安居客最新房源（安居客卖房信息发布可以多久）(安居客服务器异常)

可以的，如果担心隐私安全问题，可以用手机照片的功能在照片上用文字说明使用用途

我查到的北京房源在安居客上都是假房源信息，而且价格和实际在小区里查到的高的离谱，从来都是涨价不降价，和链家那些中介一个样子。58同城和安居客个人无法发布二手房售房信息，说国家不允许个人发布。我北京的这套二手房卖几个月没卖出去，想降价出售，没想到居然不让个人发布信息。为什么呢？我想可能是二手房近期销售不景气，怕个人降价销售，引起楼市加速下跌而崩盘；通过中介销售，这样可以护盘，给大家一种房源紧缺，房价平稳的假象。如果真像58同城上提示的，国家不允许个人发布二手房出售信息，那真的有点太那个了。

是真实的。安居客上面所有二手房的信息都是非常真实的，而且安居客这个平台也能够为大家保障整个购房的流程，安居客是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。

可信。根据查询安居客的相关信息得知，在安居客上购买二手房,显示推荐新房的价格是可信的，但信息总在变化，联系客服最可靠。安居客房产网为用户提供找房信息。

商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。

一、潮湿

低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家比较排斥的楼层，如果已经买了一楼的业主，可以设计架空层，这样可以避免以上的问题。

开发商在建楼房的时候，为了更好的出售，在设计的时候，一般是在底层做一米五左右的地下室，这样可以避免一楼受潮。开发商的营销策略是，买一楼的业主给赠送地下室。

二、安全

除了潮湿以外，之所以不考虑一楼，主要是安全性考虑。一楼的房子，在装修的时候要安装防盗窗，否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话，感觉很不安全，拉上的话，又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话，采光可以的情况下，拉上窗帘不影响。

一楼最大的优势是不用等电梯，即使停电的话，对生活的影响不大，除此之外，当小区停水时，一楼有水的可能性大。房子是要住的舒服才是，尽管一楼有很多的弊端，在选择上面还是根据自己的实际需求。

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1. 安居客二手房买卖还算可以。

   安居客上二手房交易流程是：

   （1）买方咨询 。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

   （2）二手房交易流程.签订二手房买卖合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

   （3）二手房交易流程——办理二手房过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

   （4）二手房交易流程——立契 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的白契。

   （5）二手房交易流程——缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

   （6）二手房交易流程——办理产权转移过户手续 交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

   （7）二手房交易流程——银行贷款 对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

   （8）二手房交易流程——打余款完成交易 买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

亿房网吧。。
反正我之前用的是这个网站 找到的房子
相对简单明了 看起来比较方便
感觉中介也基本上都在上面发信息额

二手房成交量持续大幅下滑，新房网签量创5年新低，武汉楼市“入冬”了。

在房地产行业总体不乐观的背景下，武汉20万套新房和超过11万套挂牌二手房的天量房源，对于市场而言压力无疑是巨大的。

“现在新房二手房的去化都很不乐观，‘金九银十’一般房企都会象征性地推出购房活动，但明显感觉今年降价和促销活动力度要大过往年。” 武汉一位资深地产人士告诉《每日经济新闻》记者。

武汉中介郑豪（化名）告诉记者，近期部分业主为了想尽快出手房源，不得不大幅度降价。有的房源总价降幅达40万元，但仍不好成交。

二手房成交量持续下滑

从安居客的数据来看，武汉10月二手房均价为 16892 元/平方米，环比微跌。相比于今年上半年的持续上行，从今年6月开始（9月微涨），武汉二手方房价格呈现持续下滑趋势。

从成交量来看，据乐居网武汉统计，7月武汉二手房成交量9736套，环比减少10.23%；8月成交量7238套，环比减少26.09%；9月成交量7511套，环比增长5.01%。而去年下半年和今年上半年，武汉二手房月成交量均在万套左右。

近一年武汉二手房价格走势

数据来源：安居客

记者在贝壳找房上查询发现，目前武汉的二手房挂牌量已超过11万套。在成交量持续下跌的市场背景下，如此巨大的二手房挂牌量的成交压力可想而知。

魏宇（化名）是大学毕业后定居武汉的新市民，近期由于家庭和工作的需要，他考虑卖掉武汉的房子回东北老家工作。今年3月底，他将位于武昌区老南湖的一套房子委托给各大中介，但到直到目前仍未能出手，近两个月几乎没有中介给他打电话看房。为尽快将房屋售出，魏宇近期主动调低了房价，总价降了35万元，但仍未达到预期效果。

武汉中介郑豪（化名）告诉《每日经济新闻》记者，近期部分业主为了想尽快出手房源，不得不大幅度降价。其此前他带看过的一套位于华中农大附近的二手房，在上周降价40万元，降价幅度近10%。

“业主去年挂盘时价格为380万元，期间也陆续小幅度降过几次价格，降了共十几万。年初市场好的时候涨了10万，近期一下子降回来了，不过现在市场观望情绪更浓。”

据乐居网不完全统计，武汉14个区559个楼盘中，目前有289个二手房楼盘处于降价状态，连以往相对比较抗跌的江岸区、江汉区、东湖高新区等也开始有下跌的趋势。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，量减价跌，武汉二手房市场目前降温已经充分显现。不仅如此，土地市场的降温也在向一二手房市场传导。预计今年最后两个月市场会延续降温的节奏，政策层面不做调整的前提下，降温的幅度亦有可能保持三季度的节奏。

新房网签量创5年新低

10月武汉新房市场表现同样疲软。

据武汉市住房保障和房屋管理局披露数据，10月武汉新房成交备案15021套。其中新建商品住宅成交备案11689套，网签量环比下降19.4%，成交面积环比下降22.90%，日均签约390套。不止环比下降，同比来看，10月武汉的网签也创5年新低。

由于成交量不及预期，武汉开发商近期欲通过更大促销力度来换取业绩。《每日经济新闻》记者几月前曾走访某TOP20房企位于武汉东湖高新区关山大道的新楼盘，当时置业顾问告诉记者，区域内不少二手房源挂牌价已突破了3万元/平方米；同片区的新房毛坯均价2.6万元/平方米，而他们项目首期开盘的精装大平层均价约2.7万元/平方米。

近期记者再次回访时该销售顾问称，最近他们推出了10套员工内购房源，也是精装交付，价格要远低于首期开盘，折后房价不到2.3万元/平方米，降价幅度约15%。

数据来源：乐居网武汉

值得注意的是，武汉光谷是武汉有强预期的龙头板块之一，一般指武汉东湖新技术开发区（即东湖高新”），被业内看作是武汉楼市晴雨表，也是目前武汉在售新楼盘最多的区域。

安居客的安居客 ♂

• 安居客的安居客
• 安居客二手房这两天怎么不好用了
• 宁波二手房网站58好还是安居客好

安居客是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。安居客集团在全国31个城市设有分公司，员工超过1500人，网站每月独立访问用户已突破6900万。2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手机找房APP使用用户突破2500万，占移动找房70%的市场份额。自2007年上线至今的6年多时间里，安居客通过对用户需求的精准把握、覆盖深广的二手房源、多维度的搜索功能、强大的产品研发能力，为用户提供最佳找房体验。目前，安居客的足迹已经遍布全国超过31个城市，注册用户超过1200万。

你好很高兴为您解答

一方面跟平台推广有关系

一方面跟市场有关系

要么平台减少预算投放广告

要么市场交易量下来了咨询看房的客户

越来越少了所以正常

爱踩盘的他爸

• 这两个比较的话，我觉得安居客的还可以，个人意见仅供参考

• 各有各的好，但是他们有好多资源都是一样的，就是收费标准不太一样

安居客的房源信息真实吗 ♂

• 安居客的房源信息真实吗
• 安居客用起来方便吗
• 安居客县城可以合作吗
• 安居客网上说的房子是真的吗
• 安居客是什么软件

相对真实。

安居客是国内领先的房产信息服务平台，2007 年正式创立，始终致力于实现打造“人人信赖的生活服务平台”的企业愿景。公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求。

2017年05月：安居客推出“安选”系列产品，为房源服务保驾护航。

2017年09月：发布首个聚焦经纪人生存状况的行业报告《百万房地产经纪人生存报告》。

2017年12月：安居客发起“理想之城”公共艺术计划。

2018年01月：核心产品云聚客发布 2.0 版本，优化线上营销路径，增强连接效用。

2018年05月：安居客正式上线临感 VR 看房，以低成本、高效率实现高科技应用快速普及。

2018年06月：安居客携手 PROPERTY GURU 首次将“亚洲不动产”这一奖项引入中国大陆地区。

安居客是国内房地产租售的一个服务平台，它成立于2007年的1月，专注于房地产租售信息服务。安居客这个集团在全国31个城市都设有分公司。而安居客以一直“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。

安居客是一个比较好用的平台，是因为他发展到现在，一共有几大产业优势，包括公司的产品极具个性化，满足顾客的个性化需求，可以做到精准的楼房推荐，满足各种消费者需求。其次，是因为他们公司的营销方面做的比较好，有一系列的工作平台。同时，也打破了原有行业的规则，不再是坐着等，而变成了站起来找，这样增加了公司工作的主动性，也增加了收益，扩大了营销范围。第三点则是保障方面和产品真实性方面做的很好，整个看房到销售的流程是公开的，所以也增加了中间环节的公开性和透明性，增加了消费者可信度，这样也是一大亮点，是安居客集团独特的机制建设。

最后，安居客的房屋链接比较全面化和信息化，现在是信息时代，所有的房屋信息可以一目了然的呈现在消费者面前，通过大量的数据收集和分析，为消费者提供最优的选择，并且安居客的服务布局不仅仅是国内，聚焦国内外，提高全产业链。所以，安居客从这四点产业优势来说，是做的比较好的，所以也是房屋租售平台中性价比比较高，也比较好用的服务平台了。很多人对安居客服务平台的评价还是比较好的，这也是对于他们集团理念的认同，对他们工作的肯定。所以，安居客服务平台是一个方便、好用的房屋租售服务平台。

不可以。
安居客只针对城市合作，像县城是比较小的房屋都是老房子，而且也不值得上安居客。
安居客是为用户提供找房信息。包括二手房、新房、租房、商铺、写字楼、海外地产、问答等，挑好房就上安居客房地产信息网里面的房源都是真实的。

安居客找房可信度还是非常高的。

安居客app是一款手机找房工具，完全免费，依托权威的安居客网站，为您提供最佳的找房体验。

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安居客为用户开发出业内最先进且人性化的多维搜索功能，帮助用户快速、精准地在大量房中找到所需房源。除了菜单选项式的搜索，用户还可以通过安居客网站首创的“地图找房”功能来搜索房源。同时，安居客网站的“微评价”则方便用户通过评价口碑筛选更专业的经纪人，助其更迅速、更有效地寻找到优秀房源。此外，安居客站内“问答频道”更是邀请到权威业内人士为用户答疑解问。可谓实现以搜房源、搜经纪、搜帮助全方位提升用户体验。

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