中山市黄圃镇新地村有自建房出售吗
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有。根据西瓜视频可知，中山市黄圃镇新地村有自建房出售。中山，中山古称香山，位于广东省中南部，珠江三角洲中部偏南的西江、北江下游出海处。
中山自建房地理位置很关键，国有土地使用证是划拨证，还是出让证，还是三无建筑？价格相差很远。真正证件齐全，车辆出入方便的住宅，在3w一方以上
有人前二年在广州市建房7层加上装修，最后核算是1000元/平，有详细核算清单，你可以查一下。
有。沙溪镇新路庞头由山西黑瞳视界投资有限公司于2000年建成建成。楼栋总数4栋，共计房屋27户。自建房是独门独户类型的房子，是通过购买土地使用权之后，自己组织或雇佣人来施工建造的房屋建筑。
有产权的话，没产权的话不能出售
一、营业税
自建房销售时应先缴建安营业税税率3%，然后缴销售不动产营业税，税率5%
二、各项附加税、费：包括城建税、教育费附加、地方教育费附加、价格调查基金。
三、个人所得税：若纳税人该拟转让自建房符合“自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房”条件的，免征个人所得税。不符合条件的以其转让收入减除买卖成本（包括房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）后的余额缴纳20%的个人所得税。 若未提供完整、准确的房屋原值凭证，个人所得税按纳税人住房的2%核定应纳的个人所得税额。
四、买方应缴契税，税率3%。
一、自建房过户要什么手续？
1、首先需由转让方向村集体提出转让申请，征得同意后，并请求村集体开具转让证明。
2、转让双方签订合法的转让合同。合同的合法性和有效性才能保障转让手续的顺利进行。
3、签订完合同之后，转让双方就前往当地的土地管理部门办理宅基地以及自建房过户手续，办理完成即可完成转让。
二、自建房过户的注意事项具体的有哪些？
1、买卖合同需共有人一起签字
买方首先需要确定卖方证件齐全之后，双方也都是可以进行签订买卖合同，但必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效的，应防止代签或漏签。
2、明确费用明细
整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
3、寻求专业人士帮忙
选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为进行交易双方的一些资金以及房屋交割的一个监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。
4、核实房屋状态
买方需注意所购买房屋是否在抵押状态当中，也都是以确定交易及入住的具体时间，此外，还需注意的是，买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。
5、明确交房细节
交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的纠纷。
农村自建房过户税费
三、农村自建房过户税费如下：
根据评估价格、面积后对号入座。
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);
3、契税评估额3%(面积144平方以上3%)买方;
4、所得税1%(五年外的唯一普通住房免)，卖方;
5、交易费6元/平方，买方;
6、工本费80元，买方(工本印花税5元);
7、营业税5.6%。
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