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幸福里上面的二手房价格都是真的。幸福里APP是正规的一个平台。对于消费者维权可以打12348。
幸福里二手房交易流程如下: 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。 2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。 3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。 4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。 5.然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。 6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。 7.满20个工作日后,有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了
幸福里的房价是各个房产中介自己录入的,跟最终业主售卖价格不一定相同,他们都是先降低价格,吸引客户在找房子卖。
幸福里房子是朋友推荐的,休息的时候就直接来看房子了,十分满意,不论是地段还是配套都还不错,租房多年,真的是时候安家了,幸福里很符合我的预期。我咨询了下售楼处,了解到现在团购均价为5500元/㎡,感觉各方面都很不错,大家怎么看呢? 幸福里一梯两户,空间宽大,一幢幢具有丽江特色水文化的精致别墅散落在苍翠树木的掩映之中,置身其中恍如远离了所有的都市尘嚣,宁静幽远的感受令人神驰。 周边基础配套挺齐全,周边商业: 祥和商业广场、丽客隆商场、中国银行、农行、工 行、建行、富滇银行 周 边医院: 丽江市医院、古城区医院 周边学校: 丽江市第一高级中学、玉龙县第一高级中学、古城区第一高级中学、大研幼儿园、社区幼儿园 福里小区周边规划配套非常完善。随着幼儿园、小学、大学城、超市的进驻,50米绿化带、东北角和西北角公园的相继建成,将进一步提高小区生活的舒适性。 衣食住行都能够满足,生活方便。 我去了解的情况就这些了,就生活来讲,还是能够满足的,当然我觉得要是自己有车还是最方便的哈,大家说是不是这个理呢?加油吧,争取买完房在买个车……
华润幸福里的房子质量很好,是高档小区。这个小区入住率很高,通过晚上小区亮灯率就可以发现,因此人气相对较旺。入住的人多自然房屋买卖也相对多,此外该小区开发时个人房产投资比较流行,2-5年出手较正常。
幸福里有十几万的二手房的原因是面积小。根据查询相关信息显示二手房的房价与房间面积、房间结构有关,面积越大房价越高,面积越小房价越低。
绍兴宝能凤林符幸福里二手房是老房子所以便宜。绍兴宝能凤林符幸福里小区建设于2002年,房子已经有二十年了,所以比较便宜。
可以关注房产交易中心,或者上当地的房产交易网了解讯息。 购买二手房注意事项: 1.看房 1)房屋产权是否真实、完整和可靠,是否存在共有所有权人; 2)房屋是否属于允许出售的房屋,有无其他债权债务纠纷; 3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积不计算在内; 4)房屋产权证上的房主与卖房人是否系同一个人等。 2.定价 1)自身要熟悉了解整个市场行情,并根据每套房屋不同的位置、朝向、装修程度、房龄等因素,对房价做出微调; 2) 聘请一家或多家口碑高、专业评估公司进行价格评测。 3.合同 1) 明确双方的权利和义务,以及业主对买方的承诺,这样有利于避免纠纷的产生,即使发生纠纷也有据可查; 2)明确违约责任,在签订合同时应详细规定违约责任及相关的违约处理方法; 3)物业交割方式,在签订合同时应注明交房时间及交房状况,明确房屋交验时间是过户后还是过户前,房屋交验后产生的费用由谁来承担等。 购买二手房有哪些流程 4.过户 办理房屋的过户手续,是买卖过程中最耗费时间和精力的一步。要熟悉过户涉及一系列政策法规,且手续比较繁琐,建议购房者委托专业房产中介公司办理过户手续,可以省时、省力、省心。 5.付款 1)在签订房屋买卖合同时,客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主;在办理过户当天或物业交验后,再把剩余的房款支付给业主(已付定金转为房款); 2)通过第三方介入,对买卖进程及房款进行全程监控,或是通过公证处的房款提存公证,或是委托资信较好的房产中介公司提供担保,这样也能达到安全、省心的目的。
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