我买了龙泉花园的房子，大家来说说看法 ♂
我买了龙泉花园的房子，大家来说说看法
- 我买了龙泉花园的房子，大家来说说看法
- 龙泉的房价大概多少钱一平方
- 石家庄龙泉花园是几环
- 【龙泉花园东区】这里升值潜力怎么样
- 我是o9年在石家庄鹿泉上庄镇龙泉花园西区买的房子房产本到现在还没下来怎么办应该找谁解决高人指点！
- 龙泉花园的石家庄龙泉花园
确实是不方便，还是不要把户口迁过去，或者你们夫妻二人迁一个到那边，留一个在市里，要考虑孩子上学的问题。有一个在那边可以就近上小学，初中以后一定要到市里来上。建四环是若干年以后的事了，先看现在吧
是说的石家庄龙泉花园吗
第一期是西区的，现在买的就是二手房或者尾房了
价格在1400-1800/平
第二是东区， 价格在1600-2000
第三小高层价格现在1800-2300之间
以上都是现房价格，或者二手价格，
高层的期房价格在1800-2200之间
石家庄龙泉花园是三环。根据查询相关公开信息，龙泉花园生活小区位于石家庄市上庄镇南部，上庄大街（即232省道京赞线，又称获铜路）与槐安西路交叉口南2公里处，分东区和西区分布于上庄大街两侧。它西临青银高速（及辅路），东望西三环和南水北调中线总干渠，北接槐安西路，南靠规划中的石家庄市玉泉路。
龙泉花园所处地段有市一中西山校区，紧邻南二环西延线，北邻希望地铁口，未来的规划仍在逐步建设中，升值空间是很大的。
这是现在石家庄及附近地区楼盘的普遍问题，已经成为了一个地区性潜规则。如此严重的补正现象在市区内就已经斯通见惯，何况更加不规范的周边地区，虽然房屋不限购，但消费者经常以价钱低廉而选择性购买。
如果开发商在鹿泉房管局有备案并且缴纳了出让金等手续款，证件迟早会发下来的。所以你可以去鹿泉地区的房管局查查，看看是否有备案。如果一个楼盘有了“土地招拍挂”或者《国有土地使用权证》的话，房产本下来是迟早的事儿。
交通便利，公交线路密度较大，去往石家庄市区，鹿泉城区以及铜冶镇均较为便利。截至2015年4月，小区周边的开发已具有相当的规模，南侧的河北省质量技术监督检验中心及配套小区主体建筑基本完工，新上庄镇中学校园校舍建筑装修接近尾声，计划2015年8月启用。南二环西延线和上庄大街交叉口西南侧的河北省安全生产应急救援指挥中心，东南侧的国家检察官学院河北分院，以及槐安路口的融投商务中心均已完成主体建筑施工，很快将投入使用。龙泉花园作为2003年一个极具前瞻性的楼盘项目，曾凭借优惠的价格吸引了众多年轻人和投资者的浓厚兴趣，帮助他们实现了安居、置业的梦想。现在，鹿泉区的成立，以及周边的开发使得该小区更加具有吸引力了。缺点：物业服务一般，暖气和供水皆未接入市政管网。
小区配有多个中小型超市、幼儿园、社区门诊等配套设施，周围店铺众多，商肆比邻，能够较好地满足业主的生活需求。 物业类型： 住宅,普通住宅
建筑类别： 板楼
所在区域： 石家庄市鹿泉区上庄镇
楼盘地址： 槐安西路与上庄大街交口南行2000米
容 积 率： 1.20
绿 化 率： 35%
建筑年代： 暂无资料
楼层状况： 95栋
物 业 费： 暂无资料
车位信息： 地上地下（东区），地上（西区）
物业公司： 帝华物业
开 发 商： 河北帝华房地产有限公司
占地面积： 暂无资料
建筑面积： 暂无资料 幼儿园：爱之家幼儿园，润出幼儿园，金色摇篮幼儿园，铁骑幼儿园
中小学：石家庄市曙光小学，南庄小学，上庄小学，上庄镇中学
大学：国家检察官学院河北分院，解放军石家庄机械化步兵学院，石家庄理工职业学院
综合商场：好日子超市，家乐福（自命名）超市
医院：龙泉花园社区卫生服务站，西山医院，上庄镇卫生院，白求恩国际和平医院
邮局：鹿泉区邮政局上庄支局
银行：石家庄市鹿泉农村信用社龙泉花园分社，民生银行，交通银行，农业银行上庄支行
饮食服务：甏肉干饭铺，吉祥馄饨，黄焖鸡米饭，洛杉奇食品店，帅府大酒店
其他：西山森林公园，龙泉寺，恒大金碧天下，龙凤湖，水电驾校 乘357、318、328、旅游7路即到
公交： 龙泉花园
929支; 931; 931贾沟; 948
双峪环岛西
370; 645; 645区; 929; 931专; 941; 960; 977; 977快; 977支; 981; 992; 运通101
学校： 大峪一小， 北京市门头沟区新桥路中学，门头沟幼儿园
医院： 门头沟中医院，妇幼保健医院
银行： 建设银行，农业银行
购物： 物美超市便利店
餐饮： 大鸭梨，小海家常菜，顺福山烤肉
其他： 门头沟粮食局招待所，水晶宫饭店(住宿),滨河公园 公交： 58路龙泉花园站
学校： 南坊第十六中学 集西小学 龙泉幼儿园 三益幼儿园等
医院： 南坊卫生院
购物： 友军超市
餐饮： 三益商务酒店 华伟美食城 黑山羊全羊店 重庆火锅 临沂龙泉花园位于北外环与临西五路交汇处向东200米，距北城新区中心约3公里，距临沂市大约5公里。
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我买二手东风标致207三厢，2011年的车，跑了4万公里，值多少钱 ♂
我买二手东风标致207三厢，2011年的车，跑了4万公里，值多少钱
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您好，大概价格在5万左右。具体价格要看车况。建议您去当地的二手车市场去咨询下【汽车问题，问汽车大师。4S店专业技师，10分钟解决。】
差不多4万左右；希望能帮到您这，望采纳，祝您用车愉快，谢谢朋友。
你好，我是东风标致官方购车顾问
标志207厂商报价：7.18-10.58万
夏季标致车型的优惠和活动比较多，每个地方的优惠方式不同，价格也不同。
你可以点击这里咨询标致207的最低价格和优惠。
11年的二手标志207如果是1.4排量标配车型没有发生过大的事故，手续没有问题，没有泡过水的情况下大体值两万五左右，具体需要看实际车况。
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我买二手房，合同签了，中介费两个点，我觉得贵了我怎么跟中介还价呢中介也说能便宜，但是不知道便宜多 ♂
我买二手房，合同签了，中介费两个点，我觉得贵了我怎么跟中介还价呢中介也说能便宜，但是不知道便宜多
- 我买房子中介说3-5-7个点什么意思
- 二手房收取买卖双方2个点中介费是否违规
- 房产中介提成几个点是怎么算的
- 中介费两个点合理吗
- 收客户两个点中介费怎么解释
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- 中介说的2个点是多少-150万房子中介2个点是多少
- 无论是贷款还是那些卖房的中介 说的1个点 2个
- 买二手房业主交给中介一个点买方交两个点的钱,这个违法吗
- 房产中介收了2个点的中介费，还要收1千过户服务费合理吗
几个点就是提成，或者银行利率几个点。最重要的就是能省多少钱。这很可能是中介费的比例吧！如果真是这样，中介费也太高了。你也可以到其他中介问一下，也可以直接问你的中介，3-5-7个点什么意思！总之，这种事马虎不得，你花100万买房，得给中介给3%-7%的中介费，这就叫点，也叫中介费，最好不要找中介，骗得你不要不要的
所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。
一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
所以，二手房收取买卖双方各2个点的中介费并不违规。shzyshange44
房产中介一般分有底薪和无底薪，有底薪的提成低，无底薪的提成高；提成是根据收取的中介费算的，比如收了一万元，公司规定提成30%，那么这一万元里有3000元是销售个人的提成，也可以说是业绩。
每个公司的提成都不一样，但是有底薪的一般都是20%~40%之间，因为往往拿底薪的都是新人，公司花金钱和精力、时间去培养一个新人，不可能给太高的提成。
至于无底薪的老人提成一般是40%~70%，无底薪的员工一般都是行业的翘楚，他们并不需要底薪来辅助生活，经验和能力都比新人强太多，抗压力能力也强，尤其是单人作战能力很强，是给公司创造财富的一批人，所以提成会比较高，并且业绩越高，提成越高。
做房产中介注意事项：
1、注意心理素质强
做房产中介被客户拒绝是家常便饭，要学会习惯，乐观地对待客户的拒绝，有再次向客户推销的勇气。
并且做房产销售每天要面对形形色色的客户，经纪人要有很强的承压能力，心理素质要强，这样才能更好地去与客户沟通，才能创造更高的业绩。
2、注意划定自己的业务范围
选择一个小区，深根细作，在租在售的都搞清楚，能看的都看看。模仿最好的同事或对手，把所有的房源发布出去。这既是营销，又是对于房源的二次消化。
3、注意专业知识累积
对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等；掌握房地产产业术语；
经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息；另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。
中介费用的多少并没有统一的标准，不同的中介公司中介费都不相同，一般是按照房价的2.5%左右来收取的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
因为很多房东都是到手价，就是什么税费都不付，那么原本房东的中介费和税费都转给客户交了，客户就付2个点中介费，我是菁英地产小胡
最好是在合同中写清楚能偏宜多少，否则中介这帮人很黑，只认钱不认人啊。我遇到过啊
??????买二手房一般都是需要通过中介进行交易才会放心，这样不会遇到买家或卖家毁合约之类的案例，但中介也是需要收取服务费的。那么，中介说的2个点是多少?一起来看看趣丁网带来的介绍吧!
中介说的2个点是多少
??????中介说的2个点就是中介费，现在我们都是受客户两个点的成交价的费用
??????比如我们带你看房，卖价105万，最后成交价100万，我们收取你中介费就是100万的两个点，就是两万。
150万房子中介2个点是多少
??????最后成交价的2%，也就是30000元。
??????中介公司都告诉你是3%，其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%。但是业主要求的是净价，所以都是买房的出(你跟业主商量估计没戏，羊毛出在羊身上，大不了他涨价)。 北京中介行会有规定不超过2.5%，所以中介又折腾出来一个代书费，其实用不着。
贝壳中介费最低几个点
??????贝壳中介公司的收费标准总体来说还是挺划算的吧，一般最低的点应该是1%，也就是一个点，而最高好像是3%，也就是三个点。
??????其实之所以收取的中介费用会有高低不同是因为每一个房子的价值都会有不一样的地方，价格越高的房子收取的中介费用也就越低，而如果这个房子的价值越低，它收取的中介费也就越高，比如你像50万块钱的房子收取3%，也就是15，000块钱的费用，所以它是这样的一个比例。
1个点2个点，就是房价的1%、2%的意思。比如中介费收2个点，就是收房价的2%。房价100万，中介费就收2万，房价200万，中介费就收4万，以此类推。
二手房中介费多少钱？
1、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—.5％计收。实行代理的，二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。
2、二手房中介收费有书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。
二手房中介收费标准？
二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。
1、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。
2、查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。二手房中介费的收取，一般都是按照这个标准来进行的。值得提醒的是，中介费是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房东支付。而且中介费都是一次性收取，注意将要回来。
如果没有超过房款总额的1%，是合理的；超过房款总额的1%，可以向有关部门投诉。
1.一般中介公司介绍租房，中介费服务费一般收首月房租，个人的话，看不同中介公司的提成点，一般3~8个点的样子吧。
2. 二手房中介的话，中介公司服务费一般是房款总额的1%左右，业务员的话，应该是10个点左右吧。视不同城市，不同公司的规定。
相关tag:中介费2个点是欺负老实人
我买的2012年的威驰二手车值多少钱 ♂
我买的2012年的威驰二手车值多少钱
- 我买的2012年的威驰二手车值多少钱
- 两年5000公里的威驰能卖多少钱
- 17款丰田威驰二手车六万多公里五万贵吗
- 二手车评估：丰田威驰，红色，2015年初购买，现车辆里程为5万公里，车况较好，请问现在二手车值多少钱
- 丰田威驰1.3二手多少钱
- 2022丰田威驰开了四万公里能卖多少钱
- 丰田威驰二手车才跑四千公里多少钱低配排量1.5
您好，2008年丰田威驰，手动挡款的，这款车的市场价格是38000元左右，如果您卖车的话，这款车建议卖给一手用户，能卖34000-36000之间。如果您是想买车的话，那么这款车就要在38000元左右了！希望对您有帮助，如果缉肌光可叱玖癸雪含磨有疑问，在此提问即可。有帮助的话，帮我采纳哦！谢谢！
能卖同款新车包牌价格八五折到九折左右的价钱。
新款威驰跑了5000公里应该属于准新车，并且没有发生过大的事故，手续没有问题，车子没有泡过水的情况下，具体看实际车况。
17款丰田威驰二手车六万多公里五万不贵。根据查询相关公开信息，
1、2017款的丰田威驰1.3升排量手动挡车型，截止2022年11月17日在二手市场上的价格大约在5万元左右。
2、丰田威驰车型是丰田公司推出的一款经济型家用轿车，在光电市场上生产销售了很多年，一直以来口碑都很好。
3、这款车型的乘坐舒适性和燃油经济性表现都非常的优秀，2017款的丰田威驰1.3升排量车型，百公里燃油消耗量在6升左右，非常省油，二手市场上的保值率很高，大约在5万元的价格区间上。
2015款丰田威驰1.5 行驶5万公里 车况良好的情况下，手续齐全，市场交易价格在4.7--5.3万元之间。具体看实际车况。
二手车的价格主要取决于具体车况，比如车龄、公里数、有没有交通事故、大修、泡水，包括现在具体的驾驶性能反馈，包括有没有坚持一直在4S进行保养，还有原来的裸车价是多少，保险购买到哪一天，都会对二手车价有所影响。
丰田威驰1.3二手车价位多在3-5万之间居多，具体需要看您说的丰田威驰1.3二手车年限，配置还有行驶公里数等信息才可以准确估价能够值多少钱。
2022丰田威驰开了四万公里能卖25万元钱，因为根据资料显示，该车型的质量很高，用户体验感不错，得到用户一致好评，其开了四万公里能卖的钱数可以查询，因此2022丰田威驰开了四万公里能卖25万元钱。
应该是6、7万左右吧，看车子的车况怎么样了。
你可以到北京卓杰行二手车看看，都是个人的车子，车子有权威的检测，手续和车况都很好
相关tag:20年威驰二手车价格
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我买的东风风行我们本地没有4s店,怎么保养呢 ♂
我买的东风风行我们本地没有4s店,怎么保养呢
- 我买的东风风行我们本地没有4s店,怎么保养呢
- 东风风行8年或16万公里质保，是全国质保的吗
- 东风风行景逸x5质保五年现在第四年就出现油底壳密封处漏油，车子还在质保期内，到4s店免费维修吗
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- 东风风行SX6的保养价格贵不质量如何车主朋友们给点指点！
- 东风风行汽车多长时间保养一次
- 附近东风风行保养店在哪里
- 东风风行菱智M5L保养贵吗
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没有4s去经销商店也是可以保养的
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你好，直接去经销商哪里保养！
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您好，可以去经销商店，如果我的回复能帮到您，请帮忙选为最佳答案，非常感谢！
确切的说是本品牌的4S都可以。现在大多汽车厂家都实行新的车辆保修期间，“两年或6万公里，以先到者为准。”即保修期内的条件有两个，一是时间限制，行驶时间2年；第二个是里程限制，行驶公里数6万公里。只要在这两个条件任意达到一个，就表明车辆的保修期已过，车辆再出现的正常维修保养都不在免费之列。而东风风行推出的8年或16万公里超长质保真的是诚意满满，真正让消费者可以享受到“一次购车终身无忧。”
要是在保质期以内的话 应该他们免维护给你维修啊 因为这是等于是车的质量问题了呀 所以说4S店应该免费给你维修的呀
东风风行s500首次保养是5000公里以后。
汽车保养注意事项：
一、不要一味追求高标油
汽油标号只是标定汽油抗爆能力的参数，它与汽油是否清洁和是否省油没有必然的联系，并不是汽油标号越高越好，即使是高档车也不等于该加高标号汽油。加什么油要遵循说明书上的用油标准，使汽车发动机压缩比系数与汽油抗爆系数相适应，不能用价格衡量。
二、润滑油要买质量好的
除了汽油外，润滑油是有车一族的另一大开销。汽车行驶5000公里基本上就需要更换了。作为汽车最重要的保护品之一，选用品质优良的润滑油可有效地保护发动机，减少磨损，使车辆具有更好的使用经济性。
三、科学合理维修爱车
汽车保养周期是指汽车保养的间隔里程或时间。保养频率高不是什么坏事，能更有效地保障车辆的各项性能。用车初期主要是正常保养，费用相对较低。当车辆使用一定年限或行驶一定里程后会进入维修期，费用就相对高一些。
一般汽车状况良好的新车，可适当延长保养周期。而汽车状况较差或使用条件恶劣的，则应适当缩短保养周期。
四、时常清洁滤清
要时常注意对汽车的滤清器进行清洁。不要小看它，它直接影响爱车耗油情况。在汽车内燃机使用过程中，灰尘等杂质将不断混入机油中，同时空气及燃烧的废气对机油的氧化作用，会使机油逐渐产生胶质或者油泥，这不仅会加速零件的磨损，而且易造成油路堵塞。所以要定期地对汽车的滤清器进行清洁，直到换个新的空气滤清器。
五、轮胎充气要适当
校正胎压是安全检查中最重要的一环。胎压过低会导致不正常磨损或轮胎内部损伤胎压，过高则会使得轮胎及轮圈较易受到不平路面的冲击而变形，甚至会导致爆胎。
胎压必须定期检查，除了备胎以外，其他的轮胎最少要两个星期检查一次，而胎压的检查必须是在轮胎冷却的情形下进行，否则高温会使胎压升高，量起来不准。
六、长时间原地热车费油还毁发动机
原地热车本来是件有利于汽车发动机的好事情，特别是冬季外界气温低，就更有必要对车辆进行热车。但有人认为“热车的时间越长，对发动机越好”!殊不知这样热车不但费油还毁发动机。还有些老司机上车后不管三七二十一抬离合给油就走，说是在行走中热车，但“行进间热车”并不是一件想当然的事情。
汽车引擎发动时的“热车”，是很有讲究的。汽车启动后不能马上行驶，因为刚启动的汽车怠速相当高，正确的做法是让车在自然怠速的情况下直至水温开始上升，怠速恢复到正常水平后再出发。
七、雨天也要洗车
雨天洗车不仅是因为车脏，更为重要的是为了保护车漆。雨天还是要洗车的，那些注意养车的车主会经常洗车，这样便可以去除黏附在车漆表面上的尘土、柏油、树脂等，保持漆面光滑。
如果再将一层油性保护膜打在漆面上，还可防止雨水直接腐蚀漆面。而且最好是自己动手洗车，长期坚持自己动手洗车，的确可以节省不少的花销。
八、进口轮胎不一定适用
汽车在行驶中，实际上就交给了四个轮胎。不过在购买各种品牌的进口轮胎时，有些人难免进入购买的误区。许多消费者出于心理因素，更愿意选择原装进口的轮胎。其实，国外推出的新款轮胎对国内的用户来讲，价格过高不说，而且还不一定适用。
4s店换刹车片全套的费用差不多是650到800，因为根据不同地方，车型，刹车片材料会有不一样的价格。一般情况下半天就可以更换完毕了，工时费是100元左右。更换时要换原厂备件提供的刹车片，只有这样，才能使刹车片和刹车盘之间的制动效果最好，磨损最小。
保养机油不同可以选。更换半合成机油、机滤、空气滤芯，费用大概在500元左右，发动机的润滑油路进行清洗，费用在200元左右。按保养手册更换即可。不要被忽悠什么除积碳的东西，清洗节气门什么的。没必要！不被忽悠的情况下，风行的保养还是很便宜的。本人就是修车的，修了10年，现在就开风行SX6，所以很了解它，目前开了2年，经常跑跑自驾游什么的，总共23900公里，目前质量良好，一次也没有给我掉过链子。
你好，根据厂家要求，应该是6个月或者5000公里先到为准，【汽车有问题，问汽车大师。4S店专业技师，10分钟解决。】
回答
您好，您的咨询的问题我已经看到，请稍等片刻，马上为您解答。
您好，我是您的专属技师，用心，细心，专心为您解答爱车问题，为您找到相对应的问题的解决方案以及解决方法，一定会为您提供满意的答复！希望本次服务能够帮助到您。如果对您有所帮助，期待您的赞和关注。您的问题是：附近东风风行4S店保养在哪？相关方案如下：第一：东风风行24小时客服电话是400887766807723281111第二：您可以拨打以上电话咨询车辆维修保养的相关问题第三：你可以把您的具体位置告诉客服，然后他们会帮您查询距离您最近的4S店以上是为您提供的信息希望我的回答能给您带来帮助。
评论收起
经过询问工作人员，我们了解到在东风风行汽车4S店进行保养时，会按照官方保养手册中的建议来进行。● 菱智M5保养费用
菱智M5 保养配件价格表
配件名称
配件价格（元）工时费
机油SN 5W-40：283元/桶
60元
机油滤清器35元/个
空气滤清器35元/个
汽油滤清器40元/个
空调滤清器35元/个
刹车油65元/桶（2L）60元
转向助力油65元/桶(1L)40元
手动变速箱油120元/桶（3L）20元
火花塞50元/个×4（铱金）20元
防冻液70元/桶（4L）×240元
后桥油130元/桶（3L）20元
注：表中的材料费和工时费均采集于石家庄地区东风风行4S店，
其它地区的价格可能略有差异，仅供参考
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目前菱智M5只有一款2.0L自然吸气发动机，在日常保养中提供一款全合成机油，价格为283元/桶/4L，更换机油和四滤的工时费同样为60元。
8万公里的车辆应该对积炭进行清洗（周期每2.5--3万进行）同时更换火花塞，对传动皮带的检查、刹车片、轮胎磨损度的检查。还有冬季最重要的是电瓶和防冻液的检查
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