常州二手家具市场在哪里（常州二手家具到哪里去购最好）(常州二手房34平方总价26万贷款首付11万贷款15万税费多少钱)

去常州市小东门调剂市场呀，那里就是的二手家具特别的多，一定可以满足您的需求，我们常在小东门要些旧货，比如房子想住外租，如果想让价格高一些，最好是要些旧家具放上，这些家具，我们都是在小东门要的。

就在火车站终点站边上，（901、20路的个终点站）在终点站出来往右走200米不到有一条路上面有挂着旧货交易市场的牌子。马路对面是九洲环宇，里面不止有旧家具还有很多东西的

公交线路：40路 → b19路 → 68路 → 333路内圈，全程约62.2公里

1、从颜家村乘坐40路,经过22站, 到达江南商场站

2、步行约70米,到达怀德路延陵路(b)站

3、乘坐b19路,经过8站, 到达兰陵路广电路(星河cococity)(b)站（也可乘坐b16路、b1路）

4、步行约10米,到达兰陵路广电路(四季青服装城)站

5、乘坐68路,经过48站, 到达太湖湾广场北站

6、乘坐333路内圈,经过3站, 到达潘家卫生院站（也可乘坐337路）

7、步行约160米,到达二手家具市场

小东门商城，火车站大润发对面，开车的话导航到火车站附近，问一下别人就好了，直接导到小东门商城应该也可以的。导航上面应该有这个地点。

• 在小东门,就在靠近火车站那里,那里很多的

  在小东门路常州文化市场里面,大润发河对面.

赶集网（常州),该网站有很多二手交易信息，您可以尝试在里面联系一些个人或者商家要出售的二手家具，有些是因为要搬家，要回老家，甚至毕业工作什么的愿意，二手家具的价格还是比较低的。

常州二手房34平方总价26万贷款首付11万贷款15万税费多少钱 ♂

• 常州二手房34平方总价26万贷款首付11万贷款15万税费多少钱
• 常州二手房公积金贷款需用多少时间
• 常州二手房公积金贷款流程
• 常州二手房公积金贷款申请条件及注意事项
• 在常州买二手房也可以公积金贷款吗
• 常州市贷款买二手房40万，首付多少，可以贷款多少

二手房34平方米，总价是26万元，贷款11万元，贷款15万元的税费基本在1.5万元左右，具体的话在办理房产证的时候就可以缴纳。

　　常州二手房公积金贷款需用一般是20至30天，如常州本地户口手续齐全最快一周内即可，如外地户口最慢两月。?

　　一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

　　二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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在常州购买二手房使用公积金贷款又有哪些流程？

贷款程序：

1.贷前咨询

借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询;需要办理组合贷款时，应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。

2.贷款申请

借款人备齐相关材料，一起到公积金中心办理贷款申请。

3.逐月还贷申请

借款人在办理贷款申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。

4.商业贷款申请

需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款(申请纯公积金贷款则跳过此步骤)。

5.办理担保

公积金中心和受托银行贷款审批均通过后，借款人持相关材料到担保公司申请办理担保手续，并且在办理担保手续时需提供房屋所有权证原件、土地使用权证原件。

住房公积金贷款(含组合贷款)采用常州房屋担保置换有限公司保证担保和质押担保两种方法。

6.贷款发放

担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。

7.按期还款

受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额。

8.结清贷款

由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。

贷款偿还：

1.住房公积金贷款有等额本息和等额本金两种还款方法，借款人可根据个人收入情况选择还款方法，但一经确定在整个还款期内不能更改。

(1)等额本息还款方法是借款人在贷款期间内每月以相等的额度偿还贷款本息，是一种均衡的还款方法。等额本息还款方法贷款期间还贷压力比较均衡，比较适合还贷前期资金紧张的借款人。

(2)等额本金还款方法是借款人在贷款期间内每月等额偿还贷款本金，同时偿还当月的贷款利息，贷款利息逐月递减，是一种递减还款方法。等额本金还款方法还款压力随还款时间逐年递减，比较适合贷款时收入较高的借款人。

2.从贷款发放的次月起，受托银行按月在借款人的还款帐户中扣划还贷本息。如因还款帐户金额不足造成贷款逾期，借款人应按规定支付逾期利息并承担违约责任。

3.贷款期间，经借款合同签订各方同意，借款人可以一次性提前还清贷款或部分提前还贷。部分提前还贷后，贷款利息档次不变。

部分提前还贷每次还款金额不得低于10000元。部分提前还贷后，有三种贷款偿还方法供借款人选择：①月还款额不变，缩短贷款期限;②月还款额减少，贷款期限不变;③提高月还款额，缩短贷款期限。

（以上回答发布于2016-11-30，当前相关购房政策请以实际为准）

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常州二手房公积金贷款申请条件有哪些要求，又有哪些注意事项呢？

贷款条件：

1.年满18周岁的具有完全民事行为实力的房屋所有权人及其配偶均为共同借款人，共同借款人中符合住房公积金贷款条件的为借款申请人。

2.借款申请人申请贷款时住房公积金汇缴正常，往前推算6个月所在单位和个人已连续缴存住房公积金，且首次汇缴时间至今达6个月，首次汇缴以资金流水帐记帐日期为准(对我市引进的高层次人才、现役军人配偶和转业、退伍军人等符合条件的照顾对象，可适当放宽公积金连续缴存要求)。

3.能提供本人购买二手房住房的有效证明材料。

4.有稳定的收入，信用优良，具有按时偿还贷款本息的实力。

5.共同借款人中任何一人没有未还清的住房公积金贷款，且申请住房公积金贷款次数不超过两次(含公转商贷款)。

6.依照中心认可的担保方法办理担保。

7.符合公积金中心规定的其他条件。

贷款额度：

贷款额度应同时满足以下四个条件：

1.贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。

按贷款现行公布额度，借款人中两人或两人以上建缴住房公积金且满足贷款条件的，贷款额度最高为60万元;只有一人建缴住房公积金且满足贷款条件的，贷款额度一般最高为30万元。现役军人配偶符合贷款条件的，可视为两人符合贷款条件。

2.贷款额度不超过符合住房公积金贷款条件的借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。

(1)贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍(以申请贷款时为准)。住房公积金存储余额包括正常汇缴、补缴、提前预缴、外市转入资金和新职工住房补贴。

(2)借款人均无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽至住房公积金存储余额之和的20倍。其中购买普通自住住房(建筑面积不超过144平方米，容积率在1.0以上)时，借款人中两人或两人以上符合贷款条件，住房公积金余额之和的20倍不足30万元的可放宽至30万元;只有一人符合贷款条件，住房公积金余额的20倍不足18万元的可放宽至18万元。

(3)高层次人才、转业或退伍军人已正常缴存住房公积金的，申请住房公积金贷款时，借款人均无住房公积金提取、贷款记录的，对高层次人才、转业或退伍军人住房公积金缴存时间不作限制，其工作单位已正常缴存住房公积金的，单位住房公积金缴存时间也不作限制，贷款额度不受缴存余额倍数限制，最高贷款额度30万元，共同借款人中还有人符合贷款条件的，最高贷款额度60万元。

现役军人配偶已正常缴存住房公积金的，申请住房公积金贷款时，借款人均无住房公积金提取、贷款记录的，对现役军人配偶住房公积金缴存时间不作限制，其工作单位已正常缴存住房公积金的，单位住房公积金缴存时间也不作限制，贷款额度不受缴存余额倍数限制，最高贷款额度60万元.

3.贷款额度不超过购买二手自住住房实际应付价款的一定比例。

(1)借款人首次申请住房公积金贷款，且购买自住住房建筑面积不超过90平方米的，贷款额度不超过实际购房款的80%;购买自住住房建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过实际购房款的70%。购买二手住房，以存量房买卖合同、契税完税单和房产评估报告三者中的最低值作为实际购房款，未提供房产评估报告的，贷款额度不超过实际购房款的70%。

(2)借款人第二次申请住房公积金贷款，贷款额度不超过实际购房款的30%。

4.贷款额度不超过借款人实际还款实力。

贷款月还款额一般不超过借款人月收入之和的50%。

贷款期限：

购买二手住房申请住房公积金贷款或商转公贷款的贷款年限加主借款人实际年龄不超过65周岁，但最长不超过30年且不得超过土地剩余使用年限。

贷款利息：

住房公积金贷款利息执行法定利息，即按借款合同签订之日中国人民银行公布实施的利息标准执行，分为五年及以下、五年以上两个利息档次。借款人第二次申请住房公积金贷款时，贷款利息为同期住房公积金贷款法定利息的1.1倍。逾期贷款罚息利息可在合同约定利息水平上升50%。还款期间遇人民银行调整利息的，从次年1月1日起统一调整。

注意事项:

1.停止向第三次及以上申请住房公积金贷款的申请人发放贷款。

2.借款人应在契税完税证明出具之日起两个月内提取贷款申请。

3.申请贷款时应充分考虑自身还款实力，选择适当的受托银行、贷款额度、期限和还款方法，确定后一般不得更改。

4.贷款期间，借款人的住房公积金只能用于逐月还贷、提前部分转账还贷和一次性转帐还清住房公积金贷款，不能再以其他形式提取。

5.为方便借款人，我市住房公积金贷款办理时实行一门式服务，现场审批、现场办理担保手续，务请所有借款人同时到场签字。

6.职工申请公积金贷款后，如未能在两个月内办妥担保、抵押、质押等相关贷款手续，则视为申请人主动撤销本次贷款申请。

7.借款人应如实向公积金中心、担保公司和受托银行提供个人信息和有关贷款申请资料。如有隐瞒或不实，公积金中心有权暂停其一至三年内申请住房公积金贷款的资格。

申请材料:

1.身份证件(原件1份)

房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均需提供。

2.住房公积金储存卡(原件1份)

缴存住房公积金的借款人均需提供。

3.收入证明(原件1份)

(1)申请纯公积金贷款且个人年收入低于12万元的，无须提供收入证明。个人年收入超过12万元的，均须提供上一年度的个人所得税完税证明。

(2)申请组合贷款的，借款人需提供工作单位出具的收入证明。个人年收入超过12万元的，还需提供上一年度的个人所得税完税证明。

4.存量房买卖合同(原件1份)

5.江苏省常州市销售不动产通用发票(原件1份)

6.抵押房产评估报告(原件1份)

贷款金额在契税完税价格的60%(含)以下，且经中心审批同意后，可不提供抵押房产评估报告，代之以《房屋作价协议》(QR-C-024)。

7.婚姻关系证明(原件1份)

(1)购房人已婚的，提供结婚证。

(2)购房人未婚的，提供本人户口簿。

(3)购房人离异的，提供离婚证(或离婚调解书)。

常州二手房交易新政策 ♂

• 常州二手房交易新政策
• 常州全面取消二手房限售！目前常州的二手房现场怎么样
• 扬州城度找房是卖房还是租房
• 常州哪有16W的房子啊
• 常州市二手房将面全取消限售，新房维持不变
• 二手房全面取消限售，将带来哪些影响

1、购买商品房(包括二手房)，产权满2年后才能上市交易;
2、非常州市户籍限购1套;
3、购买二套房公积金贷款支付比例为50%;
4、首套房公积金贷款还清后，为改善居住条件第二次贷款购买住房，支付比例为30%。
5、加强新建商品住房合同备案管理，注销所涉房源需在常州房地产信息网公示，公示时间为15天，公示期间不得重新备案。
6、加强二手房交易税管理，对二手房实施计税评估交易，规范二手住房交易税收征管。
7、加强商品住房价格，新建商品住房备案价格的调整周期不得低于2个月。
法律依据:
常州市住房公积金管理委员会《关于调整我市住房公积金个人住房贷款首付比例的通知》 1、借款人首次使用住房公积金贷款（包括公转商补息贷款）还清后，为改善居住条件第二次申请贷款购买自住住房的，最低首付款比例由20%调整为30%。

当地的二手房交易情况并不理想，虽然很多房主已经挂牌销售，但主动询价的买房者并不多。

之所以会出现这种现象，主要是因为常州本身的二手房存量市场就比较大，当地的新房供应也比较多。在这种情况之下，即便当地已经取消了二手房的限售措施，但这个措施并不能直接解决很多人买不起房子的问题。特别是对于年轻人来讲，因为当地年轻人的收入只有4000元钱左右，过高的房价会导致很多年轻人根本就买不起房子，所以这个问题才是常州需要正确应对的房地产问题。

常州的二手房交易情况并不理想。

在常州取消了二手商品住房的限售措施以后，这也意味着购房者在交易二手房的时候不会受到任何限制。尽管如此，虽然当地的二手房市场的挂牌量非常多，但真正愿意购买二手房的人的数量并不多。特别是在当地的房地产行情一路向下的时候，很多购房者会选择继续观望，同时也没有在短期内买房的打算。

这个措施并不能真正解决当地的房地产问题。

以我个人来看，虽然很多城市都取消了二手房的限售措施，有些城市甚至主动降低了二手房的首付款的比例，但这些方式都没有办法提振当地的楼市行情。从某种程度上来说，有很多城市的房价已经远远超过了普通人的购买能力，如果不能解决高房价的问题和大家的收入问题的话，很多城市的房地产行情可能只会变得越来越差，当地也会推出更多固定买房的措施。

除此之外，我觉得很多城市的房价需要进一步下降，如果一个城市没有核心产业的话，这个城市的房价至少需要下降50%以上，降价后的房子才会有相应的购买市场。

租房卖房都有。
1、城度找房房屋中介公司,全名:江苏城度信息科技有限公司,主要提供常州二手房买卖交易信息、房屋出租、交易过户、房屋贷款咨询等服务。
2、房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
3、房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

8月24日，据微信公众号“常州日报”，江苏省常州市限售政策即将调整，自2022年9月1日起，常州市二手房全面取消限售。此次调整仅针对二手房。
购房人从房地产开发企业购买的新建商品住房，再次上市交易时间维持现有政策不变，即：购房人自取得该房屋不动产权证后满2年方可上市交易。
经分析，二手商品住房限售取消后，可以在目前的市场环境下进一步增强市场流动性，对房地产市场的内部循环和健康发展有着积极作用。
报道显示，在全国房地产市场普遍下行的大环境下，常州市房地产市场同样步入调整期，但“房住不炒”仍是房地产市场的主基调。
今年5月，常州就曾调整限售政策。5月13日，常州市住房和城乡建设局发布《关于调整商品住房交易限制政策的通知》，常州市商品住房限售由“自取得不动产权证后满4年方可上市交易”调整为“自取得不动产权证后满2年可上市交易”。
同时，常州市还从公积金方面完善楼市相关政策。5月16日，常州市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金使用有关政策的通知》，自即日起，常州市实施住房公积金贷款新政。
《通知》指出，降低第二次住房公积金贷款的首付比例，最低首付比例由50%降低至30%。
同时，提高住房公积金最高贷款额度。借款申请人中仅一人符合贷款条件的，最高贷款额度为60万元;借款申请人中有两人(含)以上符合贷款条件的，最高贷款额度为90万元。

这种做法毫无疑问会加大二手房的流动，但是并不会给房地产行业带来多大的改变。

《常州日报》消息称，“江苏省常州市限售政策即将调整，自2022年9月1日起，常州市二手房全面取消限售。值得注意的是，此次调整仅针对二手房。购房人从房地产开发企业购买的新建商品住房，再次上市交易时间维持现有政策不变，即：购房人自取得该房屋不动产权证后满2年方可上市交易。”

其实，从2022年2月份、3月份开始，关于房地产行业的各种“优惠”政策就已经在不断下发，旨在拯救房地产行业的不景气，“救活”当地市场经济。因为最近一两年，尤其是今年，受到疫情、经济下行、国际战争等各种因素的影响，人民的生活变得越来越难，市场经济活力不足，导致多地的财政出现了不同程度的问题。

对于全面取消“二手房限售”，常州并不是第一个这么去做的，在此之前苏州就采取了这种做法。但是说实话，这样的做法表面上来看是加大了二手房的流动，可以给房主带来一定的现金流。但是实际上，由于二手房的难以出手，效果或许并不好。

最近两年，小伙伴可能都有感受，那就是生活变得越来越难了。有一批人生意失败，宣布破产；还有人面临被裁员的风险，生活经济来源都成了问题。在这种情形下，哪还有钱去买“二手房”。

也正是因为没人购买房子，才使得有关部门和房地产行业增大“优惠力度”。不仅降低贷款的利率，甚至于还给出现金的补偿。但是这种过度依赖房地产行业发展经济，我认为始终不是什么“好事”。

就好比之前的日本，在20世纪90年代前房地产行业一直是国内的经济支柱，但是后来经历了房地产泡沫，导致了经济的萎靡不振，花费了十几年的时间才恢复元气，不过至今都留存后遗症问题。这种“快餐式”式的经济增长方式，短期尚可，但必定不能久持。

不管买不买房还是买一手房或者二手房，都得根据自身的经济能力来，千万不要让自己陷入“大坑”，久久不能翻身。要是经济真的一般，就多存点钱吧，在这个大环境下，保住生活才是根本所在。

常州二手手机 ♂

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• 谁知道常州最大的二手机市场在什么地方,
• 常州那里有二手手机市场
• 常州哪里有二手机市场
• 谁知道常州二手手机交易市场在哪里

在常州小东门那里面，里面有很多卖那些手机的，还有价格提醒你他该都在200-500之间的·

到龙城通讯去看看，如果那里没有的话我就真不知道在哪里有了。 地址在邮电路上，你去一问就知道了。我以前从九州服装城打的到那里是2公里多，刚好8元钱。那里的手机卡也非常便宜。 因为那里是手机集散地，二手手机也有批发。 配件比较全，我们乡下的手机店里的配件和手机基本是到那里去批发来的。 反正你去看看不吃亏，但是一定要他们给你写个保证书以及索要发票等，反正现在的商人不能过于相信。

邮电路的常州市龙城通讯器材有限公司 不过一个人千万不要去随便的买手机（除非老板是你亲戚） 一定要记住～～～～

水货我倒是知道，邮电路那里有个龙豪手机城。不过那有没有二手机就不知道了，楼主可以去看看。

应该是邮电路吧，健身路上哪里有哦，邮电路上才是手机一条街，其中的通讯市场里有好些摊位是卖二手机的，另外火车站那里的小东门二手调剂市场里也有二手机卖的。

• 文化宫和邮电路那边有，你可以去找找。

• 可以去网上搜索一下“回收圈”，他们是专业回收手机数码产品的 价格和服务都不错 希望楼主采纳

常州二手腾势mpv（有没有那种看起来很高端，但价格实惠的MPV） ♂

• 有没有那种看起来很高端，但价格实惠的MPV
• 从新变旧，被边缘化的腾势是否有望翻身

你的问题当中有两个核心要素，第一是外观一样看起来高端如果说高端的话，那就是合资品牌MPV。在中国老百姓心目当中，合同品牌始终还是比国产要高一个阶层。第二话你说价格实惠，这个没有给出具体价格范围多少算是实惠啊，你的接受能力是多少？好了，咱们先回答第一个合资品牌MPV看起来高端价格不贵的第一款我推荐的是福特的途睿欧。这款车子低，功率版的2.0t福特发动机六档手自一体变速箱。悬挂是空气悬挂。动力系统看上去没毛病。第二就是车的宽度和长度比例。比较小。整个车子非常的宽。高度也比较高，方方正正内部空间大到没朋友。整个刷子走的是硬朗，平直线条，再加上挂福特的标志。绝对够面儿！！！最重要的就是这款车的实际价格，并不贵。落地价大概在20万以内。他就很满足你说的这个看上去高端价格并不高。当然，如果合资你想选再好一点的话。那就多了去了。再给你介绍一款，稍微。便宜点的国产MPV东风风行的cm7。2.0t三菱的老机头+6速财富的变速箱总体来说动力参数不好看，但是贵在这东西也没啥毛病。这款车子。最大的特点就是便宜。特别便宜。这款车的目前落地15左右。是数万块钱能买到最大的MPV。

腾势汽车不存在是否有望翻身的说法，这一品牌存在的价值被曲解了。

戴勒姆奔驰与比亚迪合资成立腾势汽车为2012年，截至目前这一品牌只推出过一台纯电动MPV，以唐Dm为基础改造的腾势X还没有上市。这七八年的时间腾势一直在亏损但是两方不仅热情的注资而且均没有推出新车的动作，这点足以说明腾势汽车对于两方的价值并不是带来多数销量，而是作为储备与合作的纽带。

比亚迪汽车在新能源汽车技术领域有绝对技术领先优势，在2008年推出F3Dm的阶段自主品牌连内燃机都没闹明白，而比亚迪在2003年成为全球第二代电池供应商时就已经规划了这种车型。可以说比亚迪收购秦川汽车为的是20年后的电驱时代，在十几年前已经预测到燃油车已接近尾声。提前20年储备动力电池的技术，提前十几年研发电机电控，这种战略眼光获得了诸多知名车企的青睐。

但是比亚迪汽车在电驱领域虽然有技术优势，然而在整车制造品控环节、底盘悬架的调校等方面肯定存在严重不足，作为一个跨界造车的企业必然缺少积累。所以比亚迪汽车也需要一个老牌车企在这些方面提供技术支持，抛出橄榄枝的奔驰汽车则成为首选项。客观的评价奔驰底盘团队进驻前后，王朝系列的老款秦的操控感是从有形无神一跃达到形神兼备的高水平，这就是比亚迪需要奔驰，同时也需要与奔驰合资成立腾势的原因。

奔驰汽车在百年内燃机汽车时代无疑是巨头，但是在新能源汽车领域的技术储备却是几乎空白。而从零开始研发生产三电系统同样需要很多年的积累，同时要付出极大的成本，这对于一度陷入危机的戴勒姆奔驰而言是无法承担的。所以这一企业需要寻找一个潜力股合作，有技术有眼光的比亚迪则成为其理想对象。于是两方最终成立腾势确定了战略合作关系，奔驰为比亚迪提供整车制造的技术支持，而比亚迪的三电技术随时可以成为奔驰进驻新能源领域的杀手锏；而腾势作为新生品牌存在的意义象征性更大，说白了就像一个技术交流的平台，所以这一品牌的销量如何或品牌影响力有多大并不是那么重要。

不过腾势X这台车的出现已经预示了奔驰将要转型了，这台唐Dm的换壳车综合性能无需赘述，是否能翻身也很容易判断。因为近两年造车新势力品牌雨后春笋般的出现，且其中一些品牌也获得了理想的销量以及影响力；那么腾势作为两大巨头技术背书的“老新势力”品牌是不是更容易被接受，而且这台车已经划归到奔驰渠道销售，品牌知名度以及定位可以轻松的达到目标。所以腾势早期被边缘属于刻意为之，后期想要翻身只是看比亚迪奔驰是否需要，仅此而已。

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