石家庄房价下跌最惨的地方（为什么石家庄发展不如成都、武汉，但是房价比他们都高） ♂
石家庄房价下跌最惨的地方（为什么石家庄发展不如成都、武汉，但是房价比他们都高）
- 为什么石家庄发展不如成都、武汉，但是房价比他们都高
- 石家庄房价下跌了近3成，差不多回到了三年前，什么原因
- 石家庄房价已经跌到07年的水平了，我想买可又怕还要跌，会吗
- 石家庄目前房价怎样，会下跌吗
- 房价已经开始下跌了吗
- 石家庄房价持续下跌，比南通还便宜，你信吗
- 石家庄的房价在未来是否可能下跌理由是什么
主要原因京津的溢出效应，石家庄是距离京津最近的省会，去这俩城市奋斗的河北人很多，但房价实在是高，一种回老家买房，还有一种就是到石家庄，石家庄无论在交通 教育 医疗 就业等还是很不错的，到北京1个多小时高铁，去办点啥事也还是方便，出个国 看个演唱会 展览啥的 一天也能办
还有北京周边房价都比石家庄高 ，但配套，有的还不如石家庄，相互影响比较，石家庄房价也就高起来了。
第三，河北GDP不算京津，全国排前列，前10吧，所以各市县，发展处于中上游，各种民营企业很多，大街上豪车也不少。河北其他城市房价也不低，比如唐山 沧州 保定等。相对来说石家庄房价也不是很高的，而箱比较的其他城市，除了省会独大外，兄弟城市发展不行，购买力基数差，也导致石家庄房价不低。
自进入八月份以来，石家庄的房价总体呈下降趋势。
原因是多方面的，但归根结底，还是需求不旺。
一是政策调整。从中央到地方，以“房住不炒“为原则，加强了对房地产业的政策调控。
二是银行支持力度减缓。资金流向主要向实体倾斜。二手房贷款越来越严格。特别是那些老旧小区二手房贷款更是难上加难。
三是购买意向减弱。持币待购心理占了主导。现在房产促销人员随处可见，追着行人发小广告的，免费旅游的，各种促销手段无所不及，怎奈，市场表现疲软，收效甚微。
总之:房地产市场正在回归理性，能否稳定着陆，人们拭目以待。
石家庄楼市二手房挂牌价从14589元变为14557元，本周下跌32元，持续下跌。
这是目前石家庄房价的消息，这个水平2007年恐怕是绝对达不到吧。二手房整体态势下跌是没法控制，你还可以再等下。石家庄这种城市上不去下不来，真的很尴尬，非常不起眼的省会。
我来说说吧，去年买的房子。买的新房子，今年交房，说是八月底交房。
我买的小区基本没什么变化。按理来说，房子快交了。现在买跟买现房没多少区别。如果时间换到18年，我觉得单这一个现房，开发商就敢一平米涨个四五百。
但是现在没有，今天是7月13号，我7月11号去了一趟售楼部。跟销售聊了一会。
销售说，还剩大几十套房子没卖出去。
现在不敢涨价。别看快交房了。一点也没涨。
再说一个楼盘吧。7月初，整个开发区的中介都在推的一个楼盘，北二环那边的。
开盘1.5万，现在1.2万。
整个开发区的中介推。才卖出去了三五十套左右。
你想想这是什么成交量？
我估计还得降，我朋友的房子三个月以前卖的，在鹿泉那边。现在又降了三万左右了。
如果想买。刚需，自住，多观察市场。多沟通交流。
我觉得现在价格还在往下走，不过建议你一定要盯紧。因为房子如果要涨，涨的也很快。
现在不能说下跌，只能说离去年最疯狂的时候回落了一些，特别是三四线城市，我所在的四川德阳大致回落了一千多。
现在应该说高位横盘，不过横久了比较危险，因为这两年很大程度是炒房炒高了房价，可最后接盘的人现在大致有半年没涨甚至回落了，他们很可能是利用了杠杆，也就是融资炒房的，也就是说是有资金成本的，在一两年的炒作周期里没有20%的上升空间，他们基本上是不怎么赚钱的，现在国家限购，房屋交易流动性差，如果投资房子的人扛不住了，那么崩盘就不远了。
上面是我前几天跟朋友聊天，她一个上海亲戚的炒房经历，只要房价不上涨拿着房子就意味着亏，特别是经济危机已经十年没来了，有谁能够说它永远不会来了呢，真来那天房市就是老天也救不了的！
石家庄的房价是在下行通道，但不构成大跌或是跌幅过大的情况。
本人坐标石家庄，现在的均价是1万4左右，我在网上查了一下南通的房价，2021年10月份是1万6千多，可见石家庄的房价是比南通便宜。
以往人们的认知，省会城市就会比非省会城市贵，已经成为历史了。
这个我是信了，你信了吗？
我的一个客户，在2017年投资了两套房子，和我说，现在快还不起贷款了，我说，卖掉啊，他说，卖掉要赔钱，每套要赔几十万，现在出租也租不上价格，先还贷款耗着吧。
石家庄的房价上涨和下跌，单独从一个城市谈没有意义。
如果全国城市房价都在上涨，石家庄的会跌吗？当然不会，因为上涨有溢出效应，别处炒房的挣了钱的，会将资金投入到石家庄，这就像股市，如果是牛市，什么股票都会涨一遍。
如果全国城市房价都在下跌，石家庄的会涨吗？应该不会，石家庄没有北上广深的吸引力，也没有杭州、苏州那样独特的魅力，如果全国的放下下跌，我相信北京、上海、杭州等地的房价应该也是上涨的，因为那些城市属于绩优股，有自己独特的发展空间，会吸引大量优秀的人才。
大部分人买房，都是跟风，房价也是上涨，越是担忧自己买不起，越是觉得自己要在城里有套房，如果房价涨过头了，开启下跌通道，很多人巴不得将房子卖掉，在我身边，手里有两三套房子的比比皆是。
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开盘时间:
2016年09月16日
石家庄2017年荣盛华府开盘价格为11000元左右一平，
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二手房 ：东二环和北二环差不多，都在6500到7300！！
南二环由于火车站南迁，房价也有涨幅，现在在6600到7200
西二环几个比较低迷，价格6000到7000
新房 ： 年底交钥匙的新房价格都在7000以上！
村证 ：村证的房子价格在3000到5000元！！
给分啊！！！！！！！！！！！！！！！！！！
石家庄的二手房位置在一环内的 均价在5000左右(不包括新房和期房)一环和二环之间在4300左右(不包括期房和新房) 村证就是城中村(农村)为自己的村民所盖的房屋(没有房管局发的中华人民共和国房屋产权证)也就是现在所说的小产权房
这个谁也说不准，这个但是国家目前与国家的政策来看是以稳为准吧，稳房价这个能不能涨到这个？要看国家以后政策走向了。但是是石家庄二环内的，这个房价应该也不会太低，因为毕竟是省会嘛。。
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石家庄最近推出的经济适用房2300元一平方米，而商品房都在3500元左右。而我的年收入2500左右。也就是说我就是不吃不喝，不穿不用，不养老人，不能生养孩子，10年才能买上一套经济适用房（未必能买上，每年盖不了多少套，人多房少），20年才能买一套商品房（不过到那时我也退休了，步入老年了要那么大房了也没用了）。还有一个办法，想住上房子就得贷款，每天早上一睁眼就先欠银行二、三百元的贷款，巨大的精神压力也许还没等我还清贷款，人就魂归那世了。所以谁要说现在的房价还是太高了。石家庄的合理房价应在每平方米1200元左右，即是平方米1200元的房，房地产商们每平方米也有五、六百的利润空间了，挣的不少了，不要太黑心了。谁要说石家庄的房价不高还要涨，那真是一点人性都没了。因此我也劝大家把心一恒，5年内谁也不买房，看房价还涨不涨，人心齐泰山移，全市人民团结一心，只要房价高于1200元每平方米，坚决不买，不买，不买就是不买。到那时骂大街的就不是咱老百姓了，恐怕那些黑心的房地产商就该跳楼了。
南二环升值潜力最大
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58同城石家庄公司地址：长安区东大街5号开元中心18层，这是从地图里面查询到的，联系方式也有，具体如地图所示：
58同城上的招聘骗了不少人，大家别再上当了。
58同城上找的工作，大部分是骗人的。即使那些暂时不交钱的招聘，也不能保证它就不是骗人的，因为他可以一步一步诱惑你走进陷阱。特别是那些待遇高的招聘更容易上当受骗。
在58同城上，如果受骗了，你是没办法去追究骗子的责任的，因为58同城网站没有在线客服和投诉电话，不会理睬你的维权要求。
58同城招聘的信息假的太多了。主要是58同城网站已经没有了监管。只要有钱，就任骗子横行。
现在58同城已经露出了诈骗的真面目，他们搞的审核认证，假的反而容易通过，真的倒被卡住。他们审核通过的严格程度居然与付费有关。固然网站是你的，通过不通过可以由你作主，但是审核认证是不能以金钱为标准的，不能因为骗子付费了，就把黑的认证为白的，真正的用户是免费发布，就把白的认证是黑的。58同城这样做毫无疑问就是与骗子同流合污，扰乱电子商务网络市场，诈骗用户钱财。
58同城还十分无耻，网络系统设置和提示很多都是假的，系统也经常被后台人工操控。
我的例子明显就看出他们是人工操控的结果。
我在58同城自始至终就是用同一个电话 ，同一套房，同一幅图片发布个人房源。就这表面上看也不会是中介(一个经纪人难道就只做一个40来平米的出租生意)。然而58同城后台为了逼我交推广费 ，毫无根据地给我改成经纪人身份。我为申诉，被他们套去了身份证，房产证，户口本等信息，网页也提示提交成功，24小时内会回复。可是一星期过去一点消息也没有。找在线客服联系多次，没有联系上一次，多次填写用户反馈也是白搭。
看了很多吐槽58同城销售岗位的，觉得有必要澄清一下。
本人在58同城招聘产品线工作6年，现离职创业，3年销售3年主管，很负责任的说，对我帮助很大！
一，工资待遇： 无责底薪+提成+餐补+高温保暖补贴+五险一金。本人18.19年两年每个月工资没有低于一万的，公积金每个月1700多。
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