温州旧货市场在哪里 ♂
温州旧货市场在哪里
- 温州旧货市场在哪里
- 温州房屋出租去哪个网站找好
- 温州途客房产怎么样
- 温州二手房交易税费最新的
- 求2010年-2012年《温州市区房产交易分析白皮书》，2013年1-11月或者前三季度的数据
- 温州买房app哪个靠谱
- 温州新桥房产过户交易在哪里办啊
台州到温州,高速(南)出站下高速
顺梧田大道一直往下走,走到民航路与城南大道(十字路口)往左拐,顺城南大道往前走,到吴桥路口与城南大道十字路口,继续前行20米(左边就是旧货市场)
很好。
温州途客房地市场的调控政策都仅限于限售、限价、限购等，这些都是属于短期的调控政策，但只有把政策建立在长效的发展机制上，并且综合运用金融、投资、立法等手段，这样才能促使房地产健康的发展。
房产，汉语词语，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。
温州二手房交易税费主要有：
-
契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
-
印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
-
营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
-
城建税。营业税的7%
-
教育费附加税。营业税的3%
-
个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
2010的
90平方米以下小户型占二手房成交量一半新建商品房交易中，大户型占了绝大多数
由市房屋交易产权登记管理中心提供的2010年市区房产交易白皮书最新出炉。白皮书中显示，二手小户型房源受追捧，90平米以下户型占了所有成交量的5成；而成交的新建商品房中以大户型最为集中。
二手房交易以小户型为主
从成交的房源看，市房屋登记中心统计，去年鹿城区二手住房市场，自4月份新政出台以来，处于低迷状态，5、6月份二手房交易大幅下降，到9、10月份有所回升，但10月出台临时性限购政策后，年底又重新回落。
成交房源的面积主要以小户型最集中，其中户型在90平米以下的住房成交套数达7406套，占总成交量的51%；户型在90-144平米的住房，成交4616套，占32%；户型在144平米以上的住房，成交2532套，占17%。
从鹿城区成交的二手住房区域看，主要集中在老城区、江滨区、新城区和洪殿，其中，老城区和江滨区分别成交了2108套和1609套。这四个区域占总套数的一半以上，其次是南浦生活区、广化生活区、黄龙住宅区、水心生活区、行政中心等。
商品住房均价大幅上涨
相比二手房，去年市区新建商品住房销售价格为每平米25062元，同比上升了15.13%。下半年以来新楼盘极少，各月的均价基本就是由当月哪个地段的商品房成交多点来决定，在好的地段多点，均价就高点，反之就低。
从户型看，商品房180平米以上户型最集中，成交678套，占总成交量的32%。其次是150-180平米的户型，成交509套，占总成交量的24%。80-90平米的中小户型也较集中，成交381套，占总成交量的18%。总体来说，还是大套型占了绝大多数，144平米以上的套型占到了一半以上。
住宅用地出让比例明显增加
2010年鹿城、瓯海、龙湾三个区涉及规划用途为住宅、商务的出让土地597050.61平米，住宅用地占到总出让土地面积的80.57%，商务、金融、批零等用地116029.92平米占19%。
虽然住宅地块面积相对往年有所增加，但起始楼面地价大幅提升，其中，鹿城区出让的两个居住地块，平均起始楼面地价达31688.5元每平米；瓯海共出让7个居住地块，平均起始楼面地价达13408.7元每平米；龙湾共出让6个居住地块，平均起始楼面地价达10427.5元每平米，鹿城区与前年同比上涨96%。
今年1-4月二手房交易量回落
受“限购”、“限贷”政策的影响，部分名下已拥有两套及以上住房或无法全额交付购房款的购房者，已被市场拒之门外。因此，今年1-4月份市区二手房交易量有回落趋势。统计显示，今年1-4月，市区二手住房成交量明显下降，分别为1388套、633套、844套、706套，其中，一季度的成交量创下了自2009年以来的一季度交易量最低纪录。
另外，房地产一级市场也率先降温，今年1-3月份，全市共有12宗地块相继流拍，这说明房地产开发商对房地产市场开始持观望态度。此外，今年全市将加大保障性住房建设，新开工保障性住房102.49万平方米，占目标总任务数87万平方米的117.8%，保障性安居工程续建新建项目总投资44.28亿元。
2011的
摘要： 由温州市房屋交易产权登记管理中心提供的2011年市区房产交易分析白皮书最新出炉。白皮书中显示，去年全年无论是一手住房还是二手住房成交量都大幅下降，降幅近半。在这些成交的房源中，小户型成交较火，二手住房成交集中在老城区和江滨区域。
由温州市房屋交易产权登记管理中心提供的2011年市区房产交易分析白皮书最新出炉。白皮书中显示，去年全年无论是一手住房还是二手住房成交量都大幅下降，降幅近半。在这些成交的房源中，小户型成交较火，二手住房成交集中在老城区和江滨区域。
二手房成交量较前年下降近半
去年，二手住房交易量、成交金额均有所下降。数据显示，去年市区二手住房成交量为81.662 万┫、7693 套、成交金额为88.03 亿元，同比分别下降了44.56％、47.15％和29.15%。
市房管局有关人士分析，二手房交易主要受政策影响呈低迷状态。市区二手住房市场自去年4月份开始处于低迷状态，5—6月份二手住房交易大幅下降，10月份成交量跌至最低点，仅为361套。而市场火爆时期月交易量可达到1000多套。
一手房源充足 成交低迷
与前几年一手房源量较少相比，去年一手房源还算是充足的。数据显示，市区去年共批准预售商品房76.181万┫，同比增加了71.85％。截至2011年底，市区可销售商品住房共有45.083万┫，3500套，比去年同期的819套增加了2681套，是去年的4倍。
虽然房源充足，但成交依旧低迷。据统计，去年市区一手住房成交量为11.715万┫、956套、成交金额为38.998 亿元，成交套数同比下降了54.39％。
住房交易以小户型为主
去年以来，在交易的住房中，以小户型为主。其中，市区一手住房成交面积分布以80-90 ┫以上户型最集中，成交531套，占总成交量的55.5％；其次是144-180┫的户型，成交133套，占总成交量的13.9％；60-80 ┫的户型，成交90套，占总成交量的9.4％。
二手住房也不例外，《=60┫的户型，成交1622套，占总成交量的21.1％。其次是60-80┫的户型，成交1474套，占总成交量的19.2％，89-90┫和90-100┫的户型分别占9.1%和7%。说明市民对100┫以下中小户型的需求比较大，占到了成交量的一半以上。
二手房成交集中在老城区和江滨区
去年，鹿城区二手住房成交按样本区域分布，主要集中在老城区、江滨区、洪殿生活区和新城区，分别成交了995套、672套、575套、540套，占总数的48％以上，其次是广化生活区、南浦生活区、水心生活区、黄龙住宅区、仰义生活区等。
而一手住房中，龙湾区成交的套数最多，为308套，其次是瓯海区304套，鹿城区250套，经济开发区94套。
土地出让数较前年明显下降
去年土地出让数与前年相比有明显下降。去年共出让住宅、商务、金融、批零等用地性质地块13块，面积421343.68┫，总成交价856225万元。与前年出让的总面积597050.61┫相比，同比下降了29.43%。
其中，商务、金融、批零等用地超过住宅用地。统计显示：鹿城、瓯海、龙湾三个区涉及规划用途为住宅、商务等的出让土地421343.68┫，其中住宅用地184267.79┫，占总出让土地面积的43.73%，商务、金融、批零等用地237075.89 ┫，占56.27%。
2012年的
相较于2011年温州楼市的全线低迷，去年温州市民显然对买房卖房的热情增长不少，而且与往年不同的是，特别青睐“一手房”。近日，市房产登记中心发布《2012年温州市区房产交易分析白皮书》，其中新建商品房成交5651套，同比猛增近5倍，成交金额达174.882亿元。
具体来看，市区新建商品房去年成交量为67.638万平方米、5651套，较前年同期的11.715万平方米、956套，分别增加了477.36％、491.1％。
瓯海区以商品房总成交31.666万平方米、2939套、成交金额70.342亿元的成绩，占据成交量榜首，其中住宅成交29.945万平方米、2655套。龙湾区紧随其后，共成交商品房24.467万平方米、2440套，成交金额51.195亿元，其中住宅成交16.137万平方米、1549套。
新房供应量大幅上涨
成交均价同比下降22%
房管人士认为，去年市区新建商品房供应量的大幅上涨，是促使市民转向新房的重要因素。
据白皮书分析，去年全年鹿城、瓯海、龙湾三个区和温州经济技术开发区总共批准预售商品房128.941万平方米，其中住宅为104.756万平方米、8385套，比前年同期分别增加了58.24万平方米、4726套。
截至2012年底，市区可供销售的商品住房共有6348套。其中，鹿城区可售商品房最多，共2213套。龙湾、瓯海紧随其后，分别为2081套、1668套。温州开发区有386套。
在充沛的房源面前，市民选择的多是适用的中小套型。据分析，市区商品住房成交面积分布以80至90平方米户型最集中，成交2904套，占总成交量的51.4％。其次是120至144平方米的户型，成交934套，占总成交量的16.5％。总体来说，中小套型的占了绝大多数，144平方米以下的套型占到了80.5％。
与此同时，新房价格的下跌，也是令市民转投新房的一大因素。去年市区商品住房销售价格为每平方米25855.436元，同比下降了22.33%。
其中，1至12月各月份商品住房销售均价分别为每平方米35152元、31326元、33026元、25799元、26525元、30606元、36830元、27123元、23287元、22030元、23548元、22252元。
显而易见的是，去年8月开始，市区房价从“3”时代转入“2”时代，最低谷出现在10月，月均销售价为每平方米22030元。
全市商品房销售网上交易系统显示，去年10月份位于市区飞霞南路和龙泉巷交叉口西北角的乾顺锦园开盘，同时，锦惠公寓、上田小区、锦华公寓、上堡公寓、九洲大厦的不少剩余房源都被推向楼市。
二手房成交增四成
中小套型依旧唱主角
二手房成交依旧是市区楼市不可小觑的一部分。去年市区二手住房成交量为116.8万平方米和11155套，与2011年同期的81.662万平方米和7693套相比，增幅为四成以上。
据温州市房屋登记中心监测，除1月、2月和10月因春节及国庆长假等原因，市区二手住房市场成交量较低以外，其余月份的成交量均有大幅上涨，其中7月、8月达到一年中的顶峰。7月共成交1219套，共13.82万平方米；8月共成交1305套，共13.444万平方米。
从套型来看，依旧是中小套型唱主角。60至80平方米的户型，成交2351套，占总成交量的21％。其次是60平方米以下的户型，成交1970套，占总成交量的18％。再加上100至120平方米的12%和120至144平方米的13%，说明市民对144平方米以下中小户型的需求比较大，占到了所有成交量的八成以上。
按区域来看，老城区、洪殿生活区、江滨区、南浦住宅区和新城区依然是热门之选，占总套数的半数左右，分别成交了1465套、873套、847套、731套和719套。
多给点呗，很累的
温州购房吧app应该不错
温州购房吧app是一款购房服务应用，温州购房吧app为用户提供大量优质房源，方便用户在这里轻松获取房源信息，为用户购房提供方便。
功能介绍：温州购房吧-真实房源不重复-一套房源只能显示一次.房源网-房产网-交易网-房产交易平台..,为你提供实时更新的温州房产、温州买房信息、温州新房楼盘资料。
房屋交易签订买卖网签合同，不动产登记中心办理过户登记
-
房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。
房产过户需要的材料：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
6、房屋所有权证书;
7、买卖合同(原件);
8、双方当事人身份证原件及复印件;
9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
相关tag:温州房产交易网
本站部分资源来源于网络，如果侵犯了您的权益，请联系我们删除1354090129@qq.com
温州最大的二手车市场在哪 ♂
温州最大的二手车市场在哪
- 温州最大的二手车市场在哪
- 温州二手车市场在哪里
- 温州二手车市场在哪里怎么走
- 温州二手车交易的流程是什么
- 温州市区有哪些工业区具体在怎么走急！！！！
在机场大道那里有个温州二手车交易市场应该是最大的
然后，在瓯海区有个温州汽车城二手车交易市场
你可以去那里看看
三维集团旁边 机场大道和富春江路交叉口对面
（三维集团这个方向）
到火车站 万豪酒店门口坐瓯龙06（2快钱车票）到三维集团门口 看路口标志就可以看见了
A 温州车立方二手车交易中心
地址： 瓯海大道388号
电话：(0577)55591999
B 温州市二手车交易市场
地址： 机场大道
电话：(0577)89008885
C 温州汽车城二手车交易市场
地址： 梧田蛟凤路
电话：(0577)86085558
望采纳~~~~
温州二手车交易流程及需知
一、办理交易手续需出具的证件：
1、车辆登记证书；
2、车辆行驶证；
3、交易双方的身份证明（交易方为个人的，需出具身份证；交易方为单位的，需出具组织机构代码证、税务登记证、公章）。
二、办理交易手续的流程：
1、携带以上证件到龙湾力乾二手车交易市场二楼交易大厅；
2、将证件交由市场工作人员核对；
3、市场工作人员根据相关证件出具好《二手车交易申请表》后，交易双方确认签章；
4、市场委托温州市衡正二手车评估鉴定事务所对车辆价值进行评估，根据评估价开具二手车销售统一发票，并收取交易服务费用。
龙湾力乾二手车交易市场地址：温州市高新技术产业园区高一路178号力天汽车公园
交易完成后，买卖双方应当按照国家有关规定，持下列法定证明、凭证向公安机关交通管理部门申办车辆转移登记手续：
1、买方及其代理人的身份证明；
2、车辆登记证书；
3、车辆行驶证；
4、按规定在龙湾力乾二手车交易市场开具的二手车销售统一发票；
5、属于解除海关监管的车辆，应提供《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》。
温州滨海工业区，乐清柳市电器之都，或者永嘉瓯北工业区主要有服装，皮鞋，泵阀，在中国都是有名气的，温州的中国鞋都在中国含金量也很高的。鞋都是在双屿，那里工作也很好找，还有瑞安的汽车零配件基地，和苍南县的礼品也是远销国内外的，苍南厂子也很多，尤其是龙港镇附近。龙港是中国第一个农民城是温州的骄傲之地。平阳的皮带之都乡，总之这些我说的是温州比较优势的产业集群，总之这些都是温州产品在中国可以叫的响当当的产业集群。我只是随便说几个温州重点种类。其实还有很多呢。你可以到网上查查啊
相关tag:二手车市场在哪 温州龙港二手车交易市场
本站部分资源来源于网络，如果侵犯了您的权益，请联系我们删除1354090129@qq.com
温州最大的二手车市场地址在哪 ♂
温州最大的二手车市场地址在哪
- 温州最大的二手车市场地址在哪
- 温州市车管所旁边有个二手车交易市场叫啥名
- 温州卖二手自行车的地方有哪些地方
- 浙江温州哪里有二手车市场
- 温州二手车交易市场在什么地方温州哪里有卖二手车的交易市场
以前在瓯海潘凤，都有广播电台入住，随着拆迁，现在规模也分流了，大部分还在。瓯海新城是下一个二手车新址！
您好！温州市可是有好多家车管所的，每家车管所旁边都有二手车交易市场，不知道您说的是那个车管所呢？如果想了解二手车的价格行程，最好自己去到实体店面去了解比较实际。
希望我的回答能够帮到您，满意请采纳，谢谢！
其他地方我还真不知道，不如您在温州口碑网上溜达一圈，或者温州论坛溜达溜达，多少应该会有跳蚤市场的信息，说不定有您想要的。另外，我知道在茶山大学城那边，温州大学附近，有很多卖自行车的，我上周末还去那边玩了，很多学生在买，有二手的，也有全新的。要不您有空了，去那边溜达一圈，定有收获，嘿嘿
机场大道上江至屿田段，这里是温州最大的汽车市场 包括二手车百度地图
两个地方，一个在龙湾那里，温州东高速下来往市区方向开就到了，就是在交通违法处理中心那；还有一个在蟠凤那，捂田汽车城。温州大的比较正规和集中的也就这两个，还有就是瑞安的二手车交易市场，在瑞安中学对面，瑞湖路那里。
相关tag:温州瓯北二手车交易市场
本站部分资源来源于网络，如果侵犯了您的权益，请联系我们删除1354090129@qq.com
温州最大的轮胎批发商？重庆最大的轮胎批发商 ♂
温州最大的轮胎批发商？重庆最大的轮胎批发商温州有什么二手车交易市场 ♂
温州有什么二手车交易市场
- 温州有什么二手车交易市场
- 温州最大的二手车市场在哪
- 温州二手车交易市场在什么地方温州哪里有卖二手车的交易市场
- 温州市二手车交易市场
- 温州的二手车交易市场有几个,分别在哪里
龙湾力乾二手车交易市场地址：温州市高新技术产业园区高一路178号力天汽车公园
这个市场是一个新的市场。过不久就可以楼下看车楼上过户十分的方便！~
在机场大道那里有个温州二手车交易市场应该是最大的
然后，在瓯海区有个温州汽车城二手车交易市场
你可以去那里看看
两个地方，一个在龙湾那里，温州东高速下来往市区方向开就到了，就是在交通违法处理中心那；还有一个在蟠凤那，捂田汽车城。温州大的比较正规和集中的也就这两个，还有就是瑞安的二手车交易市场，在瑞安中学对面，瑞湖路那里。
龙湾力乾二手车交易市场
地址：温州市龙湾区瓯海大道文昌路路口 力天汽车公园内，楼下看车楼上过户，中午和周末都可以开票，十分的方便！~
温州二手车市场有4个，一个在汽车城（梧田蟠凤），第2个在梧田龙霞，第3个在温州新城汤家桥，
还有一个在温州屿田
相关tag:温州二手车交易市场哪个好
本站部分资源来源于网络，如果侵犯了您的权益，请联系我们删除1354090129@qq.com