房子卖了一年没卖出去要先下架房产证吗 ♂
房子卖了一年没卖出去要先下架房产证吗
- 房子卖了一年没卖出去要先下架房产证吗
- 二手房还没搬家前朋友怀孕可以去看吗
- 房屋买卖，已过户，购买价格低于当时房屋评估价
- 绵阳九院怎么样
- 绵阳中国工程物理研究院和成都中国核动力研究设计院哪个好
- 总价350万要有地铁+学位，可以买哪个版块、哪个楼盘
一年都没卖出去的房子，说明价格还是高啊？为了使房子能快点出售，还是先在网上下架你这个房源信息。你要进行你园区售出房和你的房进行对比，科学定价后，从新再上架，成为新的房源。所以，房子卖一年没卖出去要先下架房产证是对的。
是可以去的。或许现在老一辈的人还有传统的思想，比如对于怀孕的孕妇的一些禁忌，其实像搬家朋友怀孕不可以去这个说法是没有科学依据的。作为朋友，搬家大家在一起，都去帮忙、庆祝是很高兴的事情，只要你的朋友小心点，不要伤害到肚子里的胎儿就可以。
无论此前如何交易的，已过户的，你向法院起诉即可。
法律是保护登记所有权人的权益的，已过户你就是房屋的所有权人。你明确告诉他，如果他不搬走的，你就起诉。你还可以主张从交易过户完成后，他需要支付你房屋使用的费用，并且需要赔偿合同约定的违约金，以及其他损失，比如，你租房居住的还可以主张你租房的费用由他支付。
另外，你们的购房合同有没有规定房屋交付的限期，如果未到交付限期的，还不可以起诉哦。
去九院吧~~亲~~九院现在是研究核能的~~~是国家的重点扶持的研究所之一~~你要问多好~~我这样给你描述一下吧~~
1、九院的领导是省部级~~九院有自己的公交系统
2、九院一个普通工作人员一年都能拿到6万以上（在内地看来不错了）
3、加入九院房子绝对不愁~~整个科学城都是他们的地盘~~
4、福利待遇好到你自己不信~~~
我这么跟你说吧，中国核动力研究设计院就是核一院，中国工程物理研究院就是核九院。
核一院是做核动力的（核电站，核潜艇。。。），核九院是做核武器的（也可能还有常规武器）。
核一院是设计院，吃市场饭的，也有财政拨款。这些年核电很火，核一院是国内唯一有反应堆设计资质的。钱大把大把的。估计年薪不下20W。
核九院主要还是靠财政拨款。但钱也不会少，估计年薪不下10W。
再结合你的专业，去核一院无疑更合适。
成都是大城市，生活水平会好一些。绵阳生活水平比起成都会差一些。
综上所述，中国核动力研究设计院是你最好的选择。恭喜恭喜。
一、基本情况：
1、购房目的：自住+投资
2、资金预算：总价约350w(名下无房)
3、需求意向：90m 、小三房、电梯、花园式小区、次新二手、靠近地铁(800米以内)、学位;兼顾两人上班或者偏向一方。
4、工作地点：
丈夫：3号线天河华师附近
妻子：8号线琶洲附近
5、意向楼盘：
黄埔花园：13号线【裕丰围站】，意向最大
新福港鼎峰：萝岗科学城新区府板块。去琶洲上班有点远，去天河核心也比老黄埔远，生活氛围不如老黄埔，学位一般。
君和名城：5号【大沙东站】。小区小，房源少，略贵，学位不如黄埔花园。
二、问答
问题1、请推荐符合我需求的板块?例如：老黄埔，科学城或其他。
答：通过电子地图看到，地铁11号线仍在建设中，预计2022-2023年开通，换言之，目前暂时没有一条地铁线路能直接将“华师”和“琶洲”相连。但是选房方面，可以考虑能与11号线换乘一次的地铁沿线的楼盘，这样的话，将来11号线通车后，对于两位上班也更方便一些。
350w的总价，90m
的面积，单价约3.8w-3.9w，如果在天河、越秀、海珠等中心区域购买，大概率是步梯房，所以购房方向只能向东南西北方向延伸。而广州的发展重点恰恰是东进南拓，所以从大方向来看，我建议优先考虑东部、其次是南部的番禺。
东部方面，建议留意【裕丰围站】周边、这里不仅配套已经成熟，而且还有13号线，预计2022-2023年，13号线二期与7号线二期也会陆续通车，届时能乘坐13号线到【天河公园站】，丈夫、妻子分别换成11号线到达上班地点。但是老黄埔的整体空气、环境、当局档次一般，大货车也多，所以小区以外的居住体验度会打个折扣。
另外，建议考虑科学城的香雪板块，不过这边的单价也比较高，所以楼层、朝向方向可能会稍微“牺牲”一下。
南部方面，可以考虑一下【汉溪长隆-南村万博】这个大板块，配套和居住氛围，长隆一带占优，而产业格局档次，是万博占优，而且还有18号线在建，其中【万顷沙-冼村段】预计明年年底通车，只是对于丈夫来说，11号线未通车之前，乘坐18号线需换乘公交上班。
问题2、请给出至少三个建议板块内的符合我需求的楼盘。
答：【裕丰围站】我推荐也是黄埔花园，【香雪站】可以看看奥园香雪公馆，【汉溪长隆-南村万博】万科红郡。
问题3、请评价一下以上3个意向楼盘，尤其是我们意向比较强的黄埔花园，主要是觉得基本都满足我们的要求，也有临港cbd的利好。
答：黄埔花园因为比较靠近【裕丰围站】，对楼盘的升值和出行会有利好作用，黄埔花园楼龄以2011为主，楼盘旁有中大附属外国语实验小学、中大附属外国语实验中学，教育基本无忧;底商已经惠润广场能满足日常生活，居住氛围也比较浓郁。但老黄埔的工业风比较浓，空气质量普遍不是太好。临港cbd确实是一个发展利好，但是发展周期可能会比较长，利好兑现没有那么快，但如果你们打算长期持有这里则没有太大问题。
新福港鼎峰定位半山豪宅，处于新区府板块，整个科学城的核心的位置，有产业、地铁、配套、居住环境等优势，但居住氛围还是比较淡薄、配套无法与老城区相比，至于教育，小孩子的成长，由很多因素组成，不是完全单靠好学位，退一步讲，教育水平有高低，这时候就要看你们的需求排序，分清轻重。
君和名城也是在老黄埔，不过更加靠近5号线的大沙东站，这周边我也去过很多次，道路较窄、城中村较多、车流较多，有种被城乡包围的感觉，但配套是比较成熟了，而且通过5号线已经换乘，到达你们双方的工作地点比较相对便捷(11号线未开通之前，到达华师仍然比较曲折)。
小结：需求多不是问题，但是要懂得抓大放小，而且如果小孩子距离读书还有比较长的时间，例如5年以上，我建议以方便大人工作生活为首要考虑。预祝置业顺利，马到功成!
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房子和车子哪个比较重要？房子重要还是车子重要 ♂
房子和车子哪个比较重要？房子重要还是车子重要- 房子和车子哪个比较重要
- 房子重要还是车子重要
- 就你而言，房子和车子哪个比较重要
- 房子和车子，哪个带给你的幸福感更多为什么
- 买房子和买车有区别吗
- 车子和房子哪个比较重要你们会先买哪个
如果手头有一部分钱，房子和车子只能二选一，如何选择更合适呢？
观点一◆◆
先买房子好，有两个同一年毕业的学生，其中一个同学认为，作为中国人，有房子更重要，有房子就有家的享受，就能满足外来丈母娘的要求，有稳定感也有安全感，房子更有投资价值。他痛下决心买一套属于自己的房子。他和朋友亲戚借钱，交了首付，几年过后，房价翻了两倍多，他坐在那里就赚了大钱，可以再买一套房子。而买车的同学呢？他为了保养好车子，每年要为车子花去大量的费用，车子由新而变旧，维护费逐年增加，同样几年后，车子还是当年那个价，他想现在买房子，就更困难了，房子价格超出了他的购买力。从这个观点看，买房子是更好。
观点二◆◆
中国玻璃大王认为买车子更好，对于高速上涨的房价，如果毕业的学生选择买房子的话，要为还房贷承担更大的压力。因为手头钱不多，发了工资以后，大部分要还房贷，这样生活就相当劳累。要想改善一下生活，如果房贷没有还清，生活很难轻松起来。买了房子以后，就只能呆在这里了，如果其它地方有更好的发展机会，要想过去就很困难。如果买车子呢？现在价位不高。对于大学毕业生，选一个车子，花费并不多，其中节省下来的钱，还可以改善生活品质，也有利于更好的工作学习。因为车子随时能开走，其它地方有了好机会，随时可以过去，可以及时把握机遇。所以说买车子更好。
这两个观点都有其合理性，因为他们在不同时间和价格区间内，比较的结果完全不同。第一种观点是在房价上涨的前期买下房子，第二个观点是在房价处于高位再买房子。房子是车子的承载体，只有个车子，就会不停的寄宿。最好是都有，但是因为钱不够，只能选一种。为了稳定生活的人们会买房子，但有些人还是会买车子，完全取决于自己的想法。
房子重要还是车重要，按理说，房子最重要人24小时有1/3的时间或者一半时间在房子里走，睡觉就得八九个小时，还有吃饭，休息车子呢，也挺重要，上班的交通工具，房子重要，车属于复制东西，有条件可以买，没条件，可以不买，可以自行车或者步行去上班儿房子没有不行，给有住处
我个人认为房子是最重要的，首先，房子是固定的住所，无论今后发展趋势如何至少是个保值的东西。车就不一样了，它是奢侈品，好车一般人买不起，赖车又不想开，它只是个代步工具而已。假如，你刚买了车，也许过些日子价格比你买时还要便宜，你会是什么心情?或许时间长了，你还有修理一番，你得看这两样给你创造的价值是多少!况且，娶媳妇时这媳妇不得还要房子嘛!
当然是房子更能带给人幸福感了。我们注重家的感觉，我们把家当作我们遇到困难时候的避风港，可以做饭，可以有欢声笑语，可以倾诉心中的不愉快。就目前国内的行情来看，如果你能买的起房，要趁早，总在说房价会降，但实际上呢，你工资的增项速度根本赶不上房价，但车现在是性能越来越好，价格越来越低，以后的汽车，我觉得任何人都能开的起。
是有区别的。
1、买卖主体不同
买房子买的是房子，房子是用来住的；买车买的是车，车是用来开的。
2、价值不同
对于买房还是买车，两者的最后价值是不一样的，房子既是一个定居的住所，同时也算是一个投资的产品；
而汽车却是一个纯粹的消耗品，越是好的车所消耗的费用也越高，并且还随着时间的流逝而贬值。而租车的成本要比租房的成本更高，所以就有了很多人选择买一辆好车并且租房住。
3、消费理念的不同
虽然买房是一件一劳永逸的事情，但是很多人买不起大房子，但是却拥有一辆豪车，因为车子是可以移动的，不管是上班还是走亲戚，开着豪车会让别人另眼相看，自己和家人脸上会很有面子，所以对于他们而言住的地方可以小一点，但是车子一定要豪华大牌。
不管是买房还是买车，不同的人都会有不同的看法，这和每个人的消费理念与价值观都有关系，仁者见仁，智者见智。
我个人认为:第一、从重要性上来说,买房重要。房子是生活必需品;车子在一定程度上是生活必需品,在一定程度上是奢侈品。现实生活中,大多数人都有自己的房子;...买车虽然出行方便,但是并没有那么重要,因为现在交通特别方便,而且如果不是天天对开车有需求的情况下,买上以后也不经常开那干脆就不要买.什么时...更多
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聪明人说先买房.聪明的人知道现在房价高,未来房价更高;知道工资的涨幅远远跟不上房价的涨幅.就像今年网上流行的买房段子今年买房钱,明年的首付. 车和买房哪个好 换个角度讲,中国人讲究成家立业,成家的前提就是房子,有房才能娶妻生子,想要在一个城市安身立命,也必须要有套房子.毕竟在中国这个传统的观念中,很多时候,房子=幸福. 聪明人的懂得的赚钱
2.
懒人说先买车.懒人先买车可能是买房负债多,而买车的负债少,甚至买车没有负债.有很多人觉