太原为什么房价飙升真涨还是虚涨(太原买二手车过户需要什么)-94汽车网

太原为什么房价飙升真涨还是虚涨 ♂

太原为什么房价飙升真涨还是虚涨

太原为什么房价飙升真涨还是虚涨
阳光揽胜能上育才小学吗
太原市小店区那些小区楼房超过30层
太原小店区阳光揽胜坐几路公交车
太原阳光揽胜对口哪个幼儿园
阳光揽胜4.0交通方便吗应该怎么过去
太原阳光揽胜属于哪个社区
太原市小店区收费站到阳光揽胜小区四期有多远

这几天为了小孩的上学问题，也跟着所谓的炒房团购，厮杀与大大小小的楼盘！寻找所谓的学区房；

每到一处都是门庭若市，开盘、开盘在开盘，当你还没有咨询，置业就告诉你了，现在刚需房太抢手，一开盘就被抢光了，现在所剩下的都是大平米的，160、180、220的平米的，而且现在的楼盘几乎跟学校捆绑，所谓太原的九一小学、八一小学、成成中学、实验三中、五一路小学，双语学校、双喜小学、太原五中、因为学校的出现，房价几乎每平米涨1500到2000元！

现在太原所谓的一环，房价起价就是12000元起，均价15000到20000之间不等

二环房价：起价10000元左右，均价12000元-15000元不等！

三环房价；只要是大开发的开发的楼盘价格都在1万元以上，本土的房子只要是五证的房子，房价都在7500以上！

太原的经济真的有这么好吗？为什么这么多的买房人员了？身边的朋友都是买房、买房、再买房！

你再看看太原的经济，人均可支配的收入在递减，为什么房价在飙升，虚高的泡沫人们真的看不懂！

【太原现在咋样了】穷，投资撤离，以及绝望？

太原很穷。2016年太原城镇居民人均可支配收入仅29632元，对比全国城镇居民33616元的收入水平，差距达到了12%。身为一省省会，城镇居民收入水平居然离全国的平均成绩有如此大的差距，相信各位一定会惊掉下巴。

与此同时，太原的人口也没有啥增长性。北京净化人口的结果导致川渝地区大量的人口回流，然后山西人民根本就不愿意回流。2014年太原的常住人口430万，2016年434万，年均才增加2万人，年人口增幅只有0.46%，刚好与中国的人口自然增长率相等。这意味着太原完全没有外来人口流入。

与此同时，产业投资也正在迅速撤离太原。今年1-10月，太原的固定资产投资总额只有802亿，相对于去年同期的1545亿，减少了足足48%。由于这种减幅实在是匪夷所思，所以我反复查验了十几次，我可以向各位保证，这里引用的数据没有一丝一毫的错误。

最关键的投资数据，工业投资，基本是坍塌式的连续下降，从2013年的526亿的峰值，一直下降到今年1-10月不足百亿，预计今年全年的工业投资规模也就是120亿左右了。5年时间，太原的工业投资萎缩了近8成。这种数据趋势只能用惨烈来形容。最关键的是，今年以来，太原的房地产投资规模都出现了萎缩，1-10月份的地产投资规模404亿，预计全年也就是500亿上下，这已经退回到了2014年的水平，也就是萎缩幅度较工业投资小点，所以占固投总额的比值出现上升。

引发投资剧烈萎缩的原因只有一个：太原的实体产业整体处于扑街状态。截至今年6月份的规模以上工业企业的亏损面为44.8%（159/355），几乎每两家企业就有一家企业处于亏损状态。我检查了一下太原产业撤离的新闻，最知名的事件应该就是富士康计划逐步关闭太原工厂，将产能迁移到成都。反应在数据上，就是太原的手机产量开始下降，今年1-7月的降幅为20.8%。

消费数据也很难看，前三季度太原社会消费品零售总额1297亿，同比去年同期的1221亿，增幅只有6.3%；而全国的增幅为10.4%（26.32万亿/23.85万亿）。

收入极低，投资萎缩，企业普遍亏损，消费不振，在这样的情况下，太原的房价非常非常的便宜，2016年全市的均价只有8千块钱。今年以来涨了一点，突破了9千块。在全国的省会城市来说，这种价格水平仅略高于乌鲁木齐和呼和浩特，排在倒数第三。9月份太原政府颁发了禁炒令，住宅持有两年才允许转让，于是10月之后全市的房地产市场量价齐跌，月度成交量从此前的约50万平米减少到20万平米，价格则再次跌回8字头。

好吧，就太原的房价而言，这种随时都可能沦落到全国省会城市倒数第一的房价水平，我没法说它有啥泡沫，当然，这种房价也是与太原扑街的经济发展水平相匹配的。这是一个没有任何希望的城市。没人，没钱，没产业，当然也没有未来。

或许，这才是真实的，中国。

回头仔细看看，太原的城中村整体的改造，拆迁！以前一家三代人都住一个大院子，现在最少也的三套，而且他们拆迁户手里的资金根本不成问题，据不完整统计：现在70%的房价都是拆迁户给拉动的，所以房价一直飙升！小编的观点

可以。
为切实保障适龄儿童接受义务教育的权利，根据太原市教育局《关于做好2021年普通中小学招生入学工作的通知》文件精神，遵循尊重历史，注重衔接，按照户籍所在地与实际居住地一致的原则，划定全区公办小学校学区范围。学区划分实行动态管理，区教育局可根据当年各小学招生计划和学区内适龄儿童数量及分布等情况进行适当调整。
阳光揽胜有育才小学这个学区。

小店区是太原最大的小区，从南内环往南到榆次和清徐打交界都是小店区。不过本土老百姓把电子街往南才叫小店。超过30层的楼太多了，坤泽10里城，恒丁香园，景园，万豪新天地，新源地，诚品，阳光揽胜。

公交线路：56路 → 906路 → 313路，全程约17.2公里

1、从太原市步行约200米,到达市政府站

2、乘坐56路,经过10站, 到达平阳路亲贤街口站（也可乘坐807路）

3、乘坐906路,经过16站, 到达人民南路站

4、乘坐313路,经过2站, 到达正阳街人民南路口站

5、步行约230米,到达阳光揽胜

太原市育蕾幼儿园。
阳光揽胜周围有很多家幼儿园，有育蕾幼儿园，省委机关幼儿园，金色摇篮幼儿园等等。
阳光揽胜周围幼儿园都相当不错，也有初中的学校，但是太原有几个阳光揽胜，所以具体要看是哪个阳光揽胜。

城市：太原

楼盘名称：太原阳光揽胜4.0

别名：阳光揽胜四期|富士康龙城科技生活园

公交线路：幸福家园: 312路、303路、305路
李家庄: 306路、879路、301路、906路
通达西街人民南路口: 879路、301路
通达西街: 879路
通达街人民南路口: 303路、881路、304路、305路、906路
小店育才小学: 870路

其他交通方式：沿着人民南路行驶至通达街口，继续向南行驶约100米即到。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

这个要具体咨询开发商或者售楼处才行五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。

摘要
亲，太原市小店区收费站到阳光揽胜小区四期有13公里，开车需要16分钟，谢谢

咨询记录 · 回答于2021-12-21

太原市小店区收费站到阳光揽胜小区四期有多远?

亲，太原市小店区收费站到阳光揽胜小区四期有13公里，开车需要16分钟，谢谢

从大同到太原阳光揽胜小区四期是不从小店收费站下高速最近？

这段路交警多不？

亲，稍等

亲，从大同到太原，阳光揽胜小区，市区可以不用走高速，时间也是最短的，谢谢

小货车，超高

从大同市出发

亲，稍等

亲，这是为您推荐的驾车路线，供您参考，谢谢

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太原买二手车过户需要什么 ♂

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1.卖方身份证原件及复印件；2.买方身份证原件及复印件（公户需要出示组织机构代码证）；3.车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件；4.车辆的机动车登记证书原件及复印件；5.车辆行驶证原件及复印件；6.机动车必须到场，过户费用一般在300~500元；关于继续使用原车号牌的问题，只要是使用时间达到3年以上的车辆，换新车时就可以申请使用原车号牌。

二手车过户，顾名思义就是把车辆所属人的名称变更。是买卖二手车过程中不可省略的重要程序，车辆不过户对买卖双方都会带来不便。买二手车，在交易环节中除了要看好车况，剩下最重要的环节就是办理过户手续了，而有些不懂车的朋友们为了节省费用忽略过户环节，运气好的车不出什么意外还好，要是运气不好，出点什么事故被警察叔叔抓到就麻烦了，罚款另算，关键车辆出险保险公司不会赔，不管多大损失都得自己承担，正是贪小便宜吃大亏。
过户手续
卖方：车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票（如果之前过过户就是过户票）。
卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。
买方：身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。(部分城市改用居住证，能联公安网的!)
买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。
车辆原始购置发票原件或持上次过户发票。(2012年前需要，2012后绝大部分城市不需要了。)
车辆行驶证原件。
车辆登记证书（大绿本）。
外迁需要购置税小本（2001年以前是小红本2001年以后小绿本）。(2012年前需要，2012后绝大部分城市不需要了。除非自治区，就不一定。)
带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。
双方：签订二手车买卖合同
带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。
http://baike.baidu.com/link?url=Cug9r74PqYMPN1f_BF4F9rCWTrVn_h8VfhaAvFje1GFIb_NshJZiHH3ZueBB6Z-Is3lAdrViDypNvbNNq-CkjeRkBZ36Cy7aEBmR1_P-_QtLQe1zP5Jju4xWz6I-r4kuH-VM0x16kfIH06Iy8l_Mva#1_1

过户费用：交易过户费按车辆评估价的5‰收取，
例如：评估价为6万元，过户手续费：6万元×5‰=300元。
其他费用：评估车辆费180元，验车费80元，打票150元

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太原买车补贴政策2021（太原购车补贴可以不预约吗） ♂

太原买车补贴政策2021（太原购车补贴可以不预约吗）

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太原购车补贴预约不上就不给补贴。

太原市商务局消息，10月25日开始，每周日下午3时，符合汽车消费补贴条件的消费者，可通过“易联支付”微信公众号预约下一周5个工作日的核补号码。

市商务局介绍，周一至周五按时段两个受理点每天共发放400个号，预约时间段内未办理取号则预约单作废，同一车牌号仅可预约一次。

社会影响

国家发改委网站了解到，近日，国家发展改革委、工业和信息化部、财政部公告了“节能产品惠民工程”节能汽车（1.6升及以下乘用车）推广目录。?江淮、比亚迪、北京现代、重庆长安等14家企业的71个车型入围第一批推广目录。

以上车型的所有配置的汽车均已列入《车辆生产企业及产品公告》、通过了汽车燃料消耗量标识备案、获得了国家强制性产品认证（3C认证）证书，综合工况油耗比现行标准低20%左右。中央财政将对消费者购买以上车型的节能汽车给予每辆3000元的补助，由生产企业在销售时兑付给消费者。

随着全国有序的开始复工，汽车产业也开始复苏。同时，各地为了加快产业复苏也推出了相对于的车市优惠政策。今天我就给您汇总一下全国各地的汽车补贴政策，给您买车做一个参考。首先我们从上广深说起（为什么没有北京，咱们结尾说）。
上海市
上海市优惠政策可以分为三方面。1、2020年内增加4万个非营业性客车牌照供应额度，相当于在2019年上海市车牌个人额度112119辆的基础上新增37%；2、对本市消费者报废或转出国四以下排放标准汽车，并且新购置国六排放标准汽车的给予4千元补助，并鼓励上海经销商给予一定幅度优惠；3、除了继续享受中央财政补助和购置税减免等政策外，对2020年年底前消费的消费者，在使用新能源汽车过程中发生的充电费用给予5千元补贴。
公共交通方面，上海市预计将在2020年置换新能源公交车2500辆左右，纯电出租车5000辆左右。同时，上海市将支持有条件的地区在物流等公共领域增加燃料电池示范线，并计划在年内新建5座加氢站。
另外，为了上海居民使用新能源车将更加方便。4月1日，上海市发改委发布了《上海市促进电动汽车充（换）电设施互联互通有序发展暂行办法》的通知。从2020年5月1日起，将实施新的充电桩补贴政策。
本次补贴政策主要分为两大方面。一是支持充电桩进小区，方便私人充电。具体措施包括：1.鼓励居民区已有充电桩通过加装能源路由器等方式进行智能化改造，并按每桩200元标准给予财政补贴。2.支持自（专）用充电桩共享改造。对支持自（专）用桩共享改造的物业给予补贴，补贴标准为500元/桩。3.支持自（专）用充电桩共享运营，私人充电桩对外提供公共服务的共享电量可享受运营补贴。4.支持充电桩示范小区建设。2020年-2022年，目标全市每年建成10个示范小区，每个示范小区最多可获得8万元补贴。
广东省
总结来说，主要两方面，其一推动汽车下乡、促进农村汽车消费，鼓励淘汰国三及以下标准旧车辆。在此基础上，省级财政对本省农村居民新购买新能源车或燃油车的消费者，在新能源车使用环节或燃油车购车资金上给予补贴。下面是广东省各个市的政策。
广州
2020年底前广州实施以下优惠政策。1、广州消费者购买新能源车每车可获得综合性补贴1万元；置换或报废二手车，并在广州注册登记的汽车销售企业购买“国六”标准新车，每车补贴3000元。2、在2020年底前，全部取消地级及以下城市的皮卡进城限制。3、截至2020年底，每月都将配置不少于1万个中小客车竞价指标，并对非本市籍居民参与中小客车指标竞价的取消医保审核要求。
具体指标情况如下，广州公布4月拟配置中小客车增量指标达到17089个，3月份仅为10091个，环比增长了69%。具体指标分配上，这17089个指标包括：新能源摇号指标2068个，包括200个单位指标和1868个个人指标。燃油车摇号指标5000个，包括500个单位指标和4500个个人指标。燃油车竞价指标10021个，包括1005个单位指标和9016个个人指标。
另外，非本市户籍人员申请参加中小客车增量指标摇号和竞价的，从本通告发布当月起至本市停止实施延缓缴纳职工社会医疗保险政策的次月（含），暂不审核申请人上一个月本市职工社会医疗保险缴费记录。”也就是说，疫情期间造成社保延缓的，不影响摇号资格。
另外，广汽集团也做出了相对应的补贴政策。广汽集团将在政府补贴基础上，对不同车型再加码补贴8000元-36000元不等，补贴范围涵盖广汽传祺、广汽新能源、广汽本田、广汽丰田、广汽菲克、广汽三菱等旗下所有品牌的各主要车型。
深圳
深圳决定在2020年追加1万个面向个人的混合动力小汽车指标额度。需要注意的是，这1万个指标只能适用新购车辆上牌，不可办理转移登记和变更登记。同时，注册登记的小汽车必须为纯电续航里程超过80公里的插电式混合动力的小型乘用车。
另外本次指标配置，还适当放宽了《深圳市小汽车增量调控管理实施细则》规定的个人申请条件中“居住在本市”的情形。持有深圳市核发的有效居住证的个人，或持有有效身份证明的华侨、港澳台地区居民，在本市办理签证或者居留许可的外国人，均可进行申请。
广东佛山
广东佛山的购车补助资金由消费者申请并直接发放至消费者，该政策已于2020年3月1日开始实施，有效期1年。具体实施如下：1、佛山号牌车主凭旧车售卖发票或汽车报废注销证明购买新车，每辆给予3000元补助；2、鼓励汽车集体采购。对同一消费者一次性购买5台及以上的大、中、重型客运、载货汽车（车辆单价不少于50万元），每辆车给予5000元补助；3、鼓励消费者购买新车，每辆给予2000元补助。
重庆
在2020年4月1日至6月30日期间，在重庆市内售卖转移或报废注销旧乘用车，并在5月1日至6月30日在重庆购买了“国六”标准排放新车并落户重庆的消费者，前2.5万名每人给予2000元市级财政资金补助，补助资金以电子消费券形式兑现发放。
此外，在金融政策方面，除了原有的财政补贴以外，对于购买新车的消费者可以享受首付2成，按揭期限可以由原来的2、3年延长至5年，以及更低的按揭利率分期购车服务。
江西全省
4月18日，江西省人民政府印发《关于促进汽车消费的若干措施》（简称“赣汽车消费10条”），关系到老百姓的内容有：1、大力发展汽车消费金融业务；2、减免车辆购置税、车船税和增值税；3.全面取消皮卡车进城限制；4、暂缓汽车尾号限行；5、继续执行取消二手车限迁政策。另外，消费者在南昌市范围内购买车辆将给予1000元/辆的购车补助。
根据中国人民银行和银监会2017年发布的《关于调整汽车贷款有关政策的通知》规定，消费者购买乘用车时，新能源最低首付比例为15%，燃油车最低比例为20%，二手车最低比例为30%。利率方面，4月20日央行将一年期LPR下调为3.85%，下调幅度20个基点。江西此次促销费政策，没有从直接补贴入手，而是以金融手段刺激汽车消费，既能在短期内降低消费者购车门槛，又能减轻长期购车负担。
江苏全省
疫情期间，对淘汰老旧汽车并购买新能源乘用车的，按照原有标准的1.5倍且不低于3000元的标准给予财政奖补；从2020年5月1日至2023年底，对二手车经销企业销售旧车减按销售额0.5%征收增值税；全面落实取消省内二手车限迁政策，除应急响应需要外，严禁出台新的汽车限购限行政策等。
并且提出“地级及以下城市要优化皮卡进城管控措施”，这也是江苏首次在政策层面提出放宽皮卡进城。
山西全省
在2020年4月1日至12月31日期间，对于山西省消费者购买本省整车企业生产的汽车，并在省内进行机动车注册登记的整车产品（传统燃油车需满足“国六”排放标准），给予购置车辆一次性消费奖励。
其中，7米以上的客车、载重4.5吨以上的中重卡车及同级牵引车等商用车型，每辆奖励8000元；轿车、SUV及MPV等乘用车型，每辆奖励6000元；3.5米以下微型客车及其他商用车，每辆奖励4000元。山西省主要的整车企业包括晋中吉利、太原比亚迪、大运汽车、江铃汽车等。
该奖励仅适用于山西省内的消费者，并且是以机动车注册登记时间为准，而非发票开具日期。消费奖励需要由汽车销售机构先行垫付（消费者按照销售发票上的价格和扣减消费奖励的金额支付购车款），再由市级相关部门按月与销售机构进行结算。
四川全省
从2020年4月10日至2020年8月10日，全国范围内的农村居民购买参与活动企业生产的3.5吨及以下货车或者1.6升及以下排量乘用车（含新能源汽车），汽车生产企业在近一年内全国范围内最优惠价格基础上再给予农村消费者1000元/辆及以上的汽车下乡价格优惠。
需要注意的是，农村消费者需购买四川省内生产的汽车车型才可享受补贴；四川省内的汽车整车厂包括了一汽丰田、一汽大众、四川现代、四川沃尔沃、神龙汽车、华晨汽车、川汽野马等。
吉林长春
在3月20日-6月30日有效期内，吉林长春的购车补助政策主要有三点：1、鼓励购买新车，购买长春市生产并在省内销售落籍的汽车，每辆给予购车价格3%的一次性补助，最高不超过4000元；2、鼓励团体采购，对一次性购买长春市生产并在省内销售落籍的新车5辆及以上的（车辆单价不低于20万元），给予一次性补助，每辆最高不超过6000元；3、鼓励更新换代，吉林省号牌车主凭3月20日-6月30日旧车售卖发票或汽车报废注销证明，购买长春市生产并在省内销售落籍的新车给予一次性补助，最高不超过5000元。以上政策不叠加。
浙江宁波
在2020年9月30日之前，宁波本地消费者购买本地生产、销售的乘用车，并在本地上牌的，给予每辆车一次性让利5000元，每家企业限让利销售6000辆。
湖南长沙
本地消费者在指定经销商购买长沙本地车企（上汽大众长沙工厂、长沙比亚迪、广汽三菱、广汽菲克、湖南猎豹等）生产的车辆，并在长沙上牌落户，可获得裸车价3%的一次性补贴，单车补贴不超过3000元。上述政策的有效期截止到2020年6月30日。
河南郑州
自4月28日上午10时开始，5月31日结束，只要消费者购买郑州本地产乘用车新车（包含新能源汽车、皮卡），每辆可获5000元消费返券。郑州本地车企包括了郑州日产、广州风神郑州分公司、海马轿车、上汽、郑州宇通客车等整车企业7家。
只要您拥有郑州市户口或办理了郑州市居住证，并已完成支付宝实名认证的个人消费者，及郑州市所属企业（机构），均可参加本次购车活动。汽车消费券可在支持“支付宝”支付的郑州市域内线下实体商家消费使用。
消费券为通用普惠型电子消费券包(每个券包包含8张消费券，其中：1000元券2张、500元券6张)，可在郑州地区线下实体商家（不限于汽车销售商家）消费使用。
在2020年9月30日前，对郑州市整车企业生产的“国六”标准新车，在本市每销售1台则给予生产企业3000元补助。
距焦观点
可以看出，各地的政策有所不同，但肯定的是，这些地方政策的力度还是可以的。假如上述没有您所在的省市，您也不用着急，其余政策也在抓紧制定中。就比如北京，其前段时间就传出会对无车家庭选购新能源车型进行一定程度的倾斜。当然，这些都还没定论，还得等官方为准，所以对于部分买车人群的您不妨等一等。

2021年汽车下乡补贴政策主要面向新能源汽车，政府可以补贴车价的10％。

汽车下乡指农村户籍的人员购买排量≤1.6L以内的乘用汽车，轻型或微型载货汽车后，给予不同标准的一次性的财政补贴。

这笔费用不计入车辆的指导价与实际成交价的范围内，说白了就是与销售环节的优惠没有必然的关系，按照正常行业标准优惠之后可以获得另一个补贴；费用会由地方财政部门发放，在购车之后持车辆相关手续到地方或乡镇财政所申报即可。

补贴的金额是由车的售价来决定的，因为补贴金额标准是根据车子价格的10%来算，最高的额度是5000。买车补贴中央财政部负担80%，省财政部负担20%、由当地省财政部门具体安排补贴金额。

汽车下乡补贴政策的注意事项：

1、购买汽车下乡活动的用户只需要准备个人身份证、户口本、银行直补专用存折、本人驾驶证、机动车登记证书原件、机动车购买发票等相关证件交至乡镇财政部门，经过审批后15个工作日内补贴将会直接打入直补存折。

2、因提车、上牌需要一定时间，购车时请与汽车经销商确认预计完成车辆上牌时间是否在政策有效期内，防止上牌时间超过政策截止时间，导致无法享受补贴。

2021国家购车补贴个人申请方式

一、线下申请

1、消费者自行购买符合标准的新能源汽车，并悬挂新能源牌照；

2、消费者买完新能源汽车后，向4S店提供购车证明材料（购车消费者身份证明、活动期间新购新能源汽车购车发票、新购新能源汽车行驶证、申领补贴表等）；

3、购车证明材料须经4S店进行初审、复印并加盖企业公章；

4、市、县（市、区）商务部门组织第三方对初审合格的购车证明材料进行复审，审核通过后将补贴款打入购车人提交的银行卡内。

二、网上申请

1、登录“建行到家CCBgo”APP，点击新能源补贴领取。

根据2020年12月31日发布的《财政部工业和信息化部科技部发展改革委关于进一步完善新能源汽车推广应用财政补贴政策的通知》可以知道：

2021年新能源汽车补贴标准在2020年基础上退坡20%。其中纯电动乘用车续航里程在300公里以下的无补贴，续航里程300-400公里（含300公里）的纯电动乘用车补贴为1.3万元；400公里以上（含400公里）的纯电动乘用车补贴为1.8万元。

同时新政指出，新能源乘用车补贴前售价须在30万元以下（含30万元），为鼓励“换电”新型商业模式发展，加快新能源汽车推广，“换电模式“车辆不受此规定影响。

2021买车补贴政策是：

一、燃油车没有补贴

在国内汽车保有量超过了2000万的今天，一般的燃油车在原则上已经很难得到政府补贴了，毕竟目前的大趋势是发展新能源汽车，而如今许多国家已经发布了燃油车退市时间表，预计国内在未来20年内也将逐步淘汰燃油车辆了。

二、新能源车补贴滑坡

2021年新能源汽车补贴标准在2020年基础上退坡20%。纯电动乘用车续航里程在300公里以下的无补贴，续航里程300-400公里（含300公里）的纯电动乘用车补贴下降至1.3万元；400公里以上（含400公里）的纯电动乘用车补贴下降至1.8万元。

同时新政指出，新能源乘用车补贴前售价须在30万元以下（含30万元），为鼓励“换电”新型商业模式发展，加快新能源汽车推广，“换电模式＂车辆不受此规定影响。

太原买首套房购房契税交多少在哪里交 ♂

太原买首套房购房契税交多少在哪里交

太原买首套房购房契税交多少在哪里交
太原限购条件和购房资格2021
太原全款买房限购
2022年10月太原适合买房吗,能买双塔名邸
想问山西人在太原买房条件
太原买房条件
在太原买房需要什么条件
太原买房子要什么条件
离石还是太原买房

无论是我们购买首套房也好还是二套房也好，缴纳契税都是一个不可避免的流程。但是对于第一次在太原买房的朋友们可能对于怎么样缴纳契税、缴纳多少契税还是不够太了解。那么太原买首套房购房契税交多少？在哪里交？下面这篇文章就为首次购房的你详细解读一下。

太原买首套房购房契税交多少

1、首套房契税征收标准：首套房契税90平米以下的应按照成交价 1％的税费缴纳，90平米至144平米应按照成交价1．5％的税费缴纳，144平米以上的应按照成交价3％的税费缴纳。

2、根据规定，购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

3、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率 1％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

4、首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。

太原买首套房购房契税在哪里交

契税规定是交给房管局，现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

1、太原房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

2、在太原，查询购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。

3、基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于购房，房产局产权市场处将给予出具《购房证明》。

太原买首套房购房契税交多少？太原买首套房购房契税在哪里交？这下大家应该有所了解了吧！我在这里要提醒大家，我国相关法律规定，房屋购买契税纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内，向征收机关申报并且缴纳房屋购买契税。

2021太原限购条件和购房资格有：
1、太原市户籍家庭，以家庭为单位买房，可以在太原市购买两套住房；非太原户籍家庭，想要在太原买房，需要提供在太原连续缴纳半年以上社保证明或纳税证明，且在太原只能购买一套住房。
2、买房人在太原买房，需要填写太原协助查询表、购房家庭成员住房情况申请表，这两个表填写完成后，住建部门会在5个工作日内完成审核，审核通过后，买房人就可以办理商品房网签、备案手续。
3、在买房的时候，可能需要签订商品房认购书，这项合同是买卖双方在签订预售合同或现房买卖合同前所签订的文件，是双方对交易房屋有关事宜的初步确认，在签订这项合同的时候，需要交付一定的押金，买房人需要注意的是如果签订完认购书后不想买房了，押金怎样退还一定要写在合同当中。
太原购房是有限购政策的，新买住房在拿到不动产权证或房屋所有权证后，从拿到不动产权证或房屋所有证那天起，就可以进行交易转让，是不限售的。另外太原也有人才购房政策，符合人才购房政策的人员，可以享受与太原市居民一样的购房待遇，适用对象包括普通高等学校、中等专业学校毕业生或具备国民教育同等学力的人员。
法律依据
《太原市城市房地产交易管理条例》
第七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。主要包括下列情形：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、遗赠；
（五）房屋分割、合并，所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股，所有权发生转移的；
（七）法人或者其他组织分立、合并，房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。

法律分析：在太原市全款买房也限购，太原市买房限购与付款方式无关。如需要购房，应该满足太原市购房相关条件。太原市限购政策内容如下：一限购区域：太原市城六区，包括：小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、晋源区。二购房条件：⑴对拥有1套城六区住房的本市城镇居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女，下同)、在城六区没有住房且能够提供在本市1年以上(或逐月连续缴满6个月)的纳税证明(或社会保险缴纳证明)的非本市城镇居民家庭，在本市城六区限购1套住房。⑵对拥有2套以上(含2套)城六区住房的本市城镇居民家庭、拥有1套以上(含1套)城六区住房的非本市城镇居民家庭及无法提供在本市1年以上(或逐月连续缴满6个月)的纳税证明(或社会保险缴纳证明)的非本市城镇居民家庭，暂停在本市城六区内购买住房。三限购套数：⑴太原城镇户口家庭，一家限购2套房。⑵外地户口家庭，或太原农村户口家庭，限购1套房。⑶外地户口家庭，或太原农村户口家庭，买房要有一年以上或连续6个月的纳税证明或社保。

法律依据：《关于加强房地产市场调控工作的实施意见》提出实施住房限购政策、加强差别化住房信贷和税收政策、控制现房短期交易转让、加强商品住房销售价格管理、加强商品房预售审批管理、加强土地供应管理、加大市场供应、强化房地产市场监管、强化舆论引导和预期管理等九项具体措施。

适合。太原，山西省省会，别称并州，古称晋阳，也称龙城，是中国优秀旅游城市、国家历史文化名城。根据官方网站查询显示，2022年10月太原适合买房。双塔名邸位置，环境优美，交通比较便利，适合长期居住。

山西人在太原买房需要具备以下几个条件：已婚人士，能提供结婚证婚姻证明；本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上13个月纳税或社会保险缴纳证明。
太原买房限购政策
对拥有1套城六区住房的本市城镇居民家庭包括购房人、配偶及未成年子女，下同、在城六区没有住房且能够提供在本市1年以上或逐月连续缴满6个月的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市城镇居民家庭，在本市城六区限购1套住房。
对拥有2套以上含2套城六区住房的本市城镇居民家庭、拥有1套以上含1套城六区住房的非本市城镇居民家庭及无法提供在本市1年以上或逐月连续缴满6个月的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市城镇居民家庭，暂停在本市城六区内购买住房。
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太原买房需要具备以下的条件：1、合法有效的身份证；2、年满18周岁，年龄加贷款年限不可以超过70岁；3、有按时还贷的能力；4、遵纪守法、诚实守信，没有违法行为，当前没有涉及刑事案件，或对其不利的民事案件；5、信用良好，夫妻名下贷款、贷记卡都没有当前逾期，征信记录符合准入要求。
《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

太原自2018年7月开始实行限购政策。凡不属于太原市户口（外地户口），必须提供在太原连续缴纳半年以上社保证明或纳税证明，以家庭为单位，在太原市最多可以购买一套住房。
在太原有工作可以找太原的工作单位开具半年及以上的社保证明或者纳税证明，提交相关资料可以购房。如果无法提供社保或者纳税证明，可以按照太原人才引进政策进行落户后购房。
如果是首套房，首付款比例不低于30%，贷款利率按照银行商业贷款利率执行。如果有缴纳公积金，可以申请公积金贷款，按照缴纳时长和个人条件可以贷款24-64万元不等。

太原买房条件；
1、认购
买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源－个人购房信息填写－签订定金合同－双方签字确认，盖章－购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，不存在违约责任赔偿。
2、签约
买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》－双方就合同进行协商－双方签字盖章－购房者支付首付并保存。
3、选择贷款方式
选择贷款方式，商业贷款申请条件较低，使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度，申请条件相对更复杂。
4、办理贷款
办理贷款，选择贷款银行－确定贷款金额－提供办理贷款需要的资料－签借款合同－房产交易完成后，交易开具他项权利证明－银行收到他项权利证明，贷款划到借款人账户，借款人按月偿还贷款。
5、房屋验收
最后是房屋验收，入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
法律依据:
《最高法院审理商品房买卖合同纠纷司法解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

离石跟太原相比，太原买房好一些。对比如下：
1、太原作为省会城市，具有其他地市没有的优质教育、医疗资源，并且有更多的就业机会。
2、而离石地处偏远，很多例如教育，经济都不能更太原媲美。

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太原二手大众途观（12年的2.0的途观柴油版怎么样） ♂

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值得入手。
途观是上海大众汽车公司旗下的一款中型suv，12年的大众途观搭载了2.0排量发动机，匹配7速双离合变速箱，四驱，车身整体质量非常好，属于顶配车型，14年官方售价为30.98万。截止2022年的14年款的大众途观，二手车平台售价为12.8万，从2014到2022年这款车价格跌了18.18万，价格合适的话是值得入手。

看什么年款跟车况如何了。一般在18万-60万区间内，根据年款和车况来分的。具体可以去比较专业的二手车网站看看。

二手车5年大众途观1.8t车型，如果两驱车型，车子的车况还有手续方面不存在明显问题的情况下大体能够值十二三万左右，具体需要看实际车况还有配置。

大众途观二手车值多少钱还是要看车况车龄的呢一般在10万左右一辆：1、外观方面途观有着大众家族式的前脸造型线条简约但较为大气双道镀铬横条与前大灯连成一体而本田CR-V的前脸也有着家族化设计采用了大面积的镀铬饰条点缀但有点过犹不及的意思；2、来到侧面虽然都定位于紧凑级SUV但是途观的轴距为2684mm比本田CR-V的2660mm还是更加出色而长宽高尺寸分别为4506*1809*1685mm在高度上也大于本田CR-V。从侧面看过去大众途观的造型依旧很时尚而本田CR-V的尾部线条则稍显臃肿；3、进入车内大众途观的内饰设计有着家族风格全黑内饰的设计也较为运动加上层次感比较分明各种人性化的设计也较出彩总体上置身其中不会有不适的感觉。本田CR-V的内饰设计更注重突出居家感诸多控制按键都集中在中控台中央位置稍显拥挤。

【太平洋汽车网】2017款途观前悬挂材质是铝合金，铝合金悬挂可以降低簧下质量，这样可以提升避震器的反应速度，避震器的反应速度提升了，车轮的贴地性能就会更好，车轮更加贴地，车轮的抓地力就会更强，为行车安全提供保障。

（图/文/摄：太平洋汽车网问答叫兽）

大众途观2012款2、0T二手车如果没有发生过大的事故，手续没有问题，车子没有泡过水的情况下应该在17万左右，具体看实际车况。

标签：太原汽车补贴购房购买