沈阳二手帕杰罗v73（05年的帕杰罗v73现在值多少钱）(沈阳二手房买卖流程（沈阳二手房过户费用明细表）)

05年左右。。。是V73或者速跑吧，不记得有带换挡拨片的啊，LZ是要买车么？别是对方加装的吧
如果是V73自动挡GLS，13万公里，05年长城产，现在车况好的22万，一般的20万
V73进口货汽油GLS，现在要25-26万，柴油的现在要26-27万

04年3.0V6三菱帕杰罗V73跑了19.7万公里，该车子已经十五年车龄，个人认为该车子没有明显事故，手续齐全，车况良好的情况下，该车子大体能够值4.5-5万左右，具体需要结合该车子的实际车况还有配置。

08款的V73是长丰帕杰罗，里面除了发动机和波箱其他百分之90是国产，性能不用说了，这款车的越野表现非常优异，性能不错，但是有SUV的两个毛病，耗油在13-15个油之间，3.0的排量采用4自动速变速器跑到120以上转速就要高，耗油大，我个人喜欢MT 5档省油又有操作感价钱便宜29.8W那款最高时速能到170公里 油耗在12.5左右
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• 25-30万，毕竟是老车
  毕竟现在市场上v73掉价了

  51W左右。哈哈顶帐啊，那你肯定不核算。至少也得顶你45吧。其实它现在的价值就25W左右。不要想太多了。很多人就是这样，要钱没有，给你个车爱要不要。没办法不要就什么都没有了。心寒~

进口三菱帕杰罗3.0L精英版 厂家指导价：43.80万 经销商报价：42.80-44.80万 排气量2972ml 手自一体
进口三菱帕杰罗3.0L豪华版 厂家指导价：40.80万 经销商报价：40.80-41.80万 排气量2972ml 手自一体
进口三菱帕杰罗3.0L豪华手动版 厂家指导价：39.80万 经销商报价：39.80-40.80万 排气量2972ml 手动
进口三菱帕杰罗3门炫酷版 厂家指导价：54.50万 经销商报价：54.00-61.00万 排气量3828ml 手自一体
进口三菱帕杰罗5门旗舰版 厂家指导价：56.10万 经销商报价：55.60-57.80万 排气量3828ml 手自一体
进口三菱帕杰罗5门尊贵版 厂家指导价：54.30万 经销商报价：48.00-55.80万 排气量3828ml 手自一体
希望能符合你的问题令你满意。

沈阳二手房买卖流程（沈阳二手房过户费用明细表） ♂

• 沈阳二手房过户费用明细表
• 沈阳二手房过户需要多久
• 2022沈阳最新二手房屋买卖流程是什么
• 沈阳二手房买卖新规定
• 沈阳二手房交易流程，和过户流程，需要办什么手续

沈阳 二手房过户费 用如下: 1、营业税(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的 非普通住宅 按照全额 征收营业税 ，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅 免征营业税 。 (1)购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。(2)所售房产是普通住宅还是非普通住宅。 2、 个人所得税 (税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免 交个人所得税 ;任何一个条件不满足都必须 缴纳个人所得税 。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。 3、印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。 4、契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 5、测绘费 1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元) 房屋过户费用 6、 二手房交易 手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米 7、登记费(工本费)80元共有权证:20元

过户大概要二十五天。
去沈阳房管局办理二手房交易买卖过户手续。 .`
业主:
1、房产证(原件和复印件)、
2、身份证(原件和复印件)、
3、银行存折(个人结算帐户)、
4、手章、
5、户口本。
客户:
1、身份证(原件和复印件)、
2、户口本(首页和本人页复印件、
3、如果是外地人需要昝住证)、
4、手章
流程:
1、客双方本人去房管局打买卖协议、
2、然后去银行打款、
3、然后回房管局交纳税费、
4、进件、
5、等25个工作日左右、
6、业主钱款到帐、
7、客户拿着收件收据去房管局领取新的产权证。

一、 沈阳 最新 二手房 屋买卖流程是什么? (一)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋所有权 证书、 身份证 件及其它证件。 (二)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳 购房定金 (交纳购房定金不是 商品房 买卖的必经程序)，买卖双方签订 房屋买卖合同 (或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (三)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 (四)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在 北京 市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 (五)缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改 回迁房 、 经济适用房 与其它商品房的税费构成是不一样的。 (六)办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 (七)对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 (八)买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 二、怎样进行 二手房买卖 ？ 买卖二手房流程中要注意以下问题： (一)房屋手续是否齐全。 (二)房屋产权是否明晰。 (三)交易房屋是否在租。 (四)市政规划是否影响。 (五)福利房屋是否合法。 (六)单位房屋是否侵权。 (七)物管费用是否拖欠。 (八)中介公司是否违规。 (九)合同约定是否明确。 二手房买卖的整体交易流程当中，最重要的就是必须要了解清楚该套二手房是否符合国家规定的允许交易的范围。当然，整个交易流程并非必须教条化的按照此步骤进行，在合同房子的首付款都支付了以后，肯定要到房管局 办理房产证 的过户的，只要能够顺利的完成过户登记，说明二手房的产权等各方面都是清晰的。

法律分析：双方共同到产权交易中心办理过户手续，先签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易，交纳相关税费。双方共同到产权交易中心办理产权手续买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 　　

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 　　

沈阳二手房五年内出售（唯一），普通住宅类，有什么税费，如何计算，希望详细些 ♂

• 沈阳二手房五年内出售（唯一），普通住宅类，有什么税费，如何计算，希望详细些
• 沈阳二手房买卖详细流程
• 沈阳买一个一楼不临街的自带一个小院的楼房，室内面积60平左右就可以，最好是两室，大概的价钱是多少

• 公证费 契税，不过这些都是买家出的

• 　　未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%缴纳，由卖方承担；　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%卖方缴纳。

一、契税(买方支付)

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

二手房税费之契税(买方支付)

(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%。

(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%。

(3)其他：成交价*3%。

二、营业税(买方支付)

2015年，房地产市场迎来了3.30新政。该政策指出，个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。该细则主要将免征营业税的范围由5年降为2年，对想购房二手房的购房者来说，是重大利好。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。

扩展资料：

还款方式：

一、等额本息

这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

二、等额本金

所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。

参考资料来源：百度百科-二手房

你说的房子，新房基本是不存在的~~~~
沈阳房子的房价，地段的影响最大，你不说你想在哪买，同样的房子，南边北边价格差很多。
自带小院的楼房，恐怕只有洋房了。洋房舒于舒适性产品，一般不会做太小，尤其是一层，而且大多数都连带地下室，建筑面积都在100平以上。洋房的价格会比多层贵一截，多层又比高层贵一截，不考虑地段的因素，洋房产品的价格是紧次于联排和叠拼的享受型住宅。
沈阳现在各楼盘的洋房产品都不多，我说的是纯洋房，有些多层也被开发商说成是洋房，是迷惑人的。洋房产品最大的特点就是一层有院，二、三，四有露台，室内空间开阔，与自然亲密度好。且最高五层。
高档一点的，沈阳北面万科魅力之城，万科洋房的口碑就不说了，150——200平均价在8000元左右。你算一下，首付是全款的百分之三十，也得四、五十万吧。
其次的绿地老街坊的洋房，130——200平，均价5500
低档一点的，宏发三千院，100——150平均价5000左右。
以上提到的，位置都在二环以外，如果想买在二环以里，就别想了，二环内的新楼盘，盖的都是高层，连多层都没有，更何况是洋房呢。
你说的那种房子，有一种可能，就是二手房。但老房子的小区一般都不是封闭社区，小院也是自己隔出来的，环境肯定好不了。如果买老房子的话，更得看地段了。二手房的贷款的首付是五成，也就是全款的百分之五十，具体花多少钱，看你买在哪里了