二手房翻新找那家装修公司好 ♂
二手房翻新找那家装修公司好
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二手房有很多装修已经破旧损坏，买了二手房，就要重新装修装修，这样住起来既舒适又安全。老式装修的墙壁和地板也过时了，需要重新装修，以达到更好的效果。因为二手房装修涉及的地方很多，如果做得不好，很容易带来安全风险，所以我们应该选择专业的二手房装修公司来做，那么在选择公司的时候应该注意什么呢？
一、 专业装修资质
市面上装修公司很多，但有二手房装修资质的公司更适合。他们对二手房的特点有了更好的了解，二手房哪些装修可以保留，哪些装修时需要重新规划，从而提高了安全性，降低了装修成本。
二、参考装修案例
二手房装修公司在装修二手房之前的案例，可以作为参考。如果有类似的装修案例，会更好。你可以知道什么样的装饰效果和哪些地方需要改进。另外，你也可以知道这个公司的设计风格和水平是否能满足自己的要求。
三、公司认真负责
认真负责的二手房装修公司更值得选择，因为二手房存在很多问题，如果装修公司不够细致，会带来很多隐患。比如有些电路已经老化，不能装载很多家用电器，如果这些线路不重新规划，很容易引起火灾造成经济损失。而且在装修过程中，很容易出现细节问题，比如墙面不是很平整，后续装修墙面效果会不好。或者装修垃圾随地丢弃，造成下水管堵塞。还有一些新的水管用于水管重建，弯道太多了。当时是没有问题，但以后很容易有很多不便之处，比如水流不畅，容易堵塞等，这些都需要考虑。
30平米的二手房翻新的话，也是比较费时费力的，装修是根据工程量来计算了！工费是根据当地的消费而定的！您可以在当地的多家装修公司比较一下
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二手房翻新报价清单（二手房三室装修要多少钱） ♂
二手房翻新报价清单（二手房三室装修要多少钱）- 二手房三室装修要多少钱
- 130平旧房翻新得多少钱
- 成都210平米二手房翻新多少钱
- 100平米二手房翻新装修报价多少钱
- 89平米的房子翻新装修多少钱
- 二手房简单翻新装修要多少钱
- 70平米二手房装修翻新需要多少钱
- 旧房翻新装修价格是多少
二手房装修不管是几居室的都需要进行拆改的工程，除非你家的老房子只需要局部改造，整体翻新装修的话最好将老房子的门窗还有水电都全部更换掉，给房子一个全新的面貌。那么三居室二手房装修大概多少钱?三居室二手房装修的报价如何呢?下面来看相关介绍。
二手房翻新装修效果图-保驾护航装修网
三居室二手房装修大概多少钱?
三居室二手房装修半包750~900元/平方米左右。半包装修是处在全包和清包之间的一种装修模式，业主自行购买主要装修材料，装修品质有保障，又不过多耽误时间。二手房全包装修1200元/平方米起步。全包装修是对于业主来说最省钱、省事的装修模式。业主只需做好完工验收即可。
老房翻新装修效果图-保驾护航装修网
三居室二手房装修的报价
1、设计与拆改
二手房装修设计费40~500元/平米的都有。主体拆改拆墙35~45元/平方米;建造墙体100~120元/平米;钢结构搭建600~900元/平米;铲墙皮地皮25~35元/平米。
2、水电改造
如果装修想要省钱水电其实无需太多改造，除必要外不用再做结构上的调整。二手房如果线路老旧的话建议全部拆除。水电改造的实际量三居室装修水电改造价格在3000元-7000元不等。
3、瓷砖铺贴
瓷砖铺贴比地板更复杂，对于施工人员的手艺要求较高，需工人细致作业。价格参考600mm×600mm地砖铺贴价格95元/平，墙砖铺贴价格45元/平左右。
4、墙面刷漆
现在墙面装修刷漆一般是一遍界面剂、3遍腻子、3遍乳胶漆，刷漆面积是房屋面积×2.7=刷墙面积，该公式误差不超过10%。刮腻子23-35元/平，刷漆18-50元/平(包人工+材料)，普通乳胶漆价格通常在300-600元之间。
5、室内门
室内门的价格会根据材料的不同而有所差异，业主可根据需要进行选择，不同空间选择不同材料的室内门。价格复合门价格在700-2800元/扇，实木门价格一般在3000元/扇以上。
6、厨卫装修
二手房厨卫翻新是重中之重，几乎都是全拆改的。卫浴洁具是日常生活最常用的产品，质量一定要有保障，不能过于节省。马桶、浴室柜、花洒、面盆等价格一般在4000-8000元左右，品牌活动期间购买最为划算。橱柜的价格差距比较大，不同的材料价格不同，不建议使用700元/延米以下的板材，容易出现质量问题。
关于三居室二手房装修大概多少钱的相关内容就先介绍到这里了，希望以上的介绍能给你的家居三居室二手房装修预算的准备有所帮助，如果你家也是三居室二手房准备翻新装修不知道要多少预算的话，不妨多多参考以上相关预算介绍。
?一、130平二手房翻新装修多少钱？
1、130平二手房简单改造装修的费用大概是10-15万左右，这部分经费主要支付装修材料和人工的费用，软装的话比较普通，几千元搞定。
?2、130平二手房中等档次翻修，主材、辅材的档次稍高一些，例如乳胶漆、瓷砖、地板的档次升一个档次。一般装修费用15-25万左右。
?3、130平二手房高档翻修用料追求大品牌、高质量，以及一些定制家具，细节处理和风格设计等等，都是比较讲究的，一般报价25-40万左右。?
二、130平二手房改造翻新报价明细
1、旧房拆改预算?
这一笔费用也是比普通的新房装修要多出的一笔钱，旧房里面的家具、地面、墙面以及厨卫的拆除，加上建渣处理，费用大概是在5000-6000元。?
2、水电改造预算?
如果旧房子的水电改造、灯具、洁具都没有任何问题可以选择不改造，但是旧房子这些隐蔽工程可能会存在安全隐患，为了安全着想一定全部重新翻新，把全屋的线路和插座、灯具都更换了，这部分翻新安装费用一般在5000-8000元。?
3、墙面翻新预算
?墙面翻新这一块可以视墙面情况来定翻新方案，旧房的墙面没有大面积的掉皮脱落，如果只是局部有损坏可以局部翻新精修修整然后整体刷漆，这样可以省一大笔费用，相反如果墙面基层损坏严重只有铲除重新做基层刷漆了，这一部分费用在5000-7000左右。?
4、地面翻新预算
?客厅和厨卫瓷砖一般预算在90-150元/平方，卧室全包改为地板，复合地板较相对来说更实用，而且价格也更便宜100-130元/平方。
?5、吊顶和门窗预算?
现在比较常用的是轻钢龙骨吊顶，费用大约是2000-4000元，旧房翻新可以选用免漆门，价格大约在500-1000元/扇，厨卫用镁铝合金推拉200-500元/扇左右。
大概30万左右，推荐选菡萏怡景装饰，拿到产证后，就马不停蹄地寻找设计公司。在网上看了好多家，也面对面的交流了好多家。菡萏怡景装饰给我留下了深刻印象，设计师刘老师又带我们参观了他设计的房子，他的自信?以及又是双重监理，让我们最终定下来。我比较纠结，一会北欧一会日式，设计师刘老师没有怨言，一次次修改设计，一次次的沟通，无论是线上还是线下，都是非常顺利的，最后确定为北欧简约风格。现在房子已经开工了，负责施工的朱师傅，也是非常认真的，不仅解答我们的疑问，而且也给出不少建设性意见。
100平米二手房翻新装修报价多少钱，15-20万左右的价格，心上居装饰还是挺好的，门店面积挺大的，样板间，材料展厅都有的，装修过程总是会遇见一些不可遇见的问题，但设计师和队长会在第一时间及时沟通，并帮忙给处理好，真心挺不错的，值得推荐加速了解下。
89平方的房屋算是中等偏宽敞的家居户型面积了，老房子的话很多都是处于一个比较好的城区位置，不管是教育还是医疗条件都是比较好的，但室内的很多老旧设施已经跟不上现代化家装的需求了。那么89平旧房装修至少要花多少钱？一起来具体看看吧！
一、89平旧房改造装修要花多少钱
1、旧房设计费
一般老房子想要改造成自己想要的效果提前找人设计一下是必须的，装修设计最好是预留一部分费用，当然免费设计还是有的，只是效果就不那么好了，装修设计的市场价格在50-200元/平左右。
2、硬装预算
老房的基础工程改造需要多费一些精力，像采光这类问题一定是要拆改的，主材也不要太差。原先装修的拆除，老房子翻新基装加主材装修预算至少在1000-1500元/平方，对设计略有要求也要在1800元/平以上。
3、软装预算
软装这一部分要是设计师给力之前的部分软装家具家电都是能改造重复利用的，特别是一些质量好的但颜色比较陈旧的家具千万不要丢弃，重新上漆就可以了，不然什么都买新的预算方面就很高了。
二、89平旧房改造装修清单
1、水电改造报价
水电这部分改造安装费用一般都超过万元，一般房屋水电全改都是全房翻新了。如果房子水电改造、灯具、洁具改变不大也可以选择不改造或者是局部改造，比如卫生间或是厨房，但是如果房子已有隐患就一定要翻新改造。
2、地面翻新报价
地面一般是指卧室和客厅的地面。客厅瓷砖一般预算在80-120元/平，也可以全包改为地板，强化地板较便宜90-120元/平；人工需要根据改造方式方法来定，贴砖和安装木地板工费各有不同。
3、墙面翻新报价
二手房墙面翻新按墙面积来算预算一般在50-60元/平包工包料。可以是直接修补墙面一般20-30/㎡左右，如果是铲除原墙面漆重新刷漆一般是40-80/㎡左右。还有原墙纸换墙漆的、墙纸换墙布的、墙布换墙布的、墙布换墙纸的、墙布换墙漆的等等改造方式。
4、厨卫翻新报价
厨房全翻的话基装是800/㎡左右，卫生间是650/㎡左右；厨卫墙地砖一般都可以比客厅瓷砖便宜些，都是防滑的砖当然质量也不会差。
以上就是89平旧房改造翻新所需大概报价，希望对大家有所帮助！一般对于旧房翻新装修的话，具体还是要看是否需要全部翻新，如果是装修没几年的话，小编建议局改翻新一下就行，也花不了多少钱，但如果是老房的话，最好还是全翻为好，毕竟生活品质还是要保证！
一般情况下要参考多大的房子，假设80多平的话，5万左右就够了，如果要好一点的话，一般10多万左右。
如果是原房主住的比较久，原本的装修已经看不出来样子了，那么这样的二手房往往是需要重装的，像墙面、地砖、水电，以及门窗等，均会重新翻新。尤其是水电线路是否安全，在去收房的时候就要进行检查，尽可能做到避免安全隐患。还有就是在房屋格局这方面，也可以根据自己想要的效果重新划分。
另外，不要认为买二手房装修就会便宜了。有些二手房很破旧，用在翻新上的费用，有可能会比新房子用的更多，其中还包含了验房的费用、设计的费用等等。从安全角度出发，街边装修游击队不适合选择，要以正规装修公司为主。而这样一来，在费用的支出上，自然会相对较高。
所以，二手房并不是一定要重新装修的，比如一些二手房在原房主的手里，才刚刚几年之久，各方面的装修装饰都毕竟新，重装显得不是很有必要。一般像这样的二手房，比较节省的人买了之后，可能就是更换一些家具，好好打扫一番就入住了，不再做其它方面的改动。
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在城市打拼的人都渴望有个自己的小窝，对很多人来说购新房的压力过大，买个二手70平米的房子也是极好的。不过考虑到旧房的装修渐渐老化，这就需要进行翻新。那么70平米二手房装修翻新需要多少钱？一般来说水电改造6000元，客厅卧室装修15000元，厨卫的装修16000元，再加上垃圾及管理费3000元，费用大致在40000元。
水电改造是70平米二手房装修的重要部分，需要改变原先线路的不合理之处，使得水电的使用更符合现代的需求。老化的水管容易影响水质的健康，旧的电路开关容易漏电，这些都与家居生活息息相关。所以水电改造的费用一定不能省，费用大约在6000元左右。
对二手房的客厅、卧室不满意，可以进行相应的翻新改造，从而打造自己想要的效果。如果觉得客厅面积小，打算通过拆除墙体来扩大一下空间，在这之前一定要考察好屋况，为保证结构的稳定，承重墙千万不要砸，拆改费用单价大约600元。墙地面的处理铺设也是一笔大花费，包括漆料、踢脚线、地板砖以及人工费等价格10000左右。此外吊顶费用大约800元每项。
二手房翻新效果图（买了二手房后装修，旧房改造该怎么做） ♂
二手房翻新效果图（买了二手房后装修，旧房改造该怎么做）- 买了二手房后装修，旧房改造该怎么做
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买了二手房后装修，旧房改造该怎么做？
一、建筑材料的更换。
部分安装或更换建筑材料是消费者的需求。如果你不是电工，灯泡、门锁、把手都很难更换，厕所、吊灯、吊柜就更不用说了。因此，这种需求是最常见的。
二、墙体改造。
对于空间的四面墙来说，这是考虑换房子最简单的方法。但这也很危险。比如在墙壁上铲瓷砖，尤其是厕所、厨房，存在很多水电隐患，如果没有专业团队的帮助，就更麻烦了。
三、部分升级。
指涉及固定装修和家具更换的部分，包括固定衣柜改造、用餐区改造、储物改造或局部环路水路照明改造。因为空间必须部分升级，动作比较大，所以保护和合理使用未修改的部分非常重要。
四、卧室装饰。
彻底翻新一个房间需要各种各样的工作。此时需要提供综合设计服务，因为工期长，工作量大，所以没有必要根据专业随意装修。特别是与其他房间相关的水、电、电连接的细节需要谨慎处理；所以，一定要找专业的装修公司。
五、老化的水管和电路必须更换。
由于老房子原有的水路管道往往存在很多布局不合理的地方，装修时需要对原有的水路进行彻底检查，检查是否生锈或老化。如果原管道为已淘汰的镀锌管，施工时必须全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。由于老房子的电路分布比较简单，电线老化、违规布线的现象已经不能满足现代家庭用电的需要，所以有必要对老房子进行彻底改造。
六、屋顶和地板、门窗、水电改造。
一些业主因为省钱，正在找人翻新自己的墙壁、地板、门窗、水电。但是，这可能会给自己带来很大的隐患。这三项整治工程对壮剧的质量起着至关重要的作用。如果这三项工作都做不好，那么老房子的装修质量可能就不好了。因此，在进行三个方面的改造时，必须找专业的施工人员进行施工。
以上就是关于买了二手房后装修，旧房改造该怎么做的全部内容，希望对您有帮助！
二手房改造前，要详细指出需要改造的地方，并告诉施工人员自己的想法，以达到预期的效果。为此，业主必须对装修过程有所了解，才能更好地监督和控制整体情况。二手房原来的水管经常有很多不合理的布置，装修时一定要彻底检查原来的水渠，看看有没有生锈老化。如果现有管线使用废弃镀锌管道，则施工期间必须全部用黄铜、铝复合管或PP-R管替换。例如，改造卫生间前，要先堵住支流，放入5厘米深的水进行实验，漏水后再进行防水工作。还要注意，施工后不能留下死角。二手房的水电改造是否符合标准，会影响今后的使用生活，因此改造过程中必须监督到位，严格防止施工人员减少材料或处理工作。团队地面改造后必须重新防水，防水完成后必须进行试水试验，防止防水层受损。
老式浴室大部分都是侧面排水，所以地板高度比客厅、卧室等空间要高得多。随意改变会影响地板的整体结构，严重的时候也会影响楼下的家具，所以这种建筑结构不应该轻易改变排水方式。有些人认为不是承重墙就可以拆除，但事实是错的。非承重墙是指由钢筋混凝土的柱阵列框架组成的墙。非承重墙是次承重墙构件，但同时也是承重墙非常重要的支撑。因此，并非所有的墙都可以随意拆除。对于砖混结构的二手房，墙的主要作用是内力和地震。不能为了获得想要的空间结构而随便拆现有的墙。这样会削弱虚弱的内力和抗震能力，给客厅生活带来安全风险。
二手房的墙壁、地板和天花的改造最容易被忽视。专家们最好对专家们进行现场调查，确认是否有明显的黄金、平整、脱落、沙子。这种情况存在的话，整修前必须进行墙基处理，粉状严重的都要清除，清除后涂抹白水泥。原来墙面太光滑，油漆后进行抛光处理，去除未粘合的表皮，方便新油漆和墙壁粘合。墙基漆的作用是防止碱防潮、密封基板、保护面漆、提高面漆的质感和覆盖力。装修二手房前，要对卫生间和厨房进行24至48小时的蓄水渗漏试验，检查现有防水工程进行得怎么样，如果没有漏水现象，要证明防水处理进行得很好。如果发生漏水，就要重新进行防水处理。防水处理结束后，要等到地板完全干燥后再铺瓷砖进行整体装修。另外，蹲在卫生间换座位时，一定要做好马桶下水道位置的防水处理，设计和装修卫生间顶部时，要注意有助于方便的拆卸、以后的检查和维修。
家具在家装上有很好的装饰作用，如果基本装修全部完成，我们新买的家具就可以入场了。新换的家具对一户人家很重要。家具的新面貌也将对整个房子的视觉和居住起到非常重要的作用。刚开始的二手房可能会在墙面上有污点，所以墙面也需要重新装修。旧墙面改造前必须对墙面进行基底处理，粉化严重时全部去除，去除后涂白色水泥，油漆后打磨，去除粘合不好的表皮，使新油漆和墙壁容易粘合。墙基漆的作用是防止碱防潮、密封基板、保护面漆、提高面漆的质感和覆盖力。门窗不仅是房子的外观，也是盗窃的纹身，因此为了安全，门窗必须更换。门窗老化是老房子中最常见的问题，一般情况下，如果老化不严重，再刷一次油漆，可以更新门窗。旧门锁对现在的高科技盗贼来说简直是一件容易的事。
房子前面水电电线材料的质量不能保证，使用多年可能会老化和腐蚀。如果原来的线路管道已经被选定的镀锌管道，则在改造过程中必须选择全部更换。如果以前的电线是铝线，就要全部换成铜线。老房子改造新房二手房装修，你要知道的注意事项。装修结束后，新买的家庭可以入场。家具是房子的收尾，新换的家具可以提高整个房子的视觉等级。刚开始装修的时候，很多人不知道要做什么项目，容易让人感到幸运，不断改变工程项目，甚至返工，最终花了很多冤枉钱，装修成果也不尽人意。因此，建议改造二手房前要确定施工项目，请专业的二手室内设计师重新看房后，提出合理的建议和施工方案。
二手房的水电改造会严重影响今后的生活，因此改造过程中必须进行监督，严格防止施工人员减少材料或敷衍了事。改造地面必须重新防水，并进行试水试验，防止防水层受损。前期决定装修风格后进行设计和材料选择。有些业主想自己设计，搜刮网络上的效果图，但未必适合自己的家庭，也很容易被打乱。建议找专业设计师，让专业的人做专业的工作。老式浴室大部分是侧面排水，地面高度高于客厅、卧室，随意更改会影响地板的整体结构，甚至楼下，所以不要轻易改变排水方式。首先计划房子的每个蝴蝶结，然后根据蝴蝶结的需要选择适当大小的家具。如果自己在网上购买家具，尺寸必须确定。对于砖混结构的二手房，墙的主要作用是内力和地震。不能随便拆现有的墙来获得想要的空间结构。这样做会削弱虚弱的房子的内力和抗震能力，给以后的生活带来安全隐患。
二手房可能会有电路分配简单、电线老化等现象，装修时必须彻底改造，重新布线。现有线路使用铝电线时，均需更换为2.5平方毫米截面的铜电线，大功率线路需单独设置4平方毫米截面的线路，埋设需使用PVC绝缘保护线。购买二手房后，门锁必须换新的。毕竟以前可能是住宅或租赁，多少人有旧锁的钥匙，关于自己和家人的安全，必须重视。旧住宅改造的预算和新房相比，千差万别。主要是因为旧住宅工程项目很多，所以装修工程要综合考虑住宅状态和装载量。改造过程建议少敲墙壁，打墙壁可能会增加费用和工程量、地砖维修、墙面修整、垃圾清理等动作。另外，旧房子的改造要全面检查漏水问题，一旦发现漏水，要优先处理，彻底解决。
改造建议格局变化不要太大。特别是管道，厨房，如果不需要的话，请避免改变位置。除了考虑施工难度的因素外，如果排水管不能妥善处理，很容易出现漏水问题。翻新时，水电电线要换新，电线、电话线、线路也要换新，还要重新管道和整理，提前计划位置隐身，兼顾美观和安全。老房子的水管使用多年，存在老化情况，改造时建议更换，延长寿命。不要让二手房影响你的生活质量。同样，可以营造理想的家庭环境。二手房改造要慎重。所以请仔细阅读这篇文章。希望能给准备二手房装修的人敲响警钟。
你好，为你解答，望采纳
一般来说，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%.但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。
算尽细节老房改造更”经济“
旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。
满足使用需求尽量减少改动
对于二手房装修来说，一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造二手房最为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费”牺牲“掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。
那么，二手房改造中有哪些环节可以减少改动，从而降低花费呢？
厨卫瓷砖
厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。
墙面处理
上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。
水路改造
水路改造对于二手房来说可谓”大手术“，因此它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。
水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会”出汗“，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。
电路改造
电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。
一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路，这种开关、插座”共享“一根电线的用电方式比较危险，既容易导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾。
目前大多数家庭的电路布局”兵分三路“，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为
2.5平方毫米，如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。
不过，2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右，所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率，比如卫生间要使用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够。因此，在改造电路时一定要多与水电设计师沟通，尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。
卫生间排水不可随意改
一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
重点监控隐蔽工程
水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。
如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。
电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。
包暖气需留散热孔
一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。
需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气”烘烤“出现开裂、变形。
改造砖混老房要谨慎
砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。
因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦”动起手来“，将会造成难以弥补的损害。
上面是二手房如何翻新装修最省钱的小妙招，建议朋友们可以
试试，或者可以试着去装修图库上看看，效果是不错的。
二手房装修不管是几居室的都需要进行拆改的工程，除非你家的老房子只需要局部改造，整体翻新装修的话最好将老房子的门窗还有水电都全部更换掉，给房子一个全新的面貌。那么三居室二手房装修大概多少钱?三居室二手房装修的报价如何呢?下面来看相关介绍。
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三居室二手房装修的报价
1、设计与拆改
二手房装修设计费40~500元/平米的都有。主体拆改拆墙35~45元/平方米;建造墙体100~120元/平米;钢结构搭建600~900元/平米;铲墙皮地皮25~35元/平米。
2、水电改造
如果装修想要省钱水电其实无需太多改造，除必要外不用再做结构上的调整。二手房如果线路老旧的话建议全部拆除。水电改造的实际量三居室装修水电改造价格在3000元-7000元不等。
3、瓷砖铺贴
瓷砖铺贴比地板更复杂，对于施工人员的手艺要求较高，需工人细致作业。价格参考600mm×600mm地砖铺贴价格95元/平，墙砖铺贴价格45元/平左右。
4、墙面刷漆
现在墙面装修刷漆一般是一遍界面剂、3遍腻子、3遍乳胶漆，刷漆面积是房屋面积×2.7=刷墙面积，该公式误差不超过10%。刮腻子23-35元/平，刷漆18-50元/平(包人工+材料)，普通乳胶漆价格通常在300-600元之间。
5、室内门
室内门的价格会根据材料的不同而有所差异，业主可根据需要进行选择，不同空间选择不同材料的室内门。价格复合门价格在700-2800元/扇，实木门价格一般在3000元/扇以上。
6、厨卫装修
二手房厨卫翻新是重中之重，几乎都是全拆改的。卫浴洁具是日常生活最常用的产品，质量一定要有保障，不能过于节省。马桶、浴室柜、花洒、面盆等价格一般在4000-8000元左右，品牌活动期间购买最为划算。橱柜的价格差距比较大，不同的材料价格不同，不建议使用700元/延米以下的板材，容易出现质量问题。
关于三居室二手房装修大概多少钱的相关内容就先介绍到这里了，希望以上的介绍能给你的家居三居室二手房装修预算的准备有所帮助，如果你家也是三居室二手房准备翻新装修不知道要多少预算的话，不妨多多参考以上相关预算介绍。
一、买房
林凤教你如何把二手房的装修价做“低”要说二手房装修，恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。
有时装修会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题，要及时向业主指出，这可是作为讨价还价的最佳筹码!挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房，是可以省下许多麻烦的!
二、装修计划
二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修。
三、墙体
对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不小的开支。
四、水电
装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。目前，多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。
旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。
最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。
二手房一般时间比较久远，老房子的原有设施大多已经老化，我们在装修设计时，安全施工、节约成本、精心装修成为二手房装修的重点任务。接下来，我就为您介绍二手房装修的细节，让大家了解二手房装修的常见误区和遗憾，并告诉您如何做好二手房装修。
二手房翻新装修设计效果图
一、二手房装修的共同遗憾
新房价格高，二手房已经成为很多人的优先购买对象。我们需要用省下来的钱装修二手房。当然，我们想尽力把它装饰成我们想要的样子。如果我们在装修过程中不注意，会留下很多遗憾。在二手房装修过程中，经常会发现以下三点：
? ? ? ? 1、不拆墙：装修二手房时，很多业主为了省事方便，没有拆旧墙。这种后来的使用造成了很多麻烦。
? ? ? ? 2、水电不改造：二手房使用时间长，房屋线路、水管相对陈旧。装修时，要检查原水回路。二手房的线路一般具有分布简单、电线老化、线路违法等特点。建议全面改造和重新布局。
3、防水未经检测：验收时买方应仔细检查房屋的防水情况。与其他地方相比，二手房防水状况的检测难度更大。购房者可以通过卫生间和厨房的角落来检查房屋的防水效果，这样很容易被弄湿。
二手房翻新装修设计效果图
二、二手房装修注意事项
与新房装修、二手房装修、旧房装修相比，旧房装修是一项系统工程，无论在设计和施工等方面，都有不小的区别。如果你想充分利用二手房装修，那的确是一门“学问”。
? ? ? ? 1、学会计划：装修前为自己做一个详细的计算。当你买东西的时候，你必须理性。整个规划设计对于避免业主在装修过程中走弯路非常重要。一般来说，在装修之前，业主需要明确是否进行局部装修，比如房屋的原始布局是否能被业主接受；或者由于预算等问题，业主只做一些局部装修。
二手房翻新装修设计效果图
? ??2、承重墙处理：承重墙是房屋的主要承重体。一旦出了问题，会影响整个房子的结构。如果有门或外墙，这些墙应尽量不拆；如果用尺子量墙的厚度，一定是承重墙；如果用尺子量墙的厚度，卧室里的这些墙不能拆。所以在拆掉这堵墙之前，我们必须弄清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。
? ??3、要注意主要材料的选择：在选择装修材料时，有些人突然对一些“精品”产生了兴趣，或是被“便宜货”所吸引。这样的购买可能会造成房屋整体配置的“不协调”。因此，在装修中，一定要有一个整体的眼光，要在心里明确自己家在“高、中、低”档中的位置是哪个格，统一购买各种材料和物品是哪个档次。
二手房翻新装修设计效果图
导读：本案例为一套经典二手房翻新装修效果图。户型为一室一厅54平米小户型，房主为一对新婚小夫妻，总体要求就是，要美，要温馨，预算要省。所以设计师主要从颜色和材料两方面入手，采用温馨的鹅黄乳胶漆配以圆润的拱形门框，外加小碎花布艺沙发，一款省预算，漂亮的小田园风格装修效果图就此诞生了。该案例含房屋改造,装修主材，装修人工费用及3.47万，为客户节约预算0.13万。
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二手房翻新装修效果图-客厅
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二手房翻新装修效果图-客厅
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二手房翻新装修效果图-客厅
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二手房翻新装修效果图-卧室
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二手房翻新装修效果图-厨房
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二手房翻新装修效果图-玄关
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二手房翻新步骤（二手房墙面怎么翻新） ♂
二手房翻新步骤（二手房墙面怎么翻新）- 二手房墙面怎么翻新
- 二手房翻新的流程的一些步骤介绍
- 二手房怎么翻新
- 二手房翻新步骤
- 二手房简单翻新攻略
- 二手房装修翻新流程是什么二手房装修翻新要注意什么
- 二手房装修翻新流程
- 二手房改造翻新的流程
- 旧房翻新装修房子步骤
二手房墙面怎么翻新：1、砂补刮腻子的工程做好了以后，接下来就需要做墙面的砂补工作。砂补是指将摸过腻子的墙面整理磨一次，将墙面中凹凸不平的地方抹平，待工人将砂补的工作完成以后，如果业主需要检查墙面是否抹平，业主可以在晚上打开大功率的灯光来检查其是否平整、光滑。2、抹灰所说的抹灰就是在墙面，上抹一层石灰等材料调和而成的糊状的东西，但是在抹灰之前，应该先将墙面的表面清新干净，其中包括第墙面的尘土、疏松物、污垢油渍等等的清理，做好墙面的清理，抹灰前应该先在墙面浇水，一般砖墙基础都会浇水两遍，砖面渗水深度约8-10毫米，即可达到抹灰的要求。3、刮腻子刮腻子之前，应该先用石膏在墙面找平,一般的石膏界面剂是在一公斤2元钱左右，一袋20公斤就40元钱，薄薄的涂抹在水泥墙面上，就完成了一道腻子工程，所使用的工具也是刷墙面腻子专用的工具，所以业主如果需要自己来尝试一下亲自刷腻子的工作，也不用担心对墙面腻子层处理不好的情况。该答案适用于大部分情况的二手房墙面翻新。
目前，市场上的新房相对稀缺，因此很多人在买房时会购买相对便宜的二手房。购买二手房后，很多人将会更新。二手房翻新的流程是什么?以下文章将向您介绍二手房翻新的流程。
1、准备工具
当我们翻新二手房时，我们必须首先准备诸如卷尺，计算器，胶合板等工具，这将有助于测量地板的面积。
2、确定更新过程中的区域。
我们需要指定在装修二手房时应该设计的区域，例如未来的瓷砖区域，建筑面积和家具区域。
3、二手房翻新的流程主体的变化。
可以说，拆迁主体是二手房装修的一个伟大工程。我们需要拆除墙壁，旧的供暖系统，门窗，及时清理垃圾。
4、二手房翻新的流程开展水电改造。
当二手房更新时，如果原水电有问题，我们仍需要进行水电改造，以避免未来可能出现的安全风险。
5、二手房翻新的流程包立管
因此，厨房和浴室都比较潮湿。我们应该对包装的垂直窜槽进行处理。垂直管材料优选为轻钢龙骨或红砖。
6、二手房翻新的流程马赛克
在铺贴之前必须排空地板并防水，然后进行平铺。
7、画画
在对墙壁进行涂漆之前，我们必须对墙壁进行平整和抛光，然后对其进行涂漆，最后选择具有相对良好环境性能的涂料。
8、壁纸贴纸
目前，很多人选择将壁纸放在墙上，因为壁纸色彩丰富，更加美观，具有良好的装饰效果。
9、安装插座
我们最好选择那些带有相对安全且易于控制的开关的插头。
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10、厨房和浴室天花板。
最后，我们需要重新安装二手房的厨房和浴室天花板，以使厨房空间更加美观。
11、其他装修跟进
最后，我们可以安装二手房的门，窗，灯和卫生配件。清洁和清洁后，我们可以让家具和电器进入市场。
以下是对二手房翻新流程的描述。我希望我能帮助你装修二手房，让你了解二手房翻新流程，让你的室内空间更加美观。
二手房的墙面一般是很旧的，发黄或者有坑洼，所以我们首先要对墙面进行改造；其次门窗也要进行更换，因为二手房肯定有损坏的门窗；然后就是水电改造，二手房是使用过的，电路等都有老化的可能，所以必须进行改造更换；最后就是家电，我们可以选择自己喜欢的家电家具等对房子进行布置。
/相关知识科普：
1、墙面。二手房经过使用后墙壁一定会比较斑驳，比如墙皮出现脱落、污渍划痕等现象。在进行翻新的时候我们要对墙面基底进行处理，如果墙面破坏严重，我们就要整体全部铲除，然后再进行打磨处理，便于新涂料和墙面更好地粘合。
2、门窗。门窗是一个房子的脸面，如果破损不是特别严重，我们可以选择重新刷漆，这样也可以少花点费用；但如果是老旧的门锁，那我们就要选择安全系数更高的锁进行更换。
3、水电改造。二手房大多是老房子，所以水电线路的使用材料质量不能保证，并且经过多年的使用可能会出现老化或者磨损的情况，所以建议全部进行更换。
4、家具置换。当我们把房子的基础装修完毕之后，就可以进行家具的置换，选择自己喜欢的家具家电等，还可以选择一些盆菜摆饰等进行点缀。
二手房翻新步骤：
1、规划与设计
要先规划和设计，看看哪里需要改动，哪里需要重装，再根据改造的部分进行估价，看看要花多钱，最后将装修落实在图纸上。
2、拆旧与改造
二手房改造时要将不满意的结构拆除，但不可动承重墙，以免留下安全隐患。
3、水电改造
在改造二手房时，要先改造水电，按照自己的要求和生活习惯进行周密的计算。
4、开始装修
水电改造完成后，要按照设计图中进行地面、墙面、吊顶、柜子等的施工。
5、软装进场
基础装修完成后，要根据个人喜好挑选软装，进行软装搭配，若软装搭配不好，会人整个家装看起来不伦不类。
6、晾装修
装修完成后，空气中会余留下很多有害物质，所以在入住前，要晾晒3个月以上，等有害物质挥发后才能搬家入住。
7、搬家入住，大功告成。
二手房翻新注意事项：
1、做好验房工作
在装修前，要做好验房工作，业主可以请监理人员一起验房，这样能将隐蔽的问题找出来。
2、结构改造
一般旧房的结构并不是很好，所以在装修时，业主要拆除一些多余的结构，让整个空间变得更大，也更简洁、大方。
3、防水工程
在改造时一定要注意防水问题，一旦出现漏水、渗水，会对房屋的整体结构造成影响，给我们的人生安全造成隐患。
要对墙体进行翻新，首先对于墙体内有裂缝的情况，要去使用腻子粉修补，如果有霉菌可以使用酒精擦拭墙体，然后在房子的翻新设计上，需要采用一些新时代的家具和装饰品。注意事项：1、对于二手房的简单翻新来说，不要将房子的整体性进行修改，可以对一些家具进行翻新，例如沙发套可以换一种风格的，一般来说沙发套换新就会让沙发有焕然一新的感觉，再比如木质家具的颜色也可以做一定的改变。2、二手房的翻新最重要的还是墙壁，所以首先要检测一下墙体是否有存在问题，如果有，必须要解决后才可以翻新，墙体有裂缝、鼓皮、霉菌等现象的，一定要先修补，修补的时候可以使用腻子粉刮抹两三遍之后即可，然后去选择一款乳胶漆，在乳胶漆的选择上可以选择防水性比较强的，如果有自己喜欢的颜色也可以去购买。3、在刷漆的时候要注意让墙体受力均匀，施工顺序为从左到右，从上到下刷完墙壁，整体来说就会焕然一新。另外刷完油漆一定要注意通风，要让化学性物质尽快的跑走。
二手房装修翻新流程：装修时，需备齐一些用所得到的装修工具，必不可少的几种要随身携带，例如：米尺(买5m的)、计算方式、大板夹。二手房装修流程中，选择工具务必排在第一位。恰好应证了“胜不骄败不馁”这个道理。提议提前备齐旧毛巾、包装袋,缠在管道接口上,能防脏污阻塞。在装修时，先检测一下使用的面积，并且用手记出来,一定不要偷懒。检测的基本内容：确立装修时涉及到的总面积。尤其是：贴瓷砖总面积、墙漆总面积、墙纸总面积、木地板总面积;清晰关键墙壁规格。尤其是必须放置的家具那面墙尺寸。主体拆改要先里的新项目,包含：墙体拆除、垒墙、铲墙、拆暖气片等。改造完的垃圾,要及时处理掉,确保室内整洁,从而是为了让中后期施工。
二手房装修翻新要注意：涂墙没什么可说的，地面找平，打磨抛光，滚筒刷，效果好不好，肯定借助你们家油漆工的手艺。 必须友情提醒，假如墙面要刷色调，色调一定要注意，调成颜色要色卡对照表浅，绝对不能非以色卡图或比它深，不然你能追悔莫及，由于涂墙时起码二遍油漆，一些还需要三遍，上墙的颜色会一层比一层深。
贴瓷砖，第一件有实体线质感的物品，贴瓷砖前，要买防臭地漏，要配专用洗地机或洗澡用防臭地漏，而且要除臭作用。做了防潮、压光后，就打算贴瓷砖了。除开正常贴瓷砖留意，瓷砖泡水、晾干;破残的地砖留做激光切割外，请各位买砖前就搞出富有量。此时应明确水槽、领头，并邀请橱柜设计师第二次上门服务，一起选购漆料（混或清）、墙面漆、硝基漆、稀释水等，如贴墙纸，也要先定下。
????? 很多买不起新房的人，都会去购买二手房。买二手房的朋友可能会对二手房以前的装修不太满意，所以会对二手房进行翻新装修。今天给大家分享二手房翻新装修流程。
二手房翻新装修流程：
1、拆除工作
主要是指门窗拆除、墙地砖与地板拆除、非承重墙拆除、水电路及暖气拆除。需要注意的是：旧房改造拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，否则业主会给自己带来很多麻烦。
2、隐蔽工程施工
旧房装修时的隐蔽工程施工主要包括防水施工、水路改造以及电路改造。无论是这三项工程中的哪一个项目，在最终完成之后分别需要做闭水试验、打压测试以及验收测试，以确保工程的合理性。
3、基础工程施工
旧房装修时的基础工程施工是指旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。在进行这些项目前，业主需要先买齐装修所需的辅材和主材，从而保证装修工程的顺利进行。
4、常规装修
旧房装修时的常规装修与新房装修的步骤类似，分别是厨卫吊顶安装、橱柜安装、木门安装、地板安装、壁纸铺贴、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装等等。
三、旧房改造装修注意事项
1、在新管道和旧管道对接前，有必要检查旧管道是否疏通，避免日后费事。
2、厨房清洁间墙砖撤销，表面找平很重要。厨房清洁间墙面的找平作业往往是业主忽略的环节。
3、墙面施工是需要留心的一点。老墙面在改动前必定要做墙面的底层处理，尽量铲除原始墙面，通过从头修补和处理，再刷乳胶漆方可保证新墙的稳固。
4、旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或被腐蚀，所以需对水路进行全面检查。假如原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中有必要将其替换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
5、砸墙砖及地砖时，避免碎片堵塞下水道;只需表层厚度抵达4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板方可进行改动。此外，部分改动还会构成地板间的新旧差异，因此，不能盲目对地板进行改动。
二手房进行翻新的话，需要了解具体的流程。那二手房改造翻新的流程有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。
第一步：规划与设计。就是计划一下哪里需要改动，哪里需要重装，费用预算之类的，进行一个全面的预估，最终装修的样子落在图纸上。
第二步，拆旧与改造。这个在二手房改造中非常重要，对于不满意的结构进行拆除，同时要考虑到一些承重墙。
第三步：水电改造。也就是传说中的隐蔽工程，很多二手房都需要改水电，因为原来的设计不合理。水电改造要根据日后的生活习惯进行周密计算。
第四步，开始装修，基本上跟新房装修一样了。就是按照设计图纸进行施工，地面、墙面、吊顶、柜子等等。
第五步，软装进场。基础装修完成之后，然后根据个人爱好进行软装搭配，这个时候是出风格的重要阶段。
第六步，晾装修。无论用多么环保的材料，都不能杜绝污染，所以在装修完入住之前，一定要晾一段时间，最少也得一个月。
最后一步，搬家入住，大功告成。
旧房翻新装修房子步骤
旧房翻新装修房子步骤，我们生活中由于经历了长期的风轻轻吹日晒暴雨下雪，每个家庭都会进行翻新的，而且房子久了以后还有暗沉以及腐化的现象，以下分享旧房翻新装修房子步骤
关于旧房翻新与新房装修的区别
1、拆除环节
（1）不要乱动房屋结构
我们都知道老房结构功能分布和新房相比有很多的不合理之处，比如说采光。在这里我要告诉大家的是：墙体改造一般是承重墙和围护构件，如果我们为了改善房屋的采光以及扩大空间而把承重墙拆掉，会给我们留下许多的安全隐患，所以说不要随意的改变我们的房屋结构。
（2）关于地板与防水
地板防水工程一直是旧房改造的主要工程，拆除我们的地板之后，建议大家先进行我们的防水改造，在进行铺我们的新地板，以免日后造成不必要的麻烦。
（3）不要随意拆卸
如果我们想要对我们的老房布局结构进行变化或改动的时候，一定要和专业的师傅进行沟通。有些墙体是不能随意改动的，比如我们的、横梁、楼板等，关系到房屋结构的安全，否则会造成严重的后果。
2、产品保护
的时候，如果是局部改造，那么，还需要对室内的家具、家电等物品进行成品保护。
3、设计布局
旧房往往比新房在采光、户型上稍差，是由于当年的房地产商、单位设计师处于当时的社会现实，在技术和考虑上，都不如现在合理。所以，旧房翻新对户型的改造、采光通风的设计、空调家具的布局上要求更高？
4、垃圾清运
在进行旧房翻新改造的过程中，会产生许多的建材垃圾需要我们清理与搬运，在其期间也会占用我们的小区公共资源。如果工人不专业，很严重影响邻居，小区其他住户，带来一些矛盾和麻烦？旧房翻新装修比新房装修要多了很多环节和注意事项，对设计和施工要求更高。
02、关于旧房装修的步骤进程
1、拆除工作施工
主要是指：门窗、地板、非承重墙、水电路、暖气等。这个阶段的施工要注意：一定要找专业的装修师傅来处理，不要因为便宜或省事找一些杂工来给我们处理，这样会产生很多不必要的麻烦：临时加价、安全事故、邻里关系……
2、隐蔽工程施工
旧房装修时的隐蔽工程施工主要包括：水路改造、电路改造、防水施工。需要注意的是：无论是这三项工程中的哪一个项目，每个项目完成之后，必须按照施工标准做打压测试、闭水试验，以及验收测试，以确保工程的安全性、合理性。
3、基础工程施工
这里的基础工程施工是指：墙面的处理、以及原有户型的改造、门窗的改换、阳台等。在进行基础工程施工之前，我们就要买齐我们装修所需要的材料，保证我们的工程能够顺利地进行。
需要注意的是：新房装修的项目环节，涉及到140多项，旧房翻新，也会更多，如果你自己不懂装修，可以考虑专业的装修公司进行合作？这样，你的主材、辅材除了不会浪费，还不用花大量的时间去采购？
4、常规装修步骤
旧房翻新装修时的常规装修与新房装修的步骤类似，分别是：厨房卫生间的吊顶安装、厨柜以及室内门的安装、地板安装、壁纸墙面安装、开关插座灯具安装、五金洁具安装、窗帘安装、保洁、家具选购、家电安装等。
03、旧房改造装修注意事项
1、关于管道
在新管道和旧管道对接安装前，必须按施工标准检查旧管道是否疏通，避免后期麻烦不断。
2、关于水路管线
旧房中原有的水路管线，都会存在许多不合理的布局或被腐蚀，所以需要对水路进行全面检查。如果我们原有的管线使用的是被淘汰的镀锌管，我们在进行改造的时候很有必要换成铜管或者PP-R管。
3、客厅、卧室墙面、顶面施工是需要留心的一点
老墙面、顶面要做底层处理，必须铲除原始墙面，重新石膏找平、修补和处理，干燥后批刮腻子二次。干燥打磨后，再刷乳胶漆方可保证新墙的稳固。
4、拆除墙砖及地砖时，一定要避免碎片堵塞下水道
如果我们之前使用的实木地板或复合地板、竹地板等改动的时候，只需要把我们的表层厚度能恢复达4毫米的就可进行改动。此外，部分改动还会构成地板间的新旧高度差，因此，我们要有专业师傅的指导下进行地板的改动，不要盲目改动。
5、厨房、卫生间墙砖撤除后，表面找平很重要
必须按照施工标准，先将拆除后的墙体，用水去掉灰尘残渣，并进行墙面湿润，，再用1:3水泥砂浆进行找平处理……厨房、卫生间墙面的找平作业往往是业主忽略的环节。
6、垃圾清运
旧房翻新装修工程，在拆除的过程中，会产生很多建筑垃圾，建议，出来一批就清运一批，这些都难免产生一系列的费用，如果你是找正规装修公司合作，在与装修公司合作之前，就把装修费用在合同上清清楚楚的列出来，避免双方事后相互推诿，带来一系列的不愉快…
一、老房子翻新装修流程
1、首先进行主体拆除工作，并且及时做好防水处理，并且拆除过程中会有产生垃圾，应及时清理干净，施工起来更加方便。
2、如果对老房的结构不满意的话，开始做改造工作，但是承重墙不可以做拆除工作。
3、吊顶内的空调、通风等设备做好密闭试验，检查线路连接是否牢固，易燃材料是否做防火措施等。
4、检查老房水管是否出现老化现象，有的话要及时更换质量好的ppr管道，并且做闭水试验。
5、老房子电路很有可能是铝线，容易老化、导电性差，容易发生火灾。建议更换成2.5mm的铜线，并将要把照明、插座、空调分开布线，方可满足使用需求。
6、最后就是进行门窗优化，若门窗变形的话，一定要更换新的，以免后期带来不必要的麻烦。
二、老房子翻新注意事项
1、前期准备
由于老房住的时间长，存在的问题也就多了，比方说墙面脱落、水管生锈、布局不合理等。待翻新前就要做好检查工作，才可以彻底翻新，达到自己想要的效果。
2、谨防安全隐患
有业主对房屋原结构不是很满意，想要变动房子的’结构。为了保证居住安全，一定要特别注意，尤其是承重墙不能拆改。
3、装修预算
翻新装修时，应尽量减少改造，不但可以省钱，还能让家里变得健康环保。不如在软装上多花点钱，比如加上装饰画、植物等，装饰效果会更加好。
一、找装修公司
准备装修之前一定要找到合适的装修公司，尤其是老房装修，最好找针对老房装修经验比较丰富的装修公司。这样的公司了解老房的基本构造，也有老房装修的经验。可以极致的面临很多老房子的装修中出现的各种问题。
二、办理物业手续
无论是老房装修还是新房装修，都要提前与物业沟通，办好开工许可证，才能够展开施工装修的一系列后续工作。
三、拆除交底
二手房装修中，第1步就是拆除的工作。开工当天需要叫上装修公司的设计师，还有项目经理到现场确认拆除工作，保障后期工作的正常进行。
水电交底
拆除工作完成后，水电隐蔽工程就会显现出来，然后就可以进行水电交底，根据装修设计的图纸，还有业主的生活习惯，来确认功能性的家电是否需要预留电源，保障装修完成后用电便捷。
做防水
水电验收没有问题后，就要开展防水工程，厨卫阳台的下水管最好用青砖包起开，里面加上隔音棉。包隔音棉起到隔烟的效果，防止在睡梦中听到楼上楼下水管下水的声音。
防水做好之后，还需要进行48小时的闭水试验。
瓦工工程
厨卫阳台部分墙面的墙砖进行拆除，部分墙面进行找平、拉毛处理。瓦工工程做完后就要进行验收。橱柜木门还有全屋需要定制的物品就要开始测量尺寸了。
木工工程
标签：装修 翻新 改造 进行