南京思域车主（抖音思域是什么梗 抖音思域是什么意思怎么了）(南京惨烈车祸（9·11江苏南京高速车祸的事件简介）)

南京思域车主（抖音思域是什么梗 抖音思域是什么意思怎么了） ♂

南京思域车主（抖音思域是什么梗 抖音思域是什么意思怎么了）

• 抖音思域是什么梗 抖音思域是什么意思怎么了
• 修不好的大众、开不坏的丰田，汽车圈里还有哪些著名的梗
• 抖音思域是什么梗：抖音上的思域有什么梗 有什

最近，本田系列的思域这款车可以说是真的火了啊。一开始是在南京一群思域的车主在群聊中各种夸张说不输给各种的豪车，跑车等等。而且言语非常的夸张，群里的聊天记录曝光在网上之后，后来抖音上面，快手，内涵段子纷纷出现各种思域的车主谣言要挑战各种汽车。 这个事情在网上也是传遍的很快，现在抖音上，微博上，快手上统统都在活捉思域，而且还有竟然要去活捉思域车主的!为什么会这样呢?原因就是因南京思域车主他们在群里的聊天，再加上事情曝光之后，有人也在网上各种添油加醋，导致现在是全民diss思域，各种网友都要来活捉思域车了。 不得不说啊，这些无辜的思域车主真的是倒霉啊。不过还能怎么样的呢

修不好的大众，开不坏的丰田这些都是汽车圈中的老梗了，当然，这些并不是空穴来风，而是有事实依据的。

加不起油的纳智捷、买发动机送车、买沙发送车....等等，这些都是大家经常听到的，也如实反映了各个品牌旗下车型的特点，这些梗也成了消费者买它，或者不买它的理由。

普拉多：十万公刚过磨合期

一辆车开了十万公里后，各种机械故障、小毛病会随之而来，但普拉多却是十万公里刚过磨合期，这种稳定性、品质也只有丰田能给，“开不烂的丰田“实至名归，这也让普拉多在二手车市场有极高的保值率。

我的思域秒天秒地秒空气

这个梗在前两年特别的火，它来自一位南京思域车主，他叫嚣自己的思域可以随便秒全国600万以下豪车，因此在汽车圈中引起公愤。思域的事件发酵后，各路豪车都纷纷应战，思域名声大噪，有些车友在马路上看到思域后也会不自觉的踩踩油门，习惯性的和思域一较高低！

上坡不跟汉兰达，下坡不超凯美瑞，追尾不追比亚迪

上坡不跟汉兰达：2009年时，一群越野爱好者在温州永嘉游玩时，有一段30度左右的乡间坡道，其他车友都顺利开了过去，其中有POLO、雅阁、QQ、以及其它1.5T的轿车都顺利的爬上了土坡，但汉兰达却始终无法上坡。看到这样的情况后，车友们还以为是车主技术不过关，但当所有人都试了一遍后汉兰达依然无法上坡。最后，所有车都上去后，唯独六辆汉兰达没上，事情愈演愈烈，被流传开后，汉兰达就被认为爬坡能力不行了。

下坡不超凯美瑞：凯美瑞的事件比汉兰达要严重得多，监管部门当时的调查结果是：凯美瑞的真空助力泵有缺陷，容易出现刹车变硬、踩刹车费力、刹车失灵等问题，丰田还为此召回了大量凯美瑞。

南京惨烈车祸（9·11江苏南京高速车祸的事件简介） ♂

南京惨烈车祸（9·11江苏南京高速车祸的事件简介）

• 9·11江苏南京高速车祸的事件简介
• 南京一特斯拉失控，导致5车连环碰撞，事故发生的原因是什么
• 南京一特斯拉连撞4车，导致这场事故的原因是什么
• 南京新街口车祸发生了什么事
• 南京发生惨烈车祸幼人员伤亡吗
• 南京被撞交警不幸离世，他是在执行什么任务中牺牲的
• 620南京重大车祸就这样结束了吗
• 江苏南京一辆全新迈凯轮被撞毁，导致这起事故的原因是什么
• 南京一交警替车祸受伤的外卖员送餐，这起车祸究竟是如何发生的

南京一特斯拉失控 导致5车连环碰撞

2011年9月11日下午2点左右，在宁芜高速公路马鞍山段向山出口附近、南京至马鞍山方向靠近前进村的高速公路上，一辆载有数十吨散装水泥，牌照为皖E07410的槽罐车，因车辆出现故障后半轴断裂，停在高速公路超车道上，结果被一辆牌号为苏A49666的大客车追尾撞上。车祸发生后，大客车车前部被撞烂，右前轮被撞掉，多名乘客及座椅被甩出车外。据交警部门称，事故造成9人死亡，27人受伤，其中重伤13人。

车在生活当中起到了很大的作用，在大街小巷上都可以看到它的身影，它给人的出行带来了很大的方便。现在几乎家家户户都购买了小汽车，它的价格也不贵，大部分家庭都能够接受得起。用户可以根据家庭的需求来购买，汽车的品牌有很多，价位也都是不相同的。要是家里条件一般就可以买一个代步车，它只是一个代步工具。要是家里条件好就可以买豪华一点的车，它会更加的拉风。

由于社会上车辆越来越多，车在行驶的过程当中，意外事故的发生率也在逐渐增加。在南京一辆特斯拉就发生了失控的现象，导致了5车连环碰撞。特斯拉已经成为了全球关注的热点，因为汽车刹车失灵的事情，一位车主大闹会展，让全国人民都知道了特斯拉的车辆，存在着严重的安全隐患。在南京发生的这起严重的追尾事故，造成了很严重的后果。

在事故现场是很惨烈的，特斯拉车的车头处受损严重，车内的气囊也全部打开，万幸的是并没有人员受到伤害。车主表示在事故发生的时候，自己的车辆突然加速，当时他准备踩刹车，但是刹车却踩不下去，才发生了多辆车连环相撞的事故。从车子的受损情况来看，当时这辆车的速度是很快的，要不然也不会发生这样惨烈的车祸。

事故发生的原因是什么？

特斯拉车辆经常发生事故，让人不能理解，要是一次两次也就算了，经常发生，说明这个车的质量还是存在问题的。这次发生事故究竟是车的问题还是车主的问题，相关人员也正在调查，相信很快就会得出结果。特斯拉频繁出现刹车失灵的情况，很多人都不敢再购买这个品牌的车。万一在路上发生了交通事故，后果不堪设想。

车是生活中很常见的交通工具，它给人的出行带来了很大的方便。在大街小巷当中都可以看到车的身影，车越来越多，导致在路上行驶时发生的交通问题也日益险峻。在南京就发生了一起严重的交通事故，一辆特斯拉轿车失控，导致4车追尾，事故的现场特别的惨烈。当时正在等红绿灯期间，一辆特斯拉车辆突然失控撞向等红绿灯的车辆。

南京一特斯拉

导致多辆车受损严重，特斯拉车头受部位面目全非，安全气囊全部弹出。万幸的是这场事故并没有造成人员伤亡，只是车辆受损严重。在事故发生之后，车主都下车查看，发现这辆肇事车是特斯拉。据车主表示在过红绿灯的时候自己想要刹车减速，但是发现刹车已经踩不下去了，车子一下子就失去了控制。

连撞4车

特斯拉车辆被大众广泛熟知，因为一位车主的车辆发生了失控的现象。她在车展上面维权，导致特斯拉车被全国人民须知。 特斯拉车辆频频发生问题，让人不得不深省。要是说意外事故，也不会频繁的发生，每次车辆失控都是特斯拉，这说明特斯拉车辆它是存在着安全隐患的。因为特斯拉频繁出现刹车失灵的状况，导致很多人在买车辆的时候不敢购买特斯拉。

导致这场事故的原因是什么？

毕竟每个人的生命都是很重要的，经不起这样折腾，不能冒这么大的风险。当然在这起事故当中，车主说刹车踩不下去只是他的一面之词，这还要等待专业人员去调查才能得知真相。目前事故的原因警方也正在调查当中，相信很快就会给大众一个交代。也提醒广大车主在开车的时候一定要文明驾驶，要遵守交通规则。不要超速，或者是疲劳驾驶，这样都是很危险。

现代快报讯（记者 钱念秋）5月29日晚10点多，南京新街口洪武北路与中山东路交界处发生一起车祸，现场有一位行人受伤倒地。事故发生后，现代快报记者立即赶到现场。记者看到，洪武北路和中山东路交界的十字路口上，一辆黑色轿车车头严重受损，有一位白色衣着女子躺在马路上，不远处还有一辆倒地的电动车。晚10点20分，救护车来到现场，用担架将女子抬上了车。10点30分，洪武北路与中山东路恢复了交通。

4月25日上午9点半左右，南京市秦淮区龙蟠中路与长乐路交叉口发生惨烈车祸，一辆轿车撞上一名骑电动车的女子。有网友曝光了事故现场监控视频。从视频中可以看到，这辆轿车撞上电动车后，不但没有停车，反而加速推行，直至撞到路口西北角的大树和灯柱。事故造成骑电动车女子不幸身亡。

针对4月25日发生在南京的一起致人死亡交通事故，南京交警通报相关案情。

注意到，26日上午9：07分，南京市公安局交通管理局官方微博@南京交警通报称，肇事者邓某某是一名因受贿被“双开”、被判刑的前民警。事故原因是因捡拾滑落在车内正在接听的手机致车辆失控，撞到骑电动自行车的女子陈某，致陈某当场死亡。

据@南京交警通报称，犯罪嫌疑人邓某某，男，1972年出生，南京鼓楼区人,在某茶社打工。

现初步查明，4月25日9时35分许，犯罪嫌疑人邓某某驾驶黑色东风日产小轿车(处0于检验合格期内,车主系邓某某本人)，行驶至龙蟠南路长乐路路口，由南向西左转弯时闯红灯，因捡拾滑落在车内正在接听的手机致车辆失控，撞到骑电动自行车由西向东正常行驶的陈某(女，1985年出生，本市秦淮区人，某大型超市员工)，致陈某当场死亡。

注意到，4月25日晚8：02分，南京交警第一次通过官方微博通报称，南京交警三大队接警后赶赴现场，将肇事者邓某某控制，先后带至医院和派出所进行抽血和尿液检测。经检测,邓某某尿检结果显示阴性，确认无毒驾嫌疑。血液检测结果显示，邓体内酒精含量小于5mg/10oml，对照国家相关标准,未达到饮酒驾驶标准。当日，警方已对肇事者刑事拘留。

26日，@南京交警的通报还披露肇事者的身份。据通报，邓某某原系南京市公安局建邺分局民警,2014年1月因犯受贿罪被建邺区人民法院判处有期徒刑三年、缓刑五年,同年2月被开除党籍和公职。4月24日晚,邓某某与他人在饭店饮酒聚餐,后到某KT喝酒唱歌至4月25日凌晨1时许。

警察对于我们普通人来说是一份神圣不可亵渎的职业，当人民群众遇到危险时，他会救我们于水火之中，但不是任何人都能做警察的，我觉得当警察应该要有无私奉献的精神，有时候甚至会为了救人而牺牲自己的生命，小时候老师总是会问我们的梦想是什么？有的同学会说长大后想当一名警察，但其实那时候根本不知道什么是警察，只觉得警察可以抓坏人，但他们其实并不知道警察是一份很危险的职业。

之前就在网上看到过一则新闻，南京被撞交警不幸离世，相信大家看到这则新闻时跟我一样会感到非常难过，这个交警是在处理交通事故时不幸被来往车辆撞倒，送去医院抢救无效死亡，警方很快就将肇事者拘留起来了，明知道前方出现了交通事故，还开车这么快，我觉得这种人一定要受到应有的惩罚，交警在执行任务时穿的是工作服，可以说非常的显眼，为什么还会导致这场车祸的发生，这个司机在这场车祸中属于全责。

希望大家今后在开车时一定要遵守交通规则，安全行驶，切记不要超速，一旦发生车祸后果不堪设想，这个交警是在处理交通事故中死亡的，所以可以算作工伤，希望警方能够早点将肇事者绳之以法，同时，我们也希望交警以后再处理交通事故或者工作时一定要注意人身安全，任何时候都应该将自己的生命放在第一位。

警察是我们人民的英雄，他们会冒着生命危险救我们于危难之中，连三岁小孩都知道有事找警察，但他们也是有血有肉的身躯，他们也有家庭，有儿女，有父母，每一次执行任务家人都希望他们能够平安回家，凡事都应该以生命为重。

一直关注中，太可恶了，就这样没新进展了，果然是有钱能使鬼推磨先不说一年赚10来万的人开不开的起宝马740，按理说市区内开到195.2km/h怎么也算危害社会安全罪，结果现在不了了之了，希望国家给老百姓一个交代，不然谁能开车开的安心？

现在私家车越来越多，开车的人越来越来越来越多，路上的车辆也越来越多，因此发生车祸的概率可能也就越来越多。尤其是在夜晚的时候，因为光线问题，可能概率就会更多。江苏南京一辆全新迈凯轮被撞毁，导致这起事故的原因是什么？具体事故原因警方还在调查之中，但是我觉得应该和驾车司机速度过快有很大的关系。

这起交通事故发生在江苏南京市凌晨2点的时候，一辆全新迈凯伦直接追尾一辆平板货车，当时迈凯伦车上有一男一女，发生车祸的时候，这辆全新迈凯伦速度很快，而平板货车上并没有拉货，迈凯伦的车头整个插入货车车底严重变形。幸好在发生事故的时候，这个路段车辆比较少，人也比较少，所以没有造成其他的严重事故。而迈凯伦车上的一男一女，目前并没有生命危险。万幸的是迈凯伦跑车的高度比较低，插入货车车底也没有给车上的人造成重大的伤害，不然迈凯伦车上的两个人肯定就躲过了。而这起交通事故，我想应该是迈凯伦车主要负主要责任，和平板货车司机并没有多大的关系，因为是迈凯伦车直接撞上平板货车的，而不是平板货车撞上迈凯伦车的。所以在这起事故中，迈凯轮车的司机要负主要的责任，而警方还在调查。

所以希望每个车主在开车的时候都一定要注意安全，尤其是在夜晚的时候，不要开得过快。不能忽视交通安全，要遵守交通规则，对自己负责，也对他人负责。很多人就是抱着侥幸的心理，特别是在夜晚的时候，觉得路上人少，也没有什么车辆，就去飙车，车速开得太快。而就是这样，往往会发生很多意料之外的交通事故，给自己，也给他人带来了严重的身心伤害。

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南京户晓是租房平台吗

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是。南京户晓是租房平台，是以流量为基础的服务型租房平台。租房是指一个未拥有房产的人，向有多套房产的人租赁一套房子，解决当下的居住问题。

对于自如的第一次了解还是在学校的时候，那是自如在学校搞活动，简单的看了下简介也没有深入了解，后来自己出了校门步入社会面临找房子的问题第一时间就想到了自如，还别说和宣传的一模一样，房子多还可以自由选择居住的地方，毕竟刚出校门选了个便宜点的地方，对于刚毕业的大学生还可以免押月付，对于囊中羞涩的我可真是福音。

我每次找房都是这几个APP一起用的

• 小鹿选房

• 豆瓣找房小组

先根据自己的预算/位置去筛选合适的房源整理记录下来挨个打电话，核对

• 价格（明细：水电。物业/管理/垃圾费等等，支付方式，押款金额）

• 位置（离地铁的距离，大概走多久）

• 家具（是否需要另外付费）

• 看房时间

这一步做好记录，再筛选一遍，选出要看的房源，最后抽个周末（本人上班族，只有周末有时间），把这些房子全部都看一遍，差不多就能找到合适的啦，祝你早日找到合适的住所，辛苦，求采纳~~

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楼盘名称：南京南京碧桂园

城市：南京

楼盘位置：庆兴路8号

建筑类型：多层,板楼,

公交线路：公交：710路、975路到庆兴路东站下；多条业主巴士

其他交通方式：从安德门出发，沿安德门大街途径铁心桥大道、宁丹路向南行驶5.3千米向右前方行驶；沿大周路途径牛首大道向西南行驶9.2千米右转；沿庆兴路向西行驶948米右转；向北行驶309米到达目的地。

规划信息：其占地面积为715790.2平方米，容积率，绿化率35.53%，共346栋楼，停车位5484个
一期底层住宅室内及地面车位总计1072个；二期8层住宅室内及地面车位总计210个；8层住宅配建4个底下车库，底下车位3400余个，地面车位80余个

周边配套：商业：约2万方商业配套、2000㎡大型苏果超市、3000㎡生鲜市场、健身会所、银行网点等基本生活配套
教育：签约引进南京东方美育幼儿园、省级重点江宁实小分校
医疗：社区医疗中心，规划建设中的省中医院牛首山分院距项目仅约2公里
周别医院：谷里街道社区卫生中心、南京市职工疗养院（在建中）
周边药店：筑康药房、振容大药房
周边学校：谷里中学、谷里中心小学、谷里中心幼儿园。
周边金融：邮政储蓄银行、紫金农商银行

内部配套：学校：江宁实验小学、12班幼儿园
超市：苏果超市
银行：中国银行ATM机

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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鼓北8000起
龙江10000左右
鼓楼广场周边9000-1000左右
挹江门附近8000左右
新街口附近10000左右
一般新房比二手房贵500-10000视地域和周边配套而定年限也有差异
总体鼓楼比较成熟,目前房价相对较高

楼盘名称：南京春江新城

别名：春江新城韩府坊、春江新城升景坊、春江新城新河苑、春江新城龙泉坊、春江新城饮溪坊

城市：南京

楼盘位置：铁心桥街道绕城公路以南

开发商：雨花台区城镇建设混合开发总公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,板楼,

规划信息：其占地面积为708000平方米，容积率，绿化率25%，共0栋楼，停车位地上车位租价60元/月、地下车库（自行车）10元/月、摩托车90元/月

周边配套：片区设中小学一所，36个班。幼儿园三所，12个班。

内部配套：安全管理:保安登记
卫生服务:卫生费、垃圾费
小区入口:1个正大门

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区县 项目名 开盘时间 楼盘动态 关注度
江宁 青溪庄园 2010年3月 推出面积320-370平方独栋别墅，首批推出24栋，价格未定 3877
江宁 爱涛尚逸华府 2010年 爱涛尚逸华府共12栋住宅，主力户型面积区间：约100㎡-130㎡。 322
江宁 青春水岸 2010年 项目目前正在施工中 32611
江宁 悦恒君铂国际 2010年 目前项目尚未动工。 18745
江宁 翠屏·紫气云谷 2010年春节 预计春节前后开盘，小高层最小160平，花园洋房240-270平 32455
江宁 伴山香槟园 2010年3月28日 项目预计于明年3月28日开盘，共推出21栋联排 10042
江宁 佳祺大厦 2010年上半年 以精装小户型为主，户型初定有30㎡、40㎡和70㎡ 4189
江宁 宜家国际公寓 2010年2月 宜家国际公寓 2010年2月以后开盘 14995
江宁 中惠水晶蓝湾 2010年 项目正在建设中 12328
江宁 万裕龙庭水岸 2010年5月 以联排和公寓为主。联排别墅只对企业内销，对外出售公寓 8923
江宁 骏景华庭 2010年 规划建设高层及小高层，总建面积16.018万平米，总户数1090户 11296
江宁 融侨世家 2010年 产品以小高层为主，小区内会有中央水景 12247
江宁 鸿信·云深处 2010年 目前正在进行别墅地下室施工和会所建设。 7324
江宁 上善居 2010年6月 户型没有完全确定，预计以小面积为主 12175
浦口 明发珍珠泉9号 2010年 独栋别墅400-500平方，双拼别墅310平方左右 2803
浦口 浦东大厦 2010年 主力户型是40-60平米的精装酒店公寓 13066
浦口 北岸新城 2010年 楼盘占地3000亩, 约200多万平米 13156
建邺 五矿御江金城 2010年 御江金城接待中心11月12日在新城市广场公开 8131
建邺 苏宁睿城 2010年 苏宁睿城苏宁置业品牌体验中心盛大公开 5797
建邺 栖庭 2010年 由三栋18层住宅和两栋5层公寓式办公楼构成，底部为沿街商业 13837
建邺 和府奥园 2010年 主打90平米以下两房，部分120平米左右三房 18823
建邺 九洲公寓 2010年 工地正在施工中 5379
建邺 金奥大厦 2010年 100多套sohu公寓将首先面世 15450
建邺 新地中心 2010年 写字楼部分正在进行内部装修和设备调试 7796
鼓楼 瑞园 2010年 目前项目正在施工 15967
鼓楼 悦庆大厦 2010年 项目拟建设一栋11层的主楼，以酒店式公寓为主 3625
鼓楼 海华大厦 2010年 预售许可证已领，售楼处正在筹建中 9634
鼓楼 容园 2010年 目前项目刚刚动工 2227
鼓楼 凤凰熙岸 2010年上半年 建筑以高层为主，包括1幢办公楼、2幢酒店式公寓、22幢住宅楼 14809
鼓楼 天马榕园 2010年 目前项目刚刚动工 20029
鼓楼 郑和国际广场 2010年7-8月 预计明年7-8月份开盘，面积在60-150平米，价格未定 16668
鼓楼 颐和路十二片区 2010年 项目已经封顶，在做最后完善工作。 6565
鼓楼 湖南路地下商业街 2010年 工程即将动工，工期预计一年左右 20506
栖霞 晓庄国际广场 2010年 目前项目仍在施工中，已建到1层。预计明年上市 5572
栖霞 恒基金满庭 2010年 目前项目尚未动工 4426
栖霞 恒基玲珑翠谷 2010年 175
栖霞 凯洲锦城 2010年 南京凯润房地产开发有限公司以4.04亿元竞得，楼面价3384元 4498
雨花 观云国际公寓 2010年 项目也将于明年动工 14023
雨花 海德名城世家 2010年5月 打桩工程已基本完成 3595
雨花 凤凰和美 2010年 项目已于7月28日正式动工 4300
下关 蓝晶国际 2010年 项目1-3层为商业裙房，4-16层为公寓，共230多套 3337
下关 天正桃源 2010年3月 规划5幢大户豪宅，面积有139、157、220-240、280-350㎡ 6325
下关 玉桥国际公寓 2010年春节前 户型为40平米左右和80平米左右，公寓可毛坯可精装 5668
下关 汇杰长江国际 2010年 9865
玄武 紫金东郡 2010年 为纯粹地中海风格式的4-6层电梯花园洋房及叠加别墅 8599
玄武 城开御园 2010年 由五幢8层住宅组成，将推出165套房源 27196
玄武 南京紫合国际广场 2010年 项目尚未动工 5518
玄武 金基尚城 2010年 21068
秦淮 奥迪SOHO 2010年 推出挑高毛坯商住房源，层高5.4米 2992
秦淮 佳日雅苑 2010年 目前该项目已动工，拟建4幢小高层 19159
秦淮 蓝天华门国际花园 2010年过年后 面积80-140平方 30797

城市：南京

楼盘名称：南京龙翔雅苑

公交线路：公交：103路、104路、116路、118路、120路、126路、129路、14路、173路、316路、46路、60路、63路、808路、84路、98路、东奥线

规划信息：其占地面积为35000平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位露天停车

周边配套：幼儿园：南京东方智能幼儿园秦淮分园、南京市小白鹭幼儿园 中小学：夫子庙小学分校、武定新村小学、南京市双桥门中心小学、武定新村小学、秦淮区实验小学、南京27中分校 大学：江苏广播电视学校、南京广播电视大学雨花校区 商场：好又多、麦德龙、苏果超市 医院：南京市秦淮区宏光路社区卫生服务站、红花医院分院、南京晨光医院社区卫生服务站、爱心诊所、东盛诊所 邮局：大明路邮政储蓄所 银行：农业银行、交通银行、工商银行、建设银行 其他：稳得福熟食店(路子铺)、好再来小吃(中牌楼东)、吉鑫蛋糕连锁店、亚细亚洪家园龙虾、胡大餐厅、龙蟠食府、古乐食府、宏光酒家、国龙酒家、阳光里美食坊 小区内部配套：幼儿园、健身设施

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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楼盘名称：南京水沐云筑

城市：南京

别名：江苏水利桥林G30地块

楼盘位置：浦口区桥林街道浦乌路以西、双峰路以南地块,东至浦乌路，南至现状，西至丹桂路，北至双峰路

开发商：江苏水利房地产开发有限公司

产权年限：70年

南京房价2021年房价走势（南京房价涨太猛 这两个板块已被重点关注！） ♂

南京房价2021年房价走势（南京房价涨太猛 这两个板块已被重点关注！）

• 南京房价涨太猛 这两个板块已被重点关注！
• 10个特大城市房价皆过万，房价还能继续上涨吗
• 南京房价什么时候回暖
• 南京房价将有怎样的走势
• 11月份在南京买了房会亏本吗
• 南京楼市还要疯 各大片区最新房价曝光

南京房价涨势凶猛，河西、江北房价走势令人担忧，有可能打破南京房地产良性发展态势。

相关人士指出，河西、江北两个区域的房价，已经超出民众可以接受、或者理性判断中应该可以接受的范围和状态。

新“地王”成涨价助燃剂 河西多盘放风价超4万

今年元旦以来，河西板块推新的楼盘数并不算多。目前，整个河西板块都处于“房荒”的状态。早在去年，河西板块的涨幅就已经有目共睹，河西中部两家豪宅更是在半年内完成了7000元/平米左右的涨价，业内为之侧目。

今年“金三银四”期间，河西“房荒”将得到暂时的缓解，多盘将集中出货。值得一提的是，不少楼盘的放风价都已经超过40000元/平米。具体来看，河西中部两家老盘宏图上水云锦、金隅紫京府将于二季度前后开仓出货，其中，宏图上水云锦放风要卖4万5，而曾经的“地王”盘金隅紫京府放风价超40000元/平米。此外，纯新盘海玥名都放风价也高达45000元/平米。据了解，河西南的五矿崇文金城和佳兆业城市广场也放风，新一批房源的起售价为33000元/平米。此外有消息称，位于江心洲的升龙桃花园著更是要卖到60000元/平米。

其实，这一切并非“空穴来风”，从今年1月底南京诞生新“地王”、楼面地价突破4万2开始，便有了“依据”。

浦口房价飙升至“2”字头 江北有楼盘月涨幅超两成

因为国家级新区的落地，江北板块去年7月开始，便接连享受起“江北新区”带来的“红利”。此外，受一大批政策利好以及购房者积极看涨的影响下，江北板块可谓“水涨船高”，尤其是浦口板块，去年“1”字头的房价也在半年不到的时间里，迅速飙升至“2”字头。值得一提的是，尽管房价蹭蹭上涨，但是“热销”、“日光”、“夜光”、“一房难求”现象仍然到处可见。

江北不少楼盘价格的涨幅确实“惊人”，仅仅一个月的时间，竟有楼盘涨幅高达20%。此外，不少楼盘目前暂无房源在售，如果按照即将新推房源的“放风价”来计算，均出现了较高程度的涨幅。

事实上，不仅仅是河西、江北板块，整个南京楼市都是“涨”字当前！

根据相关数据显示，南京房价环比再涨2.5%，同比上涨10.8%，南京房价实现十一连涨，根本停不下来！值得一提的是，这是2009年以来南京房价的最高月涨幅，涨幅仅次于深圳、上海，进入前三甲。

难怪业内人士感慨：南京已经成为“名副其实”的新一线城市。

就算南京房价再涨，会买房的购房者还是能够省下一笔可观的收入，那么，买房需要懂哪些省钱技巧呢？

1.几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程,这个过程很有可能拿到折扣的机会。这时候开发商还没有最终确定售价,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣来摸清市场反应。

2.其实，很多楼盘都会阶段性地推出某些优惠,例如清尾盘时的优惠、节庆优惠等,有时候以一口价的形式出现,还是挺实惠的。

3.很多人认为尾盘都是不好的，所以优惠也不会购买。其实,当商品住宅的销售量达到80%,开发商已经获利,因此就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠。

4. 找老业主介绍的话,一些开发商会有一些优惠，虽然不多，但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐意接受的。

（以上回答发布于2016-03-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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? ? ? ? 近日根据媒体报道，国内10个特大城市房价皆过万。需要说明的是，特大城市是指城区人口500万以上1000万以下的城市。特大城市根据《2019年城市建设统计年鉴》公布的数据，特大城市有东莞、武汉、成都、杭州、南京、郑州、西安、济南、沈阳和青岛。

? ? ? ?在公布的2021年1月份特大城市平均房价中，杭州的房价最贵，每平米为33808元；南京每平米为33556元；东莞每平米为24288元；青岛每平米为22137元；武汉每平米为19340元；成都每平米为17764元；西安每平米为16388元等。

? ? ? ?纵观数据表来看，杭州的房价最贵。主要就是因为数字经济的带动，再有就是经济快速增长，人才加快流入；值得一提的是，2015~2018年，杭州人口增量分别是12.6万、17万、28万、33.8万人；2019年杭州常住人口增长到1036万人，增量位居全国第一。但这个房价相较全国而言，仅仅排在第七位，比起第六位的深圳也是差了不少。

? ? ? ?看到相关的房价数据，顿时感到心很累，工资不见涨多少，房价是连年蹭蹭的上涨，不知道多少家庭就这样被房贷拖垮。那么未来几年房价还有可能继续上涨吗，结合一些相关专家的说法来看，应该不会继续上涨，而是呈现小幅度的下跌。具体理由如下：

1.房地产调控政策还在持续，各城市“分类调控，因城施策”也在进行当中，房价上涨的势头基本得到遏制。同时，中央政治局会议多次强调“房子是用来住人的，不是用来炒作的”。未来投机性需求撤退，房价将回归到居住属性。

2.全球经济下行压力加大，再加上贸易保护主义升温，国内经济增速放缓，而且还是我国为了提高经济增长的质量，刻意调低了经济增长速度。经济下行，企业也会裁员降薪，很多人对未来收入增长预期放慢。

3.由于社会趋势的发展，未来年轻人购房需求会越来越弱。一方面未来年轻人购房意愿低下，另一方面，市场购房需求趋于饱和。在这种情况下，未来几年内各内房价不会出现大涨，而是下跌。

? ? ? ? 房价一味上涨，只会给社会带来很多的弊端，例如贫富差距的增大、“房奴”的产生等。因此房价应该适当的下降，而不是一味的攀升。

2025年。南京市的房价在2021年疫情得到稳定控制时，已经有大幅度回暖现象，按照每季度增长3.2%，将会在2025年彻底恢复到原先的房价。南京，简称“宁”，古称金陵、建康，江苏省辖地级市、省会、副省级市、特大城市、南京都市圈核心城市。

作为南京土著，刚刚大学毕业没2年，来聊聊我对南京房价的看法
可能现在再谈这个有些马后炮，限购来了，风雨飘摇也来了
那就展望下未来吧
家是南京农村的（大厂），02年之前租房，02年我爸分到一套家属区房子，总算有个安稳的家庭了
因为是男孩，家里也有着以后讨不到老婆的担心
但是父母也就是工薪，再加上投资的谨慎性，一直迟迟没有买房
08年，一度交了定金选择了威尼斯水城的一套别墅，当时打算把自己家，舅舅家房子全部卖了，一大家人住到那个别墅去，很庆幸，被政策叫停，首付怎么都凑不够了
但是开启的看房脚步却没有停下来，好不容易我高中毕业了，我妈终于可以全身心投入到看房中去了
13年11月，在河西莫名其妙的买了一套别人家退的房子，均价2.3w，现价4.7w吧
当时我还在大学，一脸的懵逼，那是我18年都没怎么去过得地方（基本都在家附近活动），也违背了我要靠自己买房的初衷啊
但是，房价上涨的形势直接击破了我的自立自强的想法，开始庆幸家里那英明的决定了
15年8月，刚开始工作了，家里在高新区又看中了一套房，均价9300，这时候江北新区已经获批，我开始支持父母买房，并以我的名字贷款了30年，还拉上了我舅舅家一起买房，同一栋背靠背。我当时非常坚定，这个盘的房子将会迎来暴涨的周期，因为13年1期开盘时候价格在8500左右，一下父母的朋友也有跟进的，4家同时买入。
现在，这个盘的二手房价已经2w+了，这也算是我人生第一次的投资历程
16年8月，父母被涨的不停的房价弄得心慌慌，想再入一套房，我看中了江浦的华润国际社区，放风2.5w的价格，配套万象城，隧道口以及江北新区的核心区部分均为他的价格提供了保障，当时就准备卖掉在住的家属房，入一套华润，结果，大家都知道的，调价，捂盘，呵呵，我直接跟父母放话，不跟疯子一般计较，随放弃江浦核心区位置。
16年9月，南京限购政策出台，预感到这将对整个市场带来的巨大影响，让父母迅速挂牌在住房，2天就成交了。也是附近的最高价。一周后楼上出售单价少了2000一平。呵呵。现在的话，附近的房子已经无法成交了。均价比我卖的低3000都没人看。
因为手上现金多了，父母又心慌，怕房价继续飞涨，手里钱贬值，想再入一套房子，但是华润的调价和不开盘让转眼高新区
选择了一个与15年买的房临近的小区，1.7w的均价，说实话，短期我是不想再入手房子的，但是耐不住父母的软磨硬泡，最终选择了我认为相对安全程度较高的一个区域，高新区。
我对这套房子没什么期待，之前该买的都买了，就为了买父母一个安心吧，估计涨幅不会很多，我对高新区几个盘的预估是2020年在2w+的价格。
整个南京来看，我还是看好江浦中心区和河西，坐享两个隧道红利，将南京现中心和未来中心连接起来，资源和财政都是真金白银的投入进去，但是，不想做疯狂被开发商愚弄的人。
南京的限价天花板终究会被打破，不管是基于M2的超发还是南京的城市属性，毕竟全国经济大省的省汇城市，而被打破之后，河西的四大天王将成为新一轮房价上涨的启动器，因为毕竟有这样的需求。
城东，未来的开发潜力有限，与城市发展方向背道而驰
城中，老城中心，有着成熟配套，但是由于规划问题，导致了许多设计不合理的地方，上涨空间也是有限
江宁，不是政策导向的区域，中期都不会有太大表现
城北，沿江带的开发，还是有些许看头，不会跌
桥北，再无投资潜力的地方
江北新区，合理的价格在核心区3w+，边缘2w+的标准，江北新区从出生就注定没有好结果，但是吸引财政支持和投入是能提升配套和居住体验的
河西（包括河西南），很长一个阶段南京房价的风向标和领航者

整体，未来3年，南京房价不会有什么表现，除非国家有各种政策诱导
刚需，买吧，涨跌与自己也无关系，住的
投资，算了吧，要分析地段，交通，配套，教育，医疗，户型，楼层，购房人群的素质等等等，这个投资太费脑了，胜率还不一定高

11月份在南京买了房会亏本。根据查询相关公开信息显示，南京房价现在跌幅非常高，在2022年间，南京楼市就没有房价不跌的地方。在2021年11月的时候，当时南京鼓楼区的平均房价都涨到了5万一平，这也是南京房价的最高点，而在2022年11月份，南京放假均价为4.6万每平，还会逐步下跌，现在买肯定会亏本。

2016年上半年，南京楼市可以认为在全国所有城市中的表现都非常显眼。下半年就在眼前，南京楼市还会继续疯狂吗？购房指南为您整理了最新房价。

据媒体援引地方发改委部门消息，《长江经济带发展规划纲要》(以下称《纲要》)已于上周下发到上海、江苏、浙江、安徽、江西、湖北、湖南、重庆、四川、云南、贵州11个省市。

据悉《纲要》要将11个省市打造成“中国经济新支撑带”，首先就要解决这些省市的生态环境问题。于是，有专家认为，借此机会，南京可以借国家之手，向这些重工业企业开刀，搬迁、治理难度将会大幅降低，南京楼市还要继续疯？！

讨论房价之前我们来看看各区域的地王分布：

看这节奏，下半年的南京房价走势，喊涨的可能性占了90%，目前南京并未出台限购政策，下半年是继续涨势大好还是趋于平稳，只能且买且珍惜。不过根据南京多家媒体曝出的下半年开盘情况，各大房企对市场还是很有信心的。

截至2016年6月29日，2016年下半年（7月-12月）南京八大板块将有183家楼盘新推房源，其中纯新盘有48家，总体新房上市量约4.8万套。

接下来我们来看看各大版块房价情况：

河西：最新板块均价38139元/㎡

河西现在的情况是一房难求，有人参加了8次摇号还买不上房。6月河西板块均价为38139元/㎡。其中，河西北均价25500元/㎡，河西中均价44212元/㎡，河西南均价34958元/㎡，江心洲均价3.9万-4万/㎡。

江北：最新板块均价20605元/㎡

江北新区获批后，江北的房价也如坐上火箭一般飞涨。目前江浦均价高达23183元/㎡，但板块内楼盘价差比较大，均价最低的楼盘为力标赞成，购房总价约104万起。而桥北板块的威尼斯水城以1.5万/㎡的单价，129万的总价成为桥北板块新房的门槛价。

江宁：最新板块均价19321元/㎡

6月江宁板块均价为19321元/㎡。其中，百家湖均价最高，达到26333元/㎡，九龙湖均价24766元/㎡紧随其后，三山板块均价23500元/㎡，东山均价21000元/㎡，大学城均价17750元/㎡。

城北：最新板块均价26165元/㎡

6月城北板块均价为26165元/㎡。其中，鼓楼滨江均价最高突破3万，达到30400元/㎡，迈皋桥均价25433元/㎡，燕子矶均价20900元/㎡。

仙林：最新板块均价24623元/㎡

6月仙林板块均价为24623/㎡。其中，仙林中心均价23615元/㎡，仙林湖均价24875元/㎡。

城东：最新板块均价26882元/㎡

城南：最新板块均价26928元/㎡

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