湖南长沙15天天气预报（长沙十五天天气预报）(湖南长沙二手房（2021年 长沙二手房中介收费怎么收）)

湖南长沙15天天气预报（长沙十五天天气预报） ♂

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1月16日 星期四 小雨转阴 2°C~5°C 西北风 小于3级
1月17日 星期五 阴转小雨 4°C~6°C 西北风 小于3级
1月18日 星期六 小雨 5°C~8°C 西北风 小于3级
1月19日 星期日 多云 5°C~10°C 西北风 小于3级
1月20日 星期一 小雨 6°C~11°C 西北风 小于3级
1月21日 星期二 小雨 4°C~11°C 西北风 小于3级
1月22日 星期三 小雨转中雨 6°C~11°C 西北风 小于3级
1月23日 星期四 雨 7°C~9°C 北风转西北风 小于3级
1月24日 星期五 雨 4°C~9°C 西北风 小于3级
1月25日 星期六 雨转阴 4°C~7°C 北风 小于3级
1月26日 星期日 阴转雨 4°C~9°C 北风转西北风 小于3级
1月27日 星期一 雨 6°C~9°C 北风 小于3级
1月28日 星期二 多云转雨 5°C~12°C 北风 小于3级
1月29日 星期三 雨 4°C~10°C 北风转东北风 小于3级
1月30日 星期四 雨 3°C~8°C 北风 小于3级

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长沙市15天天气预报
09月30日(周六)班
多云转晴
23～33℃
西风 1级
空气良
10月01日(国庆节)休
晴转多云
24～35℃
西南风 1-2级
空气良
10月02日(周一)休
小雨
18～28℃
北风 1-2级
空气良
10月03日(周二)休
小雨
16～23℃
北风 3-4级
空气良
10月04日(中秋节)休
小雨
15～17℃
北风 3-4级
空气良
10月05日(周四)休
阴
16～18℃
北风 1-2级
空气优
10月06日(周五)休
多云
19～25℃
东南风 1-2级
空气良
10月07日(周六)休
晴
18～30℃
东北风2级
空气良
10月08日(周日)休
晴
20～32℃
东南风2级
空气良
10月09日(周一)
晴
20～32℃
东南风2级
空气良
10月10日(周二)
多云
23～33℃
东南风2级
空气良
10月11日(周三)
阴
19～33℃
西北风3级
空气良
10月12日(周四)
多云
17～27℃
西北风3级
空气良
10月13日(周五)
晴
18～33℃
西北风2级
空气优
10月14日(周六)
晴
21～33℃
东北风2级
空气优

湖南长沙天气预报 （未来15天）
相关地区：宁乡天气浏阳天气湘江新区天气望城天气长沙县天气
02月02日(今天)
白天：阴
夜间：多云
-1～5℃
北风 微风
02月03日(周三)
白天：多云
夜间：小雨
0～9℃
北风 微风
02月04日(周四)
白天：小雨
夜间：多云
2～6℃
北风 微风
02月05日(周五)
白天：晴
夜间：晴
2～11℃
北风 微风
02月06日(周六)班
白天：多云
夜间：多云
1～10℃
北风 微风
02月07日(周日)休
白天：晴
夜间：晴
2～15℃
北风 微风
02月08日(春节)休
白天：晴
夜间：多云
5～18℃
南风 微风
02月09日(周二)休
晴
8～15℃
02月10日(周三)休
阵雨
10～16℃
02月11日(周四)休
阵雨
6～13℃
02月12日(周五)休
阵雨
5～11℃
02月13日(周六)休
阵雨
5～11℃
02月14日(周日)班
阵雨
5～11℃
02月15日(周一)
晴
5～13℃
02月16日(周二)
阵雨
7～9℃

湖南的地形是马鞍一样的
这样的话
夏天热风吹进来就很热并且很难散去
冬天冷风吹进来又冷并且也很难散去
但是冬天也不是很冷啦
长沙喜欢下雨
夏天大雨一下大概半天或更短
再过半天又干了
冬天下小雨
有的时候下两三天停几天
有的时候下了十几二十天
在天晴
去年就连续下了19天雨
人都发霉了·····
总的来说
恨无常···
谢谢采用·

你好，
长沙天气预报
06月17日（今日）、29℃~21℃、白天：晴、夜间：晴、东风 3级
06月18日（周日）、30℃~23℃、白天：多云、夜间：多云、东南风 1-2级
06月19日（周一）、29℃~24℃、白天：阵雨、夜间：阵雨、南风 1-2级
06月20日（周二）、30℃~24℃、白天：阵雨、夜间：阵雨、南风 1-2级
06月21日（周三）、28℃~24℃、白天：中雨、夜间：中雨、南风 1-2级
06月22日（周四）、31℃~24℃、白天：小雨、夜间：小雨
06月23日（周五）、33℃~27℃、白天：阵雨、夜间：阵雨
06月24日（周六）、30℃~24℃、白天：中雨、夜间：中雨
06月25日（周日）、28℃~23℃、白天：中雨、夜间：中雨
06月26日（周一）、30℃~21℃、白天：中雨、夜间：中雨
06月27日（周二）、28℃~19℃、白天：中雨、夜间：中雨
06月28日（周三）、27℃~21℃、白天：中雨、夜间：中雨
06月29日（周四）、27℃~22℃、白天：中雨、夜间：中雨
06月30日（周五）、29℃~22℃、白天：中雨、夜间：中雨
07月01日（周六）、30℃~23℃、白天：中雨、夜间：中雨

湖南长沙天气预报 （未来15天）
相关地区：宁乡天气浏阳天气湘江新区天气望城天气长沙县天气
02月02日(今天)
白天：阴
夜间：多云
-1～6℃
北风 微风
02月03日(周三)
白天：多云
夜间：小雨
0～9℃
北风 微风
02月04日(周四)
白天：小雨
夜间：多云
2～6℃
北风 微风
02月05日(周五)
白天：晴
夜间：晴
2～11℃
北风 微风
02月06日(周六)班
白天：多云
夜间：多云
1～10℃
北风 微风
02月07日(周日)休
白天：晴
夜间：晴
2～15℃
北风 微风
02月08日(春节)休
白天：晴
夜间：多云
5～18℃
南风 微风
02月09日(周二)休
晴
9～16℃
02月10日(周三)休
多云
10～17℃
02月11日(周四)休
阵雨
6～13℃
02月12日(周五)休
阵雨
5～11℃
02月13日(周六)休
阵雨
5～11℃
02月14日(周日)班
阵雨
5～11℃
02月15日(周一)
晴
5～13℃
02月16日(周二)
阵雨
7～9℃

湖南长沙二手房（2021年 长沙二手房中介收费怎么收） ♂

• 2021年 长沙二手房中介收费怎么收
• 长沙买二手房需要交哪些费用
• 长沙二手房交易税费包括哪些
• 在长沙买卖二手房 需要缴纳哪些税费

2021年长沙二手房中介费收取标注及明细如下:
佣金（服务费）:长沙二手房中介费收取标准是1%来进行的。
过户费缴纳如下：
1、契税，首套房：90(含)平内1%、90平以上1.5%，二套房：90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房：3%。契税有变化，要根据城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的;
3、交易费，4元/平方;
4、转移登记费，80元;
5、权证印花税5元;
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

办理二手房交易过户需要交纳如下费用：
（一）买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
4、 测绘费：按各区具体规定
（二）卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

长沙 二手房交易 税费有以下： 一、 契税 ： 成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。 二、 印花税 ： 二手房 的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 三、营业税： 凡是 房产证 (或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)乘以5.5%的标准交纳。 四、 个人所得税 ： 凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式： 1、适用于可以提供房产原价值凭证的； 2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的： 房产实际成交价格的1%。 《房屋登记办法》第三十三条 申请 房屋所有权 转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人 身份证 明； (三)房屋所有权证书或者房地产权证书； (四)证明房屋所有权发生转移的材料； (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是 买卖合同 、互换合同、 赠与合同 、受遗赠证明、 继承 证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

　　随着新房均价上涨，很多在长沙的购房者都把目光投向了二手房。然而，相对于收费较为清晰的一手房买卖，你对二手房买卖的费用清单又了解多少呢?

　　按照相关政策规定，二手房交易税费包括税收和费用两部分，税收涵盖营业税、个人所得税、契税等。费用是指国家机关(房管局等)向有关买卖双方提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用，交易过程至少需要交付8项费用。具体有哪些费用必不可少?

　　一、买方(购房者)需要缴纳的税费及种类

　　二、卖方(出卖人)需要缴纳的税费及种类

　　三、二手房交易中介费与手续费

　　四、购买二手房的特殊(额外)费用

　　五、假如业主赎楼，还将产生如下费用