淮南二手出租车价格？现在淮南买一辆2手出租车要多少钱1年多的普桑 ♂
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你如果有营运证到指定的泉山大众4s店办齐手续需要10万左右，没有营运证只能买二手的出租车（带营运证）夏利15万左右（全淮南没几辆了，主要是要他的营运证，到指定地点报废280元）这样可以上一辆新出租车，奇瑞、普桑、捷达根据车况定价格。
你要是买二手出租车，1年左右普桑（以改气） 车况良好的大概在21W朝上 奇瑞在19W5朝上 你要是有营运证 套一个普桑10W 奇瑞在8W左右，我自己是普桑。
泉山十字路口往西一百米左右就有，规模还算大。蔡家岗下桥的那地方也有一个，还有火车站正对面飞宇网吧楼下也有一个，但是规模比较小。最后就是朝阳东路有几家小的。
淮南二手房交易及提取住房公积金 ♂
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公积金提取流程：
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
可提取住房公积金账户余额的情况：
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
淮南铁三处大院二手房好。淮南铁三处大院二手房环境优美，周边配套设施齐全，生活方便，楼型方正，南北通透，视野采光好，地理位置优越，精致厨卫，干湿分区。
一般首付是评估价和贷款额度之差
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
购买淮南二手房的流程其实并不像想象当中那么容易，虽然购买淮南二手房等于却很多方面要比新房更少一些流程，二手房过户问题才是消费者需要考虑的主要情况，因为毕竟从业主手里过户到第二消费者手里有很多手续方面都是需要处理的。今天就来说一下，购买淮南二手房之前需要知道有关过户流程。
消费者如果想要购买淮南二手房，一定要多调查这个二手房的房屋产权是否是完整的，并且业主或者是房屋中介所提供的信息是否可靠且真实业主的姓名是否与房屋中心上面登记的业主名字是否相符，有没有租出去的情况，或者是抵押出去的情况。
淮南二手房过户也需要很多的材料，消费者的身份证、户口本等证件，而业主则需要带好房产证原件及复印件，这些材料准备好后到房屋中心，两方都必须让到场，然后再签订合同来进行买卖。
通常房屋交易大厅根据排号叫号来进行办理，双方要根据正常流程到收件窗口第所需要提交的材料，然后工作人员会将这些材料收取好，整理好后，指导你填写相关的表格资料，然后再要合影存档等这些资料全都递交完毕，以后工作人员会将这些保存下来，并且给买卖双方一个回执单。
淮南二手房交易也是需要进行缴纳税费的，如果这个淮南二手房房子符合税费减免的话，就可以办理减免税费，但如果要是没有的话，需要在当天过户后，就要缴纳税费，并且把名字更换成买方的名字，然后这些全部都交完毕以后过户流程就可以暂时完成了，经过十个工作日后进行第二次审批，这一次如果审批通过，那么买方就可以拿到房产证，如果第二次审批不通过，还是要重新办理。
如果没有什么问题了，那就基本上你就能拿到淮南二手房的房产证，还有其他的一些证件，最后得到不动产证之后就可以交交房了，基本上这个过户流程就可以如此的解决。
以上就是关于淮南二手房过户流程的相关信息，由于二手房不是新房，所以在办理流程，一定要多加的注意，尤其是过户问题，买时一定要多加留意，要在专业认证的机构监督下进行买卖，千万不要自己独自进行交易。
淮南二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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二手房交易网还在售卖，锦绣康城83.6平方精装两室两厅急售17万
淮南八公山锦绣康城小区参考均价3208元/㎡,位于八公山区八公山锦绣康城,总建面积暂无数据,
淮南比较有名的房产中介无外乎“朝阳中介”和“淮南搜房”这两家。其实现在我市对二手房中介的管理还是挺严的，首先，一定要记住过户手续必须要通过市房地产交易中心和房主本人办理（并结清煤气、水电、电话等相关费用）；其次，一定不能将房款交给中介，房地产中心设有二手房资金托管中心，放在那里是最放心的。记住这两点，基本就可以保证自己的合法权益了。
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淮南二手房朝阳房产网（淮南房屋过户到哪办理买卖双方需要带什么东西） ♂
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本人在淮南市政务大厅办理二手房过户 ,在办理过程中走了许多弯路,2天才办完.特在此分享给大家.
一 .首先要准备好各种资料: (原件也要带齐)
1.?????????????????????????????房产证复印件2份 (内页3张都要复印), 购房发票 ?,维修基金发票
2.?????????????????????????????身份证复印件2份, 夫妻双方都要复印, 买房人也要复印
3.?????????????????????????????户口本复印件
4.?????????????????????????????结婚证复印件(房产证户主)
5.?????????????????????????????银行卡复印件
?如果没有复印以上资料, ?也可以在政务大厅东南角复印部进行复印, ?每份1元
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二 .带齐以上资料和买房人到政务大厅办理手续
1.?????????????????????????????到政务大厅西厅不动产登记中心窗口46--48号办理土地权调信息
2.?????????????????????????????到政务大厅东厅房产局窗口91--92号窗口办理房屋测绘成果
3.?????????????????????????????到89--90号窗口办理存量房网签合同及备案单
4.?????????????????????????????到政务大厅西厅税务局取号, ?等待喊号后 ,在窗口23号办理完/免税证明?
5.?????????????????????????????到政务大厅东厅房产局窗口75--78号窗口办理缴纳维修基金
6.?????????????????????????????到77号窗口办理缴纳手续费
7.?????????????????????????????到73--74号窗口办理交易资金托管协议
8.?????????????????????????????办完以上手续后 ,到93号取号, 等待叫号后在89--85号窗口办理过户手续
9.?????????????????????????????到政务大厅西南角, 不动产中心排队拿号, 等待叫号后到窗口办理手续
10.?????????????????????????到政务大厅东厅房产局窗口73--74号窗口拿交易资金托管协议书
11.?????????????????????????最后回家等待不动产中心发信息后, 买卖双方到政务大厅拿房产不动产证, 办理资 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 金托管转账
以上就是房产过户的办理过程, ?希望对大家有帮助, 少走弯路.
二手房朝阳黑庄户怡景城二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
一、朝阳 二手房 土地使用权 是多少年 一般的民用住宅建筑房屋土地使用产权年限是70年。一般来说，多层砖混结构的房屋使用50-60年后，房屋会出现安全(危房)问题，必须维修翻建，或者 拆迁 ，而高层框剪结构的房屋使用120年基本没有问题，一旦超过70年土地使用年限，根据2007年10月1日起施行的《 物权法 》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”，因此无需担忧房屋的土地使用年限。 二、二手房土地使用年限的查询方法 根据上面关于土地取得方式的说明，在查询二手房的土地使用年限的问题上也同样可以分两种方式。 1、如果该二手房原来是按照出让的方式来取得的，则该房屋的土地证上会注明确定的使用年限，按照上面注明的为准; 2、如果该二手房原来是按照划拨方式来取得，则不能用上面的方法，因为划拨来的房屋在土地证是不会注明土地的使用年限的。这时可以采用两种方法了解该二手房的土地使用年限。名列前茅，到国土资源局查询，需要提供的材料其会相应告知;第2，询问邻居街坊该二手房竣工时间，做出大概计算。 事实上，二手房的土地使用年限很重要，虽然我国《物权法》规定了，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。但是是否要支付 土地出让 费等问题上，则没有相应的规定。因此，如果得到的土地使用年限越高，在一定时间内基本就不用支付这些费用。因此，在计算二手房的土地使用年限时，应该谨慎，不可随便，在信息获取方面，可以到有关部门进行咨询。 要知道二手房的选购有一个很重要的因素就是土地使用产权年限。现实生活中二手房购买者在准备 买房 的时候，一般不知道二手房产权年限这一问题，因此学习有关 法律知识 ，就能避免不必要的麻烦发生，同时保障自身的权利不受侵害。
淮南比较有名的房产中介无外乎“朝阳中介”和“淮南搜房”这两家。其实现在我市对二手房中介的管理还是挺严的，首先，一定要记住过户手续必须要通过市房地产交易中心和房主本人办理（并结清煤气、水电、电话等相关费用）；其次，一定不能将房款交给中介，房地产中心设有二手房资金托管中心，放在那里是最放心的。记住这两点，基本就可以保证自己的合法权益了。
过户手续办好后10个工作日拿房产证，然后去银行提交资料办他项权证，他项权证资料齐全是4个工作日办出来，银行拿到他项权证就可以放款了，放款时间每个银行不一样的，中介给力多催催就快点。如果手续齐全，过户的过程很顺利，那么银行放款给卖家的也会很快就放下来。
二手房交易交钥匙的时间是双方约定的。这是一项很重要的条款，应该在购房合同中有规定。普遍的购房合同中规定在过户当日交钥匙。同时卖家也要求收到全款后交钥匙。另外交钥匙的时间也通常情况下分全款购买和贷款购买来看。
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