杭州买车需要什么条件 ♂
杭州买车需要什么条件
- 杭州买车需要什么条件
- 买二手车时所需的证件和手续
- 外地人在杭州买车需要什么条件
- 买二手车需要什么证件
- 买二手车都需要什么手续和证件
杭州买车需要的条件有：
1、有房产，长期在杭州工作，有稳定收入且职业为高收入人群；
2、无房产但在杭州有公司的杭州贷款人，注册资金在500万以上且经营良好，可不找第三方担保，由该公司担保，但是要前三个月的纳税证明；
3、未婚、离婚的，杭州有房产的，产权属于贷款人本人，可找杭州有房产的第三方担保；
4、无房产者，大学以上学历，信誉好的大公司员工，有固定收入，可找杭州有房产的第三方做担保，或有企业做担保。
《中华人民共和国车辆购置税法》第一条 在中华人民共和国境内购置汽车、有轨电车、汽车挂车、排气量超过一百五十毫升的摩托车（以下统称应税车辆）的单位和个人，为车辆购置税的纳税人，应当依照本法规定缴纳车辆购置税。
第二条 本法所称购置，是指以购买、进口、自产、受赠、获奖或者其他方式取得并自用应税车辆的行为。
第三条 车辆购置税实行一次性征收。购置已征车辆购置税的车辆，不再征收车辆购置税。
第四条 车辆购置税的税率为百分之十。
第五条 车辆购置税的应纳税额按照应税车辆的计税价格乘以税率计算。
第六条 应税车辆的计税价格，按照下列规定确定：
（一）纳税人购买自用应税车辆的计税价格，为纳税人实际支付给销售者的全部价款，不包括增值税税款；
（二）纳税人进口自用应税车辆的计税价格，为关税完税价格加上关税和消费税；
（三）纳税人自产自用应税车辆的计税价格，按照纳税人生产的同类应税车辆的销售价格确定，不包括增值税税款；
（四）纳税人以受赠、获奖或者其他方式取得自用应税车辆的计税价格，按照购置应税车辆时相关凭证载明的价格确定，不包括增值税税款。
1. 买二手车所需的证件：
个人： 身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证（居住证）。
单位： 组织机构代码证书原件及公章。
2. 在购买流程中，需要查实办理的手续：
该车是否抵押、法院封存；查验闯红灯记录，有无欠费纪录；车管所出具同意过户交易单；附加税证变更手续；养路费凭单变更手续；如有保险费单则须办理转户手续。
3. 在签订车辆转让合同需要的有效证件：
原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正 / 副本、购置税本、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、养路费凭证、保险单 / 卡 / 发票。以上均需提供原件保留复印件。
和个人交易时，一定要详细检查每项证件，最好共同完成每项手续。相比较来说，和润华二手车等正规车行交易就简单一些，因为他们会把所有材料准备好，对流程非常熟悉，会协助车主完成过户手续。
一、外地买车需要什么条件
1、外地买车需要的条件如下：
（1）具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；
（2）能提供固定和详细住址证明；
（3）具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；
（4）个人社会信用良好。
2、法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
二、买车的注意事项有哪些
买车需要注意的事项如下：
1、确认购买能力， 确定购买能力，买车后不影响家庭整体的生活质量；
2、关注点，对于家庭用车最重要的是安全，其次是经济适用；
3、现场确认， 去店里现场确认，包括试驾、询价、贷款情况、维修保养等相关情况。
购买方只需要带身份证就可以。
而为了保障权益，必须要求卖家提供：
1．发票：发票上记录了购车人信息、车辆售价以及车辆VIN码等，一般到车主手里会是一式三联，包括发票联、缴纳购置税使用的报税联以及验车上牌时候用到的注册登记联，要重点检查有无工商验证章。
2．合格证：只有具备合格证的车辆才符合国家对机动车装备质量及有关标准的要求，才被允许上牌。
3．登记证：俗称大绿本，是车辆登记机关核发的车辆权属证明，包括第一手车主及车辆基本信息，以及车辆使用期间变更、转移产权、抵押等全部手续，这些都会详尽记载在登记证书上。
4．购置税完税证明：上面记载了车辆所有人信息、车辆信息以及缴税信息。可以是购置税本或购置税发票。
5．车辆行驶证
6．车主身份证。
扩展资料：
购车注意
第一，查询新车市场价格，在购买二手车之前，先要了解该款二手车是什么品牌的哪款车型，然后去查询这款二手车的新车最新市场价格（这里指的是新车实际销售价格，并不是新车的市场指导价格）。如果没有与您要购买的二手车同型号的新车，您可以拿最接近该款车型的同品牌新车做参照。
第二，初步估算折旧率，车龄的计算是以新车车辆上牌的时间为准。按照经验算法，新车前5年的折旧率分别为15%、12%、10%、8%、7%，而5年后每年可按照5%的折旧率进行计算。另外，新车的出厂时间未必就是上牌时间。
第三，调整实际折旧率，虽然我们有一些常见的规律可以遵循，但还有一些情况，可以增加或减少车辆的折旧率，比如车辆的外观、行驶里程、车辆的保有量等等，都会影响到车辆的折旧率。折旧率幅度各项指标会有1%左右的增加或减少。
第四步，修正车价偏差值，将新车市场价X折旧率，就可以计算出该二手车大约的残值。
参考资料：
二手车_百度百科
卖主的身份证，通过检查卖主的身份证可以判定卖主是否对所卖机动车拥有使用权和支配权。其次是机动车行驶证，因为这是机动车取得合法行驶权利的凭证。
车辆的登记证明，每一辆在路上行驶的车都会在当地车管所进行登记注册，必要的时候可以致电车管所进行核实。到当地车辆管理部门填写《过户申请表》，必须说明的是一定要和原车主一起去办理过户手续。
扩展资料：
买二手车注意事项：
需要注意要购买手续齐全的二手车，现在二手车过户如果手续不齐全，是不可以过户的，所以如果将买到的二手车的产权落到身上就需要对购买的二手车进行过户。
需要注意要查询一下车辆有没有违章记录，如果有违章记录，最好在购买之前让原车主将违章记录清除一下再购买。
查看这些车辆有没有发生过事故或是不是改装车，有的时候可以通过机动车行驶证查看出来，因为在行驶证中会记录原始的车辆型号，车辆识别代号（VIN）和发动机编号，如果购买的车辆的车辆型号，车辆识别代号与发动机编号与原车的不符合。
杭州二套房首付比例 ♂
杭州二套房首付比例
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- 杭州公积金贷款首付比例首套房和二套房分别是多少
法律分析：在杭州购买二套房的首付款比例最少要在60%以上，如果是申请公积金贷款的，贷款的利率为1.1倍。对于二套房的认定，一般是以家庭成员为单位，配偶及未成年子女名下有房者，再次买房将被认定为二套房。或者名下没有房产，但之前有过贷款买房的记录，再次申请贷款也将被认定为二套房。
法律依据：《关于进一步调整住房限购措施的通知》二、进一步调整信贷首付比例，在杭州十二主城区购房，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性或公积金个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，贷款首付款比例不低于60%。
一、 杭州 买房 子首付怎么算 房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不予以贷款。 目前 贷款买房 ，在购买新房与购买 二手房 时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据 个人贷款 次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 而与新房贷款相区别的是，办理二手 房屋贷款 是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。 一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。 二、首套房定义是什么 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有 按揭贷款利率 优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受 契税 税率1%的优惠); 购房 人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过 继承 遗产或 拆迁 安置获得的住房除外。 三、杭州 首套房契税 交多少 房屋契税的纳税人，主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的 房屋征收 契税。 1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。 按照杭州现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、1.5%、3%缴纳：90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上或者非普通住宅3%。 四、杭州首套房首付比例是多少 首套房首付比例不同银行针对个人、家庭不同情况会有不同的比例。这个根据购买的房子大小是有关系的，但是一般购房首付均为30%。但是要看开发商，和本人在银行的信贷记录。如果购房者不能被认定为优质客户的话(没有不良记录，但是被催交过贷款)，并且购买的是非普通住房(国家规定为143平米以上的大户型)，则购房者的首付将有可能被加至40%。 买房是每个家庭的一件大事，现在很多人全款买不起房，大都是首付买房，首付的付款和贷款跟是不是当地人有没有缴纳 社保 ，有没有 公积金 和是不是首套房有很大的关系，是首套房的，相对于 银行贷款 什么的会比较少一点，程序也是简单很多。
杭州二套房首付比例2022年不低于百分之六十。
在住房公积金贷款政策方面，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。在商业性住房贷款方面，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。
贷款方面同步趋严，名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买二套房首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
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杭州公积金贷款首付比例首套房和二套房分别是多少？
首套房首付比例
职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款，首付款比例法规如下：
购买商品房的，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议法规的最低首付款比例;
购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%;
购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%;
拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。
二套房首付比例
职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款，贷款首付款比例不低于60%。
首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。
职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
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