大庆奥林一共几个小区 ♂
大庆奥林一共几个小区
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大庆奥林一共有2个小区。奥林二社区管辖奥林B区与奥林C区，共有45栋楼，86个单元，3175户，6041人。
1、大庆让胡路三医院周边的小区主要有：药材站小区、建设小区，安康花苑，温馨家园，京城公馆，望海花园，东海一品。
大庆四医院对面是民乐园小区楼盘，大庆四医院对面的民乐园小区楼盘是2018年开始修建的，于2019年10月修建完毕的，耗时一年半
大庆市教育局附近的小区有安然小区，幸福小区，还有思过小区这三个小区，他的物业质量比较好，而且基础设施比较完善。
涂山路979号院小区。大庆新村的涂山路979号院小区最便宜，价格在3245元/㎡，低于市场价。大庆新村地址位于黑龙江省大庆市萨尔图区晚报大街，其内部配套及商业配套完善，生活氛围浓厚。
其中包括怡水湾、城市之光、嫩水家园、柏林春天、新城枫景、银河太阳城一二期、滨州华府、锦绣华城、惠民家园、翰林苑、四季御景、美亚北湖湾、爱莲堡、香格里拉、丽都佳苑、丽都公寓、绿地国际城一期、兰德华府、唯美主义一二三期、香逸名苑一二三期、唐宁杰座、格林小镇三期等27个小区，
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大庆奥林四期二手房出售（大庆奥林四期什么时候办产权证） ♂
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一、大庆奥林四期的房产证是在大庆市房地产管理局办理的，单位地址在大庆市龙凤区世纪大道建设大厦附近。
二、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
个人觉得很好。奥林二期是由专业的施工单位负责的，因此奥林二期的施工质量是有保障的。且奥林二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此奥林二期本身的卫生环境都十分干净。
延庆奥林匹克园区即将开放，将实现四季运营
延庆奥林匹克园区即将开放，将实现四季运营，北京延庆奥林匹克园区建筑零星散落于海陀山脊，隐匿在山林间，拥有“最美赛区”之称。延庆奥林匹克园区即将开放，将实现四季运营。
“花开漫延庆 畅游冬奥城”北京市延庆区冬奥可持续发展和文旅产品发布会昨日在延庆奥林匹克园区举行。北京青年报记者获悉，作为2022北京冬奥会、冬残奥会三大举办地之一，北京延庆奥林匹克园区将于4月29日对大众开放，并实现四季运营。
拥有“最美赛区”之称的北京延庆奥林匹克园区建筑零星地散落于海陀山脊，隐匿在山林间，与自然十分和谐。共分为国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心、延庆冬奥村以及大众雪场4个部分。
延庆将自然资源、文化资源、旅游资源通过冰雪运动聚集起来，实现冰雪互动、雪景互动、四季互动，全力打造国家级滑雪旅游度假地，推动京张体育文化旅游带发展。结合春、夏、秋三季度的山顶观景、滑草、山地自行车、攀岩、徒步、露营等丰富多彩的活动，将会让北京延庆奥林匹克园区成为北京旅游的新兴热门打卡地。
此外，为满足北京市区亲子、年轻社交人群的高端需求，八达岭文旅集团推出以“长城·Night”为主题的八达岭夜游产品，从4月30日至10月6日每周五周六及节假日17:30-22:00对游客开放。北门锁钥3D灯光秀、无人机主题秀、沉浸夜长城、动感钢琴、动感击鼓等的深度体验，让游客尽情体验古迹的夜色之美。
北京世园公园不断推陈出新，并于4月28日举办第三届北京国际花园节。5万平方米花卉邀游客徜徉花海，为游客打造一场精彩纷呈的“花园盛会”。龙庆峡景区将给游客奉上新的“亮点”——“北京最晚樱花季”。在公园里有樱花树300余株，大部分是关山樱。
为满足亲子游客个性化要求高，私密性强，服务更加完善的特定需求，延庆的国际高品质酒店还推出春日套餐。希尔顿逸林酒店推出春踏长城逸享初春、探索飞行家等“住宿+景区”“住宿+体验”套餐。皇冠假日酒店联动金隅沐沄温泉推出暖春亲子套餐。世园璞燊酒店推出住宿+私汤、住宿+植物馆等套餐。
延庆人家精品民宿以“诗意栖居”为主题，推出了农耕体验、露营观星、汉服打卡、亲子童趣等“民宿+”产品。游客可以到田野体验耕种，在小院酿制海棠酒，还可以跟着非遗老师体验毛猴、布艺小老虎等非遗手工。被列为国家级青少年户外营地之一的世葡园推出了亲子植树、农耕种植体验、泥土城堡、露营体验等研学活动。
记者从4月22日举行的北京市延庆区冬奥可持续发展和文旅产品发布会获悉，北京延庆奥林匹克园区将于4月29日对大众开放，并实现四季运营。
作为北京2022冬奥会、冬残奥会三大举办地之一，北京延庆奥林匹克园区建筑零星散落于海陀山脊，隐匿在山林间，拥有“最美赛区”之称。园区共分为国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心、延庆冬奥村以及大众雪场4个部分。
据介绍，延庆将自然资源、文化资源、旅游资源通过冰雪运动聚集起来，实现冰雪互动、雪景互动、四季互动，全力打造国家级滑雪旅游度假地，实质推动京张体育文化旅游带蓬勃发展。结合春、夏、秋三季度的山顶观景、滑草、山地自行车、攀岩、徒步、露营等丰富多彩的活动，北京延庆奥林匹克园区有望成为北京旅游新兴热门打卡地。
随着近年来家庭亲子游成为旅游市场新趋向，延庆区各文旅企业大力开发亲子旅游线路和产品，以便满足亲子游客个性化要求高，私密性强，服务更加完善的特定需求。
如希尔顿逸林酒店推出春踏长城逸享初春、探索飞行家等“住宿+景区”“住宿+体验”套餐；延庆人家精品民宿以“诗意栖居”为主题，推出农耕体验、露营观星、汉服打卡、亲子童趣等“民宿+”产品。作为国家级青少年户外营地之一的世葡园，推出亲子植树、农耕种植体验、泥土城堡、露营体验等研学活动。
基于防疫要求，延庆区文旅局特别要求景区景点加强疫情防疫措施，以冬奥标准筑牢旅游防疫防线，为游客创造安全舒心的旅游环境。
“‘冰丝带’、‘雪飞天’、‘雪游龙’、‘雪如意’等冬奥场馆精彩亮相，成为造福人民的优质资产！”北京冬奥会、冬残奥会期间，3个赛区一流的场馆设施，赢得各方一致好评。
而今，冬奥场馆、赛区陆续开放，将继续为群众生活添彩。4月29日，依托冬奥赛区的延庆奥林匹克园区将对大众开放。本报记者进行探访，看冬奥遗产如何开发利用，成为推动发展的新动能，实现效益最大化。
“人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开。”由于海拔高、气温低，北京市延庆区小海陀山的春天比城区来得更晚一些，4月下旬，绿意尚未浓烈、赛道仍有积雪。但山脚下烂漫山花绽放的春日气息，山林间冬奥场馆穿行的忙碌身影，足以表达延庆冬奥赛区对于四方来宾的热切期盼。
经过国际奥委会批准，位于北京冬奥会、冬残奥会延庆赛区的延庆奥林匹克园区成为继北京奥林匹克森林公园、北京冬季奥林匹克公园后，北京市第三个被冠以“奥林匹克”称号的区域。
园区将于4月29日对大众开放并实现四季运营。届时，游客可乘索道俯瞰海陀山景，实地参观冬奥场馆国家高山滑雪中心“雪飞燕”、国家雪车雪橇中心“雪游龙”，还可打卡冠军同款房间，体验冬奥智能床，“回到”赛时“复刻”运动员的冬奥生活。
围绕三大功能分区、四大定位制定赛后运营方案
延庆奥林匹克园区位于小海陀山区域，由国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心、延庆冬奥村（冬残奥村）等场馆设施组成，是北京冬奥会、冬残奥会形成的重要遗产成果之一。
为充分利用好冬奥遗产，实现全民共享冬奥成果，延庆赛区在建设之初，就对赛后场馆可持续利用做好远景规划。“我们围绕三大功能分区、四大定位制定赛后运营方案，打造国际一流、国内领先的山地度假目的地，力争成为中国最具影响力的山地及冰雪运动目的地。”北控集团旗下北控置业党委书记肖锡发说。
据介绍，三大功能分区包括山地户外运动核心区、室内休闲娱乐区和休闲度假综合服务区。
山地户外运动核心区依托山地资源特点，推出四季山地运动与休闲活动，为游客带来深度户外体验；室内休闲娱乐区结合山地新闻中心、国家雪车雪橇中心，打造“体育+休闲”体验场景，包括雪车雪橇体验中心、室内趣味运动中心、山谷艺术展示中心等空间；休闲度假综合服务区依托冬奥村（冬残奥村）及西大庄科村村落建筑，为游客提供配套丰富、特色鲜明的住宿产品。
由此实现园区的四大定位：奥林匹克文化传播中心，国际知名的冬奥遗产旅游胜地；世界一流的高山滑雪、雪车雪橇比赛场地，冬季竞技运动比赛和训练基地；国家级滑雪旅游度假地，大众冰雪运动体验基地；国内一流山地户外运动中心，四季休闲度假目的地。
目前，延庆奥林匹克园区的开业筹备工作已进入冲刺阶段。园区运营方案、冬奥遗产利用计划、赛后改造规划、园区及各场馆开业计划均已成形，将继续展现延庆“最美冬奥城”的风采。
保留冬奥记忆，打造特色体验，是园区的一大特色
“保留冬奥记忆，打造特色体验，是园区的一大特色。”北控置业下属北京国家高山滑雪有限公司董事长付连生介绍，园区将完整保留北京冬奥会、冬残奥会景观元素。冬奥村（冬残奥村）内，“村长办公室”将持续开放，备受运动员们喜爱的“冰墩墩”和“雪容融”景观小品等都会原样保留。
国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心、延庆冬奥村（冬残奥村）将提供预约参观和专业讲解，赛区酒店群近千间品质客房对外预订；冬奥特许纪念品商店、运动员餐厅、奥运特色主题酒店、智慧冬奥客房将恢复赛时运营形式，游客可以吃到赛时的运动员同款美食；
独具一格的`北方山居特色冬奥村酒店、国际会都APEC餐厅都将开门迎客，游客可以体验冬奥特色“冠军房”住宿；盛大的高山音乐节嘉年华活动也将在“五一”期间举办。
作为赛后利用的重点，国家高山滑雪中心重点面向国内外资深滑雪爱好者，开展定制型滑雪培训。同时通过冬奥会、世界杯、世锦赛等高等级赛事的带动作用，组织开展国内大众滑雪赛事，促进滑雪运动的发展。
小海陀山海拔2198米，索道是这里必不可少的交通工具，园区共设有9条架空索道及两条拖牵索道，全长约10.3公里，串联延庆冬奥村（冬残奥村）及高山滑雪中心各区域。园区开放后，观光索道将对游客开放，可直达国家高山滑雪中心山顶出发区。
记者了解到，延庆奥林匹克园区近期将逐步开启预约售票，游客可通过线上预约，完成防疫风险排查后入园体验。
利用好冬奥遗产，使之成为造福人民的优质资产
清风云海、水墨群山、苍松翠柏、鸟语蝉鸣，海陀山谷有着“清、幽、野、趣”的自然风貌、丰富的动植物资源和冰雪资源。
付连生介绍，依托小海陀山地资源禀赋，园区会以重点赛事和活动作为带动，通过国际领先资源引入和自有IP活动双线驱动，打造环西自行车赛、山地音乐节、越野跑、登山节等一系列山地活动，让小海陀山未来成为春赏花、夏避暑、秋观山、冬嬉雪的旅游胜地。
记者了解到，为更好满足四季运营要求，园区还将设立面向冬季滑雪和夏季山地向导为特色的山地学院，建设集场地、住宿、内容相结合的一体化营地和教学基地。
在雪季，山地学院以滑雪教学为主，形成3—12岁的全周期教学体系。非雪季，运营内容囊括水上、山地运动、自然认知、户外生存等多样化课程内容。
形成冬奥文化认知、雪车雪橇体验等特色课程，并引入奥运资源、冠军讲师等。在师资上，建立山地向导与营地教学兼修的团队，山地学院人员夏季作为户外运动的向导，带领游客体验丰富的户外运动项目以及旅游路线，同时作为小海陀营地教学的老师。
此外，延庆区还将依托园区，集结全区资源，打造全域综合旅游目的地。延庆区文旅局相关负责人介绍，未来，延庆区将长期举行国际顶级冰雪竞技比赛，持续承办世界级公路自行车、高山马拉松、山地越野等赛事；逐步开放大众雪场、山地学院、欢乐冰雪季、星空帐篷营地、定制山地徒步路线、萌宝研学社、亲子夏令营等假日休闲项目。
在园区的设计中，位于延庆冬奥村（冬残奥村）侧畔的西大庄科村将形成北方山村民宿文化展示区，在群山林立中环绕冬奥建筑。据介绍，村民“五一”前后就能领到钥匙、迁入新居。而该村所属的张山营镇将借助赛区所在地优势，建设“世界知名最美冬奥冰雪小镇”，以“青山绿水”和“冰雪元素”助力地方产业发展，提升农民收入。
北京冬奥会、冬残奥会赛时，小海陀山下，延庆赛区精彩亮相。而今，延庆奥林匹克园区依托冬奥遗产，还将为这片山林再添四季运营活力，使“雪飞燕”“雪游龙”成为造福人民的优质资产。
附近公交站
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大庆市二手房交易去哪签买卖合同，个人买卖没有中介具体流程怎么的 ♂
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你是贷款还是全款
基本流程就是在网上下载个二手房买卖合同
在签署一份补充协议，对合同进行补充的
然后交定金，业主打收条
卖方到建委做房源公示，买方个人做资质审核，都通过拿着证明，房本，身份证，户口，结婚证等到建委打网签
网签之后地税交税，之后打尾款，建委过户
中途又不懂得到建委打网签那问就可以
大庆市东风新村二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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谢谢
首先过户必须买卖房屋的夫妻双方到现场，也就是说你看着对方操作。关于钱的问题，你可以在过户时在到银行进行。
卖房:夫妻双方身份证，结婚证（离婚证），房产证，土地证。夫妻双方需到场。复印件大约五份的样子吧 具体的记不清了。
买方：夫妻双方结婚证，身份证。复印件要挺多具体数记不清了。还要找一张纸复印买卖双方身份证（复印在一张A4纸上面）
奥林这边过户人少故办理起来非常快。
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大庆市二手房价格是否会降 ♂
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必须降价。根据大庆市场经济化的发展。房价是必降的 。因为大庆的发展趋势已经摆明。石油物资和产量已经在百分之一的石油总和。房产的下降是必然趋势。大庆再过五年 ，将无油可采。天然气的储量也是有限的 。所以根据地质家的预测。大庆的地质水源。和向地下注有大量的对人体有着慢性致命的物质。根据化学反应的效应。有毒物质的挥发期已经蔓延开来、。以后大庆将是疾病和水源绝症的多发地。
二套房首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
大庆二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
（一）契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅（商业用房）
（二）营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
（三）个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
（四）其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
偏僻的地方 还是有的 比如大同， 红岗那边 要是相对繁华点的地方也是有的。 比如龙凤，让胡路，萨尔图都有的。
你可以看下 大庆二手房网。 里面都是真实的。
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
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这要看你在什么地方买房 按照大庆的房价 买2手房除非是较繁华地区 否则贷款的意义不大 如果要贷款 不如买一个新房 你有公积金 月薪4000 买一个中等户型的房子还是可以的 可以把贷款的时间延长些 这样压力也不是很大 具体操作还要到银行咨询
房产是否满五年？是否唯一住房？你是否首次购房？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免～
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
然后办理二手房的税费：营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
登记费和证件工本费:90元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
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大庆市二手房出售信息（黑龙江省大庆市二手房出售，不足五年出售时应缴哪些税） ♂
大庆市二手房出售信息（黑龙江省大庆市二手房出售，不足五年出售时应缴哪些税）- 黑龙江省大庆市二手房出售，不足五年出售时应缴哪些税
- 大庆水岸家园属于哪个社区管
- 大庆市二手房过户费现在2014年9月，是大概多少钱房子75平，交易价格33万，对买方来说这是第二
- 大庆南湖景苑二手房40年产权可以购买吗
要多交个营业税5.5%，房子面积高于144平米，全房款的5.5%。低于144平米，差额的5.5%。
此外还有2%的契税，1%的个税，以及其他和银行的费用。大概相等于房价的6--8%。
黎明社区。水岸家园位于大庆萨尔图区，整个小区绿化率30%至50%，在售二手房有38套，在租房源有0套，小区物业为程宇物业，根据附近区域划分该小区属于黎明社区，该社区位于大庆市高新区黎明路街道，主要负责周边区域各种基本服务。
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
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