影儿旗下品牌音儿受邀首次参加米兰时装周，有中国潮牌上过米兰时装周吗 ♂
影儿旗下品牌音儿受邀首次参加米兰时装周，有中国潮牌上过米兰时装周吗
- 影儿旗下品牌音儿受邀首次参加米兰时装周，有中国潮牌上过米兰时装周吗
- CRZ，CRZ潮装发布会是在什么时候CRZ在哪里举行发布会
- 本田crz有手动挡的吗
- crz女装怎么没有了
- 潮牌CRZ的品牌简介
- 什么车外形酷似本田思域
- 本田油电混动车型是什么
- “囧“这是什么字怎么读啊
比如说CRZ这个潮牌就登上了米兰时装周。随着技术创新和消费升级的趋势，从人文关怀和时尚生活的角度来看，深圳不再是服装工厂，而是开拓探派的时尚。作为深圳时尚女装的中坚力量，影儿时装集团的高端品牌YINER音儿已连续两年参加米兰时装周的舞台，并已成为国际时尚舞台上的深圳力量。
YINER音儿再次受邀参加米兰时装周。该品牌以意大利新古典主义代表建筑Societàdel Giardino中的城市山岳艺术为主题。中国山区和河流的艺术元素已被重新塑造，使其更符合年轻和新的优雅美学。天，地，山脉和水域具有开创性的治愈力被整合到设计中，并开启了神圣的重生之旅和我和她人。献给全世界有爱和梦想的人们。
这是CRZ首次进入国际时尚舞台。以创新设计引领时尚品牌的CRZ将在米兰时装周上展示一场有趣而美丽的美学发布秀，展示中国时尚街头时尚的设计，突破时尚和潮流品牌的界限。作为中国第一个访问米兰时装周的时尚街头品牌，CRZ将在Solferino 40开幕国际首秀。
CRZ的选址非常适合时尚圈红人和大咖。米兰的Solferino 40，这是一个结合艺术，创意和时尚的创意空间。作为世界现代艺术的焦点，Solferino 40是传统与前卫艺术，新旧艺术并存的地方。它汇集了顶级艺术资源，并吸引了许多时尚品牌在这里发布。
CRZ潮装发布会已于2012年3月25日在广州市小洲艺术产业园区举行。潮牌CRZ在5年沉淀之后，通过一年时间的精心准备，举办了品牌首场独立发布会，全面演绎潮牌新概念。整个发布会以“DREAM IS CRAZY”为主题，讲述关于CRZ的梦与梦想的故事，梦想是什么？梦想是我们穿上的衣服，却永远不会褪色。CRZ的梦想是一群人的梦想，是因分享而精彩的梦想，因此CRZ品牌在本次发布秀现场，让设计师团队为每一位来宾精心设计了一个 “梦想天使”抱枕，每个人都写上自己的梦想，并在现场将所有人的梦想集合在一起，打造成CRZ梦想墙，摄影师为每个有梦想的人和朋友拍摄梦想合影，所有人将在签名球上签上自己的名字，见证自己的梦想，发布秀后梦想墙和签名球将会被运送回“CRZ梦想厅”长久的保留，感受梦想在CRZ世界里的融合与激情碰撞。
在内地出售的版本没有手动档的。是7档CVT。
美版?有手动档。
?如图：
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希望有帮助。?
还有的。
CRZ是一个以成衣为核心品类的潮牌，全线开发由外到内的高品质潮人装，是上海日播服饰有限公司旗下品牌之一。2007年，上海日播实业有限公司投资创立广州腾羿服饰有限公司，以“A Different View !不同的答案!”的品牌核心理念，打造潮牌CRZ，以国际性的设计与创意团队，优质的终端管理体系，于2008年7月进入国内市场。作为中国潮锐服装主流品牌，CRZ一直以打造国际一线潮牌为目标，并邀请日本知名潮锐设计师担任设计顾问。
2007年，日播时尚集团股份有限公司投资创立广州腾羿服饰有限公司，以“ADifferentView!不同的答案!”的品牌核心理念，打造潮牌——CRZ，以国际性的设计与创意团队，优质的终端管理体系，于2008年7月进入国内市场。
你说的是思迪，思迪用的是八代思域的生产线，配置各方面都是降低了的，因为思域出了第九代了，如同丰田的花冠和卡罗拉。思迪和思域完全不是一个档次的车，思域是A级，思迪是A0级，思域是全球同步上市的车型，全世界都在卖，就像丰田的卡罗拉一样，属于战略车型，而思迪也就是在几个国家卖
如果你身高有一米八建议你不要买思迪，因为你更本就做不进去，一定会顶到头价格方面思迪：7.51万-10.38
思域：12.28万-16.88万（平均）
我是思域八代的车主，所以比较关注这些！希望对你有帮助
本田油电混动车型是：
1、奥德赛锐·混动
官方指导价：22.98-37.68万
级别：MPV
奥德赛锐·混动自2019年上市以来短短一年多的时间累计销量近5万辆，整体上外观、内饰与燃油版相差不大，同样在空间、舒适性方面深有造诣。
而在动力方面，都说本田卖发动机送车，即使是在一台MPV上，奥德赛锐·混动也能带来接近纯电的平顺体验，相比燃油版，电机驱动下的奥德赛锐·混动在起步、动力响应方面的变化最为明显。
2、INSPIRE锐·混动
官方指导价：20.58-24.98万
级别：中型轿车
在混动普及的今天，INSPIRE也换上了本田最引以为傲的第三代i-MMD混动技术，在传承运动的同时，也将此技术作为载体继续传承下去；因此，本田、锐·混动和INSPIRE三者也毫无疑问是绝配。
3、思铂睿锐·混动
官方指导价：24.99-26.59万
级别：中型轿车
选择思铂睿混动最大的理由就是思铂睿混动并没有继续走东风本田的“高价位”的错误路线，在主流中兴混动车里定价也算是实在。
相比同样主打运动的福特新蒙迪欧混动版和雪佛兰迈锐宝XL混动版，除了混动系统的明显优势之外，配置上与迈锐宝XL不分伯仲，虽说新蒙迪欧混动版在配置上有优势，但其混动系统的性能远不及思铂睿。
【囧】jiong,念第三声
囧rz：这是念“炯”
崮rz：这是囧国国王
莔rz：这是囧国皇后
商rz：这是戴斗笠的囧
st冏：saint 囧 圣囧
d 囧 b:这个是百事可乐“爱中国“的手势!
【Orz】
sto：换一边跪
org：女娲/美人鱼
曾rz：假面超人
增rz：拿着枪的假面超人
益rz：闭起眼睛，很痛苦且咬牙切齿的脸；另一说法为无敌铁金刚
★rz：武藤游戏
口rz：豆腐先生
__Drz：爆脑浆
prz：长发垂地的orz
@rz：呆滞垂地的orz
szQ：换一边并舔地的orz
胎rz：这个是没眼睛的
Ora：衍伸用法，不过脚是跪着状态。
or7：尖屁股
囧兴：囧乌龟
orz 这是小孩（因为小写）
OTZ 这是大人（因为大写）
OTL 这是完全失落
or2 这是屁股特别翘的
or2=3 这是放了个屁的
Or2 这是头大身体小的翘屁股
Or? 这也是头大身体小的翘屁股
orZ 这是下半身肥大
OTz 这是举重选手吧
○rz 这是大头
●rz 这是黑人头先生
Xrz 这是刚被爆头完
On 这是婴儿
crz 这是机车骑士
卣rz ←轰炸超人
国rz：这是歪咀的
圙rz ← 这是老人家的面
囼rz ← 这个是没眼睛的
囜rz ← 没有眼和口的
圀rz ← 这是歪咀的
囶rz ← 这是无话可说的
苉rz ← 这是女的
Oroz ←这是有小腹
Orz~ ←这是赛亚人失意体前屈
:◎:rz ←这是张大嘴巴嚎啕大哭的失意体前屈
oΩ: ←背部隆起的
囧弌 ←在天空平行飞翔的
囧也可以当一个Orz的脸（Orz-囧rz；srO-sr囧）
囧和Orz有不可分的关系，在现今网络上非常流行.
影响二手车定价的因素是什么 ♂
影响二手车定价的因素是什么
- 影响二手车定价的因素是什么
- 二手车价格影响因素分析
- 为什么有人说丰田的保值率一直居高不下
- 很多车开几年就想换了，那你知道哪些车的二手保值率较高吗
- 丰田的保值率为什么可以保持很高，而且一直居高不下
- 影响二手车价格的因素有哪些
- 影响二手车价格评估的主要因素有哪些
二手车定价的几个主要因素包括车型、使用里程、车况、配置和颜色等。
热门车型的贬值率基本在原最终购车价基础上，以每年递减10%左右（1-5年车龄）计算，冷门车型一般会更多些。如果您考虑以后会有再出手的情况，建议在买新车的时候尽量选择热门车型。
第二个因素相对更易理解，使用里程越长，磨损度越大，车越旧，贬值程度就更大。相反，买了没多久，几乎也没开过，贬值程度自然会更小一些。
车况需要综合评定，按车身骨架、车身、外观、底盘、机械性能、内饰等得出车况等级，当然车况越好价格会定的越高。
至于配置，高配车型的二手定价相对要高于低配，但对于大多数想要买二手车的消费者来说，后者会因价格便宜更受青睐。
当然，这些都太笼统的，如果你想了解二手车价格，不如去当地最大的二手车市场转一转。像我们山东，济南的润华二手车市场算上规模比较大的了，这里的价格基本上和山东区域的均价持平，算是山东二手车风向标吧。
二手车交易的时候，影响价格的因素汇总如下：
（1）品牌：不同品牌的保值率存在着很大的差距，一般德系、日系车比较保值。韩系、法系会差一些。（2）颜色：颜色对于一辆二手车价格的影响会很大，大众化的颜色会让车辆保值一些，一些比较鲜艳、小众的颜色保值率会差很多。（3）手动自动：随着各大城市汽车保有量增加，堵车现象越来越严重，很多车主为了开车轻松，更多的选择自动挡车辆，放弃手动挡，也造成自动车相比手动挡车更保值一些。（4）地域：地区不同各种车辆的保值率也会差很多。比如奔腾在吉林省的保值率就要比南方高一些，别克等在南方就要比东北保值率高一些。（5）车况：车况对二手车辆的保值率也会有很大的影响，发动机、变速箱、底盘、电子设备都会超过百分之十的价格影响。很多事故车、水淹车还是折旧百分之三十，甚至更多。（6）油耗：随着国家对排放的要求越来越严格，更多的消费者选择低油耗车辆，从而节约成本，高油耗的车辆保值率也会逐渐下降。（7）车辆保养情况：车辆保养情况很好的车辆会比保养情况较差的车辆，价格上会高一些。（8）市场保有量：市场保有量大的车，认知度比较高，维修保养费用较低，价格也比较稳定，二手车保值率也比较可观。反之小众的车辆，认知度比较低，维修保养比较费劲费用也比较高，保值率就会差一些。（9）新车价格：新车的价格对二手车保值率就有很大的影响，价格稳定一般二手车保值率就比较高，相反很多车型频繁降价促销，二手车保值率就相对就差一些，比如：韩系车。（10）过户次数：过户次数较多会让很多消费者感觉一丝不安与恐惧，过户次数过多也会影响二手车保值率。（11）保险是否过期：有保险的车辆价格上会比保险过期的车辆价格偏高一些。（12）车龄和公里数：车龄是影响二手车价格的决定性因素。年龄越久价格就会越便宜。公里数越多代表着车辆的磨损越严重，故障率也会逐渐上升，公里数过多的车型也会影响着二手车的保值率。以上就是影响二手车价格的因素的全部内容，其实无论在购买新车还是二手车的时候，都要选择相对大众化一些的车辆，过分的个性、小众化的车型不仅在二次销售相对困难，而且贬值率也会非常高
希望我的回答能帮助到你
主要是因为丰田在成为二手车之后，进行售卖的过程中仍然能够保持比较高的售价。
对于大部分开过丰田汽车的司机来说，通常都会觉得丰田汽车所用的质量是比较不错的。与此同时也会认为丰田汽车是比较值得购买的汽车，所以目前市面上所售卖的丰田品牌汽车一直都能够拥有比较不错的销量。
丰田保持了滤镜是居高不下的原因。
首先在日常生活中，我们会经常听到有人说丰田的保持率居高不下。之所以会拥有这种说法，主要还是因为丰田汽车在进行驾驶的过程中基本上不会产生质量问题。而且风电汽车在成为二手车进行售卖的过程中，所拥有的售价相对来说也是比较高的。所以在这种情况下，大家都会觉得丰田汽车的保值率居高不下。
丰田汽车值得购买。
其次就是我个人一直都觉得丰田品牌的汽车真的值得大家进行购买。对丰田品牌的汽车在进行售卖的过程中，所拥有的价格相对来说都是比较合理的。而且在进行驾驶丰田品牌汽车的过程中，能够满足所有的用车需求。最主要的就是能够在整个驾驶的过程中让驾驶员产生一种比较满意的状态。
很少会有人售卖二手丰田汽车。
最后从目前的情况来看，其实在二手车市场上很少有丰田品牌汽车的存在。因为大部分人在购买丰田品牌汽车之后，基本上都会选择一直驾驶丰田品牌的汽车。而且在驾驶的过程中也会对丰田品牌的汽车拥有比较满意的状态。所以大部分车主都会选择将丰田品牌汽车一直充当自己的代步工具。所以我们在二手车市场上进行购买汽车的过程中，基本上不容易购买到丰田品牌的二手车。
随着国内二手车市场的不断发展与进步，以及汽车消费能力的上升，新款车型的不断上市，很多消费购车之后，使用3~5年就会选择更换新的车型。在更换新车时，旧车就会作为二手车出售了，那么二手车保值率，也成为越来越多人购买新车时候的重要参考依据。
1、保值率高的车型列举
有哪些二手车的保值率较高呢？首先品牌影响力比较大，销量比较大的车型，二手车的保值率也会比较高，比如B轿车中的，丰田凯美瑞，本田雅阁，保值率就是公认的高。还有大众迈腾，广汽本田飞度，东风本田杰德，保值率也是不错的。还有豪华品牌的，奔驰E级，宝马5系，雷克萨斯ES，特别是经过厂家认证的二手车，保值率会更高一些。
SUV中保值率较高的车型有，丰田汉兰达，本田CR-V，本田缤智，XR-V，大众途观，别克昂科威，也有着不错的保值率的。然后MPV系列，就是日系车里面的，本田奥德赛，艾力绅，还有称为豪车的丰田埃尔法，埃尔法的这个保值率就不用多说了，二手车价格很神奇的。
2、车辆保值率的定义和计算
所谓保值率，就是指某款车型在使用一段时期后，将其卖出的价格与先前购买价格的比值，它取决于汽车的性能、价格变动幅度、可靠性、配件价格及维修便捷程度等多项因素，是汽车综合水平的体现。
保值率高的车型的优势在于它的价格受降价风潮的影响不大，使消费者承受较小的因产品贬值而造成的经济损失。具体保值率的计算，应为二手车的售价的特殊性，不同的车会有不同的售价，在计算时，只能根据实际的价格，综合的去计算某个车型的平均保值率。
3、二手车保值率的影响因素
1）汽车品牌
品牌是一个企业的无形资产，无形资产的长期积累有利于促进有形资产。在消费者购车时体现尤为明显，比如，一些品牌的车子因为安全问题频繁出现召回事件，哪个这个品牌的信誉度就底，该品牌的车子就贬值。而有一些品牌的服务好，信誉度高，价格就坚挺，车子就更保值。
2）市场保有量
市场保有量也是影响车子是够保值的一个重要因素。因为某款车子在当地市场保有量越大，其维修保养等售后服务体系也就越完善。这种市场保有量大的车子维修就更加便利，配件费用也就相对较低。市场保有量大的车子，维修保养便利，同时也更加保值。
3）畅销程度
选购畅销车型的二手车，因为畅销车型的二手车一般更受更大消费者的欢迎，在将来出售时相对比较容易，价格相对坚挺，这样畅销的二手车就更为保值。而一些冷门车型，即使购买时价格相对便宜，可是当出售时没人要就成了问题。
综合二手车保值率的计算，以及影响二手车保值率的因素分析，对于二手车保值率的高低，其实会受到很多因素的影响。比如，经常加价出售的汉兰达，霸道车型，还有奔驰的S级车型，如果新车的售价一直保持着加价出售的，那么二手车保值率就会保持在一个相对较高的水平上。
同时呢，二手车的保值率高，也并不意味着我们在出售二手车时的价格就会高，因为二手车的售价也会受到很多因素的影响。比如车辆的实际使用情况，行驶里程，行驶环境，保养情况等等，同一辆车不同的参考方向，售价都是会有差别的。所以，二手车的保值率，只是一个行业的参考，我们购车时，也是仅供参考，没有绝的保值一说的。
车辆的保值率这个东西其实和很多因素相关，而丰田的保值率之所以一直居高不下，自己总结了一些看法。
一：品牌口碑
说到品牌，大家绕不开的一个品牌就是丰田，在中国驻扎多年，其良好的口碑一直都是为消费者所津津乐道的。一方面是丰田良好的造车品质，另一方面则是丰田的战略决策，丰田车上很多的技术都是等到成熟后才会用到汽车上，而德系品牌则是非常热衷于将新技术运用到最新车型上面，这也是丰田车不会出现大问题的原因之一。像是丰田的高端品牌雷克萨斯，在全世界都是数一数二的高品质车型，这亲对父子的保值率也是极高。
二：市场占有率
丰田作为一个亲民品牌，在中国驻扎了多年了，销量非常高，在中国的众多品牌中，也是尤为突出的一个。高保有量对于品牌的保值率也是起着一定的影响，价格的稳定，售后的可靠性都是有非常不错的保障。
三：杂
丰田的耐用性和低油耗也是出名的，包括售后的维修保养等，都是丰田的优势所在。还有就是丰田的产品更新换代其实并不是特别的快，所以二手车的市场价格也是相对稳定，间接影响到保值率。中国大多数的车辆选择都是10—20万的价格区间，更多的是家庭用车，丰田则是非常适合，加上使用者的口碑宣传，更多的人还是会信赖，销量的提高，良好的口碑，也是保值率的影响因素。
不过说真的，如果真的让小编选择购买二手车的话，可能不太会考虑二手丰田，因为自己对于动力的要求比较高，但是中国更多的是讲实惠经济性，丰田站了出来。
1、整体车况
二手车的价值高低， 车辆的整体技术状况占比是最高的，也是决定这辆车到底能不能买的关键因素；
比如事故车，水泡车，车辆工况极差的车，肯定是不建议购买，因为事故车泡水车安全隐患大，车况极差的车后期维修成本太高费钱劳神。
2、 车辆品牌
品牌知名度和认可度是影响二手车价格的直接因素之一，品牌认知度的高低直接影响到当地车辆的保有量， 保有量越高保值率相对越高，则二手车价格也会越高。而冷门车型保有量低，价格就低。
这里讨论的都是普通车型，一些稀有个性车型不在讨论范围。
3、使用年限
使用年限也是二手车价格评估的重要指标。 使用年限的长短对车辆的价格起决定作用，在相对的年限内行驶里程少对价格有一定影响。
一般来说新车第一年的折旧率在15%左右，过了5年的车保值率就会快速下降，如果卖车注重便宜的话，可以买五年以上的车型。
4、 行驶里程
行驶里程对二手车价格的影响是显而易见的，不过市场上调表现象比较普遍， 评估师需要评估车辆表显里程的真实性，通过查询维保记录、内饰磨损等等车辆细节进行判断。
1.新车价格
如果一款车经常出现大幅度的降价促销，其新车的价格不断的浮动，那么二手车的保值率就不会太高。相反，如果一款车的新车价格一直很稳定，相应的其二手车的价格也会很坚挺，其保值率就高。
2.市场占有率
市场占有率的高低对于二手车价格评估有着决定性的影响，通常畅销车型都具有比较高的市场保有量，同时也具有较高的保值率。市场占有率越大，车型的认知度越高，它在二手车市场上的保值率也就越高。相反，一些小众品牌或者冷门车型，保值率就会受到一定的影响。
3.汽车配置
在买二手车的消费者中，多半讲究的是实惠，汽车的配置也会或多或少的影响二手车的价格，一般来说，在低、中、高三种配置中，中配车最受欢迎，保值率最高。
品牌美誉度
4. 品牌美誉度和市场占有率，是最重要的影响二手车价格的因素。每个人都是理性和感性交错的，一般消费者在购买二手车的时候大多会考虑到该品牌的认可度和在行业、市场中的
影响力。
5.车辆的使用程度，具体的内饰磨损，公里数，车辆的颜色，发动机，地盘，变速箱等进行专业的检查评估，对车辆的基本情况。
济南二手车网温馨提供
影响房价有哪些因素为什么房价会出现暴涨暴跌现象 ♂
影响房价有哪些因素为什么房价会出现暴涨暴跌现象
- 影响房价有哪些因素为什么房价会出现暴涨暴跌现象
- 很多城市的房价下跌的背后透露出什么信息呢
- 一起来分析秦皇岛房子未来房价趋势
- 秦皇岛楼市正式解除限购政策，对当地房地产的发展形势有何影响
- 北戴河房价暴跌原因
- 秦皇岛湾海一号的房子为什么比其他地方都便宜
- 造成房价暴跌的四种原因让人意想不到
影响房价的因素非常多。其一，从直接看，主要是供求关系；但房子有了“炒”的金融属性后，不能简单拿人口需求多少和房子供给数量做简单比较。其二，土地价格直接决定房价，建材价格也对房价有一定影响，任何开发商都不会赔本出售商品房。其三，货币贬值或通货膨胀对房价影响也非常大。30年前在一个小县城1万元可以买到一处宅子，现在要卖到三四十万，道理和当年0.76元可以买到一斤肉而现在需要12元才能买到一斤肉的道理一样。其四，近几年房价暴涨与股市、实体经济不振有很大关联，民间资本的逐利性导致大量的钱在投资升值其它渠道无门时进入房地产业，等量的房子对应更多流入的资金，是暴涨的原因。其五，从目前看，政策对房价是一种抑制因素，而棚户区改造又助推着房子需求。其六，城市的发达程度及产业发展吸引人口，而人口的流入增加需求，可见人口流动也是影响房价的。其七，房子的附属属性影响房价。交通方便的地铁房、可以享受优质教育的学区房、临近商业中心区的住房，价格相对更高。其八，金融行为影响房价。如果存款利率跑赢物价上涨，老百姓就不会冒险去投资房地产，而选择储蓄，问题是现在包括货币发行、存款利率第等存在，存款会被稀释，放在银行的钱会变得不值钱。
明白了以上，就知道房价暴涨暴跌都不足为奇了。
房价的下跌，其实背后有许多信息是值得我们关注的，比如说人们买房的欲望已经不如此前那么强烈，导致房子的交易量没有那么大。再来，房价慢慢回落，说明房子这是从价格回归到价值上，后期房价小幅下跌的可能性还在加剧。
一、受疫情影响，买房的积极性不高。
许多人之所以观望，而没有选择出手，最大的原因也许是因为疫情的反复出现。国外的疫情非常严峻，而国内的疫情则是时不时反弹一下，人们购房的热情也经常会被打消一部分。在这种内外形势不明朗的情况下，人们购房的需求已经不再那么强烈了。此时如非必要很多人都会选择暂停交易，而宁愿静观。因为他们觉得资金还是落袋为安的好。所以，哪怕房价在慢慢下降了，他们依然不着急出手。
二、房价此时是从价格慢慢回归到价值。
国内有许多人买房，其实并非是为了住，而是为了投资。目前国内建成的房子数量太多了，许多人家基本上都是好几套房的，有不少房子都是空置的。而现在投资者的热情消退了，大家一下子都不着急买房了，在供过于求的情况下，房子慢慢回落也成为了事实，这其实是房子从价格回归到价值的一个必然走向。
三、受疫情影响当地的经济产业不振。
虽然我们说疫情对国内的影响没有国外的那么大，不过许多人看到国际经济形势并不太好，而国内的经济发展也受到了一定的制约，此时这些人的手里根本就没有太多的资金去投资房产。而房产一直是国内的大头，如果连房产都很难有大起色，那么其他的行业发展肯定也会受到波及，这是可以想象得到的。所以，作为经济发展主要脉门的房地产受到影响，是受到了来自内外因素的综合作用。
我感觉现在就有价无市了，我有几处小的都在低价处理想换个大点的，可是问的都少的很哟。我想现在基本上是一个平台区，上不去下不来了，这个价位基本也就是正常了。
这会进一步推动秦皇岛当地的房地产行情发展，同时也会帮助房地产企业解决债务问题。
在秦皇岛宣布解除限购措施之前，全国很多城市已经陆续解除了限购和限贷的措施，通过这样的方式来进一步激励当地的房地产行情。之所以会做出这样的决策，主要是因为很多地方的房地产行情非常冷淡，这也进一步导致很多房地产企业的债务压力非常大。为了进一步鼓励大家买房，很多地方也主动降低了个人住房贷款的首付比例，甚至降低了个人住房贷款的贷款门槛。
秦皇岛正式解除了限购措施。
为了进一步帮助秦皇岛当地的房地产行情发展，秦皇岛已经正式解除了限购措施。在此之后，想要在秦皇岛买房的用户将不需要具备相应的社保资格。因为秦皇岛地区的房价已经非常贵了，买房的人的数量变得越来越少，所以秦皇岛需要通过这样的方式来鼓励更多的人主动买房。
这会进一步推动秦皇岛的房地产行情发展。
这个道理其实非常简单，正是因为秦皇岛地区的房地产交易量非常小，所以秦皇岛才会主动放开限购，这样就可以吸引更多的人来秦皇岛买房。一个地方的房地产行情不可能直接暴跌下去，所以很多城市都会通过这样的方式来进一步维稳房地产行情。
这也会帮助房地产企业缓解债务问题。
对于房地产企业来说，楼盘交易情况变少会导致房地产企业的现金流萎缩，同时也会导致部分房地产企业出现债务违约风险。为了避免这种风险出现，很多地方才会出台一系列的基地买房措施，这些地方所出台的措施的根本目的就是为了帮助这些房地产企业缓解债务问题，前提是有人愿意为这些楼盘买单。
炒作南戴河的房价。导致南戴河房价暴跌的主要原因就是炒房团在不停的炒作南戴河的房价，致使房价暴跌，将来房价可以有一个很好的上涨空间。
湾海一号是最早建成的海边住宅楼群，在海边住过的人都知道海边不适合长期居住，潮湿，交通不便。所以海边的二手房房价不太高。
记得前一段时间，融360房贷发布的一篇《10种现象预示房价暴涨》引发了众多购房者的热议，但时过境迁，随着近期苏州、杭州等重点二线城市房价出现松动，已经烫到热手的房地产市场出现了些许回落的迹象，一时之间，房价暴跌可能引发的不利后果，扑面而来，席卷了各大媒体的头条。
但是融360房贷发现，抛开经济宏观因素不谈，我们的生活中还有诸多因素可以引发房价的暴跌，即便是相邻的小区甚至是左右邻居，也可能因为一些原因造成房价上的天差地别：
1、“凶宅”房价暴跌都无人问津
火灾、煤气泄漏、自杀、凶杀……凡是房子里死了人，在中国传统文化中，这个宅子就要被称作凶宅，普通人本能地都会选择远离。即使房主试图隐瞒信息，但或者经由新闻媒体的报道、或是微博微信的传播、或是邻居们的口耳相传，房主想要长期隐瞒真相基本不可能。
再者，如果刻意隐瞒房屋的真实属性，一旦被新业主发现“凶宅”真相，还会承担一笔不菲的经济赔偿损失。根据融360了解，房产中介员工在提供服务的时候，只要了解到房子中发生过命案、事故、自杀等情况，都要对购买者、承租者交代清楚，以免购买者或租户入住之后，从邻居口中得知详情，再将中介公司告上法庭。
据调查，“凶宅”的挂牌价格普遍要比普通房产低10%以上；在出租市场上，并不好严格测算房东的损失，因为一旦没人租，房子就只能空置。
2、买房远离信号塔?
如果信号塔距离我们居住的地方极近，而其长期存在于我们的生活当中，那么有可能会对我们的健康造成极大的危害，甚至有致癌的可能。
有网友就向融360反应，原本房产在准备出售的时候周围没有建移动信号塔，现在却准备建造移动信号塔基站，而且距离楼栋不到15米，买家出于对家人、孩子有辐射伤害的影响，已经拒绝了报价，即便是在原有房价上便宜了10%，也不愿再成交。
另一方面，如果信号塔距离我们居住的地方极近，而其长期存在于我们的生活当中，那么有可能会对我们的健康造成极大的危害，甚至有致癌的可能。据国际癌症预防杂志称，发射塔附近居民患癌几率高4倍。?
融360查阅到的新闻就显示，英国一楼顶安装上信号塔后8户人家6人患癌，该楼也被称为“死亡塔”。大量调查结果也让人触目心惊，人体发生多种肿瘤病变的概率与所受到的低频磁场辐射密切相关!有专家称长期靠近辐射源可致白血病，癌症几率是平均值的10倍!正是这些新闻和调查，让许多居民对信号塔感到恐慌，他们十分担忧这些信号发射塔会对孩子们产生不利的影响。毕竟贪图一时便宜而赔上健康实在是不值得。?
3、房屋产权到期 难贷款续期贵?
记得，前一段时间，温州有一批20年产权的房子，将陆续到期。如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。这下可好，续期费都赶上一套新房的首付了，简直是得不偿失。
所以，在此之后，不少购房者愈发注意到房屋产权及房龄的问题，首先就是房屋产权到期涉及续期问题，虽然法律尚未作出明确规范，但是就目前楼市的火爆程度而言，续期费应当不会太便宜。
既然，续期费都可以买一套新房了，购房者又怎么会花费巨资买一套这样的房子呢？?
另一方面，产权即将到期的房子，房龄自然也不“年轻”，银行在审批二手房贷款的时候通常会有“贷款期限+房龄”不超过40年的限制。换句话说，银行现在最长的贷款时间为30年，如果贷款30年，房龄就不得超过10年，而如果房龄时间越长，贷款年限就将缩短，还贷压力也将变大。
虽然，目前广州地区对于房龄限制有所放开，但毕竟影响有限。值得注意的是，二手房房龄达到20年或超过20年的银行基本不会放贷。
所以说，房屋产权即将到期的房产，房价暴跌在所难免。?
4、学区划片 学区房不好使了
要说二手房市场上最火爆、最受关注、要加最高的房子就只能非学区房莫属了。不过，咱们国家的教育部已经决定，教推行“多校划片”，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校。
这个政策到底给学区房带来了多大的危机呢？举个例子，在一个学区内有重点小学A及一般小学B，而C小区原本是属于A小学的学区，D小区是属于B小学的学区。
但是新政一出来，C小区的孩子极有可能被分配到B小区上学，当然D小区的孩子也有可能获得去A小学上学的资格。?
但问题是，这个政策给原本高价买入C小区房子的业主和那些有意出售房子的业主造成了极大的经济损失，毕竟好的学区房一般都是老旧小区，花费巨资就是为了给孩子一个好的教育资源。这下可好，一旦孩子没法入读好学校，很可能会造成鸡飞蛋打的局面。
不过话说回来，义务教育的基本原则是均分公共资源。原因很简单，大家都是公民，同样纳税，为什么好学校就只允许你家孩子上？为什么我隔条马路，就没有资格上？而且你家的房子，凭什么就比我们家贵了很多？
（以上回答发布于2016-06-19，当前相关购房政策请以实际为准）
影响汽车个体消费者购买行为的因素 ♂
影响汽车个体消费者购买行为的因素
- 影响汽车个体消费者购买行为的因素
- 影响消费者购买汽车的主要因素有哪些
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- 汽车消费是一种复杂行为的原因
- 年轻消费者在购买汽车上有什么行为特征
- 汽车消费客户购买行为可分为哪几种类型
政治因素，经济因素，文化因素，个人因素
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购买汽车属复杂的购买行为，而购买饮料则是习惯性购买，前者要复杂得多。一个刚性一个属于奢侈品 意义不同
1、动机：需要引起动机，需要是人们对于某种事物的要求或欲望。就消费者而言，需要表现为获取各种物质需要和精神需要。马斯洛的“需要五层次”理论，即生理需要、安全需要、社会需要、尊重需要和自我实现的需要。需要产生动机，消费者购买动机是消费者内在需要与外界刺激相结合使主体产生一种动力而形成的。
2、感受：消费者购买如何行动，还要看他对外界刺激物或情境的反映，这就是感受对消费者购买行为的影响。感受指的是人们的感觉和知觉。
3、态度：态度通常指个人对事物所持有的喜欢与否的评价、情感上的感受和行动倾向。作为消费者态度对消费者的购买行为有着很大的影响。企业营销人员应该注重对消费者态度的研究。
4、学习：学习是指由于经验引起的个人行为的改变。即消费者在购买和使用商品的实践中，逐步获得和积累经验，并根据经验调整自己购买行为的过程。学习是通过驱策力、刺激物、提示物、反应和强化的相互影响、相互作用而进行的。
1.消费者的预算；2.汽车销售商的促销活动和优惠；3.车辆本身的外观和性能；4.汽车品牌；5.社会因素；
消费者的心理与行为由于受到各种因素的影响,呈现出多样性和复杂性的特点。有以下原因：1、社会因素刺激产生的行为动机，由于社会因素引发的动机称为社会动机。比如，一批同时来到一个诚实的人，大部分人都买了汽车，而一小部分没有买车的人就会感到没有面子，就要想方设法去购买，甚至要超过一般水平，否则，大家聚会或见面时就会感到不太体面，在这种心理驱使下，于是产生了购买动机。2、心理分析行为动机。由于消费者的认识、情感和意志等心理活动过程引起的行为动机称为心理动机。比如消费者在选择颜色时，比较钟情于银灰、黑色、淡青色、墨绿色等颜色，而不太愿意选择红色、黄色。3、角色和地位。一个消费者同时负担着多个不同的角色，并在特定时间里含有特定主导角色，每种角色代表不一样的地位身份，并不一样程度地影响着其购置行为。
消费者市场的基本特征如下
1.非盈利性。消费者购买商品是为了获得某种使用价值，解决自身的生活消费需求，而不是为了盈利去转手销售。
2.非专业性。消费者往往缺乏专业的商品知识和市场知识，消费者在购买商品时容易受到商家，厂家宣传，服务态度和商品质量的影响。
3.层次性。由于消费者的收入水平不同，所处社会阶级不同，因此消费者的需求会表现出一定的层次性。
4.广泛性。消费者市场不仅购买者人数众多而且分布地域广，从国内到国外，从城市到农村，消费者无处不在。
5.替代性。消费者市场除了少数商品不可替代外大多数商品都能找到互换使用的商品和替代品，因此消费者市场的商品具有较强的替代性。
6.流行性。消费需求不仅受到消费者的内在因素影响，也会受到时尚，环境，价值观等外在因素影响，因此消费者市场的商品具有一定的流行性。
1、有兴趣购买的客户：对此类客户应加速处理。积极的电话跟进、沟通，取得客户的信任后，尽快将客户过渡到下一阶段。
2、考虑、犹豫的客户：对待此类客户此阶段的目的就是沟通、联络，不要过多的营销产品。我们要使用不同的策略，千万不要电话接通后立即向客户营销产品，而是要与客户沟通，了解客户的需求、兴趣，拉进与客户的距离，通过几次电话沟通，将客户区分为有兴趣购买，暂时不买，肯定不买的类型，从而区别对待。
3、暂时不买的客户：我们要以建立良好关系为目标，千万不要放弃此类客户。要与客户沟通，记录客户预计购买此类产品的时间等信息，同时要与客户保持联络渠道的畅通，使客户允许公司定期的将一些产品的功能介绍等宣传资料邮寄给客户或电话通知客户，同时在客户需要的时候可以与公司或与本人联系。
4、肯定不买的客户：此类客户一般态度比较强硬，在沟通中，一定要排除客户的心理防线，然后了解客户不购买的原因，如果有产品功能方面的问题，一定要为客户做好解释，并将客户的一些扩展功能记录，集中汇总提供业务开发部门，以便改良产品或开发新产品。
5.已经报过价没有信息回馈的客户:对于已经报过价的客户可以利用贸易通交流,也可以电话跟踪沟通,主要询问一下客户对产品的售后服务,产品质量,使用细则等还有什么不明白的地方再做进一步详谈,不过价格是客户一直关心的最大问题,为了打消客户能否合作的顾虑,可以着重介绍一下产品的优点与同行产品的不同之处.优惠政策等,要让客户觉得物有所值,在沟通价格时建议在言语上暗示一些伸缩性，但一定要强调回报，比如“如果你能够现款提货，我可以在价格上给予5%的优惠待遇“或“如果你的定货量比较大的话,在价格方面我可以给你下调3%“----这样既可以让客户对我们的产品有更进一步的了解在价格方面也有一定回旋的余地.切记更好的服务,更高的产品质量才是赢得客户的“法宝“。
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