杭州二手房首付几成？（我是首套资质，未婚，70万首付在杭州买住宅，是直接选择二手房还是摇号新房哪种选择更好呢） ♂
杭州二手房首付几成?（我是首套资质，未婚，70万首付在杭州买住宅，是直接选择二手房还是摇号新房哪种选择更好呢）- 我是首套资质，未婚，70万首付在杭州买住宅，是直接选择二手房还是摇号新房哪种选择更好呢
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两种选择对应了不同的成本和风险。
新房：限价政策下，新房的价格会比二手房更实惠，您可以以更低的价格在同一区域买到房子。但是，目前杭州的新房都需要摇号，中签率非常低，几乎都不超过10%，而未婚的状态下，暂时无法享受“无房家庭”的政策倾斜，概率会更低，买不上房的风险相对来说比较大。
二手房：价格会相对来说贵一些，且有些业主对首付比例的要求比较高，可能无法以3成首付买到房子，货币成本相对较高。但二手房的优势是即买即住，只要资金没问题，几乎没有买不上房的风险。
综上，结合您的实际情况，我的建议是一边摇号一边同步看二手房，在摇号的时间成本高到一定程度后，直接下手一个二手房也是非常不错的选择。
杭州公积金贷款首付比例首套房和二套房分别是多少？
首套房首付比例
职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款，首付款比例法规如下：
购买商品房的，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议法规的最低首付款比例;
购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%;
购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%;
拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。
二套房首付比例
职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款，贷款首付款比例不低于60%。
首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。
职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
5月17日，杭州市房地产领导集团公司办公室公布《针对进一步促进房地产市场平稳建康发展的通告》(以下简称《通知》)，从以下几个方面进一步做好房地产行业市场监督管理工作：完善现行二手房交易政策，完善税费调整，强化三孩购房要求。与目前很多大城市调整变焦新房销售市场或整体房地产行业的政策不同，杭州目前政策调整的一个特定角度是二手房市场。
钱江新城单套购房总价值达到100万元以上(含100万元)。杭州经开区单套房子总价值达到60万以上(含60万)。滨江区单套购房总价值达到80万元以上(含80万元)；购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产自杭州登记之日起3年内不得上市交易。购房人基本条件：按照杭州户籍和非杭州户籍的购房标准。杭州户籍人口(也就是本地人)，如果是家庭，无房最多可以买2套房；单身(离异)的话，最多买一套房。
杭州非户籍人口首先需要连续缴纳2年以上社保或者提供纳税证明才有资格买房，最多只能买一套房。商业贷款。如果在杭州买首套房，没有住房贷款记录，那么最低首付比例为30%；在杭州已有一套房或无房，但有住房贷款记录。最低首付60%。公积金贷款。在杭州无房无住房贷款记录，最低首付30%；在杭州已有一套房或无房，但有住房贷款记录。
首付最低60%，房贷利率为基准利率的1.1倍。将本市限购范围内的住房赠与他人的，赠与人必须年满3周岁方可购买限购范围内的住房；受赠家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。在本市限购范围内，新建商品住房项目公开销售中签率小于等于10%的，自取得房产证之日起5年内不得转让。优先购买取得的热点商品住房，自取得不动产权证书之日起5年内不得转让。
杭州二手手表市场在哪里（杭州哪里有回收二手手表的） ♂
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杭州回收手表在二手手表典当行。
二手手表典当行的回收手表，有100多个国际公认的奢侈手表品牌。此外，在钟表行业，它们仅按照工艺水平、类型、功能等方面进行分类；世界上从未有相关权威机构发布过所谓的“十大名表”。
如果你回收手表，淘宝、JD.COM、唯品会、闲鱼等都可以回收。但是，回收的手表一定是品牌手表，奢侈品是有价值的。如果是普通手表，没有什么好价钱。
市场上有很多回收手表的地方，比如下面这些:
1.典当行，但典当行主要做典当交易。如果回收的话，价格也不是很高。
2.手表修理店，大到商场，小到街边小摊，都不是很正规。
3.建议专门回收手表的机构去这类机构回收，比较正规专业。
杭州时光记忆欧洲古玩淘宝钟表店。
地址：浙江省杭州市余杭区文一西路998号海创园18幢111号
经营范围：销售灯具装饰物、黄金制品、珠宝、玉器及其他饰品、乐器及配件、钟、表及配件、装饰材料等。
很多奢侈品回收店就可以啊，比如拱墅区城西银泰的星洛奢侈品、萧山宝龙广场的古兰奢侈品、下城区国都发展大厦的希凡奢侈品都能回收二手手表的，之前去过希凡那家店卖过包包，你可以选择离你近的那家，都比较靠谱的。
不知道你是什么手表，劳力士手表，浪琴手表，万国手表，卡地亚手表，像这种名表的话，
我倒是知道有个佛阳子聚奢网是回收的，如果你的是很便宜的手表的话，那我不知道了，你或许可以去跳蚤市场看看有没有人要。
回收公司，典当行。
1、现在回收名表的商家有很多，大型的名表回收公司，还有一些钟表行，典当行都是回收名表的，甚至还有一些网上二手交易平台和个人渠道。目前大家选择比较多的也就是大型回收公司了。回收公司因为是专业做名表回收，所以有一套自己的鉴定和交易流程，估价也会更加合理，回收更加方便。
2、典当行，但是典当行主要做典当交易，回收的话价格不是很高；钟表维修店，这种商店大到商场门面小到街边小摊，不太正规；专门回收手表的机构，建议到这种机构进行回收，更正规专业。基本上，二手手表的回收价格约为成本的2—8折，手表的颜色状况越好，回收手表价格就越高。如果你想拍，你可以卖个好价格。当然，影响回收价格的因素有很多，例如品牌风格，质量，保修，是否已经修复，各种功能是否未被损坏，以及其他识别和评估因素。
回收名表在二手名表典当行。
回收名表在二手名表典当行，国际上所公认的名贵腕表品牌已经多达一百余种，另外，在腕表行业业内，是仅按照工艺水平，种类，功能等方面来进行分类的；世界上还没有任何一家相关的权威机构发布过所谓“十大名表”这样的称呼。
回收手表的话，淘宝，京东，唯品会，闲鱼等等都有回收手表的。不过回收的必须是品牌手表，而且是奢侈品才有价值。如果是一般的手表，没有好价钱的。
现在市面上有很多回收手表的地方：
1、典当行，但是典当行主要做典当交易，回收的话价格不是很高。
2、钟表维修店，这种商店大到商场门面小到街边小摊，不太正规。
3、专门回收手表的机构，建议到这种机构进行回收，更正规专业。
一般到二手回收店都可以买到，就是价格的问题了
去杭州延安路 佛阳子 看看，价格可以 我在那换过好几块表了
可以在网上搜索一下当地的二手手表回收的地方，一定要货比三家。
1、对于名表回收价格的判定，回收公司的鉴定评估师会根据名表的公价、成色、品牌型号，是否在保修期，功能、走时是否正常，附加是否齐全，市场热度等多方面进行考量。
2、二手名表回收行业，其回收价格基本波动在3至6折左右。
3、二手表回收公司是要进行二次销售的，所以上限不会高，除非极少数的超级热门款回收价格会接近工价甚至超过工价回收。
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宗申摩托车专卖店。富阳区，隶属于浙江省杭州市，位于浙江省西北部，杭州市西南，富春江斜贯穿全境，地貌呈现“八山半水分半田”的格局。根据查询资料显示：富阳最大的摩托车市场是宗申摩托车专卖店，位于杭州市富阳区大桥路明裕花苑东南侧。摩托车，由汽油机驱动，靠手把操纵前轮转向的两轮或三轮车。
莲花山路。根据查询百度地图可知，平湖二手摩托车市场在莲花山路。平湖，浙江省辖县级市，2021年，平湖市地区生产总值907.5亿元，比2020年增长9.2%。
浙江省杭州中国浙江杭州临平迎宾路68号。
中国轻骑集团是以轻骑摩托车为龙头，集工、商、贸、科、农为一体，跨地区、跨行业、跨国界、跨所有制的大型经济实体。
同时这里也是杭州最大的轻骑基地以及市场，有喜欢的或者感兴趣可以去看看。
在杭州北站附近 石祥路和莫干山路交叉口 有个杭州唯一的摩配市场 往市场里走到最后一排 都是卖摩托车的 。
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