上海房租一个月多少上海租房需要注意什么
- 上海房租一个月多少上海租房需要注意什么
- 上海租房子一个月大概多少钱
- 在上海租房一个月一般多少钱
- 上海租房5000一个月奢侈吗
- 上海租房6个人一个月花费300正常吗
- 在上海要解决一个人的吃和住一个月最低要多少钱
- 上海租房价格大概是什么水平
- 上海房租一般多少
- 上海租房子多少钱一个月一室一厅
每一年的上海，人流量都是非常多的，也是大家比较向往的一座城市，所以上海的房租也是不断的在上升，想要在上海生存的话，压力也是非常大的，在租房的时候，大家都会想了解一下上海房租多少钱一个月，这样自己也可以做好预算，知道自己想要租什么价位的房屋。
每一年的上海，人 流量 都是非常多的，也是大家比较向往的一座城市，所以上海的房租也是不断的在上升，想要在上海生存的话，压力也是非常大的，在租房的时候，大家都会想了解一下上海房租多少钱一个月，这样自己也可以做好预算，知道自己想要租什么价位的房屋，下面我们说说上海房租一个月多少？ 上海租房 需要注意什么？
上海房租一个月多少
1、现在上海的 房产 很火，即使是比较偏僻的地方，月 租金 也要500百元以上，除了浦东机场附近。租金相对便宜的地方有：宝山区，闵行区，浦 东部 分区域，闸北部分区域，虹口部分区域、杨浦部分区域等。
2、在中心市区500块一个月基本不可能。
上海租房需要注意什么
1、 房屋产权 问题：房东可不一定是真房东，也许是2、3、4、5．．．房东，你交的押金最后是否能退回来，就要看你能不能找到租你房子的那个人啦，所以，租房时一定请房东出示《房屋产权所有证》，认清房间真正的主人。
2、租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。
3、押金问题：上海惯例，押金等同于一个月房租，千万不可多交，合同大多为一年，有人向你提出不合理要求，用“我们这都这样”这样的理由时，刚来上海的你千万不要被骗了。
4、租 公寓 要了解，公寓虽然 装修 精美，位置方便，但是你要考虑每个月水电燃的费用，正常租房按照民用水电缴纳，公寓属于商业水电费用类，公寓比正常民宅水电高出很多，决定之前权衡利弊。
5、不要群租、不要床位，这样在上海市违规的，会被物业清除 小区 的。租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。
通过以上的介绍，大家对于上海房租一个月多少，上海租房需要注意什么的全部知识，看了这篇文章，大家对于上海租房一个月可以让自己接受了，现在上海租房的价格是不怎么稳定的，而且不同区域的房租也是有很大的不同，所以我们想要了解上海房租价格可以通过网上或者是 中介 。
以下2020年12月租金水平供参考，为均价。平均了下来租金就显得有点低了
宝山区
平均租金：64.23元/月m2，以50 m2为例，租金约为3212元/月。
浦东新区
平均租金：78.77元/月m2，以50 m2为例，租金约为3939元/月。
普陀区
平均租金：88.36元/月m2，以50 m2为例，租金约为4418元/月。
青浦区
平均租金：52.09元/月m2，以50 m2为例，租金约为2605元/月。
松江区
平均租金：49.91元/月m2，以50 m2为例，租金约为2496元/月。
徐汇区
平均租金：97.68元/月m2，以50 m2为例，租金约为4884元/月。
杨浦区
平均租金：90.52元/月m2，以50 m2为例，租金约为4526元/月。
长宁区
平均租金：109.72元/月m2，以50 m2为例，租金约为5486元/月。
崇明区
平均租金：26.88元/月m2，以50 m2为例，租金约为1344元/月。
奉贤区
平均租金：30.13元/月m2，以50 m2为例，租金约为1507元/月。
虹口区
平均租金：98.30元/月m2，以50 m2为例，租金约为4915元/月。
黄浦区
平均租金：118.68元/月m2，以50 m2为例，租金约为5934元/月。
嘉定区
平均租金：53.09元/月m2，以50 m2为例，租金约为2655元/月。
静安区
平均租金：110.40元/月m2，以50 m2为例，租金约为5520元/月。
金山区
平均租金：26.31元/月m2，以50 m2为例，租金约为1316元/月。
闵行区
平均租金：69.87元/月m2，以50 m2为例，租金约为3494元/月。
分情况：
一、针对大部分普通人关心的房型
普通装修，两房一厅一卫,面积在80平米左右，市区要3500-4000元，而周边区域在2800-3600。
二、针对有一定环境要求的房型
高端小区的价格一般在均价以上1000元。而一些区位因素稍微差一点的普通居民区价格最低1000元都是有的。
针对人群建议：
首先对于实际居住需求，不建议以高端小区作为初到上海的立足之处，更多的还是要结合实际。在选择的时候，交通便利应该成为首先考虑的因素，而一般来说，地铁口附近的房屋价格一般会比周边贵上1-3成。
判断一个地区的租房费用，可以根据它的房价作为一个指导标准。目前上海市中区的房价早已突破100000/平，如果我们选择在这些地区租房，这个价格无疑是比较高的，根据青客目前的一个市场行情来看，单间/一室均价基本在2000多一点。
当然，判断租房价格不能只以区域进行估计，同时还要考虑所租房源的周边、环境、区位等等因素包括房源本身的大小面积。
不奢侈。根据查询上海物价的资料显示，上海租房5000一个月不奢侈。上海简称“沪”或“申”，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市，国务院批复确定的中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，国家历史文化名城。
正常。上海租房6个人一个月花费300正常。民房300元/月，要是公房 一室户的1000元/月。房子质量有差，价格相对而定。
这个还是要看你个人对于生活品质的要求啦。
住宿的话，与人合租最低1000应该可以搞定。在郊区租住一些青年公寓500-1000也不是没有可能。
然后就是吃饭，你会做饭的话，有很大一部分钱都可以省下来。但是如果不会做的话，一般而言，稍微节省一些，早饭5元，中饭15-20元，晚饭也是15-20元，这样算下来一天45最多，一个月下来1000元左右。
这样子吃住大约2000元搞定，现在的工作大约都在4000+。你每个月剩余的钱还是很够在上海生活了。
上海也有很多物美价廉的食物，不是那么讲究生活品质的话，也可以从另一个侧面感受到上海的都市气氛。
如果你要再节省一些也不是没可能的，但我觉得还是要在吃上面对自己稍微好一些，每天吃饱喝足才有精神去工作！~
这要看你对吃和住的质量要求了，另外还要看在哪个区域。上海现在以吃饱为标准的，早餐5块钱 中餐15 晚餐15。住宿的话，郊区便宜点的青年公寓 一个月600元， 加上水、电、卫生费，差不多就要800元一个月了。吃饭35一天一个月1050 ，住宿按最低800元算，差不多1850元可以解决吃住问题。参照这个标准，月工资有4000元。就可以很好的在上海立足了，要想存钱就要努力了。我刚到上海时做三份兼职 永和大王 东方既白 还有棒约翰，那时候真是苦。个人觉得想发展还是自己创业。
如果吃住不讲究的话，住可以不要钱（露宿街头），吃就看你干什么活了，如收废品的：按一天六个馒头一月也就108元，如每周一顿荤按10元算一月吃的总额是148元一年是1776元（不算生活用品）。在上海收废品的，只要能吃苦，一年的收入估计在5—8万元左右，市场火的话要近10万左右！
一个人去上海打工，住一间小房子每月200，每天吃饭20元，水电费一个月30元，所以在上海一个人吃住一个月最少800元，上海大部分打工族，住在郊区，城中村，那里吃的，住的并不很贵。城中村4 单间200元至300元一个月，吃的快餐十元可以吃饱。早餐四元，一般工厂一天有一餐工作餐，上海打工每个月吃住800元基本够了。
我发小在上海虹口，那里的消费可是真贵啊，去他那里玩3个人吃个烤鱼，加点菜就快到400了，平均一个人100多，一份烤鱼288，加上点一点小菜就100多，再来点饮料，你们贵不贵。
他的工资其实不高，底薪才6000，老板给包住，住在小区楼里面，几个同事一人一个房间，其实包住就还好，省了差不多2000多块钱的房租，在水电路的小区房住，得花多少钱啊，是不是。他的工资每个月到手10000多，大部分都是靠加班的提成，其实也辛苦，每天9点上班，大部分时间是晚上10点后回去的。他朋友多，经常是出去吃饭，一吃就是200-300的样子，吃个10餐就3000块钱了。
还有他不会做饭，回回都要在楼下吃快餐，一餐就20来块钱。我们来算一下，一个月早餐固定8块钱吧，一个月就240，吃10餐大小聚会，一次300就3000了，还有50次吃楼下快餐外卖一次20就是1000块钱，加起来就是4240.
12000-4240差不多就8000块钱了，他一大老爷们也不买车不买房，没有女朋友，是个 游戏 宅男，所以业余开销比较少，就是人胖比较喜欢吃喝。
所以业余花销不多，一个月顶多56百。又不用交房租，所以一个月消费基本在吃喝上，行的话基本是公交和自行车，自行车是共享单车，加上公交的话就算一个月100吧。
来加一下：4240+600+100=4940，差不多就5000块的消费水平吧。
一个月12000-5000每个月可以省7000哦，所以他每个月还行吧，就是工作辛苦点。
但是如果特殊情况下比如来朋友带人家去各种 旅游 景点玩的话那就要另算了，去一次周末得花个千八百的不在话下的。
所以上海的高消费得配上高工资才能勉强生存了。
首先看你怎么吃怎么住？如果自己单独租房，按一居室来说大概1500左右，每个月的水电、物业、燃气、柴米油盐等生活费精打细算500，电话费200，宽带费100，交通费100，其他生活杂费100，也别出去 旅游 、朋友聚餐、看电影等一切社交活动，就三点一线，单位-路上-家这样的生活，少说也得2500，建议初期合租比较合算。
租房看地段的目前外环1房1厅有装修有配置租金在1200到1800。中环的话1房在3000以下要看什么小区了，老小区2500左右新小区3000左右2房3500到45003房5000以上。我现在住在窝趣公寓，窝趣公寓在宝山、松江、嘉定、黄浦都有房源，我住在宝山，一个月2000+，管家服务都很到位，我觉得性价比好高，都不想再搬走了。
一、房租价格
一室户：市内交通便利地段1000-1500元/月(配全套家电和用具)，其他地段500-800元/月(配基本用具)
一室一厅：市内交通便利地段1200-1800元/月(配全套家电和用具)，其他地段600-1000元/月(配基本用具)
二室一厅：市内交通便利地段1800-2500元/月(配全套家电和用具)，其他地段1000-1500元/月(配基本用具)
三室一厅：市内交通便利地段2500-4000元/月(配全套家电和用具)，其他地段1500-2000元/月(配基本用具)
据了解，像上海市XX村这样的生活配套齐全、交通便捷的成熟居住区，租赁需求量长期活跃，而今年以来租赁市场交易热度持续期长，导致房源供应持续紧张。北蔡三店的经理表示，8月以来门店租赁挂牌量明显下降，但租客多，供求比约为1：10，也就是说，10个客户抢着租一套房，在这样的情况下，租金被顺势抬高。
与7月份相比，租金平均上涨3%-5%，就板块内租赁需求最大的多层住宅来讲，目前一房月租金至少要3000元，两房月租金在4000-4500元，部分精装修房源租金达5000元。经理补充道，由于目前租赁供求矛盾十分突出，许多客户都会提前一个月出来找房，如果没有合适的房源，马上转移到附近金桥、外高桥或更远的区域。
付款方式一般都是付2押1或付2押1，如果通过房产中介，还要和房东双方各承担相当于1个月租金的50%。
二、注意事项
1、证件确认房产证以及身份证需要核对。
(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等)，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。
2、水电煤气等费用水电煤的交接。
有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金)、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。
3、维修费合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。
比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。关注冰箱和空调会有一个加氟的问题，如果纯粹加氟，非人为漏氟都是业主来负责。房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用。
4、提前中断合同如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。
如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。
三、租房注意事项
(一)多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。
如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。
(二)分析一下自己的需求情况。
是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
(三)陌生的环境去租房，最好通过中介机构。
因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。
据租房市场的发展情况看，上海租房一室一厅价格是要比普通一居室的价格要高一些的，而且不论是在哪个地段，租金都会略微贵一点。如果想要租到性价比高的一室一厅房子，就需要多浏览租房信息。在繁华地段，上海租房一室一厅价格大概在3000-5000左右，装修稍微差一点或者年份较久的房屋，租金只要也要2000多，而普通的一居室房屋在繁华地段可能租金也就2000左右，这样一比，价格还是会差很多了。
相关tag:上海租房子一个月大概多少钱
本站部分资源来源于网络，如果侵犯了您的权益，请联系我们删除1354090129@qq.com