西安小区停车费（住宅小区的停车场的收费标准有什么规定） ♂
西安小区停车费（住宅小区的停车场的收费标准有什么规定）- 住宅小区的停车场的收费标准有什么规定
- 西安雁塔区三爻小区停车费多少
- 一般小区停车费是多少
- 西安市小区停车费应该如何收取比较合理
- 一般小区的月停车费是多少
- 西安小区停车收费标准
- 我们（西安）小区的地下车库停车费280元/月，感觉太高了！请问谁知道国家应该有相应的收费标准吧
《中华人民共和国物权法》第七十三条规定小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有；第七十四条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，因此在业主看来物业是没有权利收取停车位的。
而另一方认为小区物业可以收取停车费，物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。
住宅小区停车费收取标准新规定：
1、物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
2、对普通住宅小区内业主拥有产权（或使用权）的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用（含车库公共照明用电费用）。
1）多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取；
2）高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；
3）多层、高层混合住宅小区共用地下车库（车位）的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；
4）住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。
3、租用地下车库（车位）和机械化立体停车库（车位）的实行市场调节价。
广东省住宅小区停车费的规定：
一、小区停车收费的属性。根据省发改委、住建厅《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费等有关问题的通知》（粤发改价格483号）关于“住宅小区机动车停放保管服务收费实行市场调节价，具体收费标准由物业服务企业、停车服务企业等车场经营者与业主或使用人通过合同或其他方式约定”的文件规定，小区停车收费属于市场调节价。
二、调整小区停车收费标准的要求。《物权法》、《物业管理条例》明确规定：对业主共同管理的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此，住宅小区车场经营者要调整收费标准，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意才能调整收费标准。
参考资料：光明网 要考虑开放小区停车费的现实难题
咨询记录 · 回答于2021-10-02
西安雁塔区三爻小区停车费多少
您好，内部小区停车一小时3元，如果时间不长，可以停外边的
各地小区的月停车费从几十元到几百元不等。 小区的停车费分为停泊服务费与场地租金费用，物价局只针对停泊服务费进行定价规范，而场地租金费要询问房产局该小区停车区域的土地产权，一般是开发商来进行定价，是商业性质，因此物价局不对此定价。 房管部门要求，社区物业服务收费机构要将收费表、收费清单以公示栏、公示牌等形式在社区公示。并且每半年至少公布一次物业费收支情况。如居民对收支情况提出质询，应当及时答复。 业主若认为遇到停车费价格欺诈问题，可以拨打物价局咨询投诉热线12358进行举报。
西安市车库物业费收取，物价局相关规定如下：物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。由业主购买(使用)层高达到2.2米以上(含2.2米)的车库、杂屋，物业服务费按照同类型住宅收费标准的50%收取，另有合同约定的从其约定。改变使用性质用于居住的应按照同类住宅物业服务收费标准收取，用于办公的按同类住宅物业服务收费标准加收100%，用于商业(包括商业经营或为经营配套的仓储、员工食堂等)的按同类住宅物业服务收费标准加收200%。
一般小区的月停车费是600元左右，不同区域月租不同。停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费。
超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。停车场的收益应归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
规则须知：
1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有。
2、 如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。
每月100-200元都竖有收费公示牌，是经物价部门审批的。收费标准严格按南京市停车收费管理办法，不同地区收费额度也不一样，越靠近中心城区，收费相应越高。居民小区附近的停车位，现在一般采取包月的形式，每个月交纳100-200元，就能享受到专人看管车辆的服务
西安小寨十字附近哪块有二手家居市场 ♂
西安小寨十字附近哪块有二手家居市场
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小寨十字附近没有二手家具市场，不过你可以从小寨十字像南走一站路到八里村。里面有便宜的家具，也有二手床和家具。
恒丰旧货交易中心
地址；莲湖区丰庆路
公交；15路, 43路, 107路, 251路, 262路, 405路, 502路 (安康办)
潘家庄旧货市场
地址；朱雀大街中段
公交；219路, 401路, 908路(南郊储配厂)
30元、床架；50元、席梦思
很多呀,丰庆路东段公交站下车,在附近就有个二手家具市场,床,桌子,椅子都有.
三森有二手市场，去看看吧。
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徐家庄那边也有，但记得砍价
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搂主可以去木塔寨和沙井村看看，都能找到二手家具。
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