胶州市二手房最新信息（青岛房产新政策） ♂
胶州市二手房最新信息（青岛房产新政策）- 青岛房产新政策
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一、住房限购区域范围
市南区和市北区（原四方区域除外）为限购区域。原四方区域、李沧区、崂山区、西海岸新区、城阳区、高新区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市为非限购区域。
二、非本市户籍居民家庭购房条件
在限购区域内无住房的非本市户籍居民家庭在我市居住满半年，即可在限购区域内购买一套住房。
三、改善性住房动态调整
在限购区域内，出售已有住房1套或多套后的居民家庭，可以在2年内再购买1套住房。
在限购区域内，本市户籍居民家庭限购两套住房，二孩、三孩家庭可增购1套住房。
在本市范围内，新建商品住房满5年方可上市交易，上市交易时限可以自合同网签备案时起算，二手住房取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。
四、住房信贷政策
1.优化住房贷款首付比例
居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的首付款比例最低为30%。购买第二套住房的首付款比例最低为40%。
2.落实国家房贷利率优惠政策
对于贷款购买普通住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限执行不低于4.1%（LPR-20个基点）；二套住房商业性个人住房贷款利率下限执行不低于4.9%（LPR+60个基点）。
五、住房公积金政策
1.住房公积金交首付
2022年9月1日至2023年8月31日期间，购买家庭（包括职工本人、配偶及未成年子女）首套自住住房并申请提取公积金支付首付款的，提取人范围放宽至购房人及其直系亲属（包括配偶、父母和子女）。
2.公积金贷款额度
在青岛市行政区域内购买家庭首套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度由60万元调整为80万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度由36万元调整为50万元。购买家庭第二套自住住房的公积金贷款最高额度政策保持不变。
3.调整公积金贷款申贷缴存条件
建立住房公积金账户满365天且在申贷近12个月连续正常缴存，调整为职工建立住房公积金账户满半年，申贷时连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，可申请个人住房公积金贷款。
4.取消房龄与首付款比例挂钩
统一公积金贷款首付款比例，即购买首套住房的，公积金贷款额度不超过房屋总价款的70%，首付款比例不低于30%；购买二套住房的，贷款额度不超过房屋总价款的60%，首付款比例不低于40%。不再按房龄阶梯式提高首付款比例。
5. 调整二手房公积金贷款与房龄有关规定
职工购买二手房申请个人住房公积金贷款的，贷款期限与房龄之和由最长不超过30年，调整为最长不超过50年。
胶州南方家园房子因为地理位置偏所以很廉价。根据查询相关公开信息显示胶州南方家园房子位于青岛市胶州市兰州西路1188号，交通不便捷，距离学区和医院较远，市场需求不大。
北京二手市场网_北京二手信息网_北京旧货市场(bj.112s.com)1潘家园旧货市场 北京潘家园旧货市场位于北京三环路的东南角，是全国最大的旧货市场，每周六日开放，经营各种文物书画、文房四宝、瓷器及木器家具等，共有三千多摊位，全国24个省市都有人在此设摊经营，还有许多少数民族在此经经本民族产品，因此经营的商品除了食品外可以说是五花八门，也有人说它像一个搏物馆，这里是北京最便宜的旧货市场，吸引着大批中外游客。 潘家园位于北京西三环东路，乘300路在潘家园站下车，或从北京火车站（东站）乘63路汽车。在长安街沿线可以乘802路空调车。 2北京市双利旧货市场 北京市双利旧货市场是北京市目前规模最大的二手商品交易市场跳蚤市场。公司经北京市贸易局批准成立，于1997年经国家国内贸易部批准为”全国旧货调剂试点单位”、”全国旧货调剂专业委员会会员单位”。 旧货市场位于北京市北苑北路东小口仓库区商业繁华地带，交通便利，人气旺，旧货市场两边均有大型停车场及跳蚤市场。本旧货市场共14000多平方米，跳蚤市场经营回收家用电器，大型家电、酒楼设备、中央空调、手机、空调、厨具、办公设备、专业音响、电动工具、回收二手家电，包括空调，中央空调，二手制冷设备，冰箱，彩电，洗衣机，电脑，复印机，显示器，传真机，铜，铁，铝，等各种金属及家具等。 3太阳宫电器市场 主要是回收，买一些旧电器，地址：西坝河北三环路 4利康金桥旧电脑交易市场 他是北京市首家合法的二手电脑专业市场。在北京最早从事旧货交易的利康金桥旧货交易中心日前在中关村地区开办了一家“北京金桥利康旧电脑交易市场”，以自营、招商形式开展二手电脑及办公设备的收购和零售业务。今后不论您想处理家中的旧电脑，还是想买一台二手电脑，又多了一个去处。 北京民用旧货、旧工艺术品市场地址如下！ 报国寺文化工艺品市场 宣武区广内报国寺1号 63173214 63017719 文化书刊、字画、古钱币、 古玩 北方旧货交易市场 八宝山地铁路北100米 68178337 68684325 古玩、旧电器、新旧家具 北京古玩城 朝阳区东三环南路21号 67747711 古玩字画、古旧钟表、古旧 家具 北京市旧货调剂中心 宣武区先农坛东街7号 63032356 旧百货、新旧钟表、相机、乐器 北京卧虎桥旧货市场 海淀区马坊滨河路甲8号 62903508 回收民用废品 飞马旧货家电商城 丰台区丰台路口46号 63823780 旧家电 丰台区城南废旧品交易市场 丰台区黄土岗村化皮店北 63741789 废旧物品回收、交易 甘露园百姓物品交易市场 朝外甘露园中里8号 85772418 85771056 旧工艺品、家具、积压物资 利康金桥旧电脑交易市场 海淀友谊宾馆北门迎宾楼 62622822 二手电脑及二手办公设备 利康金桥旧货交易中心 朝阳区大屯路甲50号 64875778 64879853 新旧家具、新旧家电 潘家园旧货市场 朝阳区华威北里小区南侧 67790418 民间旧货、古玩字画 荣兴艺廊 琉璃厂西街19号 63177616 古玩、字画、艺术品 太阳宫电器市场 西坝河北三环路 64225704 旧电器 天红工艺品综合交易市场 天坛东路甲1号 67021522 字画、民间工艺品 兆佳朝外市场 朝阳区华威北里43号 67706410 民间旧工艺品、古玩 中商和众旧货综合交易市场 朝阳区双龙南里1号院 67351666 积压物资、旧货、旧工艺品
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