上海房价最新情况（上海房价7万一平算贵吗） ♂
上海房价最新情况（上海房价7万一平算贵吗）- 上海房价7万一平算贵吗
- 上海一环房价多少钱一个平方
- 上海新房环比涨幅全国第一，当地的房价为何会这么贵
上海10月份新房均价6万一平，但大部分多远离市中心，市中心房价每平都在10万左右，好的地段及房型都要十余万一平，买房要具体分析，7万一平不算贵。
上海一环附近的房价，房产交易中心发布的均价是3万，而实际地产公司的均价在40000左右。
因为上海本身就是全国数一数二的一线城市，这个地方的人才吸引能力也非常强，很多人都会希望能够在上海买房。
从某种程度上来讲，不管上海的房价有多贵，因为我们国家的人口数量非常多，所以能够在上海买得起房子的人也非常多。这是一个非常现实的问题，即便很多工薪阶层根本就不可能在上海买房，但这个社会上总会有人能够支付得起上海的高昂房价。对他们来讲，因为他们会把在上海买房的行为当成固定的投资行为，上海的房产本身也有着一定的保值作用，所以上海的房价才会出现环比上涨的情况。
上海的一手房的环比涨幅全国第一。
在8月份的时候，几乎所有的城市的一手房和二手房都出现了环比微跌的情况，但上海的一手房的环比涨幅竟然排在了全国第一的位置。在此之前，上海的房价本身已经能够排到全国前3了，所以大家很难想象上海的房价能够继续上涨，这个情况也会进一步拉大普通人在上海购房的难度。
上海的房子本身就非常稀缺。
上海房屋买卖税费怎么算 ♂
上海房屋买卖税费怎么算
- 上海房产交易税费
- 上海房产买卖税征收标准是什么
- 上海房产税征收标准及计算方法
- 上海房产税计算公式
- 请问上海房产交易税费有什么
- 上海房屋买卖税费怎么算
- 上海买新房税费如何算
1，房产交易中会涉及到很多的税费，对于卖方来说主要的税有营业税、个人所得税这两大税种。 营业税的税率是5.65%,
普通住宅满五年免征营业税,非普通住宅满五年征差额营业税
不满五年的无论普通与非普通征全额营业税
个人所得税的税率是普通住宅1%,非普通住宅2%。
房子满五年且唯一无论普通非普通免征。
没有满足上述两个条件的普通住宅交1%,非普通住宅交2%。
2，差额营业税是卖出价减去买进价再乘5.65%
全额营业税是卖出总房价乘5.65%
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
法律分析：1、免征点：60平方米/人
2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。
3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
1、上海房产税的征收标准：“上年度新建商品住房平均销售价格”由统计部门每年公布，2021年度税率分界线单价为73482元。低于73482元/平，税率0.4%；高于73482元/平，税率0.6%。
2、上海房产税税额的计算方式：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率（税率暂定0.6%）
注：上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率，即：适用税率暂定为0．6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0．4%。
非上海居民新购住房；上海居民新购且属于二套以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）。
上海作为全国试点城市，从2011年开始征收个人住房房产税。根据房产税征收政策，是对本地居民家庭第二套及第二套以上的住房才征收房产税的，第一套住房并不征收房产税，不管第一套房子是40平米的小一居住宅还是500平米的大别墅，都不用征收房产税，只从第二套开始计算征收。
但并非所有第二套房子都会征收房产税，是根据居民家庭人均住房面积来计算，家庭成员人均有60平米的免税面积，人均超过60平米以上的面积就属于应税面积，需要交房产税，人均60平米或者60平米以内不用交房产税。
其中，居民家庭住房套数指的是居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市范围内拥有的所有住房（含已签订购房合同的住房）。两个或两个以上居民家庭共同拥有或购买住房的，均应计入各自家庭的住房套数，并根据各自拥有住房的份额，分别计算家庭住房面积。
即：对居民家庭新购且属于第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。
上海标准如下：1、计税依据：住房市场交易价格的70%。 2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%; 3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。 因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率 重庆标准如下： 1、从价计征：依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.2% 2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的,可暂减按4%的税率 征收房产税 。 重庆市个人住房 房产税税率 征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。
上海房产交易税费有：
1、档案费。档案管理费是支付档案管理所付出的劳动力的费用。主要包括用于档案封装保存的装订、档案盒等文具费；人员经费、场地费、日常运营这三大支出。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
2、买卖公证费。公证费是对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委备案。买卖公证费的是公证书上成交价的3%。
3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。
4、土地收益金。如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
更多关于上海房产交易税费有什么，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/d423091615797828.html?zd查看更多内容
契税由买方交纳，交税比例是：
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
过户费用：
(1)契税0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；
(3)土地增值税屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；
(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担；
(6)房屋产权登记费：80元。买方承担；
(7)房屋评估费：按评估额0.5%。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在本市或产权未确定及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人缴纳。个人共有的房产，由共有人推定代表缴纳。房产产权转移时，承受人应督促原产权所有人缴清各期税款，否则由产权承受人负责缴纳。
第四条 房产税由房产所在地的税务机关征收。纳税义务人在本市范围内跨区、县设立的各类分支机构和其他房产，凡财务上不是独立核算的，可由总机构或产权所有人所在地税务机关合并征收。
第五条 房产税依照房产原值一次减除百分之二十的余值计算缴纳。房产原值包括房屋不可分割的附属设备，没有房产原值或原值明显不合理、不足为依据的，由当地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第六条 房产税的税率，依照房产余值或计税价格计征的，年税率为百分之一点二照房产租金收入计征的，税率为百分之十二。
上海买新房税费计算标准：
1、契税：买房时按评估额1%～3%缴纳。面积90平米内首次购房需要缴纳房款的1%的契税，面积90平方～144平米且首次购房，需要缴纳房款1.5%的契税，非首次购房或144平方以上按房款3%缴纳契税。
2、交易手续费：2.5元×建筑面积
3、合同印花税：0.05%×总房价
4、中介费：1%×总房价
5、权证印花税：5元
6、登记费：80元
7、配图费：25元
若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。
若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%
购买新房是除了需要缴纳税费还需缴纳房屋维修基金，收费标准：总楼层高≤8层，50元/平米；总楼层高≥9层，60元/平米，用于公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修费用。
更多关于上海买新房税费怎么算，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/eb7ebe1615821024.html?zd查看更多内容
相关tag:上海房屋买卖税费怎么算
上海房租一个月多少上海租房需要注意什么 ♂
上海房租一个月多少上海租房需要注意什么
- 上海房租一个月多少上海租房需要注意什么
- 上海租房子一个月大概多少钱
- 在上海租房一个月一般多少钱
- 上海租房5000一个月奢侈吗
- 上海租房6个人一个月花费300正常吗
- 在上海要解决一个人的吃和住一个月最低要多少钱
- 上海租房价格大概是什么水平
- 上海房租一般多少
- 上海租房子多少钱一个月一室一厅
每一年的上海，人流量都是非常多的，也是大家比较向往的一座城市，所以上海的房租也是不断的在上升，想要在上海生存的话，压力也是非常大的，在租房的时候，大家都会想了解一下上海房租多少钱一个月，这样自己也可以做好预算，知道自己想要租什么价位的房屋。
每一年的上海，人 流量 都是非常多的，也是大家比较向往的一座城市，所以上海的房租也是不断的在上升，想要在上海生存的话，压力也是非常大的，在租房的时候，大家都会想了解一下上海房租多少钱一个月，这样自己也可以做好预算，知道自己想要租什么价位的房屋，下面我们说说上海房租一个月多少？ 上海租房 需要注意什么？
上海房租一个月多少
1、现在上海的 房产 很火，即使是比较偏僻的地方，月 租金 也要500百元以上，除了浦东机场附近。租金相对便宜的地方有：宝山区，闵行区，浦 东部 分区域，闸北部分区域，虹口部分区域、杨浦部分区域等。
2、在中心市区500块一个月基本不可能。
上海租房需要注意什么
1、 房屋产权 问题：房东可不一定是真房东，也许是2、3、4、5．．．房东，你交的押金最后是否能退回来，就要看你能不能找到租你房子的那个人啦，所以，租房时一定请房东出示《房屋产权所有证》，认清房间真正的主人。
2、租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。
3、押金问题：上海惯例，押金等同于一个月房租，千万不可多交，合同大多为一年，有人向你提出不合理要求，用“我们这都这样”这样的理由时，刚来上海的你千万不要被骗了。
4、租 公寓 要了解，公寓虽然 装修 精美，位置方便，但是你要考虑每个月水电燃的费用，正常租房按照民用水电缴纳，公寓属于商业水电费用类，公寓比正常民宅水电高出很多，决定之前权衡利弊。
5、不要群租、不要床位，这样在上海市违规的，会被物业清除 小区 的。租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。
通过以上的介绍，大家对于上海房租一个月多少，上海租房需要注意什么的全部知识，看了这篇文章，大家对于上海租房一个月可以让自己接受了，现在上海租房的价格是不怎么稳定的，而且不同区域的房租也是有很大的不同，所以我们想要了解上海房租价格可以通过网上或者是 中介 。
以下2020年12月租金水平供参考，为均价。平均了下来租金就显得有点低了
宝山区
平均租金：64.23元/月m2，以50 m2为例，租金约为3212元/月。
浦东新区
平均租金：78.77元/月m2，以50 m2为例，租金约为3939元/月。
普陀区
平均租金：88.36元/月m2，以50 m2为例，租金约为4418元/月。
青浦区
平均租金：52.09元/月m2，以50 m2为例，租金约为2605元/月。
松江区
平均租金：49.91元/月m2，以50 m2为例，租金约为2496元/月。
徐汇区
平均租金：97.68元/月m2，以50 m2为例，租金约为4884元/月。
杨浦区
平均租金：90.52元/月m2，以50 m2为例，租金约为4526元/月。
长宁区
平均租金：109.72元/月m2，以50 m2为例，租金约为5486元/月。
崇明区
平均租金：26.88元/月m2，以50 m2为例，租金约为1344元/月。
奉贤区
平均租金：30.13元/月m2，以50 m2为例，租金约为1507元/月。
虹口区
平均租金：98.30元/月m2，以50 m2为例，租金约为4915元/月。
黄浦区
平均租金：118.68元/月m2，以50 m2为例，租金约为5934元/月。
嘉定区
平均租金：53.09元/月m2，以50 m2为例，租金约为2655元/月。
静安区
平均租金：110.40元/月m2，以50 m2为例，租金约为5520元/月。
金山区
平均租金：26.31元/月m2，以50 m2为例，租金约为1316元/月。
闵行区
平均租金：69.87元/月m2，以50 m2为例，租金约为3494元/月。
分情况：
一、针对大部分普通人关心的房型
普通装修，两房一厅一卫,面积在80平米左右，市区要3500-4000元，而周边区域在2800-3600。
二、针对有一定环境要求的房型
高端小区的价格一般在均价以上1000元。而一些区位因素稍微差一点的普通居民区价格最低1000元都是有的。
针对人群建议：
首先对于实际居住需求，不建议以高端小区作为初到上海的立足之处，更多的还是要结合实际。在选择的时候，交通便利应该成为首先考虑的因素，而一般来说，地铁口附近的房屋价格一般会比周边贵上1-3成。
判断一个地区的租房费用，可以根据它的房价作为一个指导标准。目前上海市中区的房价早已突破100000/平，如果我们选择在这些地区租房，这个价格无疑是比较高的，根据青客目前的一个市场行情来看，单间/一室均价基本在2000多一点。
当然，判断租房价格不能只以区域进行估计，同时还要考虑所租房源的周边、环境、区位等等因素包括房源本身的大小面积。
不奢侈。根据查询上海物价的资料显示，上海租房5000一个月不奢侈。上海简称“沪”或“申”，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市，国务院批复确定的中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，国家历史文化名城。
正常。上海租房6个人一个月花费300正常。民房300元/月，要是公房 一室户的1000元/月。房子质量有差，价格相对而定。
这个还是要看你个人对于生活品质的要求啦。
住宿的话，与人合租最低1000应该可以搞定。在郊区租住一些青年公寓500-1000也不是没有可能。
然后就是吃饭，你会做饭的话，有很大一部分钱都可以省下来。但是如果不会做的话，一般而言，稍微节省一些，早饭5元，中饭15-20元，晚饭也是15-20元，这样算下来一天45最多，一个月下来1000元左右。
这样子吃住大约2000元搞定，现在的工作大约都在4000+。你每个月剩余的钱还是很够在上海生活了。
上海也有很多物美价廉的食物，不是那么讲究生活品质的话，也可以从另一个侧面感受到上海的都市气氛。
如果你要再节省一些也不是没可能的，但我觉得还是要在吃上面对自己稍微好一些，每天吃饱喝足才有精神去工作！~
这要看你对吃和住的质量要求了，另外还要看在哪个区域。上海现在以吃饱为标准的，早餐5块钱 中餐15 晚餐15。住宿的话，郊区便宜点的青年公寓 一个月600元， 加上水、电、卫生费，差不多就要800元一个月了。吃饭35一天一个月1050 ，住宿按最低800元算，差不多1850元可以解决吃住问题。参照这个标准，月工资有4000元。就可以很好的在上海立足了，要想存钱就要努力了。我刚到上海时做三份兼职 永和大王 东方既白 还有棒约翰，那时候真是苦。个人觉得想发展还是自己创业。
如果吃住不讲究的话，住可以不要钱（露宿街头），吃就看你干什么活了，如收废品的：按一天六个馒头一月也就108元，如每周一顿荤按10元算一月吃的总额是148元一年是1776元（不算生活用品）。在上海收废品的，只要能吃苦，一年的收入估计在5—8万元左右，市场火的话要近10万左右！
一个人去上海打工，住一间小房子每月200，每天吃饭20元，水电费一个月30元，所以在上海一个人吃住一个月最少800元，上海大部分打工族，住在郊区，城中村，那里吃的，住的并不很贵。城中村4 单间200元至300元一个月，吃的快餐十元可以吃饱。早餐四元，一般工厂一天有一餐工作餐，上海打工每个月吃住800元基本够了。
我发小在上海虹口，那里的消费可是真贵啊，去他那里玩3个人吃个烤鱼，加点菜就快到400了，平均一个人100多，一份烤鱼288，加上点一点小菜就100多，再来点饮料，你们贵不贵。
他的工资其实不高，底薪才6000，老板给包住，住在小区楼里面，几个同事一人一个房间，其实包住就还好，省了差不多2000多块钱的房租，在水电路的小区房住，得花多少钱啊，是不是。他的工资每个月到手10000多，大部分都是靠加班的提成，其实也辛苦，每天9点上班，大部分时间是晚上10点后回去的。他朋友多，经常是出去吃饭，一吃就是200-300的样子，吃个10餐就3000块钱了。
还有他不会做饭，回回都要在楼下吃快餐，一餐就20来块钱。我们来算一下，一个月早餐固定8块钱吧，一个月就240，吃10餐大小聚会，一次300就3000了，还有50次吃楼下快餐外卖一次20就是1000块钱，加起来就是4240.
12000-4240差不多就8000块钱了，他一大老爷们也不买车不买房，没有女朋友，是个 游戏 宅男，所以业余开销比较少，就是人胖比较喜欢吃喝。
所以业余花销不多，一个月顶多56百。又不用交房租，所以一个月消费基本在吃喝上，行的话基本是公交和自行车，自行车是共享单车，加上公交的话就算一个月100吧。
来加一下：4240+600+100=4940，差不多就5000块的消费水平吧。
一个月12000-5000每个月可以省7000哦，所以他每个月还行吧，就是工作辛苦点。
但是如果特殊情况下比如来朋友带人家去各种 旅游 景点玩的话那就要另算了，去一次周末得花个千八百的不在话下的。
所以上海的高消费得配上高工资才能勉强生存了。
首先看你怎么吃怎么住？如果自己单独租房，按一居室来说大概1500左右，每个月的水电、物业、燃气、柴米油盐等生活费精打细算500，电话费200，宽带费100，交通费100，其他生活杂费100，也别出去 旅游 、朋友聚餐、看电影等一切社交活动，就三点一线，单位-路上-家这样的生活，少说也得2500，建议初期合租比较合算。
租房看地段的目前外环1房1厅有装修有配置租金在1200到1800。中环的话1房在3000以下要看什么小区了，老小区2500左右新小区3000左右2房3500到45003房5000以上。我现在住在窝趣公寓，窝趣公寓在宝山、松江、嘉定、黄浦都有房源，我住在宝山，一个月2000+，管家服务都很到位，我觉得性价比好高，都不想再搬走了。
一、房租价格
一室户：市内交通便利地段1000-1500元/月(配全套家电和用具)，其他地段500-800元/月(配基本用具)
一室一厅：市内交通便利地段1200-1800元/月(配全套家电和用具)，其他地段600-1000元/月(配基本用具)
二室一厅：市内交通便利地段1800-2500元/月(配全套家电和用具)，其他地段1000-1500元/月(配基本用具)
三室一厅：市内交通便利地段2500-4000元/月(配全套家电和用具)，其他地段1500-2000元/月(配基本用具)
据了解，像上海市XX村这样的生活配套齐全、交通便捷的成熟居住区，租赁需求量长期活跃，而今年以来租赁市场交易热度持续期长，导致房源供应持续紧张。北蔡三店的经理表示，8月以来门店租赁挂牌量明显下降，但租客多，供求比约为1：10，也就是说，10个客户抢着租一套房，在这样的情况下，租金被顺势抬高。
与7月份相比，租金平均上涨3%-5%，就板块内租赁需求最大的多层住宅来讲，目前一房月租金至少要3000元，两房月租金在4000-4500元，部分精装修房源租金达5000元。经理补充道，由于目前租赁供求矛盾十分突出，许多客户都会提前一个月出来找房，如果没有合适的房源，马上转移到附近金桥、外高桥或更远的区域。
付款方式一般都是付2押1或付2押1，如果通过房产中介，还要和房东双方各承担相当于1个月租金的50%。
二、注意事项
1、证件确认房产证以及身份证需要核对。
(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等)，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。
2、水电煤气等费用水电煤的交接。
有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金)、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。
3、维修费合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。
比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。关注冰箱和空调会有一个加氟的问题，如果纯粹加氟，非人为漏氟都是业主来负责。房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用。
4、提前中断合同如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。
如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。
三、租房注意事项
(一)多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。
如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。
(二)分析一下自己的需求情况。
是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
(三)陌生的环境去租房，最好通过中介机构。
因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。
上海房车展参展的车辆都有哪些 ♂
上海房车展参展的车辆都有哪些
- 上海房车展参展的车辆都有哪些
- 第五届中国汽车(房车)露营大会将在哪里举办
- 最进哪里有房车展会吗
- 请问上海有房车展吗 给下具体信息
- 上海车展多长时间举行一次
- 11.20上海房车展：280L净水箱、1000AH锂电池，赛德房车来袭
2019 RTRV SHOW第九届上海国际自驾游与房车露营博览会将于5月18-20日在上海汽车会展中心举办。本届展会由全国工商联汽车经销商商会、上海国际汽车城、友程房车（上海）有限公司/路程网x房车行主办。
上海国际自驾游与房车露营博览会作为国内最具规模的、品种最全的房车、自驾露营装备、营地配套设施等一站式展示交易平台，至今已成功举办8届，第九届上海国际自驾游与房车露营博览会将携手自驾车、房车、房车租赁、木屋、帐篷、户外装备、自驾露营装备等行业商家，邀请国内外旅游局、景区、旅游电商平台、旅游地产、假日酒店、度假村、旅行社、农家乐、游乐场等众多展商，向广大参观观众展示一应俱全的行业产品、体验别具一格的展会风尚。
具体的参展车型可能要年后才能确定下来，请持续关注房车展，参展的品牌车型确定下来我们会有详细介绍。
据报道，第五届中国汽车(房车)露营大会将于11月2日―5日在安徽省芜湖市举办。
据介绍，中国汽车(房车)露营大会是由中国汽车摩托车运动联合会发起的具有专业性、权威性和行业指导性的汽车房车露营盛会，已连续成功举办四届。
第五届中国汽车(房车)露营大会-露营装备及房车展览会现场。?
安徽省体育局局长高维岭表示，相比于以往的前四届，第五届中国汽车(房车)露营大会规模更大、范围更广、内容更为丰富。届时由全国各省、自治区、直辖市体育局汽车摩托车运动协会、汽车房车装备制造相关企业200家以上、150辆新款房车、30个自驾车俱乐部以及10000余人参加的系列活动将亮相本届盛会。同时，芜湖奇瑞汽车等知名企业厂商的汽车产品将参与展示。
芜湖市市长贺懋燮说，芜湖是安徽第二大城市，今年芜湖入选中国社科院评选的改革开放40周年发展最成功的40座城市。中国汽车(房车)露营大会花落芜湖，是品牌与实力的契合。“芜湖有汽车元素，奇瑞汽车是中国民族汽车品牌的一面旗帜，连续15年自主品牌乘用车出口量全国第一，正与美国REV公司合作在芜湖打造中国最大的房车生产基地。”
在本次发布会上，我国首位奥运金牌获得者许海峰和全运会、亚洲锦标赛女子撑杆跳冠军吴莎被颁发了中国第五届汽车(房车)露营大会形象大使证书，这两名优秀的运动员均是安徽芜湖籍。发布会还公布了吉祥物“乐途”和大会口号。
新闻配图
据了解，本届大会以“露营天下、芜湖为家”为主题，将围绕“展、论、签、评、游、赛、进”七大亮点板块，重点推出极具芜湖特色的大会开幕式、汽车(房车)及露营装备展览、产业发展论坛、2018全国汽车自驾营地攻防箭大赛、奥运冠军体育明星基层行和青少年笼式足球等系列活动。
此外，本届大会还首次将全国露营产业招商现场会纳入其中，届时将正式发布新修订的汽车自驾运动营地体育总局行业标准，以及全国省级营地发展规划、系列精品自驾运动游线路等内容，并举行露营产业重大项目签约仪式。
当日，第五届汽车(房车)露营大会露营装备与房车展会新闻发布会同期举行。
本届大会由中国汽车摩托车运动联合会、安徽省体育局、安徽省旅游发展委员会、芜湖市人民政府共同主办。
房车展有以下这些供参考
2018中国国际房车展览会 2018/06/22 北京
2018南京国际度假休闲及房车展览会 2018/06/01 南京
第一届辽宁沈阳国际房车展览会 2018/05/17 沈阳
2018沈阳国际房车展览会 2018/05/05 沈阳
上海有房车展呀。
2017年中国（上海）房车露营休闲运动产业博览会，
11月3-5日在上海东方体育中心盛大展开。
地址：上海市浦东新区泳耀路300号东方体育中心。
上海车展（Shanghai International Automobile Industry Exhibition）创办于1985年，是中国最早的专业国际汽车展览会，是亚洲最大规模的车展，逢单数年举办，目前已经成功举办了十三届。 就是2年一次。
??今天小编就要来为大家介绍几款赛德房车车型,它们上市后,市场反响热烈,口碑很高,它们分别是赛德白鲸PLUS房车、赛德海鸥小额头房车2020升级款赛德白鲸房车,11月上海房车展会上也将有它们的身影,喜欢记得来看车哦。
赛德白鲸PLUS房车
?
赛德白鲸系列plus版房车外观尺寸为5995×2440×3150（mm），白色车身，蓝金色条点缀。整车核载6人，可上蓝牌持C本即可驾驶，符合国五排放标准。
基于依维柯欧胜底盘打造，3.0T柴油发动机，8AT自动挡变速箱。轴距为3300mm，油箱容积为100升；
厨房区配备有微波炉、带盖式水槽、洗衣机等设备储物抽屉、伟巴斯特热水暖风系统及特雷尔驻车冷暖空调等。
车身外部配置齐全，主要配置有外置淋浴花洒、遮阳棚、电动踏板、
卫生间采用干湿一体式设计，内部配备可旋转盒式座便器、洗手池、梳妆镜、毛巾架、换气扇及淋浴花洒等。
水电配置方面：280升净水箱容、60升灰水箱、3000W充逆变电一体机、150A+150A双发电机和1000Ah锂电池（共2组）等。
赛德海鸥小额头房车
?
赛德海鸥T型小额头房车的整车尺寸为5995x2351x2950mm，上蓝牌，C照可驾驶。
底盘动力上，基于依维柯欧胜底盘改装而成，3.0T的柴油发动机，变速箱可选8速自动挡或6速手动挡。
车身外部配置有电动踏步、户外抽拉炉灶、户外淋浴、3.5m菲亚玛进口遮阳棚、水电接口、置物板、储物舱等。
会客区采用L型卡座沙发+升降桌的设计，休息区周围还配置有外推窗、储物吊柜等，主副座椅可向后旋转便于交流。
厨房区操作空间宽阔，配置有不锈钢带盖板水槽、电磁炉、储物抽屉和152L进口分体冰箱。
卫生间地面有做干湿分离的处理，折叠式洗漱台盆更省空间，盒式旋转马桶及全套的淋浴花洒均有配备，防水浴帘、毛巾架等设施也很齐全。
尾部休息区配置一张纵置的双人床，睡卧舒适。
水电配置方面：标配200L净水箱、60L灰水箱、3000W充逆变一体机、1000AH锂电池等。
?
2020升级款赛德白鲸房车
车身尺寸为5995x2300x3050mm,上蓝牌,C照可驾驶。
依维柯欧胜底盘，依旧搭载3.0T柴油发动机，有8速自动变速箱或6速手动变速箱可选。
车身外部配置方面:菲亚玛3.5米遮阳棚、抽拉式防风煤灶、调料储物区、户外淋浴、电动伸缩踏步、户外插座、水电接口等。
卡座区布局为L型沙发卡座+可升降餐桌的设计。此外主副驾驶座椅也可以向后旋转,让会客区容坐更多人
储物抽屉、盖板洗菜盆、微波炉、和148L车载冰箱在厨房区都有配备,轻松满足做饭需求。
卫浴间配备了可旋转马桶、淋浴花洒、一体台盆、组合毛巾架储物柜、防水浴帘等设施,卫浴间门外则配置有梳妆镜。
尾部休息区采用上下床设计，下床为双人床，上床为单人床。休息区的周围则还配置有床头柜、阅读灯、车窗及上床爬梯等。
水电配置方面:整车标配240L净水箱、60L灰水箱、3000W充逆变一体机、1000AH锂电池(3000W底置发电机可选装)。
展会小贴士
展会：第十三届上海国际房车露营博览会
标签：上海 房产 租金 住房