上海买二手车带牌照吗（二手车能带车牌买吗） ♂
上海买二手车带牌照吗（二手车能带车牌买吗）
- 二手车能带车牌买吗
- 买二手车都是带牌照的吗
- 上海二手车带牌过户
- 二手车可以带牌交易吗
- 外地人在上海买二手车可以保留原车牌照吗
- 上海二手车为什么没有牌照
- 我有上海拍牌照的的资格,买上海的二手车还需要花钱拍牌照吗
- 买带沪牌二手车 多久可以转让
- 上海电动车二手是上好牌的吗
- 上海有车牌可以购买外地牌照的二手车吗
可以的。买二手车一定要买带牌照的车，因为只有有牌照的车才能放心认为是有户口的车，由于现在量的报废车和走私进来的黑车大量流入市场，即使是专业做二手车的也未必能看出来，唯一能证实只有牌照。
主要优势：
1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户4%收取。
2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。
买二手车都是带牌照的吗？ 交通部门早已作出相关规定，一般情况下，买二手车不带车牌。以下是关于买二手车的具体介绍：1.机动车登记规定：第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人，机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。2.机动车登记事项：第十九条现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。3.二手牌照取得事项：二手车的牌照是不能跟随着车辆过户而过户的，原车主可以选择保留原车牌，否则就重新投入到牌号池当中供他人抽取，而现任车主可以通过选号和公安部门的车牌号拍卖为二手车取得牌照。 @2019
一、上海二手车过户流程：
1、机动车所有人或代理人携带所需证明、凭证到车辆管理所各分所查验窗口排队叫号系统领取《排队叫号凭证》，将所需材料递交于查验窗口，并交验机动车。??
2、本市非营运客车额度需与机动车一并转移的，需先到本市交通委额度审核窗口办理。
二、以上石家庄牌照为例，办理流程如下：
1、车管所一分所、二分所业务大厅排队取号后到受理窗口提交转入档案及资料；??
2、到检测站检测尾气排放（进口汽车检测前需先到市环保局鉴定尾气排放标准）?；?
3、到车管所一分所、二分所查验岗查验车辆并预录信息，领取机动车照片；??
4、业务大厅排队取号后到受理窗口提交转入档案及资料；??
5、到选号区选取机动车号牌；??
6、到缴费窗口缴费相关费用；??
7、到号牌管理岗领取并安装号牌；??
8、到牌证窗口领取牌证。
扩展资料：
需提供的材料
(一)现机动车所有人的身份证明原件和复印件；
(二)机动车所有权转移的证明、凭证；
(三)机动车登记证书（未办理登记证书的一并办理申领业务）；
(四)机动车行驶证；
(五)《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》(领取方式：车管所各分所、各区（县）交警支(大)队机动车管理窗口、公安门户网站下载打印；填表前请仔细阅读申请表背面的填表说明)，单位车辆被委托人签字，个人车辆车主签字；
(六)委托代理人办理，还应提交代理人身份证明原件和复印件，以及机动车所有人的书面委托，代理人在《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》上签字；
二手车不可以带牌交易。1、原则上讲带牌的二手车可以买卖但车牌号码无法办理过户‘2、购买者只拥有车辆使用权法律意义上缺乏保障所以在购买带牌照的二手车时大家一定要三思而后行。下面是扩展资料：备案二手车能带牌过户：1、就是指限购政策出台后二手车经销商将库存二手车向相关部门提交备案申请或者公证取得备案确定通知书或者公证证书后且在有效期内带牌二手车可以向已取得增量指标的购车者销售过期将失去“带牌过户”的资格。2、备案二手车对购买者没有限定条件不要求提供纳税证明也不限定为本地户口只要有增量指标就有资格参与购买。
买二手车，原车牌照是不可以保留在原车上，原来的车牌如果原来的车主需要，那么，车主主人可以保留，上牌到新车上。但如果车主不想要这张车牌了，那么由车管处收掉拍照，并强行作废，不可以随二手车一同转让。
未办理。上海二手车数量是非常多的，没有牌照是由于未办理。该地简称“沪”，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市。
二手车交易都是不带牌照的，需要您重新上牌，并且上海是限购城市，如果您在上海买车上牌的话，您需要自备购车指标。
六个月内不可以交易，如果是带上海牌一起转让给你的情况下。但是上海2014年11月开始实行，沪牌不允许私下交易，可能会取消这个政策了。
带沪牌二手车现在转让或者出售，其实是有限制的。根据相关规定带沪牌二手车只能转让给自己的直系亲属，例如子女、妻子、父母等。
介绍
上海针对新能源的牌照是赠送的，至于过户或者出售的相关很多规定，很多还没有落地，也就是政策不明确，所以通常只要下家具备拥有新能源车的资格，就可以进行过户，不过需要车牌同时过户才行。
正是因为政策还不明朗，导致例如比亚迪秦、荣威E550等新能源车的旧车市场价格都不高，因为买家也怕车子连同牌照过户之后，政策变动导致损失。这也是现在很多带沪牌二手车无法卖高价的痛点。
二手车应该是带牌的。
如今出行的代步工具是越来越多了，而其中最方便的出行工具当属电动车，很多车主考虑到自己的经济情况，都会选择去购买一辆二手电动车，但是大家在购买二手电动车时一定要注意一些问题，以免贪小便宜而吃大亏。下面简单列举了购买二手电动车的注意事项。
1、注意车子的来源
消费者在购买二手电动车时要查看电动车的证件是否齐全，不要购买那些无证件，来路不明的车子，就算车子很新，价格很实惠也要注意，不要为了贪小便宜而自找麻烦。电动车的证件包括购车发票、车辆合格证、保修卡，说明书等。
2、注意车子的性能
购买二手电车时，要检查后车辆的安全性能，最好多检查并试骑一下，看刹车是否灵敏，这点至关重要，关乎自身的人身安全。
3、注意查看电池的续航能力
电池是电动车最重要的部分，一般普通的电动车电池使用年限为1-2年；像一些品质比较好、注重保养的电池，可能使用寿命会更长，而有些劣质电池可能就只能使用几个月。
所以消费者在购买车辆的时候一定要检查或者询问清楚电池是否为原装、电池更换的日期等；或者是可以试骑一下，从车子的新旧程度以及购买的时间判断车辆的续航能力。电池使用时间超过一年以上的，电池就会出现老化现象了，所以电池的更换时间最好不要超过一年。
4、注意看电动车的电机
购买时电机最好是选择有刷有齿的，有刷无齿或者是无刷有齿的电机在用的时间长了，或者骑行路程长后，耗电量是有非常明显的增加的。
上海买二手车过户需要什么手续（二手车过户需要什么证件） ♂
上海买二手车过户需要什么手续（二手车过户需要什么证件）- 二手车过户需要什么证件
- 刚摇到了号，想买辆二手车，不知道如何过户，如何上牌照都需要什么手续
购买二手车需要向原车主索要机动车登记证书、机动车行驶证、机动车安全技术检验合格证明、交强险凭证及商业保险凭证，
如果是海关监管的机动车还应索要《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明，同时，双方还应当签订关于车辆所有权转移的协议，另外还需索要车辆购置税完税证明。
过户五要点
一、产证要合法产证上的钢印号、发动机号、登记日期，这都是需要特别关注的要点。除了要核实之外，还要注意是否有涂改痕迹，出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了。
二、车辆购置税一定要检查一下原车的税单，有些车原来没有交过购置税，在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税，这可是一笔为数不菲的支出，所以谁来补交的问题一定要确定。
三、养路费对于养路费这块内容基本没有空子可钻，只要注意看一下缴费凭证，上面清楚地记录了养路费的期限，就可避免纠纷的发生。(如今养路费已取消)
四、保险过户应及时办清二手车过户手续，以免索赔时产生不必要的麻烦。
五、车辆本身抵押车辆、被监管车辆是被禁止交易的。车辆信息可通过车管所查询。
以上海市为例，二手车过户和上牌流程如下：
一、机动车所有人或代理人携带所需证明、凭证到车辆管理所各分所查验窗口排队叫号系统领取《排队叫号凭证》，将以下材料递交于查验窗口，并交验机动车：
1、现机动车所有人的身份证明原件和复印件；??
2、机动车所有权转移的证明、凭证；??
3、机动车登记证书（未办理登记证书的一并办理申领业务）；??
4、机动车行驶证；??
5、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》；??
6、委托代理人办理，还应提交代理人身份证明原件和复印件，以及机动车所有人的书面委托，代理人在《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》上签字；??
7、提供两张符合要求的车辆照片；??
8、车辆识别代号拓印膜；??
9、属于海关监管的机动车，还应提交海关出具的《中华人民共和国海关管理车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；??
10、属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证；??
11、被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的，现机动车所有人在办理转移登记时，应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》，或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明；
12、不带牌转移的需凭《车辆额度证明审查确认单》到交通委额度审核窗口确认信息；?
13、未申领过《机动车登记证书》的一并办理申领业务，还需提供以下材料，并交验机动车，在受理完毕五个工作日后，机动车所有人到窗口领取《机动车登记证书》，再办理其他业务：
（1）《机动车牌证申请表》；??
（2）机动车所有人的身份证明原件和复印件；??
（3）机动车行驶证复印件；??
（4）提供一张机动车标准照片；??
（5）车辆识别代号拓印膜。??
二、到选号区等待选号，可自助选号（六选一）或自编号牌号码，选号完毕后，到银行付费窗口付牌证费。
三、自助选号（六选一）的，凭缴费凭证和《号牌领取通知书》到发牌证窗口领取机动车号牌、《机动车行驶证》、《机动车登记证书》和检验合格标志等相关材料。
四、自编号牌号码的，凭缴费凭证和《号牌领取通知书》到发证窗口领取《机动车行驶证》、《机动车登记证书》和检验合格标志等相关材料。??
五、领取自编号牌有二种选择方法：??
上海买房三方比价出台多久了 ♂
上海买房三方比价出台多久了
- 上海买房三方比价出台多久了
- 调控显效：7月70城房价涨幅整体回落 热点城市“降温”
根据量的推断,上海三价合一之后房价应该是下跌的 2020年10月-2021年7月10个月,上海二手房...根据量的推断,上海三价合一之后房价应该是下跌的 2020年10月-2021年7月10个月,上海二手房...根据量的推断,上海三价合一之后房价应该是下跌的 2020年10月-2021年7月10个月,上海二手房...
8月16日，国家统计局“7月70城房价变动”数据出炉。根据其发布的《2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，今年7月，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，7月份，从环比来看，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降；从同比来看，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或与上月相同。
北上广新房价格涨幅回落，青岛、海口等领涨
据国家统计局测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。
与此同时，国家统计局数据显示，二、三线城市新建商品住宅环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅均比上月分别回落0.1个百分点。
“根据简单算术平均计算，从7月份一、二、三线城市的房价环比涨幅数据看，分别为0.5%、0.4%和0.2%。从涨幅的变动情况看，三类城市均出现了涨幅收窄的态势，这也说明当前此类城市都面临降温的可能。尤其是从7月份交易数据看，各类大城市成交行情是弱于预期的，也容易带动房价涨幅收窄。”某居研究院智库中心研究总监严跃进表示。
在热点城市新房涨幅得到控制的情况下，青岛、海口、银川的新房房价均环比上月上涨1%，领涨全国。此外，无锡、北京、长沙的新房房价环比涨幅分别为0.9%、0.8%和0.8%。
对此，严跃进分析称：“青岛、海口和银川成为7月份房价上涨最快的城市。过去曾经有‘南强北弱’的说法，但6月的济南和7月的青岛数据，也都说明北方部分城市房价也有炒作的现象。类似海口和银川的房价炒作，或也意味着近期政策收紧的概率加大。”
全国二手房价全面回落，深圳出现“三连跌”
在二手房市场方面，一线城市中，北京、上海、广州二手房房价涨幅均有回落，而深圳成为一线城市中唯一一个二手房房价下跌的城市。
国家统计局数据显示，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同；深圳下降0.4%。
58安居客房产研究院分院院长张波称：“一线城市一、二手房价格涨幅环比纷纷回落，值得关注的是深圳二手房价连续三个月环比下跌。深圳调控的作用显现力正在不断体现，预计后续一线城市降温将是个大概率事件。”
7月份，深圳二手房价已连续第三个月下跌。
同时，二、三线城市二手房市场也进入降温渠道。二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。
“三线城市二手房价环比由涨转跌，显示出三、四线热点城市政策升级打‘补丁’的效果亦在不断显现。从近期被约谈的城市来看，三四线城市亦有覆盖，这也预示着更多三四线城市房地产调控的覆盖面会进一步扩大，市场降温的步伐会加快。” 张波表示。
从单个城市来看，海口、长沙、北京、上海四个城市的二手房房价环比涨幅居前，而深圳、昆明、岳阳、南充等城市二手房下跌比较明显。
严跃进分析称：“从二手房的价格涨幅环比数据看，海口属于涨幅较大的城市，这也说明近期此类城市也需要强化对于二手房的管控。而从跌幅排行看，需要重点关注岳阳和深圳。其中岳阳近期出现了‘限跌令’，一手房的不景气和恶性竞争，对二手房市场产生冲击。而深圳作为全国首个出台参考价制度的城市，当前二手房市场明显也在挤泡沫。”
二手房市场降温主要源于调控政策的持续发力。中原地产首席分析师张大伟表示：“2021年以来，特别是最近几个月，全国超过20个城市发布了针对二手房的调控政策测，其中，西安、杭州、东莞，深圳等城市发布了二手房限价政策，另外包括北京、上海等城市也针对二手房市场进行管控。对于一二线城市来说，二手房市场已经占据了市场的主体地位，价格管控的确有利于市场的稳定。”
业内：下半年楼市降温将是主基调
“从房价上涨城市数量看，7月新建住宅51个城市，二手房住宅41个城市，都是年内最低，而且相比上半年都有非常明显的减少；而新建住宅16个城市下调，二手房有26个城市下调，也都是2021年最高，整体来看，房地产调控对于房价的影响越来越明显。”张大伟表示。
据中原地产统计，1月-7月房地产调控已经累计达到352次，平均每月超过50次房地产调控，体现了房地产政策的严格趋势。
“越来越收紧加码的调控政策有望平稳市场。一线城市是2021年上半年房价上涨龙头，针对经营贷、二手房定价混乱、学区房等调控政策的不断叠加，已经使得一线城市房价涨幅放缓。预计2021年下半年一线城市大部分将进入调整周期。”张大伟预计。
对于未来的楼市走势，张波认为，预计在密集的调控压力下，三季度房价上涨的压力明显趋缓。更为重要的是，22城集中供地的土地政策面临调整和完善，不只单一在限地价上做文章，强调更细致深化房地联动调控机制，会进一步提升对房价长期稳定的预期。
新京报记者 徐倩
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上海买房哪个区域比较好（上海郊区买房：松江VS青浦哪一个好） ♂
上海买房哪个区域比较好（上海郊区买房:松江VS青浦哪一个好）- 上海郊区买房:松江VS青浦哪一个好
- 宝山区是上海最差的么
- 上海哪里的房子性价比最高
- 请问外地人在上海买房买在哪里比较舒适
- 在上海浦东新区上班买宝山房子好还是买奉贤房子好
- 上海比较贵的房子在哪里 如何选择房子
松江好。
松江区，位于上海市西南部，历史文化悠久，有着“上海之根” 的称呼。位于黄浦江上游，东与闵行区、奉贤区为邻，南、西南与金山区交界，西、北与青浦区接壤；区境南北长约24千米，东西宽约25千米。总面积604.64平方千米。
松江区主要河流有流贯南境的黄浦江，以及淀浦河、泗泾塘等。工业以机械、轻纺、冶金、化工、电子、食品等行业为重点。国家商品粮基地和上海市副食品基地之一。
2019年，被列为国家知识产权试点城市。2019年9月，入选首批国家全域旅游示范区。2020年10月20日，入选全国双拥模范城（县）名单。
交通运输：
沪杭高速公路（沪昆高速公路）、沪青平高速公路（沪渝高速公路）、嘉金高速公路（沈海高速公路）、同三国道（上海绕城高速）、申嘉湖高速、沪杭高速铁路复线和黄浦江贯穿松江全区，公路网四通八达，交通便捷。
轨道交通9号线是上海轨道交通体系重要线路，连接起松江老城，松江新城，大学城，佘山国家旅游度假区，九亭，七宝现代居住商业区，漕河泾新兴技术开发区，徐家汇，上海世博会园区，豫园老城厢，陆家嘴金融核心区，金桥出口加工区，外高桥保税区等重要区域。
买房一直以来都是人们话题的焦点，虽然上海的房价不断上涨，但还是有不少人愿意在上海，那么问题就来了，上海这么多区，买房选哪个区呢?下面我就跟大家说说宝山区是上海最差的么以及上海买房哪个区好，供大家作为参考。
一、宝山区是上海最差的么
宝山区并不是上海最差的，反而、而是在青浦区、嘉定区、奉贤区、松江区等七个郊区中最好的，不仅地理位置好，而且风景秀丽，区内有美兰湖、吴淞炮台湾湿地森林公园等景点，虽然离市区比较远，但交通便利，有直达的地铁与公交车。
二、上海买房哪个区好
1、，每个家长都希望自己的孩子都接受最好的教育，如果买房的主要目的是为了让孩子顺利入学，可以选择虹口区、徐汇区和静安区，其中以徐汇区最好，无论是教育水平还是教育质量，徐汇区在整个上海都是数一数二的，而且市重点学校都集中在这个区内。
2、上海独有的小资情调吸引了不少文艺青年在此买房，如果比较追求文艺清新的环境，可以选择黄浦区与徐汇区，尤其是黄浦区的思南路绍兴路与徐汇区的东平路等，这些街道光看着都感到非常文艺有情调
3、如果是最求高性价比的朋友，可以在青浦区、宝山区买房，市中心的房价主要贵在地段，如果能在这两个区域内买套离地铁站比较近的房子，性价比还是非常高的，而且餐饮、购物等费用也比较低。
总结：关于宝山区是上海最差的么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望可以帮助到大家。最后提醒各位打算在上海买房的朋友们，在购房之前必须要做好充足的功课，并了解当地的购房政策，这样才能买到更加适合自己的房子哦!
上海闵行区的房子性价比最高。
闵行（háng）区隶属于上海市，位于上海市中部，形似一把“钥匙”，东与徐汇区、浦东新区相接；南靠黄浦江与奉贤区相望；西与松江区、青浦区接壤；北与长宁区、嘉定区毗邻，中心位置地理坐标：北纬31°5′，东经121°25′；总面积372.56平方千米。
闵行区地势平坦，地面标高3.3～4.8米；黄浦江贯穿闵行区，吴淞江、淀浦河、大治河等骨干水系与区内200多条河道组成河网；截至2017年底，闵行区下辖9个镇、4个街道。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，闵行区常住人口2653489人。
经济：
2019全年完成固定资产投资额668.91亿元，比上年增长4.7%。其中，第二产业完成投资93.44亿元，比上年增长5.4%；第三产业完成投资575.46亿元，增长4.6%，占固定资产投资总额的比重为86%，比上年下降0.1个百分点。
2019全年闵行经济技术开发区、莘庄工业区、临港浦江国际科技城和上海紫竹高新技术产业开发区等四个园区实现规模以上工业总产值2032.78亿元，比上年下降5.8%。
经济实力强的可以买市中心，浦江边，内环内。经济实力中等的可以买中环以内或者外环内。经济实力差点的可以买卫星城镇，不过交通很方便，是不错的选择。
浦东新区范围好大的。在这个区域上班在宝山买房子比较好。奉贤比较远，很多房子都没有通地铁，通勤太痛苦了。
上海是一线大都市，如果我们在上海发展相对工作机会会比较多一些。所以很多人都想要去上海定居，定居的话就需要购买房子了。但是上海由于是一线城市，自然房子也是比较高的。我们在上海买房的话也需要了解一下上海的房子房价大概是什么价位。
上海是一线大都市，如果我们在上海发展相对工作机会会比较多一些。所以很多人都想要去上海定居，定居的话就需要购买房子了。但是上海由于是 一线城市 ，自然房子也是比较高的。我们在 上海买房 的话也需要了解一下上海的房子房价大概是什么价位，这样可以帮助我们选择到比较适合自己的房子。接下来我们来介绍有关上海比较贵的房子在哪里以及如何选择房子的相关问题。
上海比较贵的房子在哪里
1、 汤臣一品
楼盘 位于浦东陆家嘴滨江浦东花园石桥路28弄。这应该是最出名的上海天价楼盘了吧。据 售楼处 消息，汤臣一品目前 尾盘 在售，主要在售430平的 高层 房源 ， 均价 190000／平。看到这个消息，我想说，看来一段时间内，是不能跟郭敬明做邻居了！
2、中粮海景壹号
楼盘位于浦东陆家嘴滨江银城中路600弄。单价20万一平米，总价要上亿了，临近黄浦江，夜景超级棒。据说是《何以笙箫默》中何以琛住的房子，怪不得说“十年修得柯景腾，百年修得王小贱，千年修得李大仁，万年修得陆励成，亿年修得何以琛。”上亿的房子当然要亿年修得何以琛。
3、华侨城苏河湾塔尖 住宅
楼盘位于静安西藏北路北苏州路912号。闸北静安合并了，华侨城苏河湾塔尖住宅的价格更是要飞起来了，均价160000／平。但是 豪宅 就是豪宅，与南京路步行街、人民广场 商圈 仅一河之隔。距外白渡桥也就只要800米，与外滩一脉相连，与陆家嘴金融贸易区隔江相望，距离人民广场、南京路、淮海路等成熟商圈均仅十分。
4、和风GOLF 别墅
楼盘位于闵行七宝中春路9988号。均价151522元／平，光一个月 物业费 就比我我现在的房租还贵，好想在这个楼盘住一晚，第二天再去七宝吃吃逛逛，想想这样的生活就很惬意。
5、白金湾府邸
楼盘位于虹口北外滩海平路18号A、B座（近公平路）。均价150000／平。 地段 在虹口区北外滩景观位置，是上海少有的，可以 坐北朝南 欣赏黄浦江的住宅，距离黄浦江很近。到新建路隧道、东大名路，到陆家嘴、人民广场都很方便。
6、农房熙藏
楼盘位于静安西藏北路闸北西藏北路219弄1－2号。均价150000／平。就在大悦城附近，那岂不是在阳台上就能看到大悦城的摩天轮嘛，听说摩天轮代表着幸福，其实只要能住在这么贵的房子里，一定很幸福。
7、绿城·黄浦湾
楼盘位于黄浦董家渡中山南路566弄，近王家 码头 路。均价150000／平，地段的，里面的景观绿化也像是私家小公园一样，特别壮观。 小区 环境很好，水池里面有好多条 锦鲤 游来游去，我只想说，可不可以转发水池里的锦鲤来换一套房子？
8、滨 江凯 旋门
楼盘位于浦东陆家嘴滨江浦东浦明路688弄（复兴东路、世博大道交界处）。均价150000／平，现在主要在售280平 户型 ，总价3000万／套起，是继汤臣一品、中粮海景壹号之后的第三代陆家嘴滨江豪宅，土豪必备，像我等劳苦大众，只能欣赏欣赏外观了哈。
9、嘉御庭
楼盘位于徐家汇建国西路236号。均价140000／平。周围有古老别墅为邻，曾为法国地段，历史人文底蕴深厚。
10、凯德茂名公馆
楼盘位于黄浦淮海中路茂名南路9弄。均价140000／平。凯德茂名公馆绿的化园林设计的亮点，全球著名设计机构BCA为社区悉心打造典雅精致的园林景观，英式庭院的现代和自然风格融合。中西合璧建筑风格，与其尊贵的地域气质契合。
如何选择房子
怎么样更好的选择，整栋楼的结构、楼层、楼的朝向对采光的影响。
1、房子最重要的就是采光，你要看你买的那栋楼南边有没有楼，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选的越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好……
2、要关注小区周边有什么 配套 ，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，银行网点，菜市场，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的话，那就更好了，价格也比较贵，现在很抢手的。
上海买房子需要什么条件2022（2022上海购房资格条件） ♂
上海买房子需要什么条件2022（2022上海购房资格条件）- 2022上海购房资格条件
- 上海购房资格最新政策2022
- 上海买新房积分政策2022最新
1.外地人士已婚，只能购买1套(商品房)住宅房；
2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格。沪籍家庭最多买两套；
3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格；
4.居住证满三年（免交房产税）；
5.临港新片区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。
上海，简称“沪”或“申”，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市，国务院批复确定的中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心 。
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外地人在上海买房的条件
2.对持有本市居住证但不满三年的，上述房屋按规定征收房产税。持有本市居住证满三年并在本市工作生活的，上述房屋已被征收。...
3.如果想申请首套，还需要提供购房时户籍所在地的首次购房证明。
4.外地人在上海买房的最新政策
5.非本市户籍且能提供自购房之日起前2年内1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的外地人2022年上海购房政策如下:
1.暂停向已在全市拥有1套及以上商品房或产权式酒店的上海市非户籍居民家庭销售新建商品房、二手房、新建及二手产权式酒店；
2.非本省户籍居民家庭拥有1套商品住房或产权式酒店全部或部分产权，且经认定该居民家庭已拥有1套及以上商品住房或产权式酒店；
3.非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，常住家庭包括夫妻双方和未成年子女。
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2022年最新上海买新房积分政策如下：
1、基础分满分60分，主要针对新兴上海无房家庭，动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多，但整体涨分数值不如基础分，想要拿满基础分，只需要满足上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录即可。
2、动态分只需要明确认筹日至2001年之间，购买人总共在上海缴过多少个月的社保，20年一共240个月，每缴一个月多0.1分，共24分。简单计算的就是每多交一年社保，多1.2分，依此类推即可。
上海购房条件是什么?
1、如果是外籍户口，需要提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。
2、暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。
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