卖二手房的时候买方解押是怎么回事 ♂
卖二手房的时候买方解押是怎么回事
- 卖二手房的时候买方解押是怎么回事
- 南城都汇5期和3期那个二手房好
- 买二手房临时暂住,后期装修好在请客
- 临汾市尧都区滨河花苑可以上高速吗
- 二手房银行先释放尾款还是首付款
就是要出售的房子有抵押，但卖方没有能力自行解押，需要买方以首付款的方式替卖方解押，首付款作为购房款的一部分。
这叫赎楼，就是说你现在的房子在做按揭，房产证还在银行做抵押，需要把房产证从银行赎出来才能继续交易。有些地方是用买方的钱帮你把楼赎回来，但这对于买方是有很大风险的。比较成熟的城市一般都不这样做。还有就是通过担保公司赎楼，这些一般会有中介帮你搞定。
南城都汇5好。
1、地段。成都黄金地段都在南延线，而南城都汇处在南延线上距离市区最近的一个点，而且周边小区人居，仁和，文儒德，均是均价两三万的盘，南城都汇现如今才不到两万，上升空间足够大。
2、交通。五号线的开通，让小区和市一院站只有五分钟的脚程，瞬间成了名副其实的地铁盘，而现在，南城都汇五期还未享受这一波的价格上涨红利，另外，门口剑南大道上的马上落成的BRT快速公交站，必然能够成为其涨价的催化剂。
3、学区房。据不完全消息，南城都汇五期要划为七中学区房，到时如果再入手，相信再难用现在同样的成本拿下了。
买二手房临时暂住，后期装修好在请客。二手房也是房子，对于大家来说也是新房，入住房子本来就是喜事，邀请亲戚朋友开见证是正常的，只要重新装修过了，也是新房。
不可以。截止到2022年11月2日根据查询山西省临汾市疫情管理工作室消息显示，临汾市尧都区滨河花苑属于中高风险地区，是不可以上高速的，新冠疫情期间应注意个人防护与环境优化，避免感染新冠病毒。
二手房先交首付款之后银行释放尾款。二手房是先过户再付尾款，这其中又因采用全款还是贷款而不同，采用全款支付的，过户后买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方。若需要贷款的，则需在签订《房屋买卖合同》后，申请商业贷款或公积金贷款，抑或是组合贷款，待过户完毕后，银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。
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卖二手手机会泄露隐私吗（把旧手机卖掉会不会泄露自己的隐私，有没有安全隐患） ♂
卖二手手机会泄露隐私吗（把旧手机卖掉会不会泄露自己的隐私，有没有安全隐患）- 把旧手机卖掉会不会泄露自己的隐私，有没有安全隐患
- 二手手机恢复出厂设置数据扔可恢复，售卖二手手机会造成个人信息的泄露吗
- 卖旧手机会泄露隐私吗
- 苹果13卖二手数据安全吗
- 手机卖了会泄露隐私吗
- 卖旧手机时如何避免信息被泄漏
- 二手手机恢复出厂设置数据仍可恢复，出售旧手机会引起信息泄露吗
- 旧手机卖掉后,里面的信息会泄露吗
- 二手手机卖给别人安全吗
会的。有安全隐患。即使做了删除也能通过技术手段恢复里面的数据。尤其现在都绑定银行卡，安全隐患更大。旧手机不用了可以自己删除销毁，保留。
随着时代的发展，由原来的2G、3G、4G手机发展到了现在的5G手机，智能手机的更新换代速度特别快，所以有些用户更换手机的频率也特别的快。更换手机的时候，会将一些闲置手机卖给二手手机市场，虽然大部分人把旧手机卖出去时会进行恢复出厂设置，但恢复出厂设置就能彻底的将数据删除掉吗？据相关人士透露，二手手机即便恢复出厂设置数据仍然是可以恢复的，或许你的个人隐私就会在不知不觉中而被泄露了。
售卖二手手机会造成个人信息的泄露吗?据悉，网络交易平台上许多商家利用一种名叫取证系统的终端设备，它能够完整获取手机中存在、隐藏以及删除的数据，即使手机清空并恢复出厂设置，也一样可以恢复数据。
调查中发现，很多市民对二手手机恢复出厂设置数据，仍可恢复的情况并不是很了解，大多数人认为在出售二手手机时，已将手机内所有的信息进行彻底的清理。实际上，这种删除方式并不能够保证所有的信息都是安全的，还有可能会通过一些特殊的技术，将手机内所有的数据找回，所以售卖二手手机会造成个人信息的泄露。
如何才能确保信息完全能彻底清理干净呢？1、在手机能够完全正常开机的情况下，把手机卖给商家时，必须要要求商家当面进行恢复出厂设置，就可以把手机里面所有的数据给彻底的清理掉，就能保护自己的隐私信息了。
2、出卖旧手机时，想让自己的信息更安全更彻底的清除，在恢复出厂设置之后，可以将一些没有用的图片或者文本等重新填满手机内存，然后再多次重复的进行恢复出厂设置。这种操作能将手机里面的信息彻底的清除，让个人信息得到更好的保护。即便是把手机卖出去，商家就算能找回手机里面的数据，但也只是一些没用的图文或文本而已。
3、手机在无法正常开机的时候，最好是用一部电脑将手机的ID账号登录，然后用电脑摸出手机内所有的信息，通过手机内的账号锁进行抹除手机内所有的信息，这样即便是把手机卖给商家，商家修好后手机里面的信息已经被抹除。
在此提醒大家，在处理旧手机时，最好是将手机里面所有的信息进行一个彻底的清除，避免个人隐私被泄露。另外，一些旧手机也不要到处乱扔，更不要随便的卖给外面收二手手机的商贩，不用的手机最好是将个人的信息尽可能的彻底删除干净，如果个人信息一旦被泄露，落到了不法分子的手里，后果将不堪设想。
你好，是的。如果旧手机内存有个人信息的话，如身份证信息，支付宝，微信登录信息等等，就需要退出账号，并把手机恢复出厂设置，彻底清理个人信息。
不安全。
1、在出售苹果13时，很多人都会为了安全性，会在把手机买给别人之前就会恢复出厂设置，以保证自己的隐私信息不会泄露。
2、但是有些人会将用户的手机即便将手机恢复出厂设置，删除的数据仍可找回，买给别人苹果13的二手数据，所以不安全。
如果自己使用手机后，相关的个人隐私信息没有清理就卖掉了，当然可能会泄露隐私的。
现在不少网友在换新手机之后会选择将旧手机卖掉，从而达到节省开支的目的。但是手机作为大家日常使用的电子终端，往往会保存大量的个人隐私信息。旧手机如果不加处理就随便出售的话，很容易导致个人隐私的泄露。所以在卖掉旧手机之前，应该做好以下设置来防止个人隐私的泄露：
一、还原手机大部分安卓智能手机都内置了“还原出厂设置”的功能。顾名思义，使用这一功能可以将手机归于出厂状态。不过需要注意的是，一般手机在使用还原出厂设置时会提供两个选项：“还原系统设置”，或者“抹除/清空全部内容与设置”。
如果仅仅只是选择“还原系统设置”的话，手机系统虽然会删除掉用户安装的第三方应用，但是仍然会保留“音乐”、“照片”、“视频”、“短信”、“联系人”等隐私数据。所以如果要将旧手机出售的话，仅仅“还原系统设置”是不够的。
这里就需要用到“抹掉全部内容与设置”，包括“音乐”、“照片”、“视频”、“短信”、“联系人”等隐私数据。使用这一还原功能之后，手机会自动重启，正常情况下再开机后手机中的所有隐私数据都会被情况，和刚买回来时没什么两样。
如果是苹果iPhone手机的话，则需要在系统的iCloud选项中关闭“查找我的iPhone”，然后在设置-通用中，选择“抹掉所有内容和设置”，原理和安卓手机是一样的。
二、确认隐私文件已删除虽然使用还原手机功能可以清除掉手机中的所有非系统数据，但难保会有什么遗漏，因此需要手动确认一下。
一般我们用手机拍摄的照片数据都会保存在存储空间根目录下的“DCIM”-“Camera”文件夹中，而下载的文件一般保存在“Download”文件夹中，文档会保存在“documents”文件夹中。使用手机自带的文件浏览功能，就可以快速查看这些文件夹中是否还存在剩下的隐私文件。
苹果iOS系统没有文件管理器，所以无法查看具体的文件夹，不过可以直接打开相册、联系人、短信等关键APP，看看其中是否还剩下没有删除的数据。
三、向手机内存中写入新数据虽然一般来说使用系统自带的“抹除所有内容和设置”之后，手机中的数据肯定会清空，但并非没有找回的方法。一些专业的数据恢复机构仍然有办法从还原出厂设置的手机中找回被删除的资料。
因为手机储存数据的原理和电脑十分类似，删除的数据并非真正的从内存中消失，只有在被新的数据覆盖之后，旧的数据才会彻底被清除。所以在还原手机之后，需要找一些新的文件拷贝到手机的内存当中，将原来的旧数据全部覆盖，达到彻底清除旧数据的目的。
具体可以选择一些较大的视频，拷贝到手机内存并将全部的空间占满，然后再选择还原手机到出厂状态。如果觉得不保险的话，可以重复一两次这个步骤，基本上就万无一失了。
四、不要忘了内存卡不少安卓手机用户都使用了内存扩展卡，并且选择将拍摄的照片保存在内存卡当中。如果你打算连内存卡一起出售，最好不要忘记删除内存卡中的数据。因为手机还原出厂设置操作一般不会对内存卡进行清除。
清除内存卡的方法很简单，只需要使用读卡器，在PC端操作进行格式化就可以了，如果没有PC的话手机一般也会有相关的选项。理论上使用快速格式化就可以了，当然如果内存卡中的数据比较隐私的话，也有必要用新的数据重复写入内存卡，将旧的数据彻底覆盖掉。
现在手机的更新换代是很快的，所以说大部分的人在我买了手机之后也都用不了多长时间，就想着去换另一个手机了。那我们在这个时候如果旧手机，我们就放在家里面的话也是会有一些浪费的现象，在这个时候也就会有一些人，选择把自己的旧手机去卖出去。
手机恢复出厂设置也很有可能会导致自己的信息被泄露可我们也要知道的是现在大部分的人，也都会选择把自己的所有东西都存在手机当中。虽然说我们已经把手机恢复到了出厂设置，但是这些专业的公司，还是可以通过一些其他的技术让我们手机当中的信息恢复。其实我认为大家是没有必要去售卖自己的旧手机的，这些旧手机在售卖了出去的话，也是会导致我们的私人信息被泄露。而且大部分的国产手机如果是卖出去的话，也都卖不了多少钱，还不如当一个备用机，这样的话也是比较好的，不会让自己的信息被泄露出去。
我们可以选择把旧手机当做备用机大家可以选择把自己的旧手机给自己家里面的人使用，或者是当一个备用机使用。因为我们现在出行的话，手机会经常没电，那么在这个时候有一个备用机也总是好的，把自己的旧手机卖了出去，很有可能也就会导致自己旧手机的一些信息被泄露，这样的话我们的安全也就得不到保障了。
卖二手手机选择哪个平台比较好 ♂
卖二手手机选择哪个平台比较好
- 卖二手手机选择哪个平台比较好
- 我想卖自己的手机，选择哪个平台不错
转转平台不错。
和闲鱼平台规则几乎一样，也是下单付款发货收货这样的流程，最大的区别是转转官方有一个二手产品自营平台，所有产品由转转官方回收，再经过售后验机一并发布到平台上出售，并提供售后保修。在保证质量和售后的同时，也降低了购机风险。
转转是北京转转精神科技有限责任公司开发的二手闲置交易平台APP客户端（ios版和Android版） ，用户通过微信账号一键登录，即可快速流转家中闲置物品。在转转，每一件物品都支持担保交易，个人买家可以先验货后付款；在转转，个人卖家能获得更大程度的曝光量，断舍离从未变得如此美好。
2015年底转转上线，业务覆盖手机、3C数码、图书、服装鞋帽、母婴用品、家具家电等30余个交易品类。2020年5月，转转与同样于2015年底上线的二手手机B2C平台找靓机战略合并。合并后的新转转集团旗下包括转转、找靓机和采货侠三大平台。
如果想卖自己的手机，选择平台很重要，有几个不错的平台介绍给大家。首先，我觉得闲鱼这个平台会比较靠谱。 其次，我觉得还可以使用拍拍这个平台。 另外，还有一个平台叫做换回收。?
有些人换了新手机之后，想把自己原来的手机卖了，换点钱，闲置着也是一块砖，没有什么用，但是又不知道通过什么途径，看了很多平台，不知道哪个靠谱，接下来就给大家介绍几个非常靠谱的平台。
首先，我觉得闲鱼这个平台会比较靠谱。很多人都在闲鱼上转卖二手物品，平台已经有很多年的经验，相对来说对于买家和卖家的权益保障会更完善。我们只需要拍照展示手机细节，然后写清楚商品介绍，写清楚手机损伤程度，发布之后就有人来拍。因为闲鱼的流量会比较大，看的人多。等到买家收到手机之后，让他第一时间验机拍视频，没有问题确认收货。整个流程下来还是比较简单的，而且可信度高。
其次，我觉得还可以使用拍拍这个平台。拍拍是京东集团旗下的专业卖二手商品的一个平台，京东的东西都是有品质保证的，相对来说是非常靠谱的，那么拍拍也一样。整体来说，拍拍的服务是很好的，不管售前售后都很专业，平台对用户的权益保障也很到位，只是价格不是最高的，不介意的话可以选择。
另外，还有一个平台叫换换回收。换换回收是一个专业的手机数码回收平台，免费快速估价，支持全国范围内免费上门回收。换换回收的价格是比较高的，起码价格比同行要高，而且估价透明，基本上不会出现太过份的压价情况，只是打款会慢一点，但还是非常靠谱的。
以上这几个平台大家可以参考一下。
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