潍坊市区三家一汽丰田，哪一家优惠多，服务好一些(潍坊市现行的二手房交易需要缴纳的税费有哪些)-94汽车网

潍坊市区三家一汽丰田，哪一家优惠多，服务好一些 ♂

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潍坊市三家一汽丰田哪一家优惠服务好一些，其实有三家一汽丰田，我觉得他们的价格都差不多。你最好找一家富态度都比较好的一家就可以了。

昌乐县有卖一汽丰田车的汽贸店，但不是一汽丰田4s店，如果想去最近的一汽丰田4s店只能去潍坊市了。

只要路是对的，就不害怕遥远--------------------【办理各种费率，封顶POS机。超低价了！】

潍坊惠和丰田汽车销售服务有限公司是一家有限责任公司(由自然人投资或控制的法人独资)于2015年7月8日在山东省潍坊市注册成立。其注册地址位于山东省潍坊经济开发区新华路789号。潍坊惠和丰田汽车销售服务有限公司统一社会信用代码/注册号为91370700349044698T法人为王晓娟目前处于开业状态。潍坊惠和丰田汽车销售服务有限公司省内目前企业注册资本一般。更多信息请通过百度企业信用查询潍坊汇和丰田汽车销售服务有限公司。

潍坊汇合配套有限公司地址在潍坊市奎文区经济技术开发区新华路与玄武街交叉口东南角。潍坊汇合配套服务有限公司是经一汽丰田授权，在潍坊地区设立的丰田汽车品牌四位一体专卖店。

潍坊玄武丰田汽车销售服务有限公司是2003-03-04在山东省潍坊市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于潍坊经济开发区新华路789号。

潍坊玄武丰田汽车销售服务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370700747836121X，企业法人杨学民，目前企业处于开业状态。

潍坊玄武丰田汽车销售服务有限公司的经营范围是：一汽丰田品牌轿车销售、进口丰田品牌销售；一类机动车维修（大中型客车维修，小型车辆维修）；(有效期限以许可证为准)。销售：汽车配件、机电产品、日用百货、汽车装饰用品；二手车置换；汽车美容；汽车救援服务；汽车信息咨询服务；场地租赁。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为763026万元，主要资本集中在1000-5000万和100-1000万规模的企业中，共1532家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

潍坊玄武丰田汽车销售服务有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。

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一、二手房房屋买卖双方分别负担哪些费用：

1）买方需要承担：

契税：成交价或评估价(高者)×1.5%
交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
产权转移登记费：普通住宅办理不动产证需80元，若有房屋抵押登记另需缴纳80元办理不动产登记证明（相当于原来的他项权证）。

2）卖方需要承担：

交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.6% (房产证或购买时契税完税证未满五年）
土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。

二、二手房过户流程：

收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
申请人备齐资料到收件窗口申请登记
收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。

三、二手房过户资料：

买房的身份证
房屋所有权证书
房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
房屋查档证明(房地产交易中心提供)
房地产评估报告
房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
房屋买卖合同
房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)

刚买了一处二手房，还没入住。
坊子新区二手房去年一年价格疯涨，卖的很火。
看了一年房子，最终买下来多花了10万！要买就尽快买吧。
政策变化谁都说不清，而且经过一年多的价格疯涨，现在已到了一个高点，虽然还有上涨空间，也已趋缓了，要卖也尽快卖吧。

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等等。
其中买方应缴纳的税费如下：
1、测绘费：按各区具体规定
2、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
3、契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
4、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（由双方共同承担）
5、房屋产权登记费：80元

今年潍坊的房价涨得不少，年后新开盘的都涨了500--1000左右，二手房也会随着上涨，我觉得现在卖的话还有些低，如果你有一套的的话是绝对不能卖的，卖了以后再买就贵了。现在的趋势就算你砸锅卖铁借钱贷款买房子也会赚钱的。

潍坊20202手房存量潍坊2022年二手房存量存量存量也是比较多的，所以说在潍坊地区的话，那么很多人家庭条件好了之后都换成了好房子，所以说二手房的卖也是不好卖的

这个得看地段啊，潍城，奎文还有高新肯定价格不一样啊~多层还有高层也不一样，相对而言潍城价格低一点，奎文还有高新价格高一点，多层价格高一点，高层价格低一点。具体还得看地段，小区物业等等种种因素。

潍坊二手房价格最近在上涨，如果买房的话，要找个可靠的中介，可以到街道的中介去看看房子现在的价格情况，也可以到赶集网上查看潍坊的二手房价格，因为正在卖的二手房消息在赶集网上都有，上面的价格是最新的，这样就能选出便宜的二手房了。

　　税费参考如下：
　　查档20元
　　公证费成交价*0.3%
　　营业税：成交价*5.6%
　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。
　　2、普通住宅未满5年，全额征收。
　　3、非普通住宅满5年，差额征收。
　　4、非普通住宅未满5年，全征
　　个人所得税：成交价*1%
　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。
　　契税：
　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
　　土地收益金：
　　成交价*0.5%，房改房征收。
　　土地增值税：
　　1、成交价*1%，住宅免征。
　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
　　印花税：成交价*0.05%
　　1、住宅类，暂免。
　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
　　转让手续费：
　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
　　2、面积*6元/平方米，商品房。
　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
　　产权转移登记费：
　　1、80元/本，住宅及配套车库
　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。
　　3、10元/本，共有权证。
　　贴花税：5元/件。
　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

给自己找个“良心”中介，才能更好买房！

自备条件（买房钱款）已经就绪，但这还不能让你买到好房子。没有一个靠谱的“中间人”怎能让买房一切顺利呢！所以找一家靠谱、良心的房产中介是一件很重要的事情。虽然都说房产中介行业乱象多，但是靠谱的也不是没有，只是需求你用心找！

如何判断房产中介是否靠谱呢？

一、看资质

《房地产经纪管理办法》第十五条明确规定房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。如果门店里没有公示，说明这家中介公司可能不规范，要小心。如果有公示，可以拍照，然后向当地主管部门、行业协会查询真伪。shzyqiyu88

二、看历史和规模

有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉，通常培训、制度都更完善，服务能力更强，就算出了问题，也跑不了。这其中一项是需要靠历史积累和规模来证明的，而不是花钱砸广告就有了品牌。没有一定规模的公司，一般风险承受能力比较有限，承担交易风险赔偿的意愿不强。

三、看人员专业度

先可以问问经纪人做了多长时间的二手房交易事项，一般从业半年以上就算比较有专业能力了。

后可以通过问具体问题，看经纪人对周边社区是否真的了解，对税费计算是否精通，对交易过程中可能存在的风险是否清楚。

四、看服务细节

经纪人的服务能体现出一家公司的管理、培训和文化，所以服务做得不好通常也意味着这家公司的管理、培训和文化方面有些问题。应该看经纪人是否经常向你反馈新上的房源，是否理解你的真实需求并为你匹配合适的二手房房源，是否真正为你着想而不是急着签单拿到佣金。

五、看告知和承诺

中介公司对房屋状况和交易风险是有一定的调查和告知义务的，如果中介不做房屋产权、抵押状况等调查，总是回避或遮掩房屋可能存在的问题，也不告诉你交易中可能存在哪些风险，应该如何进行防范，一味催你赶紧交定金，这样的中介公司多半不靠谱。

毕竟中介最大的作用是保障房产交易安全，其次是为自己能更省事省心，如果找个不靠谱的中介公司可是会麻烦不断，纠结不休。所以用心点去寻找一个“好”的房产中介吧！

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1先看车辆登记证，看转过几手，转过两手以上的不考虑。
2看公里数，超过15万公里以上的不考虑。
3看车辆前后有没有碰撞。有小擦碰没关系，有大碰撞的不考虑。
4上高速看车子偏不偏胎，水温高不高，水箱是不是漏水。
5档位是否清楚，自动波的一定要小心，一旦有故障很难修的好。费用超高。
6空调是不是漏雪种。
7方向间隙是不是过大。
8刹车制动是不是灵敏。
9是不是套牌车或出租车转非。
10有没有违章，车船税有没有交。
11 4条减震有没有漏油，减震胶有没有开裂。
如果都没啥大问题，那就买吧。
跑长途要注意：车胎，水箱，机油，刹车油，转向油，汽油是否加满。

潍坊60路市区线路锦程中学6：00-18：20 广潍汽博园6：15-18：40 无人售票,票价1元,持IC卡乘车-普通卡0.8元/次,学生卡0.7元/次,老年优待卡0.5元/次,老年免费卡免费乘车潍坊市公共交通总公司-一公司
去程：锦程中学 - 经济开发区管委会 - 经济开发区高新技术产业园(月河路民主街路口) - 鑫伟力药品公司 - 月河路泰祥路口 - 偏凉子 - 沙窝村 - 市政工程公司 - 江南.印象潍州 - 天缘纺织 - 茂华.爱琴海东门 - 光大机械公司 - 潍州路卧龙街路口 - 潍柴同心园宿舍 - 金都时代新城(祥基花园) - 潍州路北宫街路口 - 潍坊嵌银厂 - 潍州路福寿街路口 - 东门 - 图书中心 - 潍州路铁路桥(东方新世纪乐园) - 北王村 - 潍州路宝通街路口 - 旧车交易市场 - 潍州路车站一街路口 - 金泉寺 - 金宝乐园 - 润杰汽车贸易公司 - 钛普公司 - 广潍汽车销售公司 - 廿里堡村 - 广潍汽博园 (37站)

潍坊市车辆管理所有3个，它们分别是：

1、潍坊市交警支队车管所，地址：潍坊市奎文区潍县中路；电话：(0536)8091234。

2、潍坊市公安局交警支队寒亭大队车管所，地址：山东省潍坊市寒亭区人民法院交通事故巡回法庭；电话：(0536)8288638。

3、潍坊市公安局交通警察支队潍城大队车辆管理所，地址：山东省潍坊市潍城区北宫西街1577；地址：(0536)8288231。

扩展资料

车辆管理所

车管所进行机动车驾驶证申请、补领、换领、审验及受理机动车和驾驶员相关的其他业务。

流程和岗位台

1、车管所办理机动车登记、驾驶员考试、发证业务时，应当使用业务流程记录单，记录机动车登记和驾驶员考试、发证的办理情况。各岗办理业务完毕，应当在《流程记录单》上签字。监督岗或业务领导岗在处理各岗位反映的问题时，应当在《流程记录单》上签注明确的处理意见。《流程记录单》存入车辆和驾驶员档案。

2、建立岗位台帐。机动车检验岗、登记受理岗应当每日记录本岗位办理的每辆车的车主、车型、受理日期、办结日期等内容，并记录车辆不符合规定的事项和处理情况。档案管理岗、牌证管理岗除记录上述内容外，还应当记录每辆车的号牌号码。

岗位监督

车管所每个机动车和驾驶证业务岗位，都有监督上一个岗位工作情况的义务，发现上一岗位交来的手续有疑问，或违反规定办理业务，以及证、表填写不规范、未按规定签名盖章等问题，应当向监督岗报告。监督岗应立即调查处理，并作好处理记录。

违规报告

车管所领导违反车辆管理规定，指令办理有关车辆管理业务，各岗位应当拒绝办理。领导坚持要求办理的，经办人员应当在《流程记录单》上记录有关情况。办理后，应当及时向上级领导或上级业务主管部门报告。

参考资料：百度百科—车管所

参考资料：百度地图

区域
交易市场名称
地址
办公电话
车管所业务范围
奎文
金宝二手车交易市场
潍坊市奎文区潍州路411号金宝二手车市场院内
2608153
小型汽车辖区内转移、转入、新车注册、变更、油改气业务；中型以上客车、校车、危化品车新车注册
旧车交易市场
潍坊市奎文区潍州路与宝通街交叉路口南300米路东潍坊旧机动车交易中心院内
8808795
大型汽车转移、转入、变更、补换领行驶证、号牌、登记证书、抵押、油改气业务
广潍二手车交易市场
潍坊市奎文区潍州路四中队南邻（广潍二手车交易市场3366号）
8500590
小型汽车新车注册、辖区内转移、转入、抵押、补换领行驶证、号牌、油改气业务
潍城
联运二手车交易市场
潍坊市潍城区宝通西街1888号
6105278
小型汽车辖区内转移、转入、补换领行驶证、号牌、油改气业务
润通二手车交易市场
潍坊市潍城区北宫西街
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出具二手车交易税发票
寒亭
陆洋二手车交易市场
济青高速公路潍坊出口东500米寒亭区亚星路2号
2271611
小型汽车新车注册、辖区内转移、转入、油改气业务
寿光
德隆二手车交易市场
寿光市文圣街与自康路交叉路口（德隆汽运公司院内）
5115316
小型汽车辖区内转移
诸城
通用二手车交易市场
诸城市南环路西段112号
6081122
小型汽车辖区内转移、新车注册
金北龙二手车交易市场
诸城市辛兴镇冯家芦水村南
6520877
小型汽车辖区内转移
青州
任七二手车交易市场
青州市明祖山路1001号
3292778
小型汽车辖区内转移
安丘
大鹏二手车交易市场
安丘市双丰大道与三马路交叉口西600米路南
4287166
小型汽车辖区内转移
高密
安达二手车交易市场
高密市夷安大道与百脉湖大街交汇处500米路东50米
2899368
小型汽车辖区内转移
临朐
信合二手车交易市场
临朐县南环路西段岩头村
3638188
小型汽车辖区内转移
合计
13家

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潍坊市二手车市场什么时间

潍坊方宜二手车交易市场有限公司是2016-07-01在山东省潍坊市奎文区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于山东省潍坊市奎文区潍州路418号8排18号(仅限办公场所)。

潍坊方宜二手车交易市场有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370705MA3CD4726K，企业法人汤建明，目前企业处于开业状态。

潍坊方宜二手车交易市场有限公司，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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每周日和逢五排十都是集中交易的时间。不是这些日子也有很多交易的。地址在206国道金宝市场往北1000米

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