东莞市2022年7月19日单日二手房成交量
- 东莞市2022年7月19日单日二手房成交量
- 东莞二手房交易政策
- 东莞2022年9月5日二手房成交量
- 东莞利通花园二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些
- 怎么查东莞二手房成交数据
5791套。根据查询东莞市二手房成交量的明细可知，2022年7月19日进行单日交房的数量为5791套，成交量同比大跌的了58%，二手房的成交价也跌到了2020年3月份的水平。
以前买二手房，“满五唯一”房源最抢手，因为买这种房子可以省不少钱，不过，从2019年3月11日起还可以选择，按照全额2%交易个税，也就是说，现在东莞二手房交易个税，可按照两种方式征收全额2%或者差额20%，哪种方式缴税你随便选。若选择差额20%，需要提供原购价发票、装修发票等成本资料，如果不能提供（或不提供）将按照成交价的2%计算个税。（如果成交价低于系统评估价，将按照评估价的2%计税。）东莞买二手房条件
1、本市户籍本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。
2、非本市户籍
（一）首套房购房资格
1、非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。
2、如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房。
（二）二套房购房资格已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。补缴的个人所得税和社保缴纳证明不承认。、交易手续费。个税。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%;产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。
2、营业税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。工本费。工本费是每本80块钱。契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。
3、如果二手房办理的是按揭贷款，则还需要缴纳二手房银行按揭费用：银行抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。按揭合同工本费380元/套。商品房案值评估费，一般是总房价的3‰～5‰。
4、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
127套。东莞，广东省辖地级市、特大城市，国务院批复确定的珠江三角洲东岸中心城市。根据相关资料显示，2022年9月5日新房成交108套、二手房127套。东莞市位于广东省中南部，珠江口东岸，北距广州50公里，南离深圳90公里。
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利通花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．利通花园房屋所有权证原件；4．网上签约的利通花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交利通花园交易结算资金托管凭证原件；6利通花园契税完税或减免税凭证原件；7．利通花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
利通花园二手房交易注意事项有1、进行利通花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订利通花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明利通花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买利通花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
参考：东莞幸福网
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回答
您好，很高兴为您解答，广州房产成交信息查询的方法如下:1.网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-,gt;需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2.房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途进行查询)
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