买的二手房想要进行更名过户，可以直接在网上办理吗 ♂
买的二手房想要进行更名过户，可以直接在网上办理吗
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- 我想问一下买上海二手房的一个交易流程是怎样的
可以的，现在“掌上电力”就有这项功能，您可以在线进行更名过户，只要提供相关信息就可以完成，我本人就是在这上面进行更名的，非常方便。
具体的流程如下：
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；因属于满五年唯一房，可以申请减免营业税、个税，税务部门受理后出具免税单；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准，10个工作日左右后缴费取证~
上海二手房过户分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
7、向卖方支付尾款。
二、买方全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
2、买方支付卖方定金；
3、双方共同去做房屋过户；
4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
5、买方全款付清给卖方。
1、水过户：一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
2、电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有本人的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。
扩展资料：
还款方式：
一、等额本息
这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
二、等额本金
所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。
上海 2021年 二手房交易流程 :1.商议房价、付 定金 ,在 购房 时,首先得对楼市进行熟悉,如不是很熟悉的话,那么最好找一个好点的中介公司,将其 购房定金 交于中介,签订购房意向书;然后再由中介出面与房东进行洽谈价格,则房东同意后将其交于定金,不同意的话将其退还于购房者,当然也可以将三方都在场的情况下进行洽谈。2.签订 房屋买卖合同 ,房屋买卖合同是购房之中最为关健的一部分,合同之中其包含着很多内容,如确认房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做 二手房 按揭。3.房屋付款方式房屋付款方式为一次性付款与 按揭贷款 两种。其一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定监管账户上;按揭贷款中得先交首期到指定监管账户,然后申请贷款方式,最后签贷款合同。4.申请过户、办过户手续,得先经过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节;5.房屋交付、水电、煤气、物业管理费交割。6.领取 房屋产权证 。7.银行放款给卖方。
现在很多人都会买房子，有的人会买新房子，有的话会买二手的，那么对于买房的时候我们应该走的流程是什么呢？下面就以上海二手房交易流程为例，我们一起来探讨上海二手房交易流程吧。
上海二手房
二手房顾名思义也就是说已经住过的房子，现在要出售，这种房子就叫做二手房。也就是这房子不是新的房子而是旧的。二手房在出售的时候也是有很多的流程的。现在很多地方都是很多的二手房，那么上海二手房的交易流程是什么呢？
上海二手房交易流程
首先我们在购买二手房之前一定要去多看看，都走走，确定下房子，然后就可以谈定金或者是找专业的中介公司也是可以的。确定好之后就可以签订合同了，这是上海二手房交易流程中最重要的了，比如说要确定房屋的面积、物业管理、装修情况、产权、是否可以做二手房按揭这些都是可以在合同上体现的，所以在签订合同的时候一定要仔细看清楚。然后要确定付款的方式，是一次性付清还是按揭贷款，一次性付清就是全款，按揭贷款就是分期。如果是一次性付清就要把税费、房费以及佣金打到指定的监管账户上。如果是分期就要把首付交到指定监管账户上，然后选择贷款的方式，最后再签订合同。然后申请过户手续，缴纳房屋的水电费、煤气费等等，然后就基本完成了就可以在家里等着领取房产证了。
在交易流程中注意事项
在二手房交易流程中如果自己不能确定自己能够拿得下就直接可以找中介，在找中介的过程中，一定要选择正规的中介公司，不要让一些小中介公司额外的向你收取费用，而且在办理二手房交易流程中一定要看清楚合同上的每一条因为这是以后如果出现问题最有利的证据，还有就是二手房是不是在租期间，一定要问清楚，买房子对每个人来说都是大事，一定要多问多看。不要因为买房子而上当受骗。
买房子是人生的大事，尤其是二手房现在更是人们的最爱，一手房太贵，二手房的价格很多人还是可以接受的虽然二手房的交易流程确实比商品房的交易流程复杂了一点，但是看了小编介绍的，相信大家一定都了解了吧，希望大家都可以买到称心如意的好房子，祝大家购房愉快。
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您好！我是链家地产高级客户经理冯强，毕业于西安交通大学，感谢您关注选择链家。很高兴为您服务。
基础的交易流程包括：
签署买卖合同→核价、过户登记预受理（4个工作日）→缴纳税费（1个工作日）→领取产证→银行放款（若有贷款）→房屋交接。
二手房买卖的基本步骤如下：
1、网签，取得网签合同也就是平时所说的黄皮合同；一般情况，在办理网签的同时，就可以申请按揭贷款了；这一步链家成交的案子一般在链家的签约中心签约；
2、贷款合同下来，买卖双方共同到房产所在区的房产交易中心办理预受理，即提交审税、查限购、预过户的材料进行预审。
3、四个工作日后，买卖双方凭身份证明（原件）至房产所在区的房产交易中心办理完税手续。
4、一个工作日后，领证人持身份证明(原件)和《上海市不动产交易税收登记综合预收件单》(原件)至房产所在区的房产交易中心领证。
5、拿着新产证，他证等办理贷款的材料，去贷款银行办理按揭贷款事宜；银行拿到材料后。两到四周放款给业主；
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注意事项：
1、“工作日”不包含法定节假日及双休日,且从收件的下一日开始计算。
2、审核中发现申请登记的文件需补正的，时限应从补齐日开始计算。
3、提交材料中含公证文书的登记、继承和受遗赠登记不实行上述承诺时限。
4、已有异议登记的,不再实行上述承诺时限，相关时限按《上海市不动产登记技术规定》要求执行。
5、不同区域的交易中心有些许不同，具体按照当地交易中心规定执行。 ??
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以上信息采集日期为2019年1月23日，由于政策时效等影响，本文仅供参考，不作为交易依据使用。
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一、二手房装修的费用组成二手房的装修和新房的装修程序其实差不了多少的，但是二手房的装修会需要注意的问题、事项是比较多的。首先呢，二手房开始装修前需要先对它进行整体勘察，得请专业的人来看看具体什么情况，这个勘察费一般是2000元的。接下来呢就是对一些墙的拆除和重砌，这个一般包装装修公司，差不多要花费5000元到10000万的。再接下来呢，就是对对各种墙壁、地板、以及家具等的翻新，和重新安装，这个施工费一般10000万元，最后呢，要对二手房的水电进行相应的改造，水电路的重新布局等，这个一般是不能动太大的，这个的施工费一般是5000元。所以呢，这样算下来二手房装修一般花多少钱呢？加上其他的不可预见的费用等，一般要花5万元。
二、二手房装修的注意事项在二手房的装修的时候，一定要注意拆除墙体的时候，有些墙是承重墙是不能拆除的，所以一定要找专业的人员来勘察现场的，不能自己乱来的。还有呢，就是水管的走线一般都是之前定好的，不能大改，怕破坏了整体结构，后期会有使用上的影响可能性哦。最后呢，装修的时候要避免不必要的浪费问题，有些东西可以重复利用的。
总之呢，装修二手房是需要很专业的人来应付的，还有这个二手房装修一般花多少钱的问题也是需要专业人来估算下比较合理的，一定要多注意这些小细节哦。
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合肥家庭装修电路布局分析，我想很多朋友们都不是很了解，特别是女孩子，因为男孩子的物理学一般都要比女孩子的强，
1、 二手房怎么装修最便宜---尽可能减少人工
通常在整个家装预算中，材料费占总费用的50%，而木工、油漆工、拆除工等人工费就占据着另一边江山，只要工人多，人工费就会增加，因此，需要业主合理的安排工人，这样才能起到省钱的目的。例如，在进行拆除工作时，专业的工人能为业主节省不必要的拆除费用。
2、 二手房怎么装修最便宜---尽可能降墙体改造
在进行二手房改造时，要进行减少工程量，不可私自除二手房的承重墙，以免留下安全隐患。此外，在进行墙体拆除改造时，一定要以设计师进行协商，然后在按部就班执行下去，这样才能避免返工，起到省钱的目的。
3、 二手房怎么装修最便宜---尽量购买现成家具
在进行二手房改造时，其中开销比较大的就是木工费用。因为，木工的技术性很大，而且很耗时间，因此，为了让二手房装修更加节省开销，可以考虑购买成品家具，这样既节省装修时间，又能节省木工费用。
4、 二手房怎么装修最便宜---木地板尽量翻新
二手房的木地板在初看时，会让人感觉比较陈旧，所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除，重买地板进行铺装，让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果，但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好 度，容易损坏地板。
如果我的回答对您有所帮助，望采纳
序言：买了一套二手房，如果自己的预算不高，那么在装修的时候，我们就要把装修的费用控制好，这样才能够有效的省钱。在装修之前我们先确定好自己想要的装修风格，还有装修中的一些细节，完整的规划一下装修的方案，这样才能够更好地控制成本。
二手房在装修的过程中最常见的就是需要拆改，一般拆改的地方越多，那么价格也就会更高，如果你想要省钱就要做到少去拆改，保留二手房原本的结构布局，在基础上进行装修，这样成本会非常的低，也可以省很多钱。可以选择和装修公司进行半包的合作，然后自己去购买装修材料，购买装修材料的水是非常深的，所以一定要去建材市场多了解一下行情，对比价格之后再进行购买，最好是在打折有活动的时候或者是淡季的时候去购买，这样材料也会更加的便宜。
一般在装修的时候请工人是非常贵的，可以少请几个工人，把家人调动起来帮忙装修，这样也可以省不少钱。在装修上面如果想要省钱风格，最好是越简单越好，这样也会更加的环保，材料也会使用的，更加节约，可以选择简约的装修风格。在装修的时候总有一些材料会被浪费，所以我们在装修的时候可以把这些废料进行重新利用。
在二次装修中，水电改造是非常重要的一个部分，也很关键，一般早些年的房子水电布局都非常的不规范，存在着一些缺陷，所以我们在施工之前一定要做好评估，然后再进行改造。一些老房子的墙面都会出现裂纹，很多墙皮都会脱落，所以我们在翻新的时候一定要注意这些问题，改变房屋的受力结构。如果你想更加省钱的话，那么可以保留原先家里的一些实用的家具。
二手房怎么装修省钱又好看？铺贴瓷砖省钱、吊顶省钱、大理石阳台省钱、家具省钱、地砖拼花阶段非常容易发生消耗的状况，一定要提早测算好地砖拼花的总面积，那样能给你省下很多钱。测算需铺贴瓷砖的总面积的办法便是先算出必须铺贴瓷砖的总面积，除于每一块地砖的尺寸，那样算就了解地砖的总数多少钱。
家居建材市场有很多层出不穷的吊顶虽漂亮但徒有其表，挑选划算的铝扣板吊顶作吊顶就行。终究吊顶天花板不是常触碰到的地区，一切正常只有具有欣赏的功效，挑选价钱比较划算的吊顶就行。
大理石还可以无需选贵的，进口的的大理石价格对比国内的贵许多，实际上在品质上没有什么差别。大理石整平光洁、空气美观大方，是许多小区业主做卧室飘窗时的不二之选。家具可以不买实木板的，尤其是红木家具家具不建议买，由于贵又难清洗，用好一点的家具板材就可以。
老房二手房翻新装修，是个大工程，如何装修才能保证同样质量和效果的同时，节省每一分钱和资源，使二手房装修得既安全、省钱又时尚、温馨。下面金金就为大家带来几招二手房省钱装修妙招，希望对正在装修二手房的业主们能有所帮助。下面，跟随旗哥一起来了解一下吧。
01
对装修项目做到心中有数
很多二手房装修业主在开始装修时，只是走一步算一步，殊不知这样很容易花费一些不必要的费用，为了省钱，二手房装修业主一定要做好规划，对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。
02
地板尽量不拆除
原来家里如果是实木地板，那重新打磨、上漆以后还能继续使用，能省下重新装地板的墙。如果是瓷砖的地面，要看瓷砖的损坏程度决定是局部换砖还是彻底重铺。
注意：通常情况下，即使是同一品牌、规格的瓷砖，如果不是同一批次生产出来的，也会存在一定误差。
03
把地砖换成地板
如果之前铺的是地砖，想换成木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平整又方便，如果把地砖拆掉再用水泥抹平，这可是不小的支出而且后效果可能还没有现在的平整。
04
不用更换所有家具
旧家具的样式看起来很过时，但这并不意味着就一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，如：给桌子配上玻璃面、防火板等，更换沙发罩子，换上时尚新潮的沙发外罩。
05
尽量不要砸墙重装
砸墙重装是花费精力和金钱的项目，有些业主为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，就可以改变旧房的模样。
06
水电线路科学改造
二手房装修一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。因为涉及到重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。
07
防水方面不能放松
除了电线和水管，防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。经过多年使用，老房原有设备陈旧，可能存在漏水现象。
同时，老房改造中，有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换，在剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，使其出现问题。
因此如果二手房进行拆改瓷砖墙面的装修步骤，应当重新做闭水试验，确保防水没有问题。
有些人有可能人生只会购买一套房子，也有可能，所以房子的采光度尤其重要，因为工长好坏直接关系到你家的装修好与坏。另外，建议轻硬装重软装，现在流行简约大方的装修。如果是瓷砖自己不喜欢千万别砸了，麻烦！pvc带背胶地板革自己一换。二手房好装修的比差装修的合算多了。二手房重新装修一般要把房子装修全拆，工程大，施工复杂。把能保留好的都保留好，就把墙体翻新一下就可以！如果想要全面改造按道理来说应该是比毛坯房花的钱要更多些不同的小区不同的单价，可以有所比较；最后配套也相对成熟，学区、医院、公共设施等都会比较成熟。
就会产生人工，搬运费用，垃圾处理费这些，所以二手房家装要省钱实惠，第一点就是要尽量不动房间的格局，其实二手房相对比之下要比新房要省钱！但是二手房也有很多清水的，那就说说已经装修的二手房，在然后就是墙面处理，刮白上乳胶漆或者墙板，在把灯换掉，随便看一下开关插座是否更换，还有一个电视背忍不住借楼主的地盘说几句：无论二手房装修怎么省钱，但我们不能忘了这所有的一切，都是在确保业，如地板，墙，窗帘，家具什么的只要能用尽量用，能保留尽量保留，能修补绝不大修，这是大原则。
既省钱还省心。第二就是找几个比较成熟的装修公司通过对比价格啊还是设计各方面都跟你预算只考虑移动一些位置即可。然后是老小区，老小区的水电路等等都是使用了长时间的，且在之前没有考虑大功率电器的使用，如果原有墙面是壁布或壁纸，需要用滚筒沾水滚涂一遍，揭下就好，很简单可以自己动手。
实际上依照最近房价，购买新房是很划不来的，比不上购买二手房，那样会更为划算。不单单是房子自身的价格，即便是室内装修也要比新房子节约许多，那样二手房重新装修划算吗？如何装修更划算呢？二手房装修，其实就是十分便宜的，因为不应该做大一点的修改，只需根据固有的基本，开展一些翻新改造就可以，对比新房子大范围的室内装修，要省许多钱！同时许多地区能够亲自动手，也可以节省一笔人力成本！
购买二手房绝对是很好的挑选，终究最近房价那么高，新房子实在是没钱买，压力实在是太重了，那样二手房重新装修划算吗？二手房的室内装修，实际上十分便宜的，只需根据固有的基本，做一些微小的翻新改造就行了。因此二手房重新装修，是非常实惠的，能够降低许多住宅工作压力！
由于二手房的室内装修，全是根据固有的基本，开展一定翻新改造，因此耗费是比较小的。例如原材料花费，便会较为节约一些，由于这类装修方式，运用的原材料会非常少。并且许多全是没有必要更新改造的，许多地区能够保存出来，擦洗一些就可以再次采用，这可以节省许多花费！
在装修二手房的情况下，许多地区可以自己开展工程施工，例如墙壁的装潢，能够自己刷漆。墙砖的房子装修全是能够自己装修房子的，只需留意工程施工关键点，就能够确保家装效果。可是水电工程这类牵涉到专业技能的新项目，最佳交到技术专业的水电安装，防止发生意外风险性！
你好，为你解答，望采纳
一般来说，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%.但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。
算尽细节老房改造更”经济“
旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。
满足使用需求尽量减少改动
对于二手房装修来说，一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造二手房最为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费”牺牲“掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。
那么，二手房改造中有哪些环节可以减少改动，从而降低花费呢？
厨卫瓷砖
厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。
墙面处理
上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。
水路改造
水路改造对于二手房来说可谓”大手术“，因此它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。
水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会”出汗“，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。
电路改造
电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。
一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路，这种开关、插座”共享“一根电线的用电方式比较危险，既容易导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾。
目前大多数家庭的电路布局”兵分三路“，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为
2.5平方毫米，如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。
不过，2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右，所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率，比如卫生间要使用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够。因此，在改造电路时一定要多与水电设计师沟通，尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。
卫生间排水不可随意改
一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
重点监控隐蔽工程
水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。
如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。
电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。
包暖气需留散热孔
一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。
需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气”烘烤“出现开裂、变形。
改造砖混老房要谨慎
砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。
因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦”动起手来“，将会造成难以弥补的损害。
上面是二手房如何翻新装修最省钱的小妙招，建议朋友们可以
试试，或者可以试着去装修图库上看看，效果是不错的。
西安二手房旧房翻新改造、装修的时候能保留的就保留、不用成套买新家具、尽可能地减少人工、选择连工带料的装修材料更省钱，详细介绍如下：
1、能保留的就保留：
有些人把能拆的都拆，能敲的都敲了。最后到施工好的发现，家里的预算也涨上去了。其实当拿到一套二手房后，没必要什么都拆除，还有很多材料都是有利用价值的。
2、不用成套买新家具：
如果想更省钱一些的话，可以将新的风格定位成混搭的，这样一来就可以保留原本家里的一些旧家具。而新家具也没必要成套购买了。买单品不仅选择范围大，价格也更加便宜。
3、尽可能地减少人工：
由于二手房装修中首要做的事情就是拆除工作，只要工人多，人工费用就会增加，因此需要业主合理的安排二手房装修中的人工费用。可以找专业的拆除工人来对二手房进行拆除，专业的拆除工人能够为业主节省不必要的拆除费用。
4、选择连工带料的装修材料：
在选择装修材料时，可以尽可能的选择连工带料的配合厂商，因为这样的方式能够让业主减少很大一部的人工装修费用。比如地板，因为这些厂商有时会推出促销商品，而且其价格基本上比业主直接找建材再找人工施工便宜。
注意事项：
买的二手手机网络为什么不好呢 ♂
买的二手手机网络为什么不好呢
- 买的二手手机网络为什么不好呢
- 手机上网速度慢是什么原因
- 刚买的二手苹果手机网络有点慢
- 苹果二手机网速慢
- 二手手机流量上网网速经常变成0kb/s，过一段时间才会恢复正常，不是网络信号不好的问题
- 手机接收wifi信号总是比别的手机差怎么办
- 二手苹果8信号怎么样
- 二手手机OPPO R9SPLUS下载东西慢的要死是什么原因不怪网速，不怪内存
- 二手手机用WiFi卡顿
手机性能不好了。
二手手机它就是一种被淘汰掉的手机，它的各项指标都是比较落后的，电子产品的更新是非常快的，如果它的配置跟不上发展的，就会有各种问题。
产生原因有：
1、网络原因：如用户在通话或者移动等过程中出现了网络制式切换、回落等偶发性问题或者网络本身集中性故障的情况下，可能导致上网性能下降或者无法上网。
2、服务商问题：有可能应用服务提供商侧的问题，因为不同的App是架设在不同的网络服务器上的，该情况下某个特定APP和应用无法正常使用而其他APP和网页可以正常浏览。
3、手机原因：同时打开多个应用软件APP占用手机大量内存，上网一段时间后系统会产生一定的缓存，时间一长就会影响上网速度。
您好。新买的二手苹果手机网络慢。个人建议不要自己弄。到苹果官方客服中心进行全面检测。如果手机存在问题应该和购买的商家进行退货或者换一部手机。一些建议。希望采纳。谢谢。
如是使用的联通卡手机上网网速慢的情况用以下方式核查：
1.先检查手机终端承诺厂家客服咨询手机是否支持联通4G或5G网络信号（可拨打手机厂家客服运营商查询）
2.查看周围的其他联通用户是否有出现相同的情况
3.换机换卡
4.拨打当地客服咨询下当地是否有网络信号问题
5.拨打号码归属地客服咨询号码网络信号功能状态
你的是流量卡，还是正常的手机卡，我用的流量卡有时候在凌晨几点也会这样，也就短短几分钟
wifi信号差是硬件的差距，无法解决。
由于你买的是二手的手机，wifi模组肯定比新手机就会老一些。厂商更新换代了的产品，当然抢信号就抢不过了。
二手苹果8信号不好。
1、首先二手苹果都是二手手机了，多少有点瑕疵。
2、其次二手信号时好时坏，网速还慢。
3、最后苹果8只能使用美国电话卡，在中国使用的话，插卡有信号，但是无法正常激活iPhone。
手机下载软件慢，可以参照以下方法操作：1、网络原因，更换不同的网络环境尝试；2、更换其他下载渠道重新下载；3、排除上述情况之后可以备份手机资料（电话号码、短信、照片等）后携带你的手机、发票和保修卡前往当地就近的OPPO客户服务中心检测处理。
手机的信号比较不稳定。
Wi-Fi很卡也有可能也是手机的信号比较不稳定，出现这种问题的话，建议重启一下手机或重新连接网络试一下。
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买的二手本田听说要召回怎么办？二手本田cb400摩托车报价 ♂
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- 2007年的二手本田雅阁，车况比较好的，大概多少钱
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- 二手思域值不值得买
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- 二手本田CRV能卖多少钱
买的二手本田听说要召回这是好事情啊，汽车召回就是汽车制造厂对存在缺陷的已经销售的车型收回到4S店或对应维修点进行缺陷修复。
召回是厂家对自己的产品自动进行的一种缺陷修复，不管你是一手车还是买的二手车，只要符合召回的生产批次，都可以免费去4s或对应修理点进行免费修复的。
全新国内没有大贸，香港2015款cb400全新接近70000元人民币，二手从94款起10000左右，99年在18000左右，05在25000左右，08年在30000以上。买卖车需实地看车试车才最大程度了解车况也避免上当受骗。
要看排量、配置、公里数。由于本田车总体保值率较高，2007年的二手雅阁一般在6-8万左右。
雅阁（Accord），本田创新精神与全球领先技术的践行者，全球历史38年。雅阁原配轮胎为米其林超高性能跑胎Pilot Super Sport。2018年4月16日，全新一代本田雅阁，也就是第十代本田雅阁在中国正式上市。
雅阁
作为本田“创新”精神和全球领先技术的体现者，持续创造新价值，赢得全球1900万用户信赖。1999年，第六代雅阁进入中国，第一次在中国汽车市场同步引进世界最新最先进的车型。进入中国15年来，雅阁一直坚持垂直换代并不断进化，并赢得超过150万中国车主的信赖。
2013年9月登场的第九代雅阁，荟萃Honda全球领先技术，以梦想动力科技、极致驾悦科技以及豪华座舱科技三大创世科技展现“科技全武装”座驾的非凡魅力，以全价值进化的综合实力强势刷新行业标准。
本田思域二手车价格在7-15万左右。影响二手车价格的因素有很多，比如使用年限、使用成本、行驶里程、综合车况等。
行驶里程是评估价格的重要指标之一，也是评估价格的方法之一，因此行驶里程对二手车价格的影响是显而易见的。
使用年限也是二手车价格评估的重要指标，价格评估方法之一。使用年限的长短对车辆价格起决定作用。在相对的年限内行驶里程少对价格有一定影响，但影响不大。
车况是汽车的安全性能、动力性能、操作性能、尾气排放、车容车貌等多项指标的统称。车况的好坏直接影响到车辆的二次销售，特别是出过事故的车辆对车辆价格的影响更大，对事故车的鉴定主要参考其事故部位来确定对价格的影响。
如车架、发动机、变速箱、电子控制设备，这些部位的损伤会对车辆产生超过10%的损失，严重的损伤可能造成30%以上甚至会更高。一般的剐蹭和更换配件对于车辆折旧的影响不大，侧翻事故对车的影响较大，其次就是正面碰撞。严重的碰撞对车辆的使用性能会产生严重影响，当然降价也很明显。
车辆归属地域的不同，相同车型的保值率不同，二手车价格也不同。经济发达地区的豪华车保值率相对经济不发达地区的保值率要高，价格也就高，反之就低。地域的不同相同的品牌、车型认可度有差异，二手车保值率也有差异，二手车价格也就不同。
思域前五年平均保值率分别为：69.6%，63.5%，57.5%，51.8%，46.3%；保值率在紧凑型车之中排第6名；在汽车整体保值率水平中，思域的保值率属于中等水平。
二手车还是得看车况，无论是近两年的准新二手车和二十年的二手车都是要看车况的，你这价格首先肯定值，见过06款 07年的思域卖八万成交的，也有97年的雅阁都二十年了，人家车主低于五万都不卖的，就是看车况了，你只要自己喜欢花多少钱肯定都值，亏了自己还会挣，钱是活的，如果花了便宜的钱买了辆自己不喜欢的车，或者勉强接受的车，那真就是亏了，知道那个八万的八思好在哪里吗？好在全车原装玻璃，全车腰线车门无碰撞，全车车灯无更换，刹车灯都是，全车还是原装四条原来叫优科豪马现在叫横滨的轮胎，全车内饰八五成新，有真皮座椅没享受过，顶饰无任何油渍污点，遮光板没用过里面除了灰就是很紧，无任何松动痕迹，有些人觉得这车也就四五万，在广州福建，一些玩车的 都是七万 八万的求购八思然后花10万改K20，所以别的车可能掉价，但北美神车毕竟不是盖的，美国人汽车文化普及了多少年了，他们会比我们蠢？如果你的车买来就上高速开个130-150的没任何问题，那这车6万5也值，你说对吗
可以。
保值率在一定程度上代表了车型的性价比，品牌、车型、保有量、质量、配件价格、维修简便程度等因素都会影响到车辆的保值率。很多网友都在问二手思域值得买吗，我们就可以通过保值率这一方面去分析。
就品牌车型而言，本田在中国毫无疑问属于一线品牌，本田在中国已经发展了几十年，对于国内消费者想要什么了如指掌，所以只要是本田的车其销量都不会太差。
思域东风本田旗下的一款紧凑型轿车，在二手车市场上思域有着高的保值率，其中前五年的保值率分别为77%、73%、69%、63%、56%。根据中国汽车流通协会的研究报告，国内汽车第一年的平均保值率为70%，第三年的平均保值率为60%，而思域第一年和第三年的保值率均高于平均水平。
而思域这一车型是本田的当家车型，当年本田就是凭着思域低油耗的特点打开了美国市场，本田思域TypeR车型不仅风靡美国，国内的消费者也为此津津乐道。
思域作为本田最畅销的车型之一
其市场保有量毋庸置疑。十代思域刚刚推出的时候加价都买不到的情况持续了很多个月，即使随后爆发出了机油门事件思域的热度依然不减。
至于思域的配件价格和维修方便性就不用说了，本田的4S店遍布全国各个城市和地区，所以思域的保养维护还是非常简便的。此外思域的维护费用也比较低，一次常规保养的费用不到500元。
八年的话！也就是08的！作为一个在本田工作过修理工！本田车的性能和维修率还是很低！这个价钱大概也就是5万左右，具体还的看车况！根据车况来进行相近的估价！
摘要你好亲，二手本田crv2012款值7.5万左右
咨询记录 · 回答于2021-11-11
二手本田crv2012款值多少钱
你好亲，二手本田crv2012款值7.5万左右
回答希望能够帮到您，也希望您能给我个赞，您的评价对我很重要，谢谢，祝您生活愉快，财源滚滚，好运连连。????????
2012款CRv，跑了90000公里，
嗯，车况好差不多8万
12款的，说是14年10月份的车啊
车况好着说，有点划痕
车况好着说，有点划痕
嗯，划痕是正常的。没啥问题就可以
要价11.88
那太贵了。
12款的CRv有没有14年的车啊
有的
14年的crv就是12款的。
日本车现在卖的很好，我大伯买的CRV是改装版的，精装修，车主说光内饰外饰花了近8万，原始车，开两年，按照排量和规格，你的比我大伯的要好，开多少公里不重要，重要的是车况，车况好，价格好卖，抢手呢.2.4的20多万，跑两年也值十几万，我看现在都不低，15万以上.
买的二手的老款克莱斯勒300c，以后保养维修会困难吗 ♂
买的二手的老款克莱斯勒300c，以后保养维修会困难吗
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克莱斯勒老款的已经停产了，配件会比较难，还是比较小众点。楼主可以下载个顺行车生活，里边有克莱斯克的4S店，功能挺全的，一直在用，保养套餐非常好，配件便宜。
减震器的橡胶衬套等软性材质在长里程的使用之后，在挤压和撞击下，会开始出现变硬和破损的状况，在我们行驶中就会发出很大的异响，还会对车辆的转向系统造成影响，变得迟钝和困难，还有会出现四轮定位不准与吃胎的问题。而我们认识的衬套，就是一种底盘件与件之间的连接构件，是固定件与件之间的缓冲件，负责吸收来自路面的震动和减震。这些橡胶衬套变薄、变硬之后，如果继续使用就会导致原本不会接触到的两个金属部件开始硬碰硬，加上悬挂的冲击力很大，行驶中就自然会发出很大的震动，这种情况大部分发生在塔顶上座、防倾杆、李子串、三脚架与避震器本身，这些零件内部都有很多橡胶衬套作减震之用，因此衬套一旦变硬自然就会开始出现异响。
多少公里了？会不会是积碳引起的？
一般发动机发抖有以下几方面原因：
一：进气系统：
1、进气歧管或各种阀漏气。
2、节气门或进气道积碳过多。
3、怠速执行元件故障。
4、进气量失准。
二：燃油系统：
1、喷油器太脏。
2、燃油压力故障。
3喷油量失准。
三：点火系统：
1、点火线路故障。
2、火花塞故障。?
如果其他没太大问题，可以先清一下积碳，我试过清完积碳后抖动就解决了。可以给你看看我车的情况：
我开过，车子重，高速稳，大气，看起像劳斯莱斯。空间大，后驱动，操控强，音响还可以，缺点，底盘太低，车子重耗油，4速变速器，加速慢，配件价格贵，不好买，最容易撞的地方是变速器托架，我朋友开去挂了个石头，撞坏了，4S店都没配件，等了很久才修好，价格贵，一个吕的架子，1200元，一个横拉杆，900元，4S店少，只有大城市或省会城市才有。现在国产的都不生产了，那个北京奔驰戴克的厂家都分家了，分成北京奔驰和戴克了，建议不要买，这个价位买君越都3.0顶配
拆卸（2.2L Turbo Ⅲ）
1.断开蓄电池。拆下曲轴箱强制通风管和正时皮带上盖。顺时针方向转动蛇行皮带张紧器以释放皮带张紧力。拆下皮带。
2.如有必要，拆下附件和座架。举升并支撑住汽车。
3.拆下：
右侧内防溅挡板
水泵
曲轴皮带轮
驱动皮带导轮和张紧轮。
注意：如果正时皮带被重复使用，标记皮带的转动方向以便重新安装时参考。
3.拆下正时皮带下盖。用一个千斤顶支撑住发动机。拆下右侧发动机支座螺栓，稍微升起发动机。拆下驱动皮带张紧轮支架。松开正时皮带张紧器。拆下正时皮带和正时皮带张紧轮。
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