合肥二手家电旧货市场（合肥鑫盛达旧货市场在哪）(合肥二手工程机械交易市场（急求合肥工程机械市场有哪些具体在什么地方）)

合肥双诚工程机械 合肥市北二环双七路巴黎春天门面房S2-103.104 。合肥先鹏工程 合肥市包河区烟墩镇南河村191号。合肥中建工程机械 合肥市国家级经济技术开发区桃花工业园天都路208号。中国合肥裕隆农机工程机械大市场 安徽省合肥市肥东县。合肥市矿建工程机械厂 安徽省合肥市包河区合肥兴鹏工程 安徽省合肥市肥西县桃花镇。合肥北冰洋工程机械厂 合肥巢湖南路五里庙工业园1号。合肥市龙晟机械厂 蒙城北路陈塘社居委。合肥二宫机械厂 合肥市莲花路东、卧云路北。安徽鲲鹏机械厂 合肥市濉溪东路板桥光华医院二楼。合肥开源工程机械公司 合肥开源工程机械公司 。合肥矿山机械厂 安徽省合肥市滁州路1号。合肥日上挖掘机有限公司 安徽省合肥市新城3号合肥万方矿山机器股份有限公司 安徽省合肥市东城区滁州路1号。合肥车辆制造厂 安徽省合肥市蚌埠路108号。合肥飞驰工程机械有限公司 合肥市郎溪路。

• 龙塘高速口下就是 裕隆农机大市场

  多读书多看报，少吃零食多睡觉

  肥东有个裕龙大市场

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1、选质量：二手挖掘机，质量不等，一定要依靠自己懂行的技术师傅帮忙把关选购，不可轻信中介。
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4、特别提示：客户来访时，在公司门口应拒绝任何人拉客提供看机、专车接送等服务，以免产生几千元上万元中介费和麻烦。如果遇到中介拉客纠缠应及时和公司电话联系，直销电话：18013314499 陆经理。
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? ? ?到达合肥后，您可能对合肥地图不熟悉。没有关系，提前拨打18013314499预约看机。专车专人免费接待。安排吃住。
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公司直销：挖掘机底价直销，安全包运输到家。
活动主题：我们追求服务　成就客户财富
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挖掘机的铲斗容量怎么

合肥二手房个人所得税应该怎么算 ♂

• 合肥二手房个人所得税应该怎么算
• 合肥二手房交税是否按地区指导价缴纳还是按成交价缴纳
• 二手房满5年的税费怎么计算
• 北京二手房挂牌指导价来了 着急卖房者主动降价
• 合肥打击炒作学区房：扩大限购范围，热点学区二手房实施指导价

二手房20%个税纳税人：卖方
普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；
2年以上（含）5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。
出售公房20%个人所得税计算方法：5年内， (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。
注：对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋买卖可免缴个人所得税。对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。

你好，按首付而定，首付不够就是按成交价，首付多的话就是按基准价，就是你说的地区指导价

针对您这套房子：契税3%，个人所得税1%，印花税加登记费等约0.3%，因为面积超了144平，所以追加1.1%奢侈住宅税，共计约5.4%，以本地地税部门给出的市场指导价为准。邹平佰兴房产，祝您购房愉快！

凤凰网房产讯 一线城市中，除广州、上海、深圳之外，近期北京也发布了海淀区试点二手房挂牌指导价的新政策。多名海淀区房产经纪人证实了该消息。业内人士认为，此政策的出台不仅可以制约中介挂牌，减少中介炒高房价，也将促使北京二手房市场全面降温。此外，此次指导价格发布对于购房者和卖房者的影响也很大，不少着急卖房的业主自愿选择降价加速成交，而购房者则更多选择观望。

中介表示外网展示房源

均按照指导价

据报道，北京市海淀区房地产经纪协会于近期发出行业内部自律倡议，号召中介机构共同抵制恶意争夺房源的行为。同时，海淀房协也发布了部分热点小区的二手房交易指导价，供中介机构参考，名单包含海淀29个重点小区，针对60平方米以下小户型、60-90平方米中户型以及90平方米以上大户型均给出了指导价。超过挂牌指导价1%的不让挂牌。

据了解，此次整顿旨在遏制个别中介机构为了抢房源，抬高售价扰乱二手房交易市场的恶意竞争行为，维护市场良性健康发展；通过指导价让过热区域的二手房市场价格回归理性，贯彻“房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”；针对恶意竞争、偏离指导价、报价过高等违规行为，在相关信息的真实性、合理性核实清楚前，将不对外发布相关信息、不提供委托代理服务。

多家房产中介公司均表示已收到相关通知，根据要求，对于海淀29个重点小区不符合指导价的房源已经在外网上进行了下架。

附：网传海淀首批29个小区指导参考价

多城市开启二手房“指导价”模式

除北京外，全国至少已有7个城市出台了二手房指导价相关政策。

西安发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，首批小区成交参考价与挂牌价相比，降幅普遍在20%-30%。

同一时间，成都公布了第二批二手房指导价小区名单，前后两批指导价共覆盖487个小区，指导价相比挂牌价，普遍打了7-8折，总价砍掉上百万的小区比比皆是。

与此同时，上海正式开启二手房挂牌价核验政策，未通过价格核验的二手房源，将无法对外发布。而相关核验，将以市场真实价格为依据，这意味着“抱团涨价”、哄抬房价将失去市场。

此外，无锡、宁波、三亚等地也出台了二手房指导价政策。与上述城市不同的是，宁波涉及的只是学区房，是对学区房炒作的定向打击。

而最早出台二手房指导价的深圳，相关政策已经运行了接近半年，二手房市场一改去年的火热炒作，全面转冷。

全国学深圳，先行示范区，终于在“房住不炒”上示范了一次。

在这些城市里，深圳、成都、西安等，二手房参考价相比挂牌价普遍打了8折以上，虚高挂牌制造的房价“水分”被挤了出来。

这意味着，继新房限价之后，二手房开始逐步纳入指导价体系。

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西安“二手房指导价”来了！降温将至？

8月24日，合肥市住房保障和房产管理局发布了该市房地产市场调控工作联席会议办公室出台的两则针对学区房的调整政策，迅速引发业内关注。
其中一则为《关于深化学区房调控政策的通知》，将“学区房”纳入限购，其中提出：“自2021年8月25日起，暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在合肥市第四十八中学、合肥市屯溪路小学、合肥市第三十八中学、合肥市和平小学学区范围内购买二手住房。”
对此，严跃进点评称：“此次合肥率先提出基于学区房而限购的概念，这是过去各地限购政策中所没有的。类似政策具有非常好的导向，可以说是直击‘靶心’，通过有针对性的限购，真正打压了二手房和学区房的炒作态势。”
与此同时，另一则《关于建立热点学区二手住房交易指导价发布机制的通知》（下称“通知”）明确，建立热点学区二手住房交易指导价发布机制，以住宅小区为单元，委托专业机构参照近两年实际成交均价，综合评定交易指导价，适时对外发布，引导市场预期。
通知附件中还罗列出了首批实施的共16个“双学区”，并称将根据房地产市场交易监测情况，对二手住房交易价格出现异常的区域，适时调整交易指导价实施范围，调整范围由合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室公布。
严跃进认为：“过去很多城市，并没有明确针对学区房采取指导价，一般表述是针对热点楼盘落实指导价。而此次合肥政策明确，建立热点学区二手住房交易指导价发布机制。”
“合肥此次学区房调控既有限购政策，也有限价政策。两个管控齐发力，真正打压了各类炒作和投资投机行为，确保此类房源后续定价理性。在此类政策下，各类哄抬房价等做法会减少，也进一步促进了家长理性置业和理性择校。”严跃进总结称。