二手门面房出售需要交多少税费
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二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
卖方缴纳：营业税 总价的5%
城建税 营业税的5%
教育附加 营业税的3%
地方教育附加 营业税的1%
印花税 总价的0.05%
土地增值税 总价的1.5%
买方缴纳：契税 总价的4%
印花税 总价的0.05%
我的门市刚缴完税，看着税票一项一项的列的！地域不一样，可能有些税率有出入，特别是土地增值税。
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、非普通住宅或二套以上房产按买价4%征收；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
长春房地产报
有各类二手房产交易信息
长春市九台中桥信息报
主要以发布商铺开业庆典、出兑出租、售楼等信息
20W的话,你在长春市是买不到新房了,我家现在在滨河西三小区出售的二手房,78平都要~~29W,那房子有13年了吧,呵呵,二十万的话,我个人建议在学校周围找找,看有没有二手房源吧,如果没有合适价格的房子,你不如拿二十万找个小区买几个车库或者储藏间,然后纷别租也行,打通合租也行!!那就是你的事了!
在劳动公园北门有一个22.5万~~50多平~~现在做小吃呢~~要看的话 留言给我
在经开六区里有一个117平的~~现在做门诊呢~~
贷款的话你必须要求有稳定的收入~~还有你买的房子产权必须是标准住宅~~象是产权是门市了~商用了是不可以申请二手房贷款的~~所以你想买的门市也得是小区住宅后改的门市~~
象你说的100万左右的房子二手房贷款的上限是30万你的首付就是70万哦~~
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