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漳州房价多少(漳州芗城区和龙文区有哪些社区?漳州市龙文区有几个村)

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漳州房价多少

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漳州 全市商品房预售批准68.55万平方米,同比增长118.10%,市区新建商品房批准预售面积60.72万平方米,同比增长211.06%。其中住宅销售十分顺畅。
商品房销售量在上涨,可是房价却没有象2004年那样一个月一个价格,而是走势平稳,没有出现节节攀升或大幅回落的现象。
根据交易所提供的数据,全漳州市商品住宅成交均价一直在2100元/m2左右,而市区商品住宅成交均价在2400-2500元/m2之间整理。全市的二手住宅成交均价在1500元/m2左右,而市区二手住宅均价在1700元/ m2左右整理。

  税费参考如下因为不知道你所购房属于那种类型:
  查档20元
  公证费成交价*0.3%
  营业税:成交价*5.6%
  1、普通住宅满5年(含5年)免征。
  2、普通住宅未满5年,全额征收。
  3、非普通住宅满5年,差额征收。
  4、非普通住宅未满5年,全征
  个人所得税:成交价*1%
  1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
  2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  4、直系赠与,看老证,满5年免征。
  契税:
  1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)
  土地收益金:
  成交价*0.5%,房改房征收。
  土地增值税:
  1、成交价*1%,住宅免征。
  2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
  印花税:成交价*0.05%
  1、住宅类,暂免。
  2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。
  转让手续费:
  1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
  2、面积*6元/平方米,商品房。
  3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。
  产权转移登记费:
  1、80元/本,住宅及配套车库
  2、550元/本,非住宅及不配套车库。
  3、10元/本,共有权证。
  贴花税:5元/件。
  比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

看是什么地方的,比如群裕小区现在是5400/、平方,二手的,,新房益达花园也要4400/平方了,地点不同也不同,证件齐全价位也不同的

  175平方房屋属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
  1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
  3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担;
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
  7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%,卖方缴纳。

不是。
1、漳州龙江新苑绿化率高,居住环境好,容积率低,生活设备齐全。
2、漳州龙江新苑交通便利,房产保值,周边学校多。


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漳州芗城区和龙文区有哪些社区?漳州市龙文区有几个村

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  芗城区辖6个街道、4个镇:东铺头街道、西桥街道、新桥街道、巷口街道、南坑街道、通北街道、浦南镇、天宝镇、芝山镇、石亭镇。
  东铺头街道 办事处驻瑞京路人民新村22幢 代码350602001
  辖12个社区、1个村委会:~001_金宝社区(居委会驻钟法路金宝花园,下同)、~002_师院社区(县前直街)、~003_东铺头社区(新华西路)、~1004_新华社区(新华西路南22幢201室)、~005_龙江社区、~006_县后社区(钟法路人民新村16幢)、~007_北桥社区、~008_加禾社区(瑞京路佳苑花园21幢105室)、~009_南台社区(何衙内)、~010_水仙花社区(瑞京路水仙花园7幢208室)、~011_南昌社区(南昌路)、~012_西街社区(建设路)、~201_瑞京村(胜利西路)。
  西桥街道 代码350602002
  辖8个社区、1个村委会:~001_北京社区、~002_延安社区(台湾路)、~003_华南社区(芳华横路)、~004_西桥社区、~005_旧桥社区、~006_钟芬社区(博爱东道江景花园15幢1号)、~007_南山社区(双庵路烈士陵园大门旁)、~008_大桥社区(国道南路)、~201_南星村(国道南路)。
  新桥街道 办事处驻新浦路前锋新村35幢旁 代码350602003
  辖10个社区:~001_下沙社区(新华南路威镇阁商业街C区208号)、~002_前锋社区、~003_解放社区(水仙大街新元城市花园8幢5)、~004_红星社区(文川里8号)、~005_新竹社区(元光南路中兴爱贤花园7幢45号)、~006_元南社区(建元路建元南花园4幢201号)、~007_华港社区(水仙大街华港翠园21幢)、~008_悦华社区(元光南路悦华花园9幢底层)、~009_新城社区(丹霞路新城花园31幢)、~010_诗浦社区(建元路元南花园2幢)。
  巷口街道 办事处驻元光南路 代码350602004
  辖14个社区、1个村委会:~001_甘棠宫社区(胜利西路甘棠宫新村1幢102室)、~002_苍园社区(南昌路鑫荣小区)、~003_鑫荣社区、~004_新浦社区(新浦路)、~005_新锋社区、~006_新华东社区(元光南路)、~007_巷口社区、~008_东园社区(胜利东路)、~009_民主里社区(胜利东路民主里新村8A幢2楼)、~010_岳口社区(新华东路)、~011_市尾社区、~012_东门社区、~013_官园社区(丹霞路官园城堡2幢1号车库)、~014_浦头社区(文化街)、~201_群勇村。
  南坑街道 办事处驻延安北路56号 代码350602005
  辖12个社区、5个村委会:~001_腾飞社区(延安北路)、~002_龙通社区(新华北路)、~003_华元社区、~004_东岳社区(腾飞路东岳新村32-C幢202室)、~005_洋筠社区(漳福路洋筠村)、~006_群裕社区、~007_东关社区、~008_漳糖社区(漳糖路)、~009_南坑社区、~010_金冠社区(腾飞路金冠花园)、~011_红旗社区(北环城路红旗新村)、~012_桃林社区、~201_岱山村、~202_农友村、~203_古塘村、~204_坑头村、~205_市后村。
  通北街道 办事处驻延安北路89号 代码350602006
  辖9个社区、3个村委会:~001_湖内社区(湖内路湖内新村)、~002_芝山社区(胜利西路118号)、~003_和平里社区(大通北路和平里29幢)、~004_北塔社区(和平里)、~005_金源社区、~006_漳华社区(漳华路)、~007_团结社区、~008_延安北社区、~009_宝珠园社区(延安北路)、~201_洋坪村、~202_大同村、~203_金湖村。
  浦南镇 代码350602100
  辖1个居委会、19个村委会:~001_浦南居委会、~201_松州村、~202_诗朋村、~203_宏道村、~204_吴浦村、~205_东坑村、~206_谢坑村、~207_园坑村、~208_渡东村、~209_溪园村、~210_蓬莱村、~211_金沙村、~212_后林村、~213_浦林村、~214_布坑村、~215_浯沧村、~216_福林村、~217_浦南村、~218_光坪村、~219_双溪村。
  天宝镇 代码350602101
  辖1个居委会、20个村委会:~001_天宝居委会、~201_天宝村、~202_山美村、~203_路边村、~204_塔尾村、~205_墨溪村、~206_田寮村、~207_后巷村、~208_珠里村、~209_茶铺村、~210_张坑村、~211_凤园村、~212_后塘村、~213_过塘村、~214_大寨村、~215_月岭村、~216_盘谷村、~217_后寨村、~218_洪坑村、~219_仙都村、~220_埔里村。
  芝山镇 镇政府驻胜利西路 代码350602102
  辖11个村委会:~201_康山村、~202_渡头村、~203_上坂村、~204_金峰村、~205_西院村、~206_林内村、~207_前山村、~208_谢溪头村、~209_甘棠村、~210_上墩村、~211_下碑村;~400_金峰工业区。
  石亭镇 代码350602103
  辖1个居委会、24个村委会:~001_芦山园居委会、~201_寮里村、~202_田边村、~203_董坑村、~204_后园村、~205_秋坑村、~206_吴门村、~207_南山村、~208_洋尾村、~209_龙秋村、~210_安山村、~211_埔尾村、~212_塘边村、~213_高坑村、~214_乌石村、~215_仙景村、~216_北星村、~217_北斗村、~218_新厝村、~219_蔡坑村、~220_下高坑村、~221_丰乐村委、~222_蔡前村、~223_下苍村、~224_香坂村。
  *芗城区奶牛场 代码350602400 *后房农场 代码350602401
  *天宝林场 代码350602402 *大房农场 代码350602403
  *五峰农场 代码350602404
  龙文区辖1个街道、4个镇:东岳街道办事处、步文镇、蓝田镇、朝阳镇、郭坑镇。
  东岳街道:虚设,实际由芗城区南坑街道代管
  蓝田镇 代码350603100
  辖1个社区、8个村委会:~001_鹤鸣社区、~201_西坑村、~202_小港村、~203_湘桥村、~204_兰田村、~205_梧桥村、~206_东屿村、~207_圳头村、~208_蔡坂村。
  步文镇 代码350603101
  辖1个社区、9个村委会:~001_天亭社区、~201_长福村、~202_土白村(九龙大道浦东副食品批发城13幢北9号)、~203_步文村、~204_下洲村(下洲路)、~205_石仓村、~206_田丰村、~207_坂上村、~208_碧湖村、~209_后坂村。
  朝阳镇 代码350603102
  辖1个社区、17个村委会:~001_朝兴社区、~201_孚美村、~203_后店村、~204_翁建村、~205_浦口村、~206_登科村、~207_科坑村、~208_漳滨村、~209_石洲村、~210_打山村、~211_恒坑村、~212_桥头村、~213_西洋村、~214_流岗村、~215_书厅村、~216_石井村、~217_六石村、~218_新石洲村。
  郭坑镇 代码350603103
  辖2个社区、7个村委会:~001_新街社区(人民路)、~003_铁路社区、~201_郭坑村、~202_院后村、~203_篁卿村、~204_扶摇村、~205_洛滨村、~206_汐浦村、~207_口社村。
  龙文工业开发区管委会 代码350603400
  辖1个社区、2个居委会、1个村委会:350603101002_浦东社区(步文镇浦东荣昌花园5幢5号)、350603400201_朝阳村、350603100401_蓝田开发区居委会、350603100402_红田居委会。


龙文区辖1个街道、4个镇:东岳街道办事处、步文镇、蓝田镇、朝阳镇、郭坑镇。
东岳街道:虚设,实际由芗城区南坑街道代管
蓝田镇
辖1个社区、8个村委会:~001_鹤鸣社区、~201_西坑村、~202_小港村、~203_湘桥村、~204_兰田村、~205_梧桥村、~206_东屿村、~207_圳头村、~208_蔡坂村。
步文镇
辖1个社区、9个村委会:~001_天亭社区、~201_长福村、~202_土白村(九龙大道浦东副食品批发城13幢北9号)、~203_步文村、~204_下洲村(下洲路)、~205_石仓村、~206_田丰村、~207_坂上村、~208_碧湖村、~209_后坂村。
朝阳镇
辖1个社区、17个村委会:~001_朝兴社区、~201_孚美村、~203_后店村、~204_翁建村、~205_浦口村、~206_登科村、~207_科坑村、~208_漳滨村、~209_石洲村、~210_打山村、~211_恒坑村、~212_桥头村、~213_西洋村、~214_流岗村、~215_书厅村、~216_石井村、~217_六石村、~218_新石洲村。
郭坑镇
辖2个社区、7个村委会:~001_新街社区(人民路)、~003_铁路社区、~201_郭坑村、~202_院后村、~203_篁卿村、~204_扶摇村、~205_洛滨村、~206_汐浦村、~207_口社村。


漳州龙文区有:

1、龙文区朝阳中学位于福建漳州市龙文区,是一所公办的中学。

2、漳州一中分校是一所公办的中学。

3、龙文区龙文中学是一所公办的中学。

4、龙文区书厅中学是一所公办的中学。

5、龙文区新龙学校是一所公办的中学。

6、龙文区景山中学。

7、龙文区职业中学。


1996年5月31日,国务院批准(国函38号)同意设立漳州市龙文区:将漳州市芗城区芝山镇的古塘、群勇、市尾、塔后、土白、下洲6个村委会,南坑街道办事处的东岳、岳北、漳糖、东关、南坑、洋筠6个居委会和洋筠1个村委会,巷口路以东属新华东居委会的部分,龙海市的郭坑镇,龙海市步文镇的蔡榜、西坑、小港、兰田、梧桥、湘桥、打山、恒坑、桥仔头、崎岭、书厅、石井、圳头、东屿、步文、后坂、田丰、塘北、坂上、孚美、后店、流岗、翁建、登科、科坑、漳滨、石州、浦口、朝阳31个村委会和梧浦村委会在国道324线的西北部分划归龙文区管辖。
截至2014年1月31日,龙文区下辖蓝田镇、步文镇、朝阳镇、郭坑镇、蓝田开发区。 镇 直辖 蓝田镇 鹤鸣社区、景山社区、毅阳社区、学府社区、福隆社区、西坑村、小港村、湘桥村、兰田村、梧桥村、东屿村、圳头村、蔡坂村 步文镇 天亭社区、浦东社区、锦绣社区、同昌社区、仁和社区、万达社区、明发社区、融信社区、长福村、土白村、步文村、下洲村、石仓村、田丰村、坂上村、碧湖村、后坂村 朝阳镇 朝兴社区、孚美村、后店村、翁建村、浦口村、登科村、科坑村、漳滨村、石洲村、打山村、恒坑村、桥仔头村、西洋村、流岗村、书厅村、石井村、六石村、新石洲村 郭坑镇 新街社区、铁路社区、郭坑村、院后村、篁卿村、扶摇村、洛滨村、汐浦村、口社村 蓝田开发区 红田社区、朝阳村、蓝田工业区、龙文工业区



   福建 漳州龙文区因为云岩洞而渐渐被人们所熟知,因而很多其它的景点也开始进入到人们的视线,那么在漳州的龙文区有哪些景点是必去的呢?下面旅游攻略网就整理了漳州龙文区的景点,一起来看看吧!?

   一、云洞岩

  

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  云洞岩漳州龙文区景点中不仅这个地区知名的打卡点,在整个福建甚至是全国都有着很高的人气,在这里奇山异石是神态各异,给人的感觉很是与众不同,所以到龙文区此点可以说说是必到不可的。?

   二、龙文塔

  

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  龙文塔属于漳州当地地标性的建筑景点,它一共分为七层,基本上都是由花岗岩制堆砌而成,每层设计的风格都是不一样的,周边树木成荫,自然环境很是不错。?

   三、江东桥

  

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  在全国都属于重点文物保护单位的江东桥没有不去的理由,它简单来讲是一座多孔梁式石桥,远远看着还是很有气势之感的,而且关于这座桥的传说也有很多,所以近几年这里每年接待游客的数量也是较多的。?

   四、瑞竹岩

  

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  瑞竹岩依山傍水,周边的交通非常的便利,如今在漳州龙文区内每年都是属于香火非常旺盛的景点,建议最好是在天气比较晴好的时候来此地,这样不仅能看到最美的风景,而且行走起来也比较安全。?

   五、赤岭关帝庙

  

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  赤岭关帝庙在漳州当地可谓是非常有知名度的景点,主体面积有280平方米,整个规模算是比较宏大的,主殿进深三间,硬山顶式的建筑给人的感觉很是不错,是个很不错的游玩景点。?

   六、檀林威惠庙

  

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  檀林威惠庙在漳州龙文区景点中是很有名气的,它整个建筑面积298平方米,二进三开间,土木的结构很有层次感,其中梁架斗拱在造型上非常的别致大方,目前檀林威惠庙也成为了漳州当地重要的文物保护单位。?

   七、澹泊宁静坊

  

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  澹泊宁静坊这个景点其实整个面积不算大,游玩的话根本不需要很长的时间,坊石仿木结构很具有研究的价值,它周边的树木等环境都是极其能吸引到人的点,如果想放松放松这里会是不错的去处。?

   八、中山公园

  

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  中山公园这个在漳州龙文区是人们很喜欢的休憩地,公园内不乏七星池﹑梅岗山﹑解放纪念碑等具有代表性建筑,所以选择的到该公园游玩即便是一天下来都不会有无趣感。?

   九、特大榕树根群

  

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  特大榕树根群在龙文区是必到的打卡点,其搭载的墙建据考证建立于明朝时期,数百年来这里的这群榕树可以说是顽强的生长,所以是很值得花上一点时间来此地感受下。?

   十、碧湖生态公园

  

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  碧湖生态公园在漳州龙文区景点中是个很值关注的点,融合发展的理念,在各个方面都设计和细节处都是很不错的,是一个很具有特点的水景公园,而且生态感十足哟!声明:以上内容由旅游攻略网( )整理发布,如遇侵权请联系我们。想了解最新旅游资讯,就来“ 旅游攻略网 ”!?


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