我有100万，要买杨浦的房子 ♂
我有100万，要买杨浦的房子
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安图医院附近有几幢在建高层不错。理由，1.交通便利，公交线路众多，可以方便的到达城市各个角落。离在建的地铁8线也不远。如果自己有车的话，中环，就在附近直达浦东，真的很方便。2.价位应该不会很贵，在整个杨浦来说。3.安静，人流量不多4.方便养老，医院就在家门口，新华医院，长海医院，杨浦中心医院基本一辆公交就可到达。5.方便购物，附近大卖场有，已初莲花，欧尚，大润发等，而且都有免费班车经过，好处还很多，一下子表达不清，自己实地看看吧。
成交均价 在28000左右 也有 3万的 ，也有2.5；2.6看地段楼层装修等。
首先要看你的心里价位了 并不是价格便宜就能买到好的房子 目前杨浦区内环内要买到20000 中环内最低也要13000 外环内中原也要11000了 建议确定好房价 面积 套型后再仔细选择
杨浦目前的一手房楼市，可以说是新江湾和东外滩分庭抗礼，其余板块如五角场、控江、中原等，均已经没有一手房供应了。
据统计可以看出，东外滩一共有4个项目在售，而新江湾有5个，在数量上新江湾略微胜出；但是从价格上来看新江湾的价格比东外滩整整高出了2万/平米，按照这9个项目的户型为80-400多平米，也就是总价上高出了160万-800万
在二手房方面，一手房房源充足的新江湾和东外滩在房源总量上垫底，但是价格确实杨浦区中前三的存在。
中原板块在杨浦区各板块中以1227套房源为最，而且价格仅为5.6万/平米，或许很多人看着数字就会觉得挺好的，可以考虑买房置业。但是我在这里和大家说一下，中原板块目前以2000年以前的小区为主，更早的小区更是追溯到1980年代，虽然这些小区中的房源价格便宜，但是存在了户型不够方正、小区内部设施老旧、安全隐患等问题。另外板块内仅8号线市光路站一个地铁站，出行更多的是依靠自驾和公交，所以不建议在市中心工作的买房者选择中原板块。
另外需要提一下的是，作为上海市5大城市副中心的五角场目前房源总量还算可观，而且6.6万/平米的价格在整个杨浦区还算是比较低的。只是五角场目前基本已经建设成型，未来还有什么特别的发展还不确定，所以如果是出于非自住的原因买房的话，可能需要考虑的更全面一点。
总体来说，杨浦区二手房市场结构还算是合理，虽然东外滩、新江湾、鞍山这三个板块的价格比较高，但是都有着优质环境、配套成熟、具有升值潜力的一个特点。而另外几个板块虽然价格相对较低，但是房源所在小区年代都比较久远。所以在杨浦区选择购买二手房的时候还是要根据自身要求和目标房源来综合考虑。
杨浦区是上海的老城区, 人口众多, 人口密集度大. 杨浦区是上海传统的老工业区, 其地域跨度大, 与虹口,宝山, 浦东新区相联, 很多工厂分布在在上海母亲河黄浦江沿岸,但由于工厂特别是特大型工厂众多, 因此, 相对其他市中心区域, 发展相对落后, 但物价及生活费相对也低, 住杨浦区性价比比较高. 房价和租赁价格基本如下, 越往西面(市中心,内环杨浦大桥内 ), 既虹口区方向, 房价越贵, 二手房20平米左右的, 受总价限制, 需30-40万左右,租金800-1500.五角场地区, 二手房20平米的, 购房在25-35万;租金600-800, 中原最便宜, 购房大约15-25万;租金400-500, 控江地区二手房20平米的, 大约房价25-30万;租金500-800, 杨树浦路沿线大多为老式石库门,但临江, 进出市中心比较方便, 二手房20平米左右房价大约在25-30万;租金400-600. 以上是杨浦区几大住宅区的房价, 应该来说很客观, 希望对你有帮助.
上海市杨浦区平凉路房价大约在5~6万/平米。
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二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。
因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，等各方面了解。
据查询，上海杨浦区扬州路588弄是海杨公寓。
截至2016年10月24日，上海杨浦区海杨公寓（扬州路588弄）二手房均价为68396元/平。shzyshange44
价格走势
参考户型及对应挂牌价
户型 挂牌价
2室1厅 600-680万
2室2厅 630-708万
3室1厅 727万
（上述数据仅供参考，请以实际数据为准）
成交记录
附小区基本信息
地址：扬州路588弄
特色：品牌楼盘、河景房、黄浦江畔
物业类型：公寓
年代：2002年
物业费：1.2元/平/月
物业公司：海运物业
开发商：上海齐杨房地产开发有限公司
容积率：1
绿化率：30%
房子性价比高的楼盘很多啊，当然我是首选品牌开发商的楼盘，而且地段很重要，最好是地铁沿线，这样的房子房价坚挺而且上升空间高。
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我有100个车友群，每个群300-500很活跃，我是群主请问这种群和流量有什么商业价值有何用处 ♂
我有100个车友群，每个群300-500很活跃，我是群主请问这种群和流量有什么商业价值有何用处
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- 怎么写车友群简介
- 老骥伏枥，志在千里！二手八代雅阁使用感受
咨询记录 · 回答于2021-10-23
我有100个车友群，每个群300-500很活跃，我是群主。请问这种群和流量有什么商业价值？有何用处？
维修，保险，配件，装饰，二手车交易，洗车，这是大家都知道的变现的方式，其实方向错了，要想实现变现，首先是需要让车主相信你，一旦相信你，什么事都好说了。可以通过微信群，举办一些活动，自驾游，ktv聚个会，相互交个朋友，要做一些有意议的事，或者是和洗车店合作，免费洗车，免费监测，等等，相尽一切办法 取得信任，建立 一个协会，或者是联盟，或者是随便起个名子，制订详细的套餐，进入联盟，是收费的，一年几百就行，意思一下，门槛不太高，但是交这几百，是锁定客户群体，另外还要赠送超值的服务或者是加油卡，或者是洗车卡，或者是相关的服务，这个服务一定要超过这个几百元好几倍，具体给洗车店谈，你免费先车，我给带来大量客户，合作，加入以后，不管是修车，保险，装饰，还是配件，只要联盟的，价格就非常的低，当然也要有利润，统一地点洗车，统一地点修车，统一地点维修，甚至买保险就从一个人手里买，而且便宜，就这样钱就赚了，但是需要维护，要经常组织活动，让大家参于进来，用好传销的套路，给人足够的尊重，就会围绕你转。总之，钓鱼要先放鱼饵，然后再给好处，持续给好处，这事就成了。
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我买的是二手八代雅阁，09年1月上牌的2.4navi版本，去年年前买的，目前在我这开了1w多公里，拿到车时是6w多公里，我知道是调表了，估计在10w上下，对这个不是不太在意，只要车况好三大件没问题才是主要的，找的淘车人2千块钱淘的，所以车况这块比较放心，事实证明这一年多开下来确实雅阁是那个雅阁；?买车只考虑二手，性价比、购置税、保值率啥的虽然都可以说，但是说白了主要还是穷哈哈哈，预算也就搞好10以内，就当是个代步工具，开着坐着省心舒服就好，当时考虑了马六?09思铂睿tpyes、凯美瑞、思铂睿是真的帅，去车行体验过，感觉不实用，确实后排不行，最终买了雅阁，无论空间还是省心程度，虽然没特别的长处，但比较均衡；?现在已经到第十代雅阁，很年轻运动，各人审美和爱好都不相同，没开过别的也不好做评论，7、8、9、10各有千秋、但是我还是相信有很多喜欢8代的，最为经典，目前开了1w2千公里，有8代的车友或者喜欢的我简单分享下感受；?第一，买2.0还是2.4？我建议2.4，之前开过我三舅的2.4，我加的有雅阁群，都是8代的，里面很多2.0的，不少车友在说车子怠速抖动，这确实是雅阁的通病，很多大神出了改装套件、系列的，换凯美瑞助力泵，学习、出教程，等等，有的发视频改完了怠速方向盘上放瓶水，水动都不动，确实厉害，我这个2.4的几乎是没遇到过那种抖，可能车子不同，我也比较幸运。但是雅阁翁翁翁的声音比较烦，尤其在30、40的时候，换挡有点顿挫，还有点轻微渗油；?第二，噪音，本田通病，隔音差，即使是个B级车，打滴滴坐过轩逸卡罗拉说的难听点甚至不如他们，但是没有可比性，一个新车一个老车，年份做工等等都不一样了，喜欢他就得接受它的缺点；?说了缺点，别的基本上没毛病了，正常保养，差点的两三百，更好点五六百吧，保养给他喝的出光铁桶全合成，日常不掉链子，我油耗城区7、8毛，高速5毛左右；?为啥要换车，真没想到第一次在雅阁论坛发帖，除了分享同时也是发出售信息，想想以前买车前是在这几个论坛一直在逛，还在想要是买了会如何如何分日常车生活，后来忙碌的工作和生活渐渐失去了最初那份热爱的心，当时在大学看越野路书、看李老鼠的二手车节目、堂主，论坛红人唱情歌人的人、拍片好手寂寞赛道、dreamcar?野马等等，很多真情实感、有趣的人有深度的故事，值得学习和分享；?我一直相信车也是有感情的东西，你对他好，他自然会心里有你；我老婆马上就拿到驾照了，接送孩子她开雅阁有点大，我们想换个小车，考虑飞度高尔夫，雅阁是个好车，只是对我们来说可能有点不太合适，更需要有激情一点的车，可买菜、可玩性比较高；刚年检完，做的小保养，去年换了2条新胎，雅阁明盘6万?我经常在上海嘉定和金山区，有需要的可以联系。
停在十代雅阁旁，各有所爱?各有所好
侧面比较修长?看起来很经典
原车主改的流水大灯?比较帅，晚上也很亮，电动折耳，自动锁车窗，座椅加热、CD、导航，原车这个导航现在看比较鸡肋了
这有段时间没打理了，我比较喜欢自己收拾车，里外弄干净，洗完车那种成就感
双出排气
刚看过科比的追悼会，相信爱打球的人都很难受吧，这一次真的曼巴out，乔帮主泪流满面送完最后一程，真的的难受。后备箱一直会放个篮球鞋，我比较喜欢打球和健身，这疫情影响也很久没打球了，在家歇一个月了，意外和明天总是不知道谁先来，多陪伴家人吧，除了家人朋友平安健康，还有什么是更重要的呢？
联盟还有一个三旬老汉，值得尊敬，好好享受他的比赛吧，他不能做的再多了，真的看一场少一场，好想今年夏天湖人总冠军啊，他高举奖杯说道：“Kobe，this?is?for?you!“?man!
雅阁配置主要看方向盘和车机
当时开高速?比较低的油耗了，我基本上每次加200块钱跑280-320km左右，外环居多.
主驾驶
门板和座椅有点脱皮
雅阁的空间后排?储物空间是真的大
真好久没发帖了，没思路的写，想到哪就写哪了，写的几点建议希望对喜欢的人能有帮助，如有说的不对的地方还请指教，这里大家都是爱车的人，可以一起交流交流，有关注二手雅阁的，如果喜欢可以和我联系。
相关tag:宁波雅阁车友群
我有1部7代本田雅阁 但找不到aux 的插槽 ♂
我有1部7代本田雅阁 但找不到aux 的插槽
- 我有1部7代本田雅阁 但找不到aux 的插槽
- 2007款的本田雅阁是第几代
本田雅阁07款AUX插口位于中控台的下方，使用本田雅阁07款AUX插口的具体操作步骤如下：
一、打开本田雅阁07款驾驶员这边的车门。
二、踩下本田雅阁07款的刹车踏板，用来准备启动发动机。
三、按下本田雅阁07款的一键启动键。
四、本田雅阁07款的仪表灯全部亮起，证明本田雅阁07款发动机启动。?
五、使用连接线把手机或其它的物品与本田雅阁07款汽车的AUX插口连接就可以使用了。
第七代。
本田雅阁配置上也是配备有胎压监测、ESP、车道保持、两种驾驶模式、坡道辅助等等。而动力部分则是1.5T与CVT变速箱的组合，并且还有混合动力的加入，本田新雅阁2.0极速200KM/H左右，0-100加速时间是11秒左右。
其1.5T的涡轮发动机最大输出为177匹马力以及194匹马力，综合油耗为6L上下。而混合动力版本则是搭载着2.0L的自吸发动机以及电动机的组合，最大输出146马力，综合油耗仅为4.2L。
扩展资料：
注意事项：
1、处在磨合期的汽车，最好避免高速行驶。据资料显示，新车在磨合期内速度最好控制在40-70公里/时内，不能以过高的速度行驶。
2、在行驶的过程中，还需要注意发动机转速表和速度表，确保发动机转速和车速都不要过高。一般情况下，磨合期的发动机的最高转速值建议保持在2000-4000转/分。
3、切忌时常紧急制动。这点与刹车系统磨合息息相关，也会影响到汽车日后的安全性。不管是新车还是老车，紧急制动可以避免的话就尽量避免，因为每一次紧急制动都会给刹车系统带来强大的负荷，不仅对刹车系统有损害，而且还增加了危险性。
4、自动挡车在行驶中切忌推入P挡。在从倒挡挂入前进挡或前进挡挂入倒挡时，一定要等车辆停稳后再做操作。
参考资料来源：百度百科-雅阁
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我有一个别克凯越12年的开了4万多公里 ，没任何事故，手动挡带天窗，想卖掉能值几个钱 ♂
我有一个别克凯越12年的开了4万多公里 ，没任何事故，手动挡带天窗，想卖掉能值几个钱
- 我有一个别克凯越12年的开了4万多公里 ，没任何事故，手动挡带天窗，想卖掉能值几个钱
- 12年凯越手动挡80000公里还值多少钱
- 12别克凯越二手车多少钱
摘要
12款的自动凯越二手车价格预计在5万元左右。
不过具体的价格还是要以实车为准，如果车辆没有过重大事故没有大修过，甚至车辆的状况非常极品，那么价格会更高一点的，但是绝对超不过7万元，因为这款车的保值率低，它不像日系车那样的保值率高
咨询记录 · 回答于2021-11-02
我有一个别克凯越12年的开了4万多公里 ，没任何事故，手动挡带天窗，想卖掉能值几个钱
12款的自动凯越二手车价格预计在5万元左右。不过具体的价格还是要以实车为准，如果车辆没有过重大事故没有大修过，甚至车辆的状况非常极品，那么价格会更高一点的，但是绝对超不过7万元，因为这款车的保值率低，它不像日系车那样的保值率高
正常也就是5-5.5万左右哦
您参考下
你好 12年别克凯越 1.6L 手动档 现在市场价格在2.5玩左右,具体价格看车况,
12年别克凯越二手车如果没有发生过大的事故，手续没有问题，没有泡过水的情况下应该在四万左右，具体需要看车子实际车况还有配置状况。
相关tag:别克凯越12年手动挡多少钱
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我有一个大众朗逸10年的跑了10万公里现在能卖多少钱 ♂
我有一个大众朗逸10年的跑了10万公里现在能卖多少钱
1、成色较好的在7万5左右，像有没有大修、换件、烤漆以及是不是定期到4S保养等等，车况良好还是可以卖得不错的。
卖车的途径
1、卖给二手车市场车商，那我们直接卖给二手车市场的车商好不好，这样还可以避免4S店在中间赚差价，对于这个途径，不熟悉二手车市场的人到了市场之后往往会看的头晕脑胀，最后还吃了亏。
2、二手车市场真的是鱼龙混杂，更有一些车主在进门前就被门口收车的车贩子给拦下了，而且还有部分不法商家会借口看你的车辆手续进而扣押强迫你进行交易，所以需要买车的朋友一定要注意不要搭理这些在市场外的人，进入市场以后再找正规固定的商家交易。
3、另外需要注意的是，有些商家给你报价的时候价格很高，等你真的开车过去了，他们会以种种借口比如手续比如车况比如没看到实车等理由，大幅度的压低价格，浪费我们的时间和精力。
4、卖给熟人，很多车主说我可以卖给身边的朋友，如果你身边真的有朋友有购买二手车的需求当然更好，不过卖熟人也是有缺点的。卖给朋友缺点也很明显啦，首先因为人情嘛，你好意思要个高价么，再者如果车辆后续出现什么问题容易出现不愉快的情况。
5、利用互联网平台以及寄卖公司，现在网上有很多二手车的交易平台了，还有一些二手车公司提供车辆寄卖服务，这两种方式都相当于有个平台帮你寻找客户，想来应该是很方便，那么实际上呢，也是缺点很多。
POLO劲情2008款的价格区间差不多：3.00-6.20万，POLO劲取2008款的价格区间差不多：2.56-6.80万。
大众polo诞生于1975年，在其后的30年时间里，历经五代产品演变，总产量超过700万辆，并曾长期位居德国经济性小型车销量榜首，被称为德国大众的“神奇小子”。
Polo优惠政策
国务院常务委员会出台了一系列鼓励汽车消费的政策，其中就有自2015年10月1日至2016年12月底，对购买1.6升及以下排量乘用车实施减半征收购置税的优惠政策。
2011年的上海大众朗逸1.6排量的车，跑了8.5万公里，如果是手动挡低配车型的话，该车子车况良好，手续齐全的话二手车价位大体在三万多左右，具体需要看实际车况。
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