中粮天悦壹号交通方便吗应该怎么过去
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城市：深圳
楼盘名称：深圳中粮天悦壹号
别名：中粮紫云花园
公交线路：灵芝公园北: 654路、M393路、382路、M245路、M313路、651路、M378路、866路、M343路
洪浪北地铁站: 654路、B829路环线、M393路、M246路、382路、M245路、M313路、M206路、M377路、651路、M378路、866路、M381路、M343路
新安税务所: 654路、B829路环线、M393路、630路、382路、M313路、M206路、M382路、M377路、651路、M385路、M376路、M379路、M378路、866路、M343路
宝安国检: 613路、M245路、B832路、M385路、605路、M259路、B803路、B630路、615路
新安公园: M246路、629路、395路、M425路、M377路、M349路、M380路、615路
宝安税务局: 629路、395路、M425路、M349路、M380路、615路
海关大厦: M245路、M385路、605路、M259路、B803路、B630路
其他交通方式：沿广深公路向东南行驶6.3千米向右前方行驶进入匝道，沿创业立交行驶131米靠左，沿创业立交行驶205米靠右，沿创业立交途径创业二路行驶1.5千米右转，沿怡园路南一巷途径公园路东一巷向东南行驶497米到达中粮天悦壹号。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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摘要
值得
中粮天悦壹号的物业类型是住宅,总开发建设55栋,是板楼建筑,小区的容积率为2.39,绿化率高达35.0%,周边交通便捷,配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施,个人觉得还是值得入手的
咨询记录 · 回答于2021-12-09
重庆中粮天悦壹号值得购买吗
值得中粮天悦壹号的物业类型是住宅,总开发建设55栋,是板楼建筑,小区的容积率为2.39,绿化率高达35.0%,周边交通便捷,配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施,个人觉得还是值得入手的
什么是板楼建筑，开发商2003年拿地，对购买新房有影响吗？
板楼是对于建筑结构的构筑物的一种称呼,就是指东西长,南北短的楼型。
那地时间，按现在市场来说没有太大影响。
楼盘名称：重庆中粮天悦壹号
城市：重庆
公交线路：127路、208路、236路、548路、615路可达渝中区，观音桥，人和，冉家坝，沙坪坝等区域。站点：大川水岸公交站。
615路、830路可达渝中区，两路口，光电园。站点：国奥村公交站。
236路、548路、846路可达沙坪坝，康庄。站点：宏帆东段公交站。
轨道4号线、轨道环线
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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中粮*天恒天悦壹号是中粮集团、天恒集团和首创共同拿地打造的低密度轻奢社区。?
2015年19月，中粮天恒首创联合体以85.95亿元配建5.6万平方米公租房高价拿到丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-657、659、1401-607地块，土地面积13.24万平方米，用途为二类居住用地、基础教育用地，建筑面积25.42万平方米。
目前项目在售户型有126平3+1居，138平四居。均价在8.2万左右，项目一期于19年10月交付，二期为20年10月交付。
项目配套情况：
1、公交交通：地铁：已有-》4号线新宫地铁站，在项目北侧800米，贯穿南北，中关村、国图、金融街、南站工作的客群可以地铁直达。
规划中-》机场线，从草桥站发车，到南苑、磁各庄、最后到达首都第二机场 规划中-》19号线，直接连接昌平朱辛庄，也是一条南北线，穿过金融街、西三旗等工作动区。
自驾交通：已有-》槐房西路往北到南四环2.8公里，往南到南五环3.2公里。离京开高速直线距离1.8公里，可以直接到达南二环。
-》规划中：南中轴路，南中轴路以后作为南北大动脉，拓展为双向8车道的大路，会为该项目业主出行提供更多便利。
2、商业：槐房万达广场。
3、学校：目前只有新宫小学，槐房中学，项目配建有中学，但是目前没确定哪个学校过来；项目内自配建幼儿园。
4、医疗：航天总部医院、未来规划的天坛医院等都可以满足就医需求；实际上，项目的位置到达北京比较知名的医院都非常便利。
5、环境：项目西侧一路之隔有市政配建的一个园，方圆3公里内有海子公园，槐新公园，和义公园等。
从产品本身来分析：项目是中粮打造的，学习了一些万科在生活上做细节的特长，所以本身这次户型的设计是更适合三代同堂居住的，主次卧作为套间，另外次卧离卫生间和书房都比较近，动线设计非常合理；小区内的镜面式水系景观，水浅有安全性，又有一水平如镜，心旷而神怡的寓意。点缀迎客松、远山石，景观细节做得很精致。 小区在了以前中端小区只有孩童游乐区的基础上进行了升级，涵盖孩童区，青年区和老年区，陪孩子的时候给一个家庭带来更多成员互动。
综上以及结合市场情况可以简单罗列一些项目的优劣势：
优势：1、临近地铁，且未来交通规划线路多，出行便利
2、商业已有万达，购物和娱乐较为方便，未来也有更多商业规划
3、目前在售的一期房源受市政府调控影响，开盘价格会在8万以内，性价比相对南四环其他项目较高，且小区总户数1000户左右，未来再开盘还有一定的升值空间。
4、地段。
劣势：
1、南城共有缺点，环境比较乱，且冬天受雾霾影响较为严重。
2、项目西南侧有两大回迁房，从视觉上觉得回迁房非常密集，不好看；心理上觉得会影响项目品质。
3、相对于市场上目前大部分的改善产品来说，是毛坯交房而非带装修。
鉴于现在东、北、西四环边上的项目较多并基本成型，南四环位置也越发稀缺
天悦壹号是中粮和天恒在丰台核心位置打造的高品质改善住宅，价值点较多，主要如下：
一，项目定位中高端改善产品，业主圈层素质比较高端；
二，项目临近南四环，属于内城核心位置，周边商业配套非常完善，可以满足年轻人的各种生活所需；
三，项目距离市中心挺近，距离天安门11.6公里，比较舒适的通行时间，另外项目离地铁近，轨道交通非常方便；
四，项目的性价比非常高，还有部分赠送面积，得房率比较高，居住舒适度很好。
综上，天悦壹号值得重点考虑。
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