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售价方面，全新宝来自动中配，个人推荐19款改款1.5自动舒适型，这款车官方指导价13.5万，优惠幅度在1.9万左右，终端裸车成交价在11.6万左右，全部落地再加购置税10000，车船税420，强险950，商业险4789，上牌500，共合计13.27万。在配置上这台车也比较丰富，天窗，大屏，倒车影像，led大灯，自动驻车，电子手刹，胎压监测，定速巡航，上坡辅助等都有配备。
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价格在7.5万左右。
宝来是一汽-大众第一款自主设计的车型，被誉为是一款“传承经典，超越经典”的新车。
宝来（Bora）：2001年，大众集团全新三厢车以“宝来BORA”为名正式登陆中国，凭借动感造型和领先技术，建立了“驾驶者之车”的良好声誉。
自上市以来，宝来凭借其沉稳大方的外形、卓越的安全和舒适性能、优异的德国制造品质，深受当今社会中坚者的喜爱。
结实饱满、简洁时尚的楔形造型，强劲的动力装备，充分满足驾御的快感；长轴距、全尺寸紧凑车身，体现丰富内涵；完美精心的操空系统设计，让驾驭乐趣随心所欲轻松支配；卓越品质与完备、先进的安全保障，更让激情尽性挥洒收放自如。
大众宝来舒适型，2015款，质惠版，1.6L手动舒适型，10.5万，4S店报价。各地经销商不一样，可以到店具体咨询。希望我的回答能帮到您。
大众宝来2004款手动档20万公里如果没有发生过大的事故，手续没有问题，车子没有泡过水的情况下应该在1万8左右，具体看实际车况。
朋友您好，我是宝来车主，宝来手动挡标配车型指导价为10.78万，全国最低价为9.03万，每个地区优惠力度不一样，建议咨询当地4s店，年末了，多砍价。
94500
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不同地区，不同配置，价格都不一样。在汽车之家看看本地报价
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回答
您好，您的咨询的问题我已经看到，请稍等片刻，马上为您解答。
您好，您的咨询的问题我已经看到，请稍等片刻，马上为您解答。
这个车现在这个价位优惠幅度还是比较大的，手动挡最低配的车型1.5排量的现在优惠完了给我车价9万块钱左右，基本就是这个价位的，每个地区优惠幅度都是有差别的。但是差别不是特别大的优惠买基本就是这个机会。
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我想问一下日本买房需要多少费用 ♂
我想问一下日本买房需要多少费用
- 我想问一下日本买房需要多少费用
- 在日本买二手房时应该注意什么
- 为什么日本人偏爱租房，不自己买房子呢
- 日本的二手房到底值不值得入手
- 在日本买新房还是买二手房好
- 如何投资日本房产，让投资收益最大化
日本23区的平均房产价格在50000元—60000元一平米左右，这个是新公寓的房产价格，一套下来的人民币至少在500万左右。
日本的二手房价格也是比较抢手的，一般房子比较老旧，但是交通位置比较好的话，房产的价格在30000元一平米左右，一整套房产的价格在200万左右。足以可见日本的房产相对来说进行人手房的投资还是比较划算的，这样能够很好的保障投资的房产能够给自身带来不一样的房产价值。
1991年日本房地产泡沫破灭后，日本地价经历了近23年的挤泡沫过程，除了2006-2008的短暂上升外，此轮延续5年的地价上涨是过去26年来的首次。地价上涨，房价也就自然水涨船高。以包括东京、神奈川、千叶、_玉县的南关东城市圈为例，这些地区的房价从2013年开始出现上涨，东京的房价指数（下图红线）已经恢复到2000年的水平。
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在日本买二手房时应注意建筑年数是否过大，设备是否有故障和老化，住宅室内是否有伤痕，房屋是否符合新耐震标准，水质和水循环相关检测是否合格，今后的修缮计划，周边是否有噪音，汽车和自行车停车场数量，邻居情况，公用部分的使用方法等。应重点关注建筑物耐震情况和修缮计划是否合理。
为了能挖掘到优质的二手房源，并且有效防止后续琐碎麻烦的事情发生，有一些选择房源的方法是可以借鉴的。例如注意房源的建筑年数问题、设备老化问题、是否为新耐震等，下面进行详细分析。
一、购买日本二手房时应注意的方面
建筑年数是否过大
设备是否有故障和老化
住宅室内是否有伤痕
房屋是否符合新耐震标准
水质和水循环相关检测是否合格
今后的修缮计划如何
周边是否有噪音
汽车和自行车停车场数量
邻居情况
公用部分的使用方法
不同时间段去看看
台阶情况
拜托专业人士进行住宅诊断
二、需要关注的重要两点
新耐震。昭和56年（1981年）6月日本「建筑基准法」大幅修改，提高了建筑物抗震强度的最低标准。但是这里也需要注意一点，在日本建筑公寓前需要确认申请，之后才能开始实施建造。所以严格的讲，作为日本建筑的“新耐震标准”分界线的不应该是竣工日期，而是“建筑确认完毕证的交付时期”。
修缮计划。作为日本公寓特有的优势，“今后的修缮计划”是关注的重点之一。正因为有了修缮计划，即使经历风吹日晒，日本建筑物也可以“保养”得很优秀。日本公寓的大规模修缮普遍以10年以上的周期进行。修缮的规模也会随着建造年数的增加而扩大，根据修缮基金的收支计划，修缮费和管理费也可能被重新评估。购买二手房前，确认是否已经制定了合理的修缮计划是有必要的。
二手房所需投资金额相对低，可期待较高收益回报。如果选址好且非常受欢迎的情况，其价格也可以期待上涨。只是需要注意，二手房会出现设备需要翻新的情况，从而增加维护费用。
二手房
日本二手房买卖
日本投资二手房
日本买二手房
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日本的房地产税大家肯定都懂，这么多年大家国家的房价一直都非常高，而日本的房价却稳步增长跌，关键原因就在于房地产税。即便你没租赁，这一房子只需要在你户下那就要交纳这笔费用，时间久了这将会是一笔非常大的开销。
加上以前日本经历过疯狂房地产泡沫困境，迄今让几辈人也没有缓过来，买房的人都亏到倾家荡产。并且日本的新房只需定居之后就归属于二手房了，使用价值立即暴跌。日本的木制房也使很多人望而生畏，能够定居可是成本费太大是其房地产业没法繁荣昌盛的重要原因。
再好的房子，放到日本只需你选择了搬入，那第二天它就变成了“旧房子”，也就是俗称的“二手房”，在楼盘的价值上都就直接降低百分之二十。搬入二十年之后，它的价值还会时间推移增加而急剧下降，其实就是不会再有价值。
日本当初的房价曾下挫到最大达七成之上，很多人上位买房，被罩几十年了，迄今房子价格才恢复到当年的水准。次之，日本是一个多灾的国家，强台风、地震灾害、大海啸等这些自然灾害经常发生，即便买了房，每一年付款的房屋保障金也让不少人望而生畏。撇开房子价格的高低，“使用价值掉价如此之快”也是决定日本年青人买房的一个要素。
对日本上班族来说，生活不应该是一成不变的，早早地承受住房贷款会限制住自己的人生。针对初入社会的年轻人来说，一旦购买了房子，就意味着要一直呆在一个地方工作，不敢再随便试着生活的无限潜能。因而，“不买房的初衷”，考虑到的不仅是化学物质压力，也是不愿觉得“不自由”。
日本房产当然可以买，简略地说来，日本房产值得投资的有以下几点原因：
一、 投资日本房产大势所趋
越来越多的中国人开始瞄准日本房产，摸索出新的投资方向。早在疫情前，国人对日本房产的投资热度就很高。2018年他们在日本房地产上的交易金额比2017年增长了30%。到了2019年，仅第一季度中国买家询问日本房产的数量就比去年同期增加了近13倍！
二、日本房产投资回报率高
近日全球城市租金回报率排行已经发布了，榜单里有日本三大都市圈的东京、大阪、名古屋，并且排名前十！最低也能达到5.57%的平均毛租金回报率。而中国的四大发展最好的城市，租金回报率全部不到2%。仅仅只有1.49%的深圳甚低。三大都市圈的租金和房租从2019年开始就不停的在涨价，尤其是东京，已经连续10月二手房价都在涨。
投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高，想要获得多少收益的日本房产取决于买家的投资预算有多少。假使你打算投资日本房产的话，建议打开这个链接瞧一瞧，免费测算一下你投资日本房产收益率可以获得多少【算一算投资日本房产回报率】
三、持有日元资产避险抗通胀
日元在世界之中，是大家最为认同的避险资产，当你买下一个东京、大阪的房产，它就不断地在给你赚取日元。这些投资房到手的利益应该在4%-6%之间。前段时间工商银行的4.1%理财产品暴雷的新闻火遍全网，这个时期拿这钱去投资东京房产，或许还更香。
四、日本房贷利率低
如果在日本想借款买房，有长期稳定工作就很方便，一般来讲，贷款利率在1-2%，一部分人甚而0首付买房，国内的相较而言，房贷利率都差不多要破6%了，
不过有一点我不得不提，投资日本房产并不是你随便买买就能赚上一笔的，我见过买了3年升值30-40%的房产，见过有人买了三年的房产，送人别人都不要。为何会出现这种现象？
因为大部分第一次投资日本房产的小伙伴，拿着在国内买房的思路来投资日本房产，那就太错了。我们在国内买房投资侧重的是低买高卖，可是日本房产侧重的是怎样通过出租获取长久稳定收益，于是地段佳、优质、能长期出租的房子是选择房子的时候注重的。事实上在日本哪些房产适合投资呢？不是很着急的小伙伴，可以看看我最近整理的一些优质房源信息【日本值得投资的楼盘】
而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。空室直接影响购房后几年乃至几十年的租金收益。哪怕你今天只花10万买房，似乎成本不高，若十年租不出去，等于白花这钱。如果说真的要投资日本房产，有很多风险需要引起我们注意，新手容易受损，希望大家在考虑是否投资时，不妨点击下方链接看一下学姐总结的投资日本房产经验【买日本房产不懂这些，小心被坑】
投资日本房产是件大事，有不知道的或着有需要的，想要找到我都可以来点击文章中的链接，反正也不会对你的钱包下手~最后，希望大家买到的房子都能合心意！
日本的房产这几年收益很稳定，使得很多人都投资了，由于日本的房产很多，到底哪些房产值得投资呢？【日本值得投资的楼盘】
首次投资日本房产请记住这一句话：“民宿适合大阪，东京长租好，京都是个有日本情怀的地方”。
的确，对日本进行投资，关键在于三座城市：东京、大阪和京都。
租金收益情况、空置率以及空置周期这三点是我们投资长租房是最关心的地方。
哪怕日本的人口老龄化程度很严重，但是日本的年轻人却在持续的往东京迁移，东京人口连续增长，2020年东京首都圈的人口到达了3675万，是世界上人口密度最高的都市圈，而人口密度又维持了东京租赁行业的基本盘。而东京租赁行业的发展还离不开其较高的人均收入，而人均收入高让租客有支付租金的能力，在投资长租公寓的收益稳定性上，东京更值得我们投资～
如若有想法投资民宿项目选大阪！
旅游业发展状况以及相关政策的支持是民宿的收益情况的关键因素。大阪在日本中，是为数不多的民宿特区，对于民宿经营的天数没有限制，全年365天都可以正常营业~
最后，如果你是喜欢日本文化、想要追寻中国唐宋古都的历史遗风，那极具历史沉淀的京都町屋就非常符合你的要求。在日本匠人代代相承、纯手工打造的日式町屋中，饮一壶古茶，坐听风吹雨，简直是特别有风味啊。
在国外，很多人担心自己买房子会上当受骗。买房子具体应该怎么操作？背地里面又包含了哪些风险？又有什么样的内幕？想了解的朋友看一下这篇文章吧：【投资日本房产不得不知的5点】
在选择日本房产投资的时候，这几点要明白：
在东京买房，一定要制定好选房的标准
在东京买房子不能只挑好地段，因为最近，无空房和因空房而烦恼的房产混杂在一起，很多人根本没法分辨。假如想要挑到一处好房产，提前制定一套投资标准就非常重要了。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，这些准则足够细致，才可以更大概率的寻找到优质房产。
要注意“表面收益率”不是真实收益。
所谓的表面收益率就是我们国内说的“毛”、没有扣除成本的粗算收益。而有些中介会告诉你，通过他们购房后，可以赚到10%的“表面收益率”。千万别相信。日本的持房成本还包括房产税等各项费用，再者每每一个月是要交纳修缮金、物业费，失去的收益大概在1%~2.5%之间。
要注意日本房价是否虚高
要留意你买的房是不是比周围的房价要高。东京也有谎报房价的情形，因此，在买房前可以一下周边房屋价格 ，进行价格比较。对比价格的方法有不少，对于第一次投资日本房产的朋友，建议找专业的人询问 ，防止上当。
在东京投资买房，不要选新房。
在东京这个地方 ，新房价格比二手房多了一倍多，大多数日本人都是买二手房放弃新房的策略 。假如有人知道你只是为了投资，还硬生生的让你采取购买东京新房的建议 ，千万别被忽悠。
当然啦，这不过都是我们按照过去发生的普遍情况加以总结的经验之谈～假设说你有自己愿意去投资的方向，也很欢迎来找我询问呀【免费咨询日本房产投资】
就前几年日本的房产收益很好，很多人都投资了，但是日本房产众多，到底什么房产投资比较好？【日本值得投资的楼盘】
第一次投资日本房产需要记住一句话：“如果打算长租就选东京，大阪适合民宿，想拥有情怀就选京都”。
真的，对日本进行投资，看准最紧要的三座城市：东京、大阪和京都。
租金收益情况、空置率以及空置周期这三个地方是我们在投资长期房的时候所关心的。
即便日本的人口老龄化还在加深，然则日本的年轻人却在不断的在往东京定居 ，东京人口呈不断增长趋势，2020年东京首都圈的人口数量高达3675万，是世界上人口密度最高的都市圈，东京租赁的基本盘是以庞大的人口基数维持。而且东京的人均收入都比较高，而这个在很大程度上保障了租客对租金的支付能力，投资东京长租公寓的收益，远比其他日本城市更加稳定～
要是各位想投资民宿项目，就选择大阪！
旅游业发展状况以及相关政策的支持对民宿的收益情况起到至关重要的作用。大阪身为日本屈指可数的民宿特区，不存在民宿经营天数的限制性，全年365天都有机会正常营业~
最后想说的是， 若是你热爱日本文化、想寻找中国唐宋古都的历史遗风，那历史悠久的京都町屋就是一个很棒的选择。在日本匠人代代相承、纯手工打造的日式町屋中，饮一壶古茶，坐听风吹雨，也是别有一番风味。
在海外购房，不少人担忧自己会上当受骗。具体购房的步骤是什么？里面有什么门道，又包含了哪些风险？答案都在这篇文章里了：【投资日本房产不得不知的5点】
选择在日本进行房产投资的时候，有几点要注意：
在东京买房，一定要制定好选房的标准
如果想在东京买房，千万不能只看地段，因为最近，无空房和因空房而烦恼的房产混杂在一起，许多人对此根本无法区分。要选好房一定要事先制定好自己的投资标准。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，想要寻找到优质房产的概率大，这些准则就需要更细致。
要注意“表面收益率”不是真实收益。
表面收益率就是我们常说的“毛”收益，等于是扣除了成本以后的粗算收益。而有些中介会告诉你，通过他们购房后，可以赚到10%的“表面收益率”。万万不要上当，这是假的。日本的持房成本还包括房产税等各项费用，还有修缮金和物业费，这是每个月都得交的，失去的收益大概在1%~2.5%之间。
要注意日本房价是否虚高
需要留神你买的房子的房价是否比周围的房价高。东京也会出现乱报房价的情景，因此 ，房屋购置前可以打听一下周边的房价 ，对比一下价格。对比价格的方法有不少，如果初次投资日本房产的小伙伴，建议找这方面特长的人问一下，避免受到坑骗。
在东京投资买房，不要选新房。
东京的新房价格是二手房的一倍多，许多日本人就是买二手房舍弃的新房 。若是有人知晓你貌似只是投资 ，还总是引荐你购买东京的新房，要多加注意才行。
当然了，这也都是我们自己根据那一些普遍的情况总结出来的个人经验～那要是你有其他想要投资的理财产品或者投资偏好的话，我这里的咨询一直为大家敞开大门【免费咨询日本房产投资】
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