泉州拍卖房子在哪里看 ♂
泉州拍卖房子在哪里看
- 泉州拍卖房子在哪里看
- 泉州市泉港区二手房中介公司有哪几家
- 泉州哪家房产中介比较可靠
- 房地产土地交易上什么平台呢
- 泉州首套房房产证怎么办理房产证需要什么材料呢
可以关注一下当地的法院拍卖公告或者在当地的司法拍卖平台上看，也有一些拍卖网站会有相关信息。
拍卖的房子一般都是法拍房。什么是法拍房？法拍房是法院拍卖房产的简称。比如小刘把自有房产抵押给银行借款，但逾期不能还钱。银行为收回贷款，可向法院申请拍卖小刘的房子，来偿清他的贷款。这时，小刘的房子就成了法拍房。
法拍房的处置流程：法院查封-第三方出房产评估报告-拍卖-交保证金-竞拍-拿成交确认书-交尾款-出司法裁定书-解封-审税-过户-拿房产证。
4家。泉州市泉港区位于福建省沿海中部，二手房中介公司有4家，泉港区有二手房房源的中介有广众房产、奇盛房产、胜丰房产、爱宏房产。
易嘉中介坑人
别的我不知的，易嘉真的坑，我被坑了之后，网上一查，我的天！网上负面更多，
建议谨慎选择
讲讲我在泉州易嘉房地产经纪有限公司被坑骗经历
租凶宅、被强扣中介费
1、我是外地人，第一年过来泉州晋江工作，所以着急出来租房子
2、5 和8上找的房源，不得不说5and8上坑骗有点多
3、奉劝各位要租房的伙伴，刚工作也好还是其它原因也好，租房能别找中介千万别找中介，租之前一定好好检查细节，本人这次就吃了这个亏。
经历：
1、中介催交定金
我从外地来泉州这边上班，因为第一次过来，人生地不熟的，也是刚找好工作，比较着急找房子，就在5 8上面找 了周围离公司较劲的房源，看了看周围有个比较合适的房源，就打电话过去问了，千般万般不想找中介，没想到还是一个中介，但想到着急住，房租也不是特别的贵，就咬咬牙决定承受了，中介带过去看之后，就马上就说：“小伙，你赶紧下个定金，不然我们这边有人租，没办法给你留房子”，也怪自己太年轻，着急租房，一蒙头就把定金交了
2、催签合同
我定金交之后，给中介说好3天左右过去签合同，好找个休息日，最后好好看一次房子，确认一下，签合同的时候正好搬家不耽误，但是他一直追，最后没办法了我就让我朋友过去帮代我签了，房子也没确认到
3、噩梦的开始（发黑的血迹、糯米桃符）
合同签好之后，我当天晚上准备搬家过去，也好住下来，安心的上班。那天我收拾好了之后搬过去，连打扫卫生的清洁剂我都买了几瓶。首先我开始打扫房间卫生，和我一起打扫的朋友在门背后贴着的一张糯米的符箓，（疑问这时候就开始了，中国有贴符的传统，但是都是贴大门外，这个干嘛贴在门内，贴在房内是为啥，可能是每个地方风俗不一样，我们还争论了一下），然后是卫生间，地板上一些发黑发霉的斑点，最开始还以为是什么食物掉地上或者上任租客不讲卫生，导致东西发黑霉变了，但是更吃惊的还在后面，我们把马桶盖打开，里面塞满了卫生纸，已经发黑发臭，恶心得不得了，仔细辨认之下才发现那是凝固的血迹，再加上那一张符箓，朋友几个越想越不对劲，哥几个商量了之后决定不租了，决定联系中介、房东要退租
4、商量退租（房东明事理，中介胡搅蛮缠）
当晚我就出去了，没在那里住，在外面开了间房，然后联系中介，中介最开始不信那血迹，但是我有照片，我发给她看之后他就懵逼了，她说他电话确认一下，经过他找上任租客、房东确认之后，确认那是真的血迹，但她一直强调那是上任租客他摔的，摔的干嘛不清理还要贴符箓呢？然后他一直扯说钱给房东了，让我直接找房东。（记住这一点，让我直接找房东），我打电话给房东，房东是个年纪比较大 的老人，还是比较明事理，我给他讲清楚情况之后，他直接就说了可以的，因为太晚了明天退好吧。
5、退租，（中介强势收中介费）
问题点来咯，房东爽快的答应了退租的事，并说明钱还在中介手里，并没有到他手（明明钱在中介那里，他还让我找房东），他答应接除合同，但是钱还得找中介。房东愿意支付中介垫付的费用，但不愿支付中介费，因为钱没到他手，而且这个不还算出租成功，而中介想让我支付这个费用，我已经打算将我那一部分中介费扣了就扣了，现在他还要得寸进尺的让我来承担这个费用，本来还打算安安中心住个一年半载的，现在我一天都没住，就损失了一大笔钱，难受得一匹，不过最后我还是妥协了，因为下午要上班没时间了
总结：
房子脏乱，血迹、桃符，中介隐瞒情况、不打扫卫生，我都怀疑这是不是租到凶宅了哦，损失那么多钱、精力，还给做了卫生，明明是中介隐瞒情况，最后还扯是我的问题，说什么血迹你确定是血、是人血嘛，你又没化验过，但这个血迹是她亲自打电话确认过的，恼火，房东都知道有问题，爽快的退租，他还要在那里扯，最后我问他她在那个门店上班，她还怕我投诉她，一直给我发语音打电话说，你这个房子退租成功我是帮了大忙出了力气的，我问心无愧，我大爷的这个你说问心无愧，还是怪我太天真
这种交易平台数不胜数，但是好的没几家，我知道的兰房链就是其中一家做的不错的，其集合了采购、开发、投资、土地交易、招投标、融资、运营管理等功能，为广大地产企业和建筑工程企业提供优质的服务，在这交易还是很安全的
办理房产证的时候需要领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全，这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，那么泉州首套房房产证怎么办理呢，泉州首套房办理房产证需要什么材料呢？
办理房产证的时候需要领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全，这些文件包括 购房合同 、房屋结算单、大 房产证复印件 等，那么泉州首套房房产证怎么办理呢，泉州首套房办理房产证需要什么材料呢？
泉州首套房房产证怎么办理
1、如果泉州首套房房产证是由 开发商 代办，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、 购房发票 等即可。
2、如自己办理泉州首套房房产证，需先由单位到江阴房地产交易大厅进行初始登记，提供 土地使用证 、 建设工程规划许可证 、房屋 竣工验收 报告等。然后再办理分户 产权证 ，需带初始登记复印件、购房合同、发票、 大产权 证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。
3、如果购买的是泉州二手房，则需要先进行 房地产评估 ，到所在县区或市的房产交易大厅，办理时决定由谁负责评估费用，提 交房 产证原件及复印件、 土地证 原件及复印件、房屋平面图（在房产证的后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种 税费 ，需要到房地产交易大厅税务窗口办理。
4、后办理泉州首套房房产证，到房产交易大厅办理，提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的后一页的图），申请人的身份证原件及复印件， 完税证明 ，房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。后，领取江阴首套房房产证。
泉州首套房办理房产证需要什么材料
1、盖章的申请表；
2、泉州首套房 房屋买卖合同 ；
3、签订 预售合同 的买卖双方关于房号、江阴首套房 房屋实测面积 和房价结算的确认书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5、泉州首套房专项维修资金专用收据；
6、泉州 首套房契税 完税或 减免税 凭证；
7、泉州首套房购房者身份证明（复印件核对原件）；
8、泉州首套房房屋共有的提交共有协议；
9、银行的 提前还贷 证明。
以上即是关于泉州首套房房产证怎么办理？需要什么材料？的详细介绍，希望能够对大家有所帮助。通过阅读，我们可以知道：一般来说 办房产证 是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。拿以上这些东西到当地的 房产交易中心 就可以去办理的。祝您早日拿到房产证。
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泉州旧货市场 ♂
泉州旧货市场
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旧货市场一般都有二手的电视等电器，如：位于浮桥旧货市场
浮桥旧货市场位于兴贤北路兴贤医院斜对面，公交车4路、12路、40路均有到达，站点名为“侨乡旧货”。下车后可以看到“兴贤医院”，在兴贤医院斜对面即是。（位于下面地图的“B”处，地图可放大）
另外还有晋江旧货市场，在晋江迎宾广场附近，泉州市区公交车16路、801路有到达，站点名为“迎宾广场”。百度地图
你还想吃凉拌菜和卤肉？泉州市一般小摊贩加工的凉拌菜和卤菜希望大家谨慎吃，因为不卫生是其次、主要是加工凉拌菜和卤菜的原材料质量太差，比如：凉拌菜很多都是劣价和激素菜。特别是卤菜，卤鸭和卤肉(卤猪耳朵等）都是死鸭子及死猪肉通过加工后卖给消费者吃的！因为商家想节约成本、想尽量多赚钱，所以进一些劣质原材料来卖！我住的邻居就是加工凉拌菜和卤鸭子、卤肉的，我经常看见他进一些劣质鸭子和劣质猪肉回来卖，他还告诉我泉州市很多加工凉拌菜和卤菜的人都是买的劣质鸭子和劣质猪肉来卖给消费者吃，因为这些劣质鸭子和劣质猪肉成本低。所以我建议大家不要或尽量少吃凉拌菜和卤菜，如想吃最好是到专卖店去买、不要到外面的小摊贩那里去买！
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泉州有几家一汽丰田 ♂
泉州有几家一汽丰田
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市区的只有一家吧
泉州市一汽丰田经销商:
泉州市大长江丰田汽车服务有限公司
地址：晋江市池店镇华洲大长江汽车丰田区
电话：0595-22925333 22926777
泉州宾联丰田汽车销售服务有限公司
地址：泉州市华大街道城东村（华侨大学斜对面）
电话：0595-22680660 22680770
晋江新中利丰田汽车销售服务有限公司
地址：福建省晋江市东环路（机场路口往石狮方向1公里处）
电话:85639888 85631199
一汽丰田app查看车子位置的步骤：先在手机端上下载一汽丰田app，使用手机号码进行注册登录，登录完成后，点击我的爱车，然后根据提示填写相关信息，需要注意的是，车架号不要填错。信息填完之后便可以看到自己汽车的位置了。
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下面我们来看看一汽丰田APP有什么功能。
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一汽丰田在深圳的经销商普遍处于郁闷中，在广州丰田最近确定的第一批经销商中，除了深业丰田和兆方丰田外，都是一汽丰田销售渠道之外的经销商，其他地方也大抵如此，印证了此前广州丰田独立营建销售渠道的传闻。
“11月20日，广州丰田在广州召开全国经销商会议，第一批确定的104家经销商全部出席。”广州丰田综合管理部销售科罗晔说。在这104家经销商中，来自深圳的经销商还有北京现代、广州本田的经销商深圳鹏峰，广州本田的经销商安迅南山。
独立
在广州丰田寻找其经销商之前，市场上一直有传闻认为，广州丰田的车型很有可能会走一汽丰田的渠道。这种传闻的理由有两点，一是去年丰田汽车包括丰田章男在内的高层都在不同的场合表示过，要把丰田在中国的销售渠道整合起来，符合丰田的利益；二是广州丰田作为新军要切入渐渐成熟的市场，应该要借助成熟的渠道，一汽丰田就是很好的选择。
一汽丰田的渠道商似乎对这种传闻更加相信，因此，当广州丰田第一批经销商名单出来后，很多没有入围的一汽丰田经销商们都不敢相信。“怎么可能？我们在4月份就已经交申请表上去了，资金、场地都没有问题，再说我们对丰田的贡献比其他经销商要大得多啊。”一汽丰田深圳一经销商说。
罗晔在接受记者采访时表示，在经销商的选择上，广州丰田的标准是企业的经营实力、经营理念、行业经验和口碑等，从今年4月份开始，广州丰田就按照标准，对递交申请表的企业进行考察，“这些经销商不一定都是一汽丰田的经销商，不会因为丰田的原因而太照顾，因为我们是一家独立的合资公司，会独立运作自己的渠道。”
事实上，在去年9月份广州丰田成立当天，作为投资方之一的广汽集团董事长张房有就表示，广州丰田将独立营建销售渠道。
平安证券汽车行业研究员姚宏光认为，广州丰田和一汽丰田是两码事，没有义务纳入一汽丰田的渠道。尽管一汽丰田在国内的渠道已经非常庞大，而且丰田在国内市场的表现一直稳定上升，但是这个渠道和上海大众、一汽大众的渠道一样，固步自封的气息越来越浓，营销手法与服务态度都大大落后于上海通用、广州本田和北京现代等厂家。
在这种情况下，独立运营渠道可能是损失更小的选择，丰田才能更清晰地触碰到其中国区的销售目标，“2010年丰田在中国的占有率要达到10%。”丰田汽车总裁张富士夫说。为这个目标，丰田在中国的战略布局基本完成，其他就剩下细节的问题，渠道就是其中之一。
让广州丰田的渠道独立于一汽丰田之外，丰田也要面临两个问题：一是庞大的渠道建设和市场推广费用，而如果融入一汽丰田的渠道中就不成为问题；另一个就是丰田佳美的销售，目前丰田佳美等进口车都是通过一汽丰田的渠道进行销售，而一旦广州丰田这台机器运转起来，丰田佳美就只能流入广州丰田的渠道，丰田如何安抚一汽丰田的渠道？
借力
“广州丰田第一批经销商就已经超过100家，这种规模还是前所未有的。”罗晔说。而在业内人士看来，广州丰田借用其他品牌渠道的规模也是前所未有的，在已选定的名单中，95%以上都是其他品牌渠道在当地市场业绩很好的经销商。
上海卓跃咨询公司合伙人叶秉喜认为，广州丰田的这种策略体现出合资企业在渠道方面的一种变化，“重新建立经销商网络的成本要远远高于从其他品牌的经销商中发展，广州丰田作为中国市场后来者，必然要实行‘跨越式’的发展，其中包括品牌战略、渠道战略以及生产制造战略，渠道仅仅是其中的一部分。”
广州丰田可能是顺应了汽车行业渠道发展的一种趋势。目前中国大大小小的汽车生产企业有100多家，随着汽车市场竞争进入成熟阶段，这些生产企业的整合在所难免，而汽车产业链其他环节的整合也是大势所趋。
“汽车市场在超速发展的时候，各种品牌的渠道分治也能带来不菲的利润，但是作为一种资源，渠道分治也造成了严重的资源浪费。”姚宏光说。
而对于经销商来说，能够进入广州丰田的渠道是他们乐意为之的事情。“中国人对于丰田汽车的认同度是很高的，现在在深圳市场，丰田汽车不用打广告，销量都可以跻身前三，更何况将来销售的是丰田的畅销车型佳美。”深圳一家入选的丰田汽车经销商很有信心。
广州丰田负责渠道的执行副总袁仲荣在向经销商推荐时表示，广州丰田会成为丰田海外50多家工厂中的No.1，有很多的新技术、新工艺第一次运用到广州丰田，技术装备水平比其他工厂要高，而明年从广州丰田出厂的凯美瑞（佳美的新名称）也是丰田公司2006年全球同步上市的车型，发动机采用全新的AZ款，性能方面将有很大提升。
但是这些经销商要等到明年年中才能够销售广州丰田的产品。罗晔表示，按照计划，广州丰田第一款车型——第6代凯美瑞将在明年年中下线，现在设备才刚刚运抵位于广州南沙的生产基地。
不过，凯美瑞车型和渠道能否迅速融合还是未知数，“虽然可以快速进入市场，但是如果短期内品牌不被消费者及经销商认可的话，广州丰田将在渠道中呈现弱势。”叶秉喜说。
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??????7、加油记录：有加油记录，可以发现油价的变动以及油耗变化。
??????8、事故管理：可以图文并茂来记录事故现场的情况。
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简介：中升集团成立于1998年，中升集团控股有限公司于2010年3月26日在香港主板市场成功上市，是中国第一家实现ipo上市的汽车经销商集团。中升集团控股有限公司(中升集团)是中国领先的全国性汽车经销商集团之一。集团拥有广泛的全国性4s (包括销售、零部件、售后服务及信息调查)经销店网络，覆盖经济发达的地区及城市，中升集团专注于经营豪华和中高档品牌组合，包括梅赛德斯─奔驰、雷克萨斯及奥迪等豪华汽车品牌，以及丰田、日产及本田等中高档汽车品牌。
中升集团是中国首家获得丰田经销权的经销商，以及中国最早获雷克萨斯及奥迪经销代理权的公司之一。中升集团一直致力发展一站式的经营模式，于各4s经销店提供新车销售，以及售后产品及服务，包括提供零部件、汽车用品、维修及保养服务、汽车美容服务，以及其他与汽车相关的产品及服务旗下经营的4s经销店数目200多家，覆盖27个省市经济发达的地区及城市， 2011年入选“福布斯2011亚洲***上市公司50强”， 2012年中升集团再次入选福布斯2012亚太***上市公司50强。成为亚洲唯一入选的汽车经销商集团。
深圳中升丰田汽车服务有限公司是深圳市宝安区首家开业的丰田的集整车销售、汽车维修、备件供应、信息反馈于一体的4s店。公司于2005年5月开业，注册资金225万美金,是中升集团在国内的第九家专业的丰田4s店。拥有建筑面积5400平方米，其中，多功能展厅800多平方米，维修车间3200多平方米，，停车场2100多平方米，维修工位30多个，同时拥有多媒体培训中心、商务中心、客户豪华休息厅，以及现代办公管理系统。经营范围包括皇冠、锐志、卡罗拉、花冠、威驰、rav4、兰德酷路泽、霸道、柯斯达、以及海狮、大霸王等车型，深圳中升丰田还提供丰田系列国产车、进口车的维修、保养，并供应纯正的丰田原厂零配件。公司奉行以人为本的经营管理模式，大胆吸收并引进各类高级经营管理人才。具有大专以上学历的占到40％。与此同时，十分重视员工的在职培训，不断提升员工的整体素质，注重学习和借鉴中外先进管理经验和和做法，推进企业管理创新，推崇电子计算机信息化管理。公司秉承“中升集团，终生伙伴”的企业理念，并把这一理念贯于售前、售中、售后服务中。
法定代表人：张晓
成立日期：2004-12-06
注册资本：225万美元
所属地区：广东省
统一社会信用代码：914403007663873410
经营状态：存续（在营、开业、在册）
所属行业：居民服务、修理和其他服务业
公司类型：有限责任公司(台港澳与境内合资)
英文名：Shenzhen Zhongsheng Toyota Motor Service Co., Ltd.
人员规模：100-499人
企业地址：深圳市宝安区前进二路宝田工业区自动服务设备厂
经营范围：^作为一汽丰田汽车销售有限公司丰田、达路品牌汽车品牌经销商,从事上述品牌汽车销售(不含批发)业务。汽车技术咨询及经济信息咨询服务;汽车整车维修;代理机动车辆保险;二手车经销业务;汽车用品销售。作为丰田汽车(中国)投资有限公司的品牌经销商,从事“丰田(TOYOTA)“品牌汽车销售(不含批发)。 汽车租赁业务。汽车配件的零售和批发(不涉及国营贸易管理商品,涉及配额、许可证管理及其它专项规定管理的商品,按国家有关规定办理申请)。
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