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楼住你好！青岛的房价现在是稳升不降的势头迅速增长！平均价位在3000-4000左右（还要升高），
新贵都的房子在青岛还算是比较不错的，选房子最重要的是看地脚和物业，在这两项上新贵都都可以，如果说是同样的价格你可以参考其他的房地产！比如现在的凯旋房地产（青岛市旅游开发公司）凯旋山庄，凯旋家园，凯旋花园（近期开盘）凯旋公寓，等等都很好的，无论是地脚还是物业还有户型都是比较不错的，我在凯旋家园住！
个人意见仅供参考！
上班。根据查询青岛房产交易中心相关信息得知，青岛房产交易中心周末上班。青岛房产交易中心周六，周日都上班，青岛市房产交易中心主要提供在线的地产相关交易服务，公开发布新房和二手房的信息，或租或售等。
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互联网去房产中介话尝试已经宣告失败啦！所以房主直卖或直租模式不可行！
原因主要一是房产过户离不开人操作！并且有些环节是用互联网不可取代的！二是房主意识，对于互联网上直卖或直租心存疑虑，担心自己上当受骗！
所以现在都是混合型的网站，房产中介与个人共存，有的将个人房源单独查询入口，独立第三方网站平台比如987房户网；另外还有58同城，安居客，赶集网，百姓网等！
在生活成本上，青岛也要高于济南。
以房价为例，根据安居客2019年的房价排名，青岛2019年的平均房价为16340元/㎡，济南为16048元/㎡，分别在全国排第19位和第22位。而根据住房大数据网6月30日发布的5月大数据房价中位数数据，青岛5月份的房价中位数为18090元/平方米，济南为15290元/平方米，分别在全国排名为第18位和第23位。
这2个数据可能没有体现真实的房价，老百姓的感知是房价更高，而且青岛的房价还要高于济南更多一些。
再来看一组平均住房面积的数据，根据两市2019年国民经济与社会发展统计公报，去年济南人均居住建筑面积为46.5平方米 ，而青岛为31.9平方米。可以看出，济南人平均住房要远大于青岛。
青岛比济南工资高，高在这里，GDP、房价和消费呢，谁更有吸引力
再来看消费。
2019年青岛的人均消费支出为29501元，其中城镇居民人均消费支出为35266元；济南城镇居民人均生活消费支出为33439。青岛也要高于济南。
从生活成本上看，无论是房价还是日常消费支出，青岛都要高于济南。
从海洋大学地铁站坐11号线到苗岭路站，换乘2号线到五四广场站，再换乘3号线到青岛站
不靠谱，不行，我卖房找的她，物业费没到，就交房，我要就扯皮。拉圾，中介费2个点，也高了。
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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青岛八大关为什么叫八大关？青岛八大关景区是什么 ♂
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八大关其实指的是八条名字带有“关”的路，青岛人很喜欢八这个数字，所以在路名命名上经常用八个相同的路。除了八大关，还有八大湖，八大峡，台东八路这些名字。都是和八有关的路。
你好，
八大关风景区，位于汇泉湾东部，是我国著名的疗养区，面积70余公顷，十条幽静清凉的大路纵横其间， 是最能体现青岛“红瓦绿树、碧海蓝天“特点的风景区，所谓“八大关“，是因为这里有八条马路（现已增到十条），是以长城八个关口命名的，即韶关路、嘉峪关路、涵谷关路、正阳关路、临淮关路、宁武关路、紫荆关路、居庸关路。这十条马路纵横交错，形成一个方圆数里的风景区，故统称为“八大关”。
希望我的回答能帮到你，满意望采纳~
青岛八大关的名称是以我国八大著名关隘命名，分别是韶关路、宁武关路、紫荆关路、武胜关路、嘉峪关路、正阳关路、居庸关路、山海关路。
1、韶关路
青岛韶关路曾是八大关小区里南北向最长的一条路，由香港西路一直到山海关路海滨公园。解放之初，接待委员会收购了韶关路上的私人宅院，以后分给了青岛疗养院和青岛交际处两个部门。
2、宁武关路
宁武关路位于市南区,南起山海关路,北至湛山大路,全长668米。车行道宽7米,面积4676平方米,为沥青路面,人行道面积2834平方米。
3、紫荆关路
紫荆关路位于市南区,南起山海关路,北至湛山大路,全长586米。车行道宽7米,面积4102平方米,为沥青路面,人行道面积2459平方米,为沙土路面。 始建于20世纪30年代, 为沙土路。
4、武胜关路
武胜关路位于市南区,东起湛山大路,西至体育场支路,全长524米。车行道宽12米,面积6288平方米,为沥青路面,人行道面积3668平方米,一侧宽4米,另一侧宽3米,预制人行道板路面。
5、嘉峪关路
嘉峪关路位于市南区,东起湛山大路,西至韶关路,全长543米。车行道宽7米,面积3801平方米,为沥青路面。人行道面积2715平方米,两侧路面各宽2.5米,为预制人行道板路面。 始建于20世纪30年代初,为沙土路，1959年,将沙土路面改铺为沥青路面。
6、居庸关路
居庸关路是青岛市市南区八大关小区内一条东西向的马路。居庸关路与临淮路一带，1930年植树节时栽了一片树林，多为杉树，为纪念孙中山先生叫“中山林”的石碑。2014年这里还有一处小游园，春有樱花，秋有枫树，与银杏构成八大关的中心；小园旁边有一个小湖，湖旁有游廊。
7、正阳关路
正阳关路是八大关道路中最重要的一条路,路面宽,交通量大。始建于20世纪30年 代初,为沙土路面,长785米。1959年,将沙土路面改铺为沥青路面。铺设路段长885米、 宽11米,铺设沥青面积9735平方米,工程决算49926元。
8、山海关路
青岛八大关风景之一的山海关路是沿着太平湾，一面临海，另一面是特色建筑的一条风景路，路边栽培的主要是法国梧桐。山海关路1号是一座建于1933年的法国式建筑，许多欧洲来宾特别喜欢这座小楼；山海关路5号是一座日式小楼，建于1934年。
青岛八大关建筑介绍：
八大关，是最能体现青岛“红瓦绿树、碧海蓝天”特点的风景区，位于汇泉角景区北部。所谓“八大关“，是因为这里有八条马路(现已增到十条)，是以中国古代著名关隘命名的。
“八大关”的建筑造型独特，汇聚了众多的各国建筑风格，故有“万国建筑博览会”之称。
1、这里集中了俄、英、法、德、美、丹麦、希腊、西班牙、瑞士、日本等20多个国家的各式建筑风格。
2、西部是线条明快的美国式建筑“东海饭店”;靠近第二海水浴场，是解放后新建的汇泉小礼堂，采用青岛特产的花岗岩建造，色彩雅致，造型庄重美观;
3、再加上一幢幢别具匠心的小别墅，使八大关有了“万国建筑博览会”的美誉。风格多样的建筑使这里成为电影外景的最佳选择，如《家务清官》、《苗苗》、《13号魔窟》等40多部电影和20多部电视剧都在此拍摄，很多歌星的MTV外景也选在这里，比如叶倩文、林子祥的《选择》、《重逢》就是在八大关拍的外景。
4、位置：位于汇泉角景区北部，西临汇泉湾，南接太平湾。
5、面积：70余公顷八大关是以8条关隘命名的路而得来的，即韶关路、嘉峪关路、涵谷关路、正阳关路、临淮关路、宁武关路、紫荆关路、居庸关路(现已增为十条路，另两条为武胜关路、山海关路)。各条马路纵横交错，形成一个方圆数里的风景区。
八大关是首批中国历史文化名街，也是青岛的主要名胜之一。
1、位于该市市南区海滨，西到第一海滨浴场，东到第三海滨浴场。该地区包括超过8条以“关”命名的街道，其间布满众多的欧式古典建筑，少数建于德国统治时期(1897-1914)，绝大部分兴建于1930年代。
2、此处与通常的中国城市风貌大异其趣，到处是大片的草坪，行人稀少。此区的居民中有不少是退休的党政军官员。
八大关景观区背山面海，树木茂密，在德国占领时期为狩猎区。
这里的第一座建筑——花石楼则位于八大关太平角的第二海滨浴场，最初是德国总督的夏季狩猎别墅，建于1906年，中世纪城堡式样。
清朝末年，此地隶属于即墨仁化乡文峰社的地界，20世纪初，德国占领青岛后，将此地划为德人居住区。
1、1931年——1937年，沈鸿烈担任青岛市长期间，将荣成路以东，北到湛山大路、南到太平湾的近千亩区域规划为“荣成路东特别规定建筑地”，要求建筑密度必须在50%以下，保护绿地，以及必须采用透空围墙等等。
2、这一地区修筑了大约10条道路，均以中国古代军事关隘命名，包括纵向连接香港西路的紫荆关路、宁武关路和韶关路，以及横向交织的武胜关路、嘉峪关路、函谷关路、正阳关路、临淮关路、居庸关路和山海关路，俗称为八大关。
3、在这片区域中，有200多栋建筑，包括了俄国、英国、法国、德国、美国、日本和丹麦等20多个国家的建筑风格，被誉为“万国建筑博览会”这些不同的道路上有着不同的数目，例如春天韶关路的盛开的碧桃，夏天正阳关路怒放的紫薇，秋天居庸关路金黄的银杏，这里一直都是游人如织之所。
八大关是中国最大的婚礼摄影中心之一
几乎每天都有数十对新婚夫妇在该区的海滨和绿地上留影
以上仅供参考
1、花石楼，黄海路18号，1932年由一位俄罗斯人格拉西莫夫修建，由于是用花岗岩和鹅卵石建成，故得名花石楼。为欧洲古城堡式风格，有古罗马哥特建筑的遗风，室内有巴洛克、洛可可的痕迹。是八大关中最著名也是最有代表性的一栋别墅。
2、第二海水浴场，位于汇泉湾东侧的太平湾内。德国占领青岛之初，德国总督常骑马到此狩猎，下海游泳，以后辟为海水浴场。
3、山海关路1号，文艺复兴风格别墅式，建于1933年，刘耀宸、俄拉夫林且夫设计。瑞典瑞中友好协会主席米尔达，叶剑英元帅、粟裕大将和艺术大师刘海粟等先后在此下榻。
4、山海关路5号大约在1934年前后落成，建筑面积603.84平方米，占地1.688亩。日寇第二次占领青岛时，建造了这座现代风格的日式住宅，它没有丝毫战争的阴霾，反而外形很别致，外墙用绿色的釉面砖镶嵌，每经雨水冲洗，格外碧绿，院内的植物是紫藤，整个院子十分幽静。
5、元帅楼，山海关路十七号，它是一座日本式建筑，1940年由在青岛的日本人所建，楼内设有四个房间，其中一个日式套间的墙壁上镶挂着一块樱花木，据日本人考证，该樱花木有上千年的树龄，十分罕见。
参考资料来源：百度百科-八大关
青岛八大关的名称是以我国八大著名关隘命名，分别是韶关路、宁武关路、紫荆关路、武胜关路、嘉峪关路、正阳关路、居庸关路、山海关路。
1、韶关路
青岛韶关路曾是八大关小区里南北向最长的一条路，由香港西路一直到山海关路海滨公园。
2、宁武关路
宁武关路位于市南区，南起山海关路，北至湛山大路,全长668米。车行道宽7米,面积4676平方米，为沥青路面，人行道面积2834平方米。
3、紫荆关路
紫荆关路位于市南区，南起山海关路，北至湛山大路，全长586米。车行道宽7米，面积4102平方米,为沥青路面，人行道面积2459平方米，为沙土路面。 始建于20世纪30年代，为沙土路。
4、武胜关路
武胜关路位于市南区，东起湛山大路，西至体育场支路，全长524米。车行道宽12米，面积6288平方米，为沥青路面，人行道面积3668平方米，一侧宽4米，另一侧宽3米，预制人行道板路面。
5、嘉峪关路
嘉峪关路位于市南区，东起湛山大路，西至韶关路，全长543米。车行道宽7米，面积3801平方米，为沥青路面。人行道面积2715平方米，两侧路面各宽2.5米，为预制人行道板路面。?
6、居庸关路
居庸关路是青岛市市南区八大关小区内一条东西向的马路。居庸关路与临淮路一带，1930年植树节时栽了一片树林，多为杉树，为纪念孙中山先生叫“中山林”的石碑。
7、正阳关路
正阳关路是八大关道路中最重要的一条路，路面宽，交通量大。始建于20世纪30年代初，为沙土路面，长785米。1959年，将沙土路面改铺为沥青路面。
8、山海关路
青岛八大关风景之一的山海关路是沿着太平湾，一面临海，另一面是特色建筑的一条风景路，路边栽培的主要是法国梧桐。
扩展资料：
八大关所获荣誉
1994年1月4日，青岛市被国务院公布为第三批国家历史文化名城，其中，八大关特有的历史文化地位发挥了重要作用。
2001年6月25日“八大关近代建筑”被国务院公布为第五批全国重点文物保护单位。2005年10月23日，在由《中国国家地理》主办、全国34家媒体协办的“中国最美的地方”评选活动中，青岛八大关被评为中国最美五大城区之一。
八大关园林艺术
路旁栽植了各具特色的品种树木，在山海关路，是法桐；在居庸关路，是银杏；在临淮关路，是龙柏；在正阳关路，是紫薇，在嘉峪关路，是五角枫；在韶关路，是碧桃；在宁武关路，是海棠和枫树；在紫荆关路，是雪松。
参考资料来源：百度百科-八大关
青岛的八大关是以八个关口命名的，分别是韶关路、嘉峪关路、函谷关路、正阳关路、临淮关路、宁武关路、紫荆关路、居庸关路。
八大关是最能体现青岛“红瓦绿树、碧海蓝天”特点的风景区，位于山东省青岛市汇泉角景区北部。所谓“八大关“，是因为这里有八条马路（现已增到十条），是以中国古代长城著名关隘命名的。此处是著名的别墅区，人称“万国建筑博物馆”。
解放前，这里是官僚资本家的别墅区。解放后，人民政府对八大关进行了全面修缮，使其为中国重要的疗养区之一，许多党和国家领导人及重要的国际友人，曾在这里下榻。
扩展资料
青岛八大关人文价值
1、建筑艺术
八大关是建筑融和环境的一部经典，中外建筑师共同创造了一个建筑艺术宝库，展示了一幅跨文化对话图景。带来了众多国家的建筑思想和建筑实践。八大关街区标志着中国建筑师正式走上历史舞台，标志着青岛的建筑艺术已经摆脱了单一的殖民地色彩，成为中国文化吸纳域外文明的又一个成功范例。
举凡古希腊式、罗马风式、哥特式、文艺复兴式、拜占庭式、巴洛克式、洛可可式、田园风式、新艺术风格式、折衷主义式、国际式等建筑风格，在八大关的建筑中皆有所见。当然还有中国建筑元素和营造法式的闪现。有形与无形之间，更多则是东西方文化理念的交汇与对话。
2、历史名人
八大关别墅曾经为一些著名人物所拥有，如晚清军机大臣吴郁生，北洋政府外交总长和中国首位国际奥委会委员王正廷，俄国航海专家霍梅可，德国建筑师毕娄哈等。
20世纪40年代，蒋介石、宋子文、孔祥熙等曾下榻八大关别墅，美国第七舰队司令柯克、西太平洋舰队司令白吉尔等亦曾在此居住。
新中国成立以后，八大关别墅成为接待党和国家领导人及外国元首的重要场所，毛泽东主席也光临过八大关，在此畅游大海。1957年夏天在青岛居住期间，毛主席在第二海水浴场的红亭内主持召开了中央政治局会议。
参考资料来源：百度百科-八大关
标签：青岛 建筑