无锡二手房政策最新消息（无锡购房入户新政策）(无锡二手房最新政策（大连、昆明首套房贷利率进入“3时代”，这对当地房地产市场造成哪些影响）)

无锡二手房政策最新消息（无锡购房入户新政策） ♂

• 无锡购房入户新政策
• 无锡购房政策
• 无锡房产落户新政策2020

无锡购房入户新政策如下：
1、在无锡购买成套商品住宅(含二手房)。
2、户均建筑面积达60平方米以上。
3、且在无锡市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。
无锡，简称“锡”，古称梁溪、金匮，是江苏省地级市，国务院批复确定的长江三角洲地区中心城市之一、重要的风景旅游城市。

无锡购房政策如下：
1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%。原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。
2、二套房首付需要4层，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取不动产登记证满3年前不得交易。

无锡二手房最新政策（大连、昆明首套房贷利率进入“3时代”，这对当地房地产市场造成哪些影响） ♂

• 大连、昆明首套房贷利率进入“3时代”，这对当地房地产市场造成哪些影响
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这说明房地产价格会进一步稳定，靠房地产暴富的时代已经过去了。

今年可所谓是房贷利率接连下降的一年，去年房贷5年以上的，利率动辄五点几六点几，甚至还有7点几的，今天LPR利率普遍都是4.几了，这是央行今年第三季度降息。

一，这件事是怎么回事。

在前一段时间，首套房贷利率接连下降，谁知道，就在国庆期间，房贷利率又降了，此次降息从大连昆明开始，由之前的4.1%降为3.95%，大连昆明是我国的二线城市，由此可见，其他二线城市甚至三四线城市实现此项政策的可能性是非常大的，政策落实是非常快的，可所谓是一天一个样。

二，未来房贷利率还有下降空间。

就在近日，银保监会发布了《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》，国家决定根据城市调整房贷利率，除去大连，昆明，全国还有23个重点城市符合放宽首套房贷利率的条件。

这项政策一出，说明国家决定开启房贷，低利率的时代其实也是可以理解的，疫情当下全世界经济都不好，通货膨胀严重，我国经济也面临着下行的危机，4.1%的房贷利率已经是自我国近代以来最低的房贷利率，没想到这次又降到了3.95%。

此次政策一推出，很多二线城市都响应了此次政策，杭州，南京，嘉兴，宁波，无锡这种二线强的城市都也已经下调了房贷利率，更何况那些三四线超市。

三，这件事我的看法。