二手房成交量骤降超80%，都有哪些城市的楼市遇冷
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几乎所有的一线城市和二线城市的楼市都遇冷了。
从某种意义上来讲，现在的房地产市场已经由之前的卖方市场转变成了买方市场。当供需关系发生变化之后，现在的房地产市场已经没有之前那么火爆了。特别是在很多地方相继出台房地产措施之后，二手房的交易量在进一步萎缩，很多地方的楼盘难以脱手。我个人非常支持这些房地产措施，我相信这会进一步稳定当前的楼市行情。
一、这个事情是怎么回事？
这是关乎房地产行情的一个新闻，在很多地方争相出台二手房指导价和限购措施之后，深圳的二手房成交量在一个月内骤降80%，数据直接回到了10年前的水平。与此同时，全国很多城市也出现了二手房成交量骤降的情况，这些地区主要集中在一线城市和二线城市。
二、所有的一线城市和多数二线城市都受到了影响。
我在网上看了相关数据，从今年开年以来，全国各地陆续出台了200多个房地产措施。在此之后，北上广深这样的一线城市的二手房成交量已经在迅速萎缩，多数二线城市的房地产成交量也出现了变化。从某种意义上来讲，闭着眼睛买房子的时代已经过去了，我觉得这才是正常的房地产行情，因为这些措施已经严厉打击到了炒房客的投机行为和房地产中介的诱导行为！
三、希望房价能回归到理性的区间。
在房地产价格高涨的十年间，很多地区的房子已经暴涨了10倍以上。如果算上杠杆的话，之前买房的人已经出现了33倍的涨幅。我觉得目前的房价已经严重超过了普通刚需购房者的实际能力，这会导致很多人无房可买，因为自己根本没有能力来买房子。我希望房价能够回归到理性的区间，消除所谓的投资属性，把投资属性变为居住属性。
33万如果是第一按揭买房的话，首付30%，10万左右首付，按揭7成23万左右。
如果是第二次按揭买房，首付60%，20万左右首付，按揭4层，13万左右。
如果是第三次的话就不能按揭了，要全款付清。
但是，二手房一般银行按揭是不会按你成交价格去给你按揭的。
银行是通过银行里的评估机构给出这套房子市面价值是多少钱，然后按揭七成给你。
打个比方，银行评估你这套房子40万，那给你按揭7成，就是28万，然后如果你成交价格是33万，你可以首付5万即可。
反之，银行评估你这套房子30万，按揭七成是21万，那你首付就要给13万了。
如果你是通过二手房中介公司的话，通常他们都知道银行评估的价格，具体你可以去询问。
1000套。合家春天二手房2022年成交量是1000套，合家春天指合家春天双橙。 合家春天，位于百家湖南、九龙湖东，方山脚下、大学城边，建筑面积逾17万平方米。
百分之67。二手房利润和二手房成交量是百分之67。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
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