盘将成为“社保巨子”竞技场。
“亚运三巨头”终迎收获期
“这是一场真正的盛宴。”一名杭州业内人士针对亚运村即将开盘评价称。
亚运村已经建设了约3年时间，是杭州购房者最期待的项目，近一年来几乎每隔几个月就有亚运村楼盘将开盘的消息。此次4000多套房源集中入市，将考验杭州调控新政的实际效果。
杭州亚运村占地113公顷，地处萧山区，区块位置优越，与杭州金融中心钱江新城隔江相望，毗邻钱江世纪城以及亚运主会场奥体博览城。钱江新城板块内的水岸帝景、金基晓庐、东方润园等小区二手房挂牌价在8万元-10万元/平方米，钱江世纪城板块内的创世邸、天璞御园等楼盘二手挂牌单价也在8万元-10万元间。
相比周边已经涨上天的二手房价，在杭州新房指导价控制下，已领预售证的绿城桂冠东方、华润亚奥城价格显得十分厚道——只有4.7万元/平方米。
绿城桂冠东方户型建面约100-220平方米，即使购房者只摇到最小户型，一二手倒挂价差也达到三四百万。
对于开发商来说，在土拍竞争激烈、测算只有微利甚至亏损的杭州市场，亚运村项目也是难得一见的楼市盛宴。
2015年9月杭州获得2022年亚运会举办权，成为中国继北京和广州之后中国第三座举办亚运会的城市。
三年后，杭州亚运村项目竞标，全国前30强房企中有十几家都参与其中，杭州本土房企绿城甚至准备了重达一吨的竞标资料。最终，绿城、华润、万科成为大赢家，融创、滨江、保利等房企铩羽而归。
按照中标结果，华润负责建造技术官员村，绿城负责运动员1号村，万科负责运动员2号村，此外绿城还代建了媒体村，亚运会结束后，媒体村将成为人才公寓，只租不售。
绿城、华润、万科在中标后立即开工建设，如今所有项目几乎都已接近现房销售状态。
去年，杭州亚运村土地终于确权，由村集体性质转为住宅用地、商住用地，绿城、万科和华润的中标身份也终于得到“官宣”。亚运村中标公示显示，绿城拿地价格为108.41亿元，华润亚运村拿地价总价为53亿元，而万科则花了38亿元。
由此算来，绿城的拿地楼面价是2.85万元/平方米，华润楼面价是1.17万元/平方米，万科楼面价是2万元/平方米。绿城楼面价较高的原因是它买下了亚运村唯一的纯住宅用地，而万科的土地是商住性质。华润楼面价最低，因为不仅土地是商住性质，华润还要配建养老服务照料中心、社区卫生服务站和便民街坊。
在杭州的土拍市场上，大概很难看到这样的楼面价了。比如，刚刚拿证的滨江星翠澜庭同属奥体板块，是亚运村的主要竞品，去年6月滨江拿地楼面价达到3.1万元/平方米，要配建公租房、幼儿园和公园，而新房精装限价为4.5万元/平方米，比绿城亚运村项目还要便宜2000元/平方米。
同样在竞标亚运村时失利的央企保利，去年以101亿元的价格在奥体板块拿了一块地，楼面价高达3.2万元/平方米。
“亚运村项目的利润率确实会比现在市面上的拿地利润率高一些。”据一名熟悉杭州市场的业内人士分析，虽然去年土地性质确定后亚运村“三巨头”才缴纳土地出让金，这部分资金成本不高，但因为项目早在2018年就开工，如今近乎现房销售，这部分成本较高，导致三家开发商也损失掉一些利润。
摇红盘必须“拼社保”
今年1月27日杭州楼市调控后，曾有“积压”下来的22个项目集中领取预售证，随即爆发了杭州最大规模的推盘摇号潮，一万套新房入市，10万人参与摇号，全城冻结资金超过1000亿元。
历史还会重演吗？
杭州贝壳研究院院长上官剑认为，8.5新政后，杭州大约有55万在校大学生的购房资格被取消，仅这部分房票已达30%比例。还有业内人士估算，将有250万新杭州人受到影响，要等2年后才能重新拥有购房资格。
“8.5楼市新政出台后，杭州肯定不会再有那么大规模的摇号了，不仅是因为几十万人丢了房票，而且还因这次将按照社保缴纳月数排序入围。所以，这次推盘潮将是无房户、‘社保巨子’的竞技场了，但相信市场热度依然维持高位。”杭州一房企营销线人士告诉第一财经，在开盘延期的日子里，不少楼盘都在忙着改进登记系统，为销售新规作准备。
按照杭州8月5日出台的调控新政，所有拥有杭州房票的购房者，将首次按照社保排序入围摇号。
其中，无房家庭、普通家庭分别按社保缴纳月数从多到少排序；高层次人才家庭先按B、C、D、E人才类别从高到低排序、同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序。最终，这三类购房家庭分别以10:1比例入围公证摇号。所以像之前杭州红盘江河鸣翠那种400多套房有7000多人摇号的情况将不复存在。
杭州有房票就能摇号的时代彻底结束了，社保年限长短成为能否入围摇号序列的关键因素。杭州规定社保缴纳时间从2006年1月起算，早于这个时间缴纳且15年无间断的，就是杭州顶级“社保巨子”，而参加工作不久的30岁以下年轻人“打新”优势将减弱。
今年1-7月，杭州楼市已经累计成交1446万平方米，同比增长70%。不过，高位运行的杭州市场已现下行趋势，8月首周，杭州二手房环比跌19%，同比降幅扩大至54%，后续规模或延续下行走势。这次红盘潮可能是杭州楼市最后的高光时刻了，由于买房门槛抬高，未来楼市大概率将进入盘整期。
杭州不限购楼盘有：
1、山水时代，不限购，不限贷35000元/平米。建面约52-56两房双钥匙，建面约65-79㎡四房双钥匙、建面约130㎡八房四钥匙、建面约210㎡八房六钥匙，可投资、自住、出租、民宿、办公。
2、万城杭宁府，不限购不限贷22000元/平米。万城杭宁府位于海宁市与临平新城的交界处，辖区属海宁，除了不限购、不摇号，还无缝对接临平新城中央商务区最繁华的所有配套。3、悠隐南山，不限购，低总价22000元/平米，悠隐南山70年产权，周边有安吉地和hellokity游乐园及成熟商业配套。悠隐南山地处安吉城东，可共享县域的丰富配套。
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2022年杭州最值得摇号的楼盘是伟星·星瓒颂锦府。
要说最近风头正盛的，拱墅区的申花板块必定是其中之一。刚以有房192个月，无房49个月社保结束首开的伟星·星瓒颂锦府，让申花成为当下新房市场为数不多的大热区域之一。
星瓒颂锦府对于杭樾润府而言，整体区位上并不占优。不管是地铁10号线的花园岗街站、和睦站，还是万象天地，都在700米左右。但所带来的的产品还是值得称赞的。无公租带来的纯粹，外立面三面铝板，园区内配备下沉式会所和泳池以及健身房等等。
相比星瓒颂锦府，杭樾润府在区位上会优于前者，不过公租房的存在，相比周边其余几个新盘，缺点会被放大。
推荐的杭州楼盘：
铁路北的滨萃悦府、澜栖府等，是不错的选择。
上城区的艮北新城，虽然在新房市场呼声不高，但整体居住氛围相当不错。紧挨在一起的翠揽云境和云翠金澜府，东北侧即是李宁体育公园，往南不远就可以到达钱江新城二期。
刚刚收官的佳兆业印月，使得城东新城仅剩金隅会潮悦府一盘在售。整体来看，户型和区位是它的优势。
杭州湾目前均价在13000/㎡，主要销售楼盘有：
碧桂园海上传奇：均价在13500/㎡，地址在杭州湾新区杭州湾大道和滨海六路交叉口西北角，主修是毛坯和非毛坯，物业类型包括叠拼、联排、高层、公寓、商铺，项目户型建面约60㎡；75㎡；90㎡；125㎡；130㎡；140㎡；210㎡。
绿地海湾：住宅总价在200万元一套，装修是毛坯和精装修，地址在金源大道与滨海七路交汇，现首期住宅产品（涵盖高层 、联排、双拼、叠墅）即将面市预计2021年11月交付。
融创杭州湾壹号：均价在12500元/㎡，毛坯交付，项目含6栋高层，13栋洋房，一栋9班幼儿园；预计2021年10月交付。
锦绣东方国风小镇：地址在新城启动区玉海西路以南中兴一路以西学海路以北，毛坯交付，均价12800元/㎡，目在售产品为F地块建筑面积约89、111、130、167一线观湖高层。
祥源漫城：主打80-100㎡的高层海景房，均价12500元/㎡，预计2020年交付，地址在滨海二路与中兴一路西南角 。
合生杭州湾国际新城：均价在10800元/㎡，高层面积90-140㎡预计2021年全部交付。
中南绿地云堤：均价13000元/㎡，预计2021年12月交付，洋房户型在89-120㎡。
蓝光雍锦：均价12000元/㎡，期房在售，88-95㎡。
中南滨海壹号：均价在14000元/㎡，高层97-139㎡，预计2021年12月份交付，地址在金源大道与海沧路交汇处。
具体可扫描诸葛找房二维码了解具体优惠政策和领取杭州湾深度分析的房价走势情况。
本周（10.30-11.05）杭州新领预售证的楼盘如下：
之江的禹州滨之江、钱江彩虹府均将会有新房源加推，建议及时关注！
目前下沙在售的新楼盘只有金地宋都都会钱塘，它是由金地集团、宋都集团开发的下沙城北项目。项目位于下沙水云街。分为东西两区，东区现房交付，西区目前18幢楼，下沙由于之前板块开发较早，目前主要是大学文教区为主，但是也属于杭州主城区。
项目靠近和达城商业，预计会在年底开业，基本满足日常的消费水平需求，距离下沙龙湖天街开车方便，商业配套十分丰富。
交通方面项目以南靠近德胜快速路以及杭州绕城高速，出行方便便捷，其次距离以及运营的地铁一号线文海南路距离两公里。
周边属于大学城，教育资源丰富，五所公办幼儿园，两所小学，以及一所初中，周边居住氛围浓厚。大部分已学生教师以及高新科技园区的员工为主。
杭州市区本周(11.13-11.19)共有15个楼盘领出了预售证，新增可售房源2943套。其中，主城区3张，萧山5张，余杭5张，富阳1张，临安1张，唯有大江东缺席。
环比上周，本周的新房供应量略有下降，但对购房者来说，值得关注的项目却不少。
本周预售证最大的亮点在于有5大纯新盘入市，分别是萧山的融创·望海潮、绿地G合里·金宸、阳光城市公寓，以及余杭的景瑞阳光城·法兰公园、西房·余杭公馆。这一大波新上市的楼盘，产品丰富，覆盖刚需、改善、投资等不同需求。
标签：杭州 机动车 项目 工作日