昆山买二手房需要交哪些费用 ♂
昆山买二手房需要交哪些费用
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一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
我们这里是买卖双方都需要缴纳各自的税费的，有的地方是全由买家缴纳的。
本数据来自：超级经纪人网
以下内容是昆山网友整理的关于购买二手房需要了解的一些税费政策
1）昆山购买二手房（存量房）， 首先要搞清楚两个价格
- 实际成交价格： 房东的报价（或者叫到手价格， 不承担任何的税费和其他费用）
- 评估价格： 买房需要贷款肯定需要。 如果一次性付清全款，这个评估价格也是计税依据。
2） 昆山购买二手房究竟有哪些需要缴纳的税费， 标准如何
昆山买二手房购买方所需费用：
契税 （这个政策是一直在变动的，2016年2月以前是分三档，而且根据购买房产性质不同，商业房产或个人住宅收费标准不一， 我只谈最新政策）
A) 如果买方购买的是首套房（依据你全家，丈夫，妻子，儿女， 不包括父母。名下无任何房产，交易中心有自助查档出证明）： 90平(含）以下 1%， 90平以上1.5%, 144平以上， 也是1.5%
B) 如果购买的是第二套房（就是查档全家名下已有一套房产）： 90平（含）以下1%， 90平以上2%， 144平以上2%.
昆山买二手房购买方所需费用：
个税 （政策也会有变动， 目前还是执行如果房东出卖的是满5年且是唯一住房的减免）， 另外如果不满5年或房东有两套以上房产， 可按照出售获利差价的20%征收。 这个差价的计税依据是（最新评估价格 - 房东上次买入的成交价格）。 针对一些评估价格变化不大或者房东持有房产时间不长（比如2-3年，评估价格可能跟买入价格无差异）， 个税也是减免的。 所以买房的记得要求房东提供当初的契税和增值税发票， 这个是计税依据， 且交个税的时候需要提交给地税窗口。
增值税： （大部分都知道新政满2年减免）， 不满2年的，目前是5%征收。
其他一些费用： 印花税， 交易费，工本费， 测绘费和产权登记收费大概几百元到上千元不等。 按实际缴纳就可。以上需要注明的是， 所有的计税依据都跟评估价格有关。 目前成交价格普遍都是评估价格基础上溢出30-40%左右。 - 摘自狩坊的搜房博客
其他一些服务性收费， 都是需要跟中介方协调的价格：
- 中介费用 （1-2%， 可自行协商， 价格越高比例应该小。这是唯一计费依据是根据成交到手价格的， 想来没有中介公司同意按评估价来）
- 贷款服务费用（原则上应该包含在中介费用中，如果个人无信用逾期等不利审批的因素，所以不应该出现在居间合同中）
- 评估费用（建设银行和公积金不需要个人承担， 其他商业银行需要，但可协商。 也有评估公司的分享过大概价格）
都差不多的，你是要租房是吧
那可以五八，赶集，搜房，安居客看看
不过假房源不少，建议线上线下结合看
应该可以，到房管局变更，麻烦，没必要。
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可以的，不过手续可能比较繁琐，还是找个中介公司代办为好
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昆山买新奥迪a3多少钱(昆山新奥迪A3价格分析) ♂
昆山买新奥迪a3多少钱(昆山新奥迪A3价格分析)昆山新奥迪A3价格分析
作为一款颇受欢迎的豪华小型车，新奥迪A3在汽车市场上一直拥有着广泛的影响力和优异的销售记录。那么，在昆山地区，我们该如何购买新奥迪A3，并且如何评估其价格呢？
一、昆山新奥迪A3的车型与配置
首先，我们需要了解一下新奥迪A3的车型和配置情况。目前，新奥迪A3在中国市场上共推出了两种不同的车型，包括进口车型和国产车型。其中，进口车型为A3 Sportback，而国产车型则为A3 Limousine。两种车型在配置上略有不同，但整体配置均十分豪华，配备有多项便利性和安全性功能。
以进口车型A3 Sportback为例，其主要配置包括了全LED大灯、全新样式的奥迪设计前脸、12.3英寸的数字化仪表盘、10.1英寸的中控显示屏、全液晶后视镜、并线辅助、自动泊车辅助、自适应巡航、全景天窗、BOSE音响等。
二、昆山新奥迪A3的价格分析
接下来，我们来详细分析一下昆山新奥迪A3的价格情况。首先，我们需要了解到，新奥迪A3的价格是受多种因素影响的，包括车型、配置、经销商及地域等等。
具体来说，目前在昆山地区，2021款新奥迪A3 Sportback的价格大约在28-36万元之间，而国产版A3 Limousine价格则在21-30万元左右。需要注意的是，这里的价格并不是绝对的，实际购车时还将受到交强险、车船税、购置税、金融费用等其他因素的影响，不同经销商也会有不同的折扣优惠策略。
三、昆山新奥迪A3的购车建议
最后，我们需要提供一些关于选择和购买新奥迪A3的一些个人建议。首先，我们需要提醒消费者，购买汽车时一定要多了解产品信息和市场价格，不要被过高的价格为所动，同时要注意经销商资质和售后服务质量。其次，消费者需要根据自身需求和预算选择合适的车型和配置，不能被豪华配置吸引而忽略实际需求，导致购买得到的车型无法充分发挥价值。最后，消费者还需要了解汽车保养和维护的基础知识，保养好车，延长车辆使用寿命。
总之，虽然新奥迪A3在豪华小型车市场已具有很高的知名度和优势，在昆山地区购买时还是需要注意实事求是，全面考虑各种因素，采取恰当的购车决策，才能更好地享受到豪华小型车所提供的种种便利和优良性能。
昆山二手交易市场怎么走 ♂
昆山二手交易市场怎么走
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上昆山视窗的二手市场的网站看看，上面基本上你想要的都有，而且都是同城交易的。
本人有一台二手9成新的捷安特电瓶车要出售！
购买年月是07年6月
购买地点是在昆山捷安特专买店
当时价格2300￥，发票还得找找，不记得放哪了。
我当时在昆山工作，买来代步的，每天早晚骑着上下班，电机是36V的，前面带个车灯。
有四个电量指示灯，做工扎实用料很到位，结构不错。还具有自动锁定速度功能。
年后初十我老爸中风，需要回家照应就辞去工作把所有东西带回，为了方便运输把车篮筐给拆掉了。
回家后就没怎么骑，因为有辆摩托车。本不想转手留给我老妈以后骑的。
可是25号我和女朋友去南通看火炬传递，两个人的手机都被偷了，女朋友很伤心，所以很想再买个新的手机送她。
由于资金短缺，只有将此车转手，可以面谈。
QQ：78202402 小灵通85195210
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昆山二手冰柜交易市场在哪里 ♂
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昆山二手冰柜交易市场在昆山商厦后面，人民路正阳桥的河东西方向的南面。据相关资料显示，昆山二手冰柜交易市场主要经营二手空调、冷库、冰箱、冰柜、音箱、酒楼设备和KTV设备等旧货。
吉隆二手车市场朝阳中路400号
昆山市华丰旧机动车交易市场有限公司合兴路180号
中国江苏昆山市昆山市朝阳东路109号机电城109号。叉车一般指平衡重式叉车，车体前方装有升降货叉、车体尾部装有平衡重块的起升车辆，简称叉车。叉车适用于港口、车站和企平衡重式叉车业内部装卸、堆垛和搬运成件物品。
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